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文檔簡(jiǎn)介
1、清遠(yuǎn)恒大銀湖城項(xiàng)目7#至15#棟水電及配套分包邀約報(bào)價(jià)文件審批人:蘆志敏審核人:蘆志敏邀約單位:中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司清遠(yuǎn)分公司編制單位:中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司清遠(yuǎn)分公司編制時(shí)間:2011年6月18日聯(lián)系人:王俊聯(lián)系電話:2011年6月18日第一部分報(bào)價(jià)須知一、工程概況1工程名稱:清遠(yuǎn)恒大銀湖城首期高層2 工程地點(diǎn):清遠(yuǎn)市清新區(qū)銀盞林場(chǎng)銀中工區(qū)3 “三通一平”情況:已達(dá)到開(kāi)工條件。4工程規(guī)模:7#至 15#棟總建筑面積142456川?;A(chǔ)形式為夾心筏板基礎(chǔ),均為 32層高 層,總高113.2m。二、邀約報(bào)價(jià)文件組成及注意事項(xiàng)1邀約報(bào)價(jià)文件的組成部分:1.1報(bào)價(jià)須知。1.2合同主要條款。1.3附件。
2、2報(bào)價(jià)單位應(yīng)認(rèn)真審閱和全面理解邀約報(bào)價(jià)文件中所有的須知、條件、格式及條款,如果 報(bào)價(jià)單位的報(bào)價(jià)文件不符合邀約報(bào)價(jià)文件的要求,該報(bào)價(jià)文件將被拒絕,責(zé)任由報(bào)價(jià)單 位承擔(dān)。3凡是獲得此邀約報(bào)價(jià)文件的報(bào)價(jià)單位均應(yīng)對(duì)本次邀約活動(dòng)保密4 報(bào)價(jià)單位在獲得邀約報(bào)價(jià)文件后,如果有問(wèn)題需要邀約單位解釋和答疑,應(yīng)在邀約報(bào)價(jià) 文件發(fā)出后的 2 日內(nèi),向邀約單位提交書面質(zhì)疑文件。5 邀約單位發(fā)出的答疑文件或補(bǔ)充邀約報(bào)價(jià)文件是邀約報(bào)價(jià)文件的組成部分,與邀約報(bào)價(jià) 文件具有同等效力。6 領(lǐng)取邀約報(bào)價(jià)文件前交納邀約保證金 3000 元,邀約報(bào)價(jià)完畢后返還。三、邀約內(nèi)容及范圍1 邀約工程名稱:清遠(yuǎn)恒大銀湖城 7#至 15#棟水電
3、及配套分包邀約。2 邀約范圍:本工程 7#到 15#棟室內(nèi)外給排水、防雷、室內(nèi)電氣工程、弱電工程的預(yù)埋工 程、變頻供水設(shè)備安裝工程。3 邀約內(nèi)容包括不限于以下工作:7.17.27.38910111213456高層住宅樓工程:一、電氣工程(一)配電箱負(fù)責(zé)安裝建筑物室內(nèi)配電箱、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及監(jiān)控中 心雙電源切換箱、電信機(jī)房配電箱、電梯機(jī)房雙電源切換箱,消防風(fēng)機(jī)電源箱、防火卷簾 電源箱、潛污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、中央空調(diào)設(shè)備等電源箱,弱電箱安裝(二)用電器具建筑物內(nèi)(寬帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、直飲水設(shè)備房以及由外電施工單位承擔(dān)的高低 壓配電房除外)需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插
4、座、排風(fēng)扇等。(三)配管強(qiáng)電:負(fù)責(zé)室內(nèi)全部低壓動(dòng)力和照明系統(tǒng)的線管、線槽(包含永久用電工程與低壓配 電部分共用的線槽)、橋架(包含永久用電工程與低壓配電部分共用的橋架)、線盒。以 戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井為界。負(fù)責(zé)敷設(shè)由戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井至本工程戶內(nèi)電表箱的電 線管、本工程戶內(nèi)電表箱至戶內(nèi)總配電箱的電線管和過(guò)線盒、戶內(nèi)總配電箱至戶內(nèi)用電終 端的電線管和過(guò)線盒,過(guò)線盒均要求封蓋,每根線管內(nèi)穿一根 16#鍍鋅鐵絲。不含戶外強(qiáng)電 檢查井。弱電:以室外第一個(gè)弱電檢查井為界。負(fù)責(zé)由室外第一個(gè)弱電檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的 消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng) 含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化(含可視對(duì)講、電鈴、報(bào)警器、門 磁、窗磁
5、、按鈕、監(jiān)控、背景音樂(lè)等) 的暗敷線管、線槽、橋架、線盒,線盒均要求封蓋, 暗敷線管管內(nèi)穿一根 16#鍍鋅鐵絲。不含戶外弱電檢查井。(四)配線 強(qiáng)電:負(fù)責(zé)由電表箱下樁敷設(shè)線纜至戶內(nèi)總配電箱接線(含集中電表箱下樁的電線接 線及無(wú)償配合永久用電單位的調(diào)試配合工作)。公共照明系統(tǒng)集中電表箱下樁的全部電線、電纜敷設(shè)。動(dòng)力系統(tǒng)中自預(yù)留低壓配電箱(柜)下樁至相關(guān)用電配電箱的全部電線電纜(含市電 和發(fā)電)敷設(shè)和線纜上下樁接線(除另有約定外)。其中,消防風(fēng)機(jī)動(dòng)力配電系統(tǒng)線纜敷 設(shè)至消防風(fēng)機(jī)控制箱上樁(不含消防風(fēng)機(jī)控制箱下樁接線),潛污泵動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至 潛污泵控制箱(不含控制箱),各系統(tǒng)發(fā)電電源接自發(fā)電機(jī)自
6、動(dòng)控制屏(含發(fā)電機(jī)自動(dòng)控 制屏下樁接線),水泵房動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至水泵房電源箱(不含控制箱),電梯市電電 源接自市電預(yù)留低壓配電柜。弱電:不需敷設(shè)線纜。(五)防雷 負(fù)責(zé)全部防雷工程(防雷工程由乙方包深化設(shè)計(jì)、報(bào)備、施工、調(diào)試、報(bào)驗(yàn)、委托檢 測(cè)、驗(yàn)收、拿到相關(guān)合格證,乙方如無(wú)相應(yīng)資質(zhì),則乙方負(fù)責(zé)安排專業(yè)分包進(jìn)行以上相關(guān) 工作。如乙方無(wú)法完成以上工作,則按甲方另行委托專業(yè)分包單位所發(fā)生的費(fèi)用三倍在乙 方工程款中扣除。)(六)承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。二、給排水工程(一)生活給水系統(tǒng)(不含直飲水系統(tǒng)):室外有設(shè)置給水閥門井的,以室外第一個(gè) 給水閥門井為界;給水管道直接接入建筑物的,以建筑物
7、外墻以外 1.5 米處為界。負(fù)責(zé)從 室外第一個(gè)閥門井閥門(不含閥門井及閥門)至室內(nèi)及室內(nèi)的生活用水給水系統(tǒng)管道、埋 管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、水表、用水器具、金屬水箱、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等工程的 施工。不含變頻生活給水設(shè)備和消防給水系統(tǒng)。(二)排水系統(tǒng):以室外第一個(gè)排水檢查井為界。負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)排水檢查井(不 含排水檢查井)至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、 排水器具、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。6.16.26.36.46.56.66.76.86.96.107工期要求本工程開(kāi)始工作日期:2011年9月1日結(jié)束工作日期:2012年6月1日,總?cè)諝v工作 天數(shù)為:304天(日歷
8、天)。報(bào)價(jià)人因自身原因,未能按計(jì)劃約定節(jié)點(diǎn)工期如期完成計(jì)劃約 定區(qū)段完工移交的,每延誤一日,應(yīng)向工程發(fā)包人支付人民幣壹仟元的違約金:未能按計(jì) 劃約定工期如期竣工移交工程的,每延誤一日,應(yīng)向工程發(fā)包人支付人民幣壹萬(wàn)元的違約 金。89質(zhì)量要求按國(guó)家現(xiàn)行的建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)、建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002和國(guó)家、清遠(yuǎn)市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件、通知及施工方案、 交底的要求施工及驗(yàn)收,本工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范評(píng)定等級(jí)的合格評(píng)定等 級(jí)。10安全文明本工程安全文明施工要求達(dá)到:清遠(yuǎn)市優(yōu)良樣板工程 和 清遠(yuǎn)市文明安全文明施工樣板工地等級(jí)。11
9、工器具及機(jī)械設(shè)備11.1 邀約單位提供塔吊和施工電梯,11.2 報(bào)價(jià)人提供除邀約單位提供的滿足完成本工程的所有機(jī)械設(shè)備,并且負(fù)責(zé)自帶機(jī) 械設(shè)備的 操作、維修、保養(yǎng)、清洗等工作 。12 材料12.1 材料中除包括但不限于 戶內(nèi)配電箱、弱電箱、電線、電纜、給排水管及線管和管 件、公共區(qū)配電柜、給水閥門 由邀約單位提供外,其余輔材均由報(bào)價(jià)單位提供。12.212.3 報(bào)價(jià)單位應(yīng)保證自行采購(gòu)供應(yīng)給邀約單位的材料、設(shè)備是全新及未使用過(guò)的,其 質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范及協(xié)議書的要求。報(bào)價(jià)單位應(yīng)保證所提供的材料、設(shè)備沒(méi)有設(shè)計(jì)、 材料或工藝上的缺陷或因報(bào)價(jià)單位的疏忽而產(chǎn)生的其它缺陷。12.4四、投標(biāo)文件的編制1 投標(biāo)文件
10、的內(nèi)容1.1 投標(biāo)書(格式查看附表)。1.2 法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書。1.3 投標(biāo)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、施工資質(zhì)。1.4 擬派出管理組織架構(gòu)、材料、設(shè)備、構(gòu)配計(jì)劃。2 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)報(bào)價(jià)文件的要求,認(rèn)真、詳細(xì)的填寫標(biāo)書及附件。字跡要清楚,如有修 改應(yīng)加蓋企業(yè)法人公章及企業(yè)負(fù)責(zé)人印簽。3 投標(biāo)者應(yīng)將投標(biāo)書、確認(rèn)函等書面資料及放入信封內(nèi)并密封,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件 送回報(bào)價(jià)方。4 投標(biāo)方回標(biāo)的各種資料均應(yīng)密封并加蓋企業(yè)法人公章及法人代表印章。5 投標(biāo)方必須檢查投標(biāo)文件是否齊全。對(duì)于任何缺漏報(bào)價(jià)方視為該投標(biāo)方投標(biāo)文件中無(wú)此項(xiàng)內(nèi)容,任何因上述原因所產(chǎn)生的后果由投標(biāo)方承擔(dān)。五、投標(biāo)報(bào)價(jià)
11、要求1 投標(biāo)方按照?qǐng)?bào)價(jià)文件附表二內(nèi)容的綜合單價(jià)報(bào)價(jià)。2 報(bào)價(jià)應(yīng)含括第 3 條報(bào)價(jià)范圍及內(nèi)容的所有內(nèi)容以及為達(dá)到工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全生 產(chǎn)目標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)等標(biāo)準(zhǔn)不可或缺的履行或完成所需的內(nèi)容。3 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮為完成報(bào)價(jià)范圍及報(bào)價(jià)內(nèi)容所需之“工程施工有關(guān)的施工及管理人員的 人工費(fèi)(包括基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn) 和醫(yī)療保險(xiǎn)等)、承包人承包范圍材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、工機(jī)具使用費(fèi)、低耗值物品使 用費(fèi)、檢修費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng) 管理費(fèi)、保證工期和安全所采取的搶工費(fèi)、措施費(fèi)、總部管理費(fèi)、利潤(rùn)、 稅金 等所有為 執(zhí)行及
12、完成本工程所需發(fā)生的費(fèi)用,執(zhí)行中將不再增加任何其他費(fèi)用”。六、投標(biāo)書投遞注意事項(xiàng)1 回標(biāo)截止日期: 2011 年 6 月 25 日,地址:中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司清遠(yuǎn)分公司清遠(yuǎn)恒大 銀湖城項(xiàng)目部。聯(lián)系電話:聯(lián)系人:王俊2 投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文件裝入密封的信封內(nèi),封條加蓋公章,于報(bào)價(jià)文件上注明的回標(biāo)時(shí)間 和地點(diǎn)送達(dá),逾期不予受理。3 有下列情況之一的,其投標(biāo)書一律無(wú)效:3.1 標(biāo)書未按規(guī)定密封。(密封規(guī)定為:標(biāo)書封面 - 檔案袋正面必須加蓋投標(biāo)方公章和 法人印章。標(biāo)書封面 - 檔案袋壓縫必須加蓋公章)。3.2 標(biāo)書未蓋單位公章和無(wú)法定代表人印章。3.3 投標(biāo)方未按報(bào)價(jià)文件的規(guī)定要求和格式編制填寫或內(nèi)容、
13、字跡模糊不清、 難以辨 認(rèn)。3.4 投標(biāo)書逾期送達(dá)。3.5 未按報(bào)價(jià)文件的要求填寫報(bào)價(jià)書者。3.6 未對(duì)報(bào)價(jià)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)者。3.7 開(kāi)標(biāo)時(shí)未能出示合法有效身份證明文件及法人委托書。3.8 投標(biāo)單位提供正、副兩本標(biāo)書,并分別封標(biāo)。并于報(bào)價(jià)文件袋正面右上角標(biāo)識(shí)正、副本七、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間:在報(bào)價(jià)人收到投標(biāo)文件后4天內(nèi),具體根據(jù)報(bào)價(jià)人安排2 地點(diǎn):中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司清遠(yuǎn)分公司清遠(yuǎn)恒大銀湖城項(xiàng)目部3 評(píng)標(biāo)小組:中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司清遠(yuǎn)分公司及項(xiàng)目主要管理人員4 評(píng)標(biāo)原則:公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則??茖W(xué)、合理的原則。反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的原則。根據(jù)投標(biāo)單位標(biāo)書中的報(bào)價(jià)、社會(huì)信譽(yù)、資金
14、能力等因素進(jìn)行全面的綜合評(píng) 定確定中標(biāo)單位。合同將授予對(duì)報(bào)價(jià)方最有利的投標(biāo)方。5 評(píng)標(biāo)辦法:采取綜合評(píng)分法。第二部分合同主要條款第三條:工程概況3.1 工程名稱:清遠(yuǎn)恒大銀湖城首期高層3.2 工程地點(diǎn):清遠(yuǎn)市清新區(qū)銀盞林場(chǎng)銀中工業(yè)區(qū)3.3 “三通一平”情況:已達(dá)到開(kāi)工條件。3.4 工程規(guī)模:7#至15#棟總建筑面積142456川?;A(chǔ)形式為夾心筏板基礎(chǔ),均為32層高層,總高113.2m。3.5 工程范圍:本工程7#到 15#棟室內(nèi)外給排水、防雷、室內(nèi)電氣工程、弱電工程的 預(yù)埋工程、變頻供水設(shè)備安裝工程。3.6 包括不限于以下工作:3.73.83.93.103.113.12高層住宅樓工程:一、電
15、氣工程(一)配電箱 承包人負(fù)責(zé)安裝建筑物室內(nèi)配電箱、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及 監(jiān)控中心雙電源切換箱、電信機(jī)房配電箱、電梯機(jī)房雙電源切換箱,消防風(fēng)機(jī)電源箱、防 火卷簾電源箱、潛污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、中央空調(diào)設(shè)備等電源箱,弱電箱安裝(二)用電器具 建筑物內(nèi)(寬帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、直飲水設(shè)備房以及由外電施工單位承擔(dān)的高低 壓配電房除外)需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插座、排風(fēng)扇等。(三)配管 強(qiáng)電:負(fù)責(zé)室內(nèi)全部低壓動(dòng)力和照明系統(tǒng)的線管、線槽(包含永久用電工程與低壓配 電部分共用的線槽)、橋架(包含永久用電工程與低壓配電部分共用的橋架)、線盒。以 戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)敷
16、設(shè)由戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井至本工程戶內(nèi)電表 箱的電線管、本工程戶內(nèi)電表箱至戶內(nèi)總配電箱的電線管和過(guò)線盒、戶內(nèi)總配電箱至戶內(nèi) 用電終端的電線管和過(guò)線盒,過(guò)線盒均要求封蓋,每根線管內(nèi)穿一根 16#鍍鋅鐵絲。不含戶 外強(qiáng)電檢查井。弱電:以室外第一個(gè)弱電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)由室外第一個(gè)弱電檢查井至室內(nèi)及 室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng) 含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化(含可視對(duì)講、電鈴、報(bào)警 器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂(lè)等) 的暗敷線管、線槽、橋架、線盒,線盒均要 求封蓋,暗敷線管管內(nèi)穿一根 16#鍍鋅鐵絲。不含戶外弱電檢查井。(四)配線 強(qiáng)電:承包人負(fù)責(zé)由電表箱下樁敷設(shè)線纜至戶內(nèi)總配電箱接線(含集中
17、電表箱下樁的 電線接線及無(wú)償配合永久用電單位的調(diào)試配合工作)。公共照明系統(tǒng)集中電表箱下樁的全部電線、電纜敷設(shè)。 動(dòng)力系統(tǒng)中自預(yù)留低壓配電箱(柜)下樁至相關(guān)用電配電箱的全部電線電纜(含市電 和發(fā)電)敷設(shè)和線纜上下樁接線(除另有約定外)。其中,消防風(fēng)機(jī)動(dòng)力配電系統(tǒng)線纜敷 設(shè)至消防風(fēng)機(jī)控制箱上樁(不含消防風(fēng)機(jī)控制箱下樁接線),潛污泵動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至 潛污泵控制箱(不含控制箱),各系統(tǒng)發(fā)電電源接自發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏(含發(fā)電機(jī)自動(dòng)控 制屏下樁接線),水泵房動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至水泵房電源箱(不含控制箱),電梯市電電 源接自市電預(yù)留低壓配電柜。弱電:不需敷設(shè)線纜。(五)防雷 承包人負(fù)責(zé)全部防雷工程(防雷工程由
18、乙方包深化設(shè)計(jì)、報(bào)備、施工、調(diào)試、報(bào)驗(yàn)、 委托檢測(cè)、驗(yàn)收、拿到相關(guān)合格證,乙方如無(wú)相應(yīng)資質(zhì),則乙方負(fù)責(zé)安排專業(yè)分包進(jìn)行以 上相關(guān)工作。如乙方無(wú)法完成以上工作,則按甲方另行委托專業(yè)分包單位所發(fā)生的費(fèi)用三 倍在乙方工程款中扣除。)(六)承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。二、給排水工程(一)生活給水系統(tǒng)(不含直飲水系統(tǒng)):室外有設(shè)置給水閥門井的,以室外第一個(gè) 給水閥門井為界;給水管道直接接入建筑物的,以建筑物外墻以外 1.5 米處為界。承包人 負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)閥門井閥門(不含閥門井及閥門)至室內(nèi)及室內(nèi)的生活用水給水系統(tǒng)管 道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、水表、用水器具、金屬水箱、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件
19、等 工程的施工。不含變頻生活給水設(shè)備和消防給水系統(tǒng)。(二)排水系統(tǒng):以室外第一個(gè)排水檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)排水檢查 井(不含排水檢查井)至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、 閥門、排水器具、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。第四條 分包工作期限本工程開(kāi)始工作日期:2011年9月1日結(jié)束工作日期:2012年6月1日,總?cè)諝v工作 天數(shù)為:304天(日歷天)。報(bào)價(jià)人因自身原因,未能按計(jì)劃約定節(jié)點(diǎn)工期如期完成計(jì)劃約 定區(qū)段完工移交的,每延誤一日,應(yīng)向工程發(fā)包人支付人民幣壹仟元的違約金;未能按計(jì) 劃約定工期如期竣工移交工程的,每延誤一日,應(yīng)向工程發(fā)包人支付人民幣壹萬(wàn)元的違約 金。第五條
20、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行的建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)、建筑電氣工程 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002和國(guó)家、清遠(yuǎn)市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件、通知及施工方案、交 底的要求施工及驗(yàn)收,本工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范評(píng)定等級(jí)的合格評(píng)定等級(jí)。 如未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包人向承包人發(fā)出整改通知,承包人需立刻整改,承包人未在發(fā)包人 要求的時(shí)間內(nèi)整改合格,發(fā)包人按人民幣貳仟元/每處*每次罰款承包人。第六條合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:(1)本合同。本合同附件。本工程施工總承包合同。本工程施工專業(yè)承包合同第七條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下:(1)建筑電氣工程質(zhì)
21、量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002(2)建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002第八條圖紙8.1 發(fā)包人應(yīng)在分包工作開(kāi)工15天前,向承包人提供圖紙1套,以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖1套。第九條項(xiàng)目經(jīng)理9.1 發(fā)包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為蘆志敏9.2 承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為第十條 發(fā)包人義務(wù)10.1 組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子,全面履行總包合同,組織實(shí)施施工管理的各 項(xiàng)工作,對(duì)工程的工期和質(zhì)量向建設(shè)方負(fù)責(zé)。10.2 除非本合同另有約定,發(fā)包人完成承包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用:(1) 在勞務(wù)分包前向承包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作
22、業(yè)開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地,具備 開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地交付要求為:按發(fā)包人施工組織設(shè)計(jì)方案要求的施工工作面。(2) 在勞務(wù)分包前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路,并滿足完成本合同 勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求。(3) 在勞務(wù)分包前向承包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料。(4) 在勞務(wù)分包前完成辦理下列工作手續(xù)包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi),但涉及承包人 自身的手續(xù)除外。(5) 在勞務(wù)分包前向承包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置,其交驗(yàn)要求與保護(hù) 責(zé)任為:按施工圖紙要求,承包人承擔(dān)控制點(diǎn)的保護(hù)工作。(6 ) 在勞務(wù)分包前向勞務(wù)分包人提供統(tǒng)一住宿及食堂。10.3 負(fù)
23、責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì), 統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo), 組織編制年、 季、月施工計(jì)劃、 物資需用量計(jì)劃表,實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工,計(jì)量析測(cè)、 實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。10.4 負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底,組織圖紙會(huì)審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資 料的收集整理及交工驗(yàn)收。10.5 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電 及施工場(chǎng)地。10.6 按時(shí)提供圖紙,及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備,所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、 安全設(shè)施保證施工需要。10.7 按本合同約定,向承包人支付工程款。10.8 負(fù)責(zé)與建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
24、第十一條 承包人義務(wù)11.1 對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書的熟 練工人投入工作。未經(jīng)發(fā)包人授權(quán)或允許,不得擅自與建設(shè)方及有關(guān)部門建立工 作聯(lián)系。自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。11.2 承包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求,每月底前天提交下月施工計(jì)劃,有 階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃,必要時(shí)按發(fā)包人要求提交旬、周施工計(jì)劃, 以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán) 格實(shí)施。11.3 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、 施工驗(yàn)收規(guī)范、 有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工, 確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)??茖W(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,投入足夠的人力、物
25、力,保 證工期。加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全 措施,確保施工安全。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán) 衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,做到文明施工。承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的 質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。11.4 自覺(jué)接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查。接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、 材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。與現(xiàn)場(chǎng)其他單 位協(xié)調(diào)配合,照顧全局。11.5 按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生 活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。11.6
26、按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,配合發(fā)包人辦理交工驗(yàn)收。11.7 做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作, 因承包人責(zé)任發(fā)生損壞,承包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。11.8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料 及其他設(shè)施。11.9 勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。11.10 除非本合同另有約定,勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé),勞務(wù)分包 人應(yīng)承擔(dān)并履行總 ( 分) 包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。第十二條 安全施工與檢查12.1 本工程必達(dá)到安全文明評(píng)定“清遠(yuǎn)市
27、優(yōu)良樣板工程”和“清遠(yuǎn)市安全文明施工樣 板工地”等級(jí)。由于承包人承包工作內(nèi)容、作業(yè)面及生活區(qū)未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),承包 人向發(fā)包人支付人民幣伍萬(wàn)元違約金。12.2承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨 時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除 事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,由承 包人承擔(dān)。12.3發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包 人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩?故,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。12.4承包人出現(xiàn)違反工程建設(shè)安
28、全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定的行為,包括不限于以下行為, 發(fā)包人給予承包人罰款承包人行為發(fā)包人給予承包人罰款施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)隨地大小便100元/次現(xiàn)場(chǎng)吸煙、存在火種、燒物200元/次施工現(xiàn)場(chǎng)咼空拋物500元/次高處作業(yè)工種沒(méi)有戴好安全帶200元/次施工器具、周轉(zhuǎn)材沒(méi)有堆碼整齊200元/次宿舍內(nèi)生火、用電鍋及燒煤氣做飯200元/次破壞發(fā)包人提供臨設(shè)按原價(jià)賠償并另行罰款200元/次生活區(qū)內(nèi)不得亂倒余飯菜渣200元/次聚眾賭博、看黃色錄像、200元/次非專業(yè)人員操作及搭接電源200元/次擅自拆除、變動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志和警告牌200元/次私自拆除現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施500元/次未滿16歲少年兒童留住工地200
29、元/次第十三條安全防護(hù)13.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨 街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前應(yīng)向發(fā)包人提出安全防護(hù)措施,經(jīng)發(fā)包人認(rèn) 可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。13.2實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害 性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知發(fā)包人,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施,由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。13.3承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品), 由承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。13.4雙方約定采取支票方式結(jié)算支付分包合同價(jià)款,支付二月確認(rèn)工程進(jìn)
30、度結(jié)算的80%13.5本工程通過(guò)建設(shè)方、建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收后,經(jīng)發(fā)包人工程部、技術(shù)部確認(rèn)無(wú) 需整改事項(xiàng),并且承包人退場(chǎng)后,發(fā)包人支付扣除承包人所有違約金后的進(jìn)度結(jié) 算的90%履約保證金。13.6竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后1個(gè)月內(nèi)發(fā)包人支付承包人工程款至結(jié)算價(jià)款的 95% 預(yù)留結(jié)算價(jià)款的5%乍為工程保修金。13.7承包人在領(lǐng)取進(jìn)度款時(shí)必須提供等額工程發(fā)票,發(fā)包人所有款項(xiàng)以支票支付,若 承包人不提供與結(jié)算金額相等的發(fā)票,發(fā)包人有權(quán)拒絕支付該款項(xiàng)。同時(shí)保證提 供的發(fā)票真實(shí)有效,否則屬承包人違約,違約方將無(wú)條件承擔(dān)發(fā)票票面金額的 25% 的違約金,必要時(shí)將送交司法部門處理。第十四條 工程安全文明施工周
31、、月檢查14.1發(fā)包人每周星期五上午 9:00集中組織周檢查,每月20號(hào)上午9:00集中組織月 檢查。14.2安全文明生產(chǎn)70分(含70分)以上為合格,80分(含80分)以上為優(yōu)良,70 分以下為不合格,分?jǐn)?shù)為安全文明施工管理以建設(shè)方評(píng)分中涉及承包人所承包工 作、作業(yè)面及生活區(qū)部分合格率,例如合格率達(dá)70%僉查分?jǐn)?shù)為70分,如此類推。14.3每周檢查,對(duì)于安全文明施工管理不合格且整改不力的單位,根據(jù)其部位及危害程度處罰1000-5000元。14.4月度檢查,根據(jù)周檢查的評(píng)定,對(duì)于安全文明施工管理其中任一項(xiàng)不合格的單位, 支付合同應(yīng)付進(jìn)度款的80%剩余20%乍為整改保證金,待下個(gè)月評(píng)定達(dá)到優(yōu)良
32、時(shí)支付上月所扣的20%合同進(jìn)度款。第十五條事故處理15.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人,同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。15.2 承包人和發(fā)包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。第十六條 保險(xiǎn)16.1 承包人施工開(kāi)始前,工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人 人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn),且不需發(fā)包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。16.2 運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備,由發(fā)包人辦理或獲得保險(xiǎn),且 不需承包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。16.3 發(fā)包人必須為租賃或提供給承包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi) 用。16.4 承包人必
33、須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員 生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。16.5 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),發(fā)包人和承包人有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。第十七條 材料、設(shè)備供應(yīng)17.117.217.317.417.5 承包人應(yīng)在接到圖紙后 7 內(nèi),向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃。經(jīng)確認(rèn)后,發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付;需要承包人運(yùn)輸、卸車的,承包人必須及時(shí)進(jìn)行,費(fèi)用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求,承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,發(fā)包 人負(fù)責(zé)處理。17.6 發(fā)包人材料供應(yīng): 戶內(nèi)配電箱、弱電箱、
34、電線、電纜、給排水管及線管和管件、 公共區(qū)配電柜、給水閥門。17.7 承包人提供為完成本工程其余材料,且必須滿足以下規(guī)格,由于使用不符合以下規(guī)格的材料而引起的事故,所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。17.8 承包人應(yīng)節(jié)約發(fā)包人提供的材料,不許浪費(fèi),發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)一次按原材料雙倍賠償并罰款 200元 500 元。17.9 發(fā)包人材料機(jī)械設(shè)備供應(yīng):提供塔吊、施工電梯。17.1017.11承包人必須提供為完成本工程的其余機(jī)械設(shè)備,并且負(fù)責(zé)自帶機(jī)械設(shè)備的操作、維修、保養(yǎng)、清洗等工作。17.12承包人所提供材料、設(shè)備及工器具未達(dá)到發(fā)包人要求,發(fā)包人有權(quán)要求承包人重 新采購(gòu)符合要求的材料、設(shè)備及工器具,承包人
35、不更換不符合要求材料、設(shè)備及 工器具,發(fā)包人自行采購(gòu),按采購(gòu)物品1.5倍的價(jià)格從承包人工程款中扣除。17.1317.14承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、 損壞,承包人應(yīng)賠償,并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。17.1517.1617.1717.18第十八條結(jié)算方法18.1工程量計(jì)算按照廣東省建筑工程綜合定額(2006)相應(yīng)的給排水、電氣計(jì)算 規(guī)則計(jì)算。18.2本工程以定額計(jì)價(jià)的形式發(fā)包。計(jì)價(jià)方式:以甲方驗(yàn)收工程計(jì)價(jià)款扣除甲方供代 扣代付材料款后按承包人報(bào)的浮動(dòng)率下浮或上浮,再扣除水電費(fèi)(甲方驗(yàn)收工程 計(jì)價(jià)款的1%、定額計(jì)價(jià)安全文明施工措施費(fèi)后為
36、本工程結(jié)算款。18.3本合同包括但不限于與工程施工有關(guān)的施工及管理人員的人工費(fèi)(包括基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)等)、 承包人承包范圍材料費(fèi)、機(jī)械使用進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、工機(jī)具使用費(fèi)、低耗值物品使用費(fèi)、 檢修費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng) 管理費(fèi)、保證工期和安全所采取的搶工費(fèi)、措施費(fèi)、總部管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有為執(zhí)行及完成本工程所需發(fā)生的費(fèi)用。18.4由承包人按月將完成的工程量報(bào)發(fā)包人,由發(fā)包人確認(rèn)。對(duì)承包人未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可,超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程承包人不予計(jì)量。18.5工程竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)
37、月內(nèi),承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告,發(fā)包人收到竣 工結(jié)算報(bào)告后1個(gè)月內(nèi)審核完畢。18.6承包人和發(fā)包人對(duì)工程結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理18.718.818.918.1018.11第十九條工程款支付19.1雙方約定采取支票方式結(jié)算支付分包合同價(jià)款,第二個(gè)月支付第一個(gè)月確認(rèn)工程 進(jìn) 度 結(jié)算的80%扣除領(lǐng)用的代供代扣代付材料款后支付工程款,如此類推。19.2 本工程通過(guò)建設(shè)行政單位驗(yàn)收后,經(jīng)發(fā)包人工程部、技術(shù)部及安全部確認(rèn)無(wú)需整改事項(xiàng),并且承包人退場(chǎng)后,發(fā)包人支付扣除承包人所有違約金后的進(jìn)度結(jié)算的 85%及履約保證金。19.3竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后1個(gè)月內(nèi)發(fā)包人支付承包人工
38、程款至結(jié)算款的95%結(jié)算造價(jià)的5%為工程質(zhì)量保修金。19.4 承包人在領(lǐng)取進(jìn)度款時(shí)必須提供等額工程發(fā)票,發(fā)包人所有款項(xiàng)以支票支付,若承包 人不提供與結(jié)算金額相等的發(fā)票,發(fā)包人有權(quán)拒絕支付該款項(xiàng)。同時(shí)保 證提供的發(fā)票真實(shí)有效,否則屬承包人違約,違約方將無(wú)條件承擔(dān)發(fā)票票面金額 的25%勺違約金,必要時(shí)將送交司法部門處理。19.119.219.3第二十條施工變更20.1施工過(guò)程中如出現(xiàn)合同承包以外發(fā)包人指定承包人完成的工作,承包人應(yīng)按發(fā)包 人要求在完成該工作3天內(nèi)辦理工程原始記錄簽證,工程原始記錄簽證需得到發(fā) 包人工程經(jīng)理、技術(shù)總工、成本經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理簽字才能生效。20.220.320.4施工中如發(fā)
39、生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,發(fā)包人技術(shù)部門天以書面形式向承包人發(fā) 出變更通知,并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照發(fā)包人技術(shù)部門發(fā)出的 變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。(2) 增減合同中約定的工程量。(3) 改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序。(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。20.5 因變更導(dǎo)致工程結(jié)算價(jià)的增加及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期 相應(yīng)順延。因變更減少工程量,工程結(jié)算價(jià)相應(yīng)減少,工期相應(yīng)調(diào)整。20.6 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和 由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由發(fā)包人承擔(dān),延誤
40、的工期不予順延。20.7 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包人無(wú)權(quán)要求追加工程款。第二十一條 施工驗(yàn)收21.1 承包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人施工完 畢,應(yīng)向發(fā)包人提交完工報(bào)告,通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人的上 述報(bào)告后 7 天內(nèi)對(duì)承包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格或者發(fā)包人在上述期限內(nèi) 未組織驗(yàn)收的,視為承包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但發(fā)包人與建設(shè)方間的 隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明承包人施工質(zhì)量不合格時(shí),承包人應(yīng) 負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),不延長(zhǎng)工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的發(fā)包人的相關(guān)損失。21.2 全部工程竣工 ( 包括承包人完成工作在內(nèi) ) 一經(jīng)建
41、設(shè)方及質(zhì)檢站驗(yàn)收合格,承包人 對(duì)其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任,在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任 由承包人承擔(dān)。21.3 施工過(guò)程中,與施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容相關(guān)的所有規(guī)范條文,無(wú)論是否為強(qiáng)制性條款,承 包人均需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。21.4 工程竣工驗(yàn)收前 3 天,承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)清理完畢,不得在現(xiàn)場(chǎng)殘留雜物、污漬。 承包人違反前述要求的,發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行清潔,所發(fā)生的費(fèi)用由 承包人承擔(dān)。第二十二條 施工配合22.1 承包人應(yīng)配合發(fā)包人對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收,以及發(fā)包人按建設(shè)方或建設(shè)行政 主管部門要求進(jìn)行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工 程竣工驗(yàn)收。發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方
42、的工作必須承包人配合時(shí),承包人應(yīng)按 工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之 夕卜,承包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。22.2承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè),必須由發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí), 發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合,且發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因 此而發(fā)生的費(fèi)用。第二十三條違約責(zé)任23.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:(1) 發(fā)包人違反本合同第18條的約定,不按時(shí)向承包人支付工程款。(2) 發(fā)包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。23.2發(fā)包人不按約定核實(shí)承包人完成的工程量或不按約定支付工程款或工程尾
43、款時(shí), 按拖欠金額向承包人支付每日5%。的違約金。23.3發(fā)包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),發(fā)包人尚應(yīng)賠償因其違約給承 包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的承包人工作時(shí)間。23.4盡管有上述約定,在任何情形下,發(fā)包人向承包人所承擔(dān)的違約責(zé)任累計(jì)最高不 得超過(guò)本合同價(jià)款總額的5%23.5當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:(1) 承包人因自身原因延誤其他工種工期,每延誤一日,應(yīng)向工程承包人支付人民幣 壹萬(wàn) 元的違約金,并且承擔(dān)發(fā)包人因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2) 承包人施工質(zhì)量不符合本合同第五條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人需立刻整改,承包人未在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)整改合格,發(fā)包人按人民幣貳仟元/
44、每處*每次罰款承包人。(3) 承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),應(yīng)向發(fā)包人賠償因其違約給發(fā) 包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,延誤的承包人工作時(shí)間不予順延。23.6 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍 應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二十四條索賠24.1發(fā)包人根據(jù)總包合同向建設(shè)方遞交索賠意向通知或其它資料時(shí),承包人應(yīng)予以積 極配合,保持并出示相應(yīng)資料,以便發(fā)包人能遵守總包合同。24.2在勞務(wù)作業(yè)實(shí)施過(guò)程中,如承包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的 情形出現(xiàn),則發(fā)包人應(yīng)該采取一切合理步驟,向建設(shè)方主張追加付款或延長(zhǎng)工期 當(dāng)索賠成功后,工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)
45、交給承包人。24.3 當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時(shí),應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。24.4 發(fā)包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,以及應(yīng)由發(fā)包人擔(dān)責(zé)任的其他 情況,造成工作時(shí)間延誤和 ( 或) 承包人不能及時(shí)得到工程款及承包人的其他經(jīng)濟(jì) 損失,承包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠:(1) 索賠事件發(fā)生后 21 天內(nèi),向工發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知。(2) 發(fā)出索賠意向通知后 2l 天內(nèi),向發(fā)包人提出延長(zhǎng)工作時(shí)間和 ( 或) 補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的 索賠報(bào)告及有關(guān)資料。(3) 發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于 21 天內(nèi)給予答復(fù),或要求 承包人進(jìn)一步
46、補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。(4) 發(fā)包人在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 2l 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承 包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。(5) 當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)階段性地向發(fā)包人發(fā)出索賠意向,在索 賠事件終了后 21天內(nèi),向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 索賠答復(fù)程序與 (3) 、 (4) 規(guī)定相同。24.5 承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包 人可按上述程序和時(shí)限以書面形式向承包人索賠。第二十五條 法律適用和爭(zhēng)議解決本合同應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄并根據(jù)其作出解釋。本合同在執(zhí)行過(guò)程中,如發(fā)生法律糾紛,雙方本著友好協(xié)商原
47、則進(jìn)行解決,協(xié)商不成 則向北京市石景山區(qū)人民法院提起訴訟。第二十六條 禁止轉(zhuǎn)包或再分包 承包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。 否則,承包人將依法承擔(dān)責(zé) 第二十七條 不可抗力27.1 本合同不可抗力的定義為因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé) 任造成的爆炸、火災(zāi),以及以下方面的自然災(zāi)害(以地震局或氣象臺(tái)出具本區(qū)天 氣資料為準(zhǔn)):(1) 烈度為 5 級(jí)以上的地震。(2) 8 級(jí)以上持續(xù) 24 小時(shí)的大風(fēng)。(3) 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為200mm以上。(4) 42 攝氏度及以上持續(xù) 24 小時(shí)的高溫。27.2 不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人,并在力所能及的
48、條件下迅速采 取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng) 暫停工作,承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向工發(fā)包 人通報(bào)受害情況和損失情況, 及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生, 承包人應(yīng)每隔 7天向發(fā)包人通報(bào)一次受害情況。不可抗力結(jié)束后 14 天內(nèi),承包 人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。27.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下辦法分別承擔(dān):(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地 用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包人承擔(dān)。(2) 發(fā)包人和承包人
49、的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(3) 承包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人自行承擔(dān)。(4) 發(fā)包人提供給承包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞,由發(fā)包人承擔(dān),但停工損失由承包人 自行承擔(dān)。(5) 停工期間,承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi) 用由發(fā)包人承擔(dān)。(6) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。(7) 延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。27.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 第二十八條 文物和地下障礙物28.1 在工程施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值 的物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4
50、 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包 人應(yīng)于收到書面通知后 24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包人和承包人按文 物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延合同工 作時(shí)間。如承包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物,致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。28.2 工程施工中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí),承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知 發(fā)包人, 同時(shí)提出處置方案,發(fā)包人收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出 修正方案,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延合同工作時(shí)間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙 物有歸屬單位時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。第二十九條 合同解除29.129.2 如在承包人沒(méi)
51、有完全履行本合同義務(wù)之前,總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止,發(fā)包 人應(yīng)通知承包人終止本合同。承包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場(chǎng),發(fā)包人應(yīng)支付承 包人已完工程的工程款,并賠償因此而遭受的損失。29.3 如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,或因一方違約或因建設(shè)方原因造成工程停建 或緩建,致使合同無(wú)法履行的,發(fā)包人和承包人可以解除合同。29.4 合同解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作, 按發(fā)包人要求撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,支付以上所 發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工作工程款。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同 解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的
52、結(jié)算和清理?xiàng)l 款的效力。第三十條 合同終止 雙方履行完合同全部義務(wù),工程款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果,并 發(fā)包人、建設(shè)方及建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收合格后,本合同即告終止。第三十一條 其他約定30.1 承包人在領(lǐng)取中標(biāo)通知同后簽訂合同前向發(fā)包人支付人民幣壹拾萬(wàn)元履約保證 金,發(fā)包人同時(shí)開(kāi)據(jù)收據(jù)證明,履約保證金退還詳見(jiàn)“第二十條工程款支付”30.232.132.2第三十二條 合同份數(shù)本合同正本兩份,具有同等效力,由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份。本合同副本 4 份,工程承包人執(zhí) 2 份,勞務(wù)分包人執(zhí) 2 份。第三十三條 合同生效合同訂立時(shí)間:年月日合同訂立地點(diǎn):北京附件一:投標(biāo)書投標(biāo)方:(公司蓋章)致:中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司清遠(yuǎn)分公司1經(jīng)審查中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司清遠(yuǎn)分公司清遠(yuǎn)恒大銀湖城水電及配套工程分包標(biāo)文件后,我們?cè)父鶕?jù)上述文件,承包上述報(bào)價(jià)內(nèi)容及與其相關(guān)的一切工作內(nèi)容。2如果我們中標(biāo),我們保證在與報(bào)價(jià)方簽訂“中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司清遠(yuǎn)分公司清遠(yuǎn)恒大銀湖城項(xiàng)目7#-
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