房屋建筑農(nóng)村建房工程施工承包合同

1、屋建房筑工程施工承包合同甲方 :姓名地址:電話 :身份證號(hào) :（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）乙方:姓名 :地址:電話 :身份證號(hào) :（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑 工程承包合同條例的相關(guān)規(guī)定，本著平等、協(xié)商、公開、 公正的原則， 結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況， 達(dá)成如下書面協(xié)議：一、工程概況1 、甲方準(zhǔn)備在中樞街道辦事處中紀(jì)社區(qū)宗所堡村家旁 新建房屋一棟，經(jīng)與乙方洽談、協(xié)商，甲方將其房屋建筑工 程承包給乙方施工建設(shè)，工程內(nèi)容包括除土方開挖、土方回 填、內(nèi)墻雙灰粉由甲方自行負(fù)責(zé)外，其他的工程全部由乙方 負(fù)責(zé)做完。2 、本棟房屋采取包工不包料的形式，甲方自行負(fù)責(zé)材 料的供應(yīng)，乙方按照甲

2、方提供的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工， 施工過程中如需變動(dòng)設(shè)計(jì)，乙方需提前跟甲方溝通，取得甲 方的同意后方可變更。乙方負(fù)責(zé)提供房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施 （比如： 腳手架、 跳板、鋼模板等） 及少量輔材 （比如: 焊條、 扎絲等 ）, 所需輔材量大時(shí)由甲方自行購(gòu)買。乙方自行解決生 活問題。3 、工程從 2016 年 月 日至 2016 年 月 日竣工 歷時(shí) 天完成。房屋建筑總面積 平方米，按每平方 米 元計(jì)算（收方面積按建筑面積計(jì)算） ，費(fèi)用合計(jì) 元（大寫： 元整）。二、質(zhì)量要求1、施工過程中，乙方要按照建筑施工的基本要求施工， 主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有門窗的安放 與墻體成一條線；粉刷時(shí)

3、墻體厚度要均勻、無明顯的裂縫， 內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫；大門墻體、廚房、衛(wèi)生 間、客廳、走道、樓道等地方的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá) 到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋 四周進(jìn)行雨水及時(shí)排除，以免影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。2、工程驗(yàn)收時(shí)，甲方按照以上的規(guī)定執(zhí)行。三、甲乙雙方的責(zé)任1、甲方的責(zé)任：按時(shí)付給乙方工程進(jìn)度款，做好結(jié)算 準(zhǔn)備工作，承擔(dān)有關(guān)法律法規(guī)、合同規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé) 任和義務(wù)。2 、乙方的責(zé)任：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和工程技術(shù)人員的要 求組織施工，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，按協(xié)議規(guī)定的工期 完成施工任務(wù)，不能隨意更改工程現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)的軸線及高程。 承擔(dān)有關(guān)法律法規(guī)、合同規(guī)定的

4、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。四、付款方式乙方施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方先行預(yù)付（大寫： ）作為乙方的施工費(fèi)用；隨后則根 據(jù)工程進(jìn)度付款，每完成一層樓的澆筑甲方向乙方支付工程 款的 ，即 元（大寫： ）；待整個(gè)工 程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方一次性付清工程的余下 款項(xiàng)。五、在施工過程中，乙方應(yīng)提前計(jì)劃，所需建筑材料需 提前告知甲方準(zhǔn)備，甲方也應(yīng)積極備好提供給乙方施工；乙 方也應(yīng)組織好施工人員施工，因乙方施工人員的過錯(cuò)造成的 損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。六、安全問題 甲乙雙方特此約定：在施工過程中，工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安 全有乙方自行完全負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照相關(guān)的安全操作程序組 織施工人員安全施工

5、； 因甲方已經(jīng)支付給乙方 5000.00 元（大 寫：五仟元整）的安全費(fèi)用，主要用于乙方對(duì)施工人員采取 安全措施（包括戴安全頭盔、拉安全網(wǎng)、支腳手架、高空作 業(yè)系安全繩等） ，故若發(fā)生安全事故由乙方負(fù)全責(zé)即承擔(dān)一 切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。七、違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效 , 甲乙雙方必須按照 合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù) , 如有其中一方擅自違約 , 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方約定 : 將按本合同中所建房屋總價(jià)的 30%（即 300000.00 元, 大寫: 叁拾萬元整 ）作為違約金 , 由過錯(cuò)方支付 給無過錯(cuò)方 , 并且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本合同一式三份 , 甲乙雙方各執(zhí)一份 , 中間人執(zhí)一份 本合同自甲乙雙方簽字后即生效。九、本合同中未盡事宜 , 甲乙雙方可根據(jù)具體實(shí)際情況 結(jié)合有關(guān)之規(guī)定及