無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本第1篇 一、本合同依據(jù)中華人民共和國合同法，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。 二、本合同適用于單位自管房或個人私房（包括房改房）轉(zhuǎn)讓。 三、本合同中的賣方必需是房屋全部權(quán)人（共有權(quán)人），所稱房屋是指已取得房屋全部權(quán)證的房屋。 四、本合同中買賣雙方托付房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)供應(yīng)經(jīng)公證的托付書。 從事托付代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。 五、本合同 中的內(nèi)容為并列的選擇項，須依據(jù)實際狀況選擇打"'。 六、本合同

2、為房屋轉(zhuǎn)讓合同示.本，本合同的部分條款當實際狀況未發(fā)生或當事人雙方不作商定時，應(yīng)在條款前空格部位打"'，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以"示范合同印刷內(nèi)容'為由強迫另一方接受。 七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負責說明。 嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同（示.本） 本合同雙方當事人：_ 賣方（以下簡稱甲方）：_ 地址：_聯(lián)系電話： 托付代理人：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 買方（以下簡稱乙方）： 地址：_聯(lián)系電話：_ 托付代理人：_ 地址：_聯(lián)系電話：_

3、 托付代理機構(gòu)：_ 經(jīng)辦人：_聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況（按房屋全部權(quán)證填寫） 1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市_，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋用途為_，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_平方米。 2、該房屋全部權(quán)證號為_（共有權(quán)證號為_）。土地用法權(quán)方式為_，土地用法權(quán)證號為_。 3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_。 4、該房屋租賃狀況_。 其次條 房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 幣

4、 總金額（小寫）_元，大寫_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第三條 付款方式、時間 雙方商定按以下第_項以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鑒定之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_。 2、分期付款： 合同簽訂之日起_幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán) 屬證明過戶后_ _。 3、其它方式：_ 第四條 交房方式： 甲乙雙方商定采納下列第_種方式交房： （1）自本合同簽定之日起_天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地用法證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。 （2）其他方式_。 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)

5、付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至 實際付款之日止，月息按_利率計算。逾期付款超過_天，甲方有權(quán)按下述第 種商定追究乙方的違約責任： （1）乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期連續(xù)履行。 若乙方在 天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。 （2）乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 （3）_。 第六條 甲方逾期交房的違約責任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交

6、付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_天，乙方有權(quán)按下述第 種商定追究甲方的違約責任： （1）甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同連續(xù)限制履行。 若甲方在 天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。 （2）甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 （3） 。 第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓

7、該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。） 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方主動賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。 第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。 第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地用法權(quán)利、義務(wù)和責任依法 隨之轉(zhuǎn)讓。 第十一條 其

8、他商定事項_。 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第_種方式解決。 1、由嘉興仲裁委員會 _仲裁委員會仲裁。 2、向人民法院起訴。 第十五條 本合同自_之日起生效。 1、甲、乙雙方簽字。 2、經(jīng)_公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證）。 第十六條 本合同一式_份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可

9、另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng) 甲方（簽章）_乙方（簽章） 托付代理人_托付代理人 （簽章） （簽章） 簽定日期：_年_月_日 簽定地點： 無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本第2篇 甲方： 乙方： 鑒于甲方對乙方有按期償還450000元（肆拾伍萬元）債務(wù)的義務(wù)，但因甲方資金臨時欠缺，故由乙方以此450000元（肆拾伍萬圓）的債權(quán)作為支付購買甲方房屋的款項，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，達成以下商定條款，以資雙方共同遵守。 一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于 二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓

10、價格為人民幣450000 元(大寫：肆拾伍萬元整)。 三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)，甲方及其親屬應(yīng)當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產(chǎn)從今享有合法的占有權(quán)、用法權(quán)、受益權(quán)、處分權(quán)。 四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。 五、甲方應(yīng)當保證乙方長期享有該房屋的居住和用法權(quán)，在房屋全部權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的狀況下乙方仍舊享有該房屋的永久居住和用法權(quán)。 六、甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費、壁

11、掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。 七、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當主動幫助，供應(yīng)便利。 八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并擔當相應(yīng)法律責任。 九、甲方承諾在能夠取得該房屋全部權(quán)、可辦理房屋全部權(quán)證書時，自愿將房屋的全部權(quán)過戶到乙方名下。 十、甲方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現(xiàn)的一切后果由甲方自行向乙方擔當責任，即退還乙方全部購房款。 十一、若因甲方緣由使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)當向乙方退還全部購房款項。 十二、若因乙方緣由使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方根據(jù)乙方居住年限予以適當

12、退回。 十三、若因甲方等其他不行猜測緣由使乙方不能對房屋享有永久用法權(quán)和長期居住權(quán)時，甲方應(yīng)當全額退還乙方的購房款。 十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和用法該房屋時，不得主見繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主見上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方全部。 十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)的行為。否則，甲方在全額退還乙方購房款的同時，還應(yīng)當另行支付乙方購房款百分之三十（30%）的違約金。 十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間人一份

13、。 十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日，甲方應(yīng)當將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的全部人。同時，甲方必需將與該房屋有關(guān)的全部證件及憑證交付予乙方。 十八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并擔當相應(yīng)法律責任。 十九、甲方超過商定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)根據(jù)收取價款金額的20%向乙方支付違約金。 二十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 二十一、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。 二十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 見證人： 簽字日期： 年 月 日 附件： 無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本第3篇 甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）： 甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房，現(xiàn)打算將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方，經(jīng)雙方公平協(xié)商達成如下協(xié)議： 1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預(yù)定金叁萬元整，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后，乙方付清退后房款壹萬元整。 2、房屋配套設(shè)施及費用負擔方法，甲方負責房產(chǎn)證辦理和國有土地用法證復(fù)印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電表、水表、電視