主體結(jié)構(gòu)高質(zhì)量評(píng)估資料報(bào)告材料

1、市新地城市廣場(chǎng)A2-1#樓（1-15層）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制 審批文華建設(shè)項(xiàng)目管理2017年03月22日主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（A2-1#樓 1-15 層）一、工程概況：1、工程簡(jiǎn)介：建設(shè)單位：新地房屋開(kāi)發(fā) 工程名稱(chēng)：新地城市廣場(chǎng) A2-1#樓 設(shè)計(jì)單位：省建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：文華建設(shè)項(xiàng)目管理 施工單位：建工集團(tuán)2、結(jié)構(gòu)概況：本工程為新地城市廣場(chǎng) A2-1#樓工程，該工程為住宅樓 34層工程，建 筑高度：98.90m,建筑面積為29967.42m2。主體結(jié)構(gòu)：一層四層墻柱采用C45砼，頂梁板采用C30砼；五層 六層墻柱采用C45砼，頂梁板采用C25砼；七層十層墻柱采用C40砼，

2、頂 梁板采用C25砼；十一層十四層墻柱采用C35砼，頂梁板采用C25砼；十 五層墻柱采用C30砼，頂梁板采用C25砼；二次結(jié)構(gòu)采用C25砼。填充墻拉結(jié)筋為 HPB306.5，填充墻砌體為砼普通磚 200*95*53，煤 矸石空心磚240*200*115 , M5混合砂漿。主體結(jié)構(gòu)一級(jí)鋼筋HPB300鋼筋為熱 扎光圓鋼筋，三級(jí)鋼筋HRB40（鋼筋為帶肋鋼筋。3、工程施工情況：本工程正負(fù)零相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 29.400m,基礎(chǔ)部份已通過(guò)相關(guān)部門(mén)組織 驗(yàn)收。二、評(píng)估依據(jù)：1、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章；2、建筑工程委托監(jiān)理合同，建筑工程施工合同；3、設(shè)計(jì)圖紙、圖紙答疑記錄和工程變更單；

3、4、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)、工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、工程施工規(guī)、監(jiān)理規(guī)；5、本工程有關(guān)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)及其它補(bǔ)充說(shuō)明;6、主體分部工程驗(yàn)收評(píng)定等級(jí)的依據(jù):(1) 、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030 2013;(2) 、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50203-2011；(3) 、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB5020 2015;、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50303-2012(5) 、民用建筑抗震構(gòu)造圖集 DBJT11-105皖99G304(6) 、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11G101圖集。三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況、施工合同 履

4、約情況：1、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：在施工過(guò)程中，施工企業(yè)能夠按照該國(guó)家工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，能夠滿足 該施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況：質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)運(yùn)行正常，質(zhì)量管理、技術(shù) 管理制度得到執(zhí)行，專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員均擁有、上崗證。質(zhì)量管 理體系運(yùn)行正常。3、施工合同履約情況：施工企業(yè)、建設(shè)單位均按照施工合同的約定履約。四、工程分包容、承建單位及質(zhì)量管理情況無(wú)。五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況施工企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行了國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文。六、新技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況無(wú)。七、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)

5、現(xiàn)情況：勘察、設(shè)計(jì)單位基本能夠做到及時(shí)、積極、有效的配合；設(shè)計(jì)功能指標(biāo)（抗震、安全等）在施工過(guò)程及子分部工程完成后基本得以實(shí)現(xiàn)。八、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：1、監(jiān)理合同履約情況：監(jiān)理遵循“守法、誠(chéng)信、公平、科學(xué)”的宗旨，受建設(shè)方委托，嚴(yán)格履 行監(jiān)理合同的約定，遵守監(jiān)理規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)。編制監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，嚴(yán) 格按照監(jiān)理程序和監(jiān)理規(guī)開(kāi)展工作。督促施工單位建立和完善工程質(zhì)量管理 體系，按照設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行施工規(guī)及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。2、工程質(zhì)量監(jiān)理情況：、施工準(zhǔn)備階段的工作：在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了設(shè)計(jì)文件，參加了建 設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，并對(duì)圖紙

6、中存在的問(wèn)題向設(shè)計(jì)單位 提出了書(shū)面意見(jiàn)和建議。總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查施工單位報(bào)送的施 工組織設(shè)計(jì)，審查施工單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，管 理制度，專(zhuān)職人員的、上崗證，并向施工單位提出了書(shū)面意見(jiàn)和建議，施工 單位已按建議進(jìn)行整改和落實(shí)。、質(zhì)量控制情況：工程項(xiàng)目監(jiān)理部以質(zhì)量目標(biāo)為管理目標(biāo)，著手抓好“事前、事中、事后” 三個(gè)階段，力求按監(jiān)理規(guī)劃中的“施工階段工程控制程序流程圖”的要求進(jìn)行嚴(yán)格控制。施工單位首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理按照監(jiān)理程序 進(jìn)行檢查，合格后予以簽認(rèn)，否則嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。在施工過(guò)程中監(jiān) 理工程師定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況，協(xié)調(diào)

7、解決施 工過(guò)程中遇到的需要解決的問(wèn)題，分析未完事項(xiàng)原因等。遇到需要各方及時(shí) 溝通、協(xié)調(diào)的問(wèn)題時(shí)，召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)會(huì)商解決。事前控制：主體結(jié)構(gòu)施工前，承包單位編寫(xiě)了腳手架、模板等其它技 術(shù)和安全方案，施工單位審批后，將方案及報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批，監(jiān)理 單位監(jiān)督執(zhí)行。對(duì)施工單位的進(jìn)場(chǎng)原材料由施工單位報(bào)送質(zhì)量合格證及相 關(guān)資料，監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)原材料質(zhì)量情況，對(duì)構(gòu)成工程的主要原材料見(jiàn)證 取樣、送檢。對(duì)檢測(cè)質(zhì)量有明顯缺陷及檢驗(yàn)結(jié)果不合格的原材料不允許用于 工程實(shí)體。承包單位施工過(guò)程中的施工測(cè)量放線成果均已報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。事中控制：施工過(guò)程中監(jiān)理單位不定期檢查施工單位的質(zhì)量管理體系運(yùn) 行情

8、況，質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況良好。監(jiān)理人員的控制手段主要有：觀察、量 測(cè)、測(cè)量、巡視、平行檢驗(yàn)、旁站、見(jiàn)證取樣等手段對(duì)施工過(guò)程施工質(zhì)量進(jìn) 行監(jiān)控，監(jiān)理人員始終堅(jiān)持上一道工序不合格下一道工序不施工的原則，嚴(yán) 把工程質(zhì)量關(guān)。施工中嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)和工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)檢 驗(yàn)批、隱蔽工程進(jìn)行平行檢查和巡視；對(duì)工程的關(guān)鍵工序（如砼澆注）進(jìn)行 全程不間斷旁站監(jiān)理；對(duì)砼試塊的取樣、送樣進(jìn)行見(jiàn)證；檢查施工配合比， 不定時(shí)抽查砼坍落度，尤其嚴(yán)把砼坍落度的質(zhì)量，對(duì)于超出標(biāo)準(zhǔn)的砼堅(jiān)決退 回。在監(jiān)理旁站過(guò)程中隨時(shí)要求將被踩下、踩亂、被砼輸送泵管因震動(dòng)而撓 I 亂的鋼筋恢復(fù)。監(jiān)督插入式振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器的施工操作是

9、否滿足要求， 避免出現(xiàn)施工冷縫。督促施工單位做好冬雨季的施工工作，按照所報(bào)的冬雨季施工方案進(jìn)行施工，遇到問(wèn)題視情況通過(guò)口頭通知、書(shū)面監(jiān)理通知等形式 要求整改，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量。為了加強(qiáng)質(zhì)量控制，避免出現(xiàn)失誤，監(jiān)理和 甲方在主體框剪墻柱、梁、樓板等結(jié)構(gòu)部位綁扎鋼筋過(guò)程中，經(jīng)常進(jìn)行巡視， 遇到問(wèn)題立即指出，提前處理，盡量避免造成既成事實(shí)，形成如不整改就不 符合要求，而整改又損失太大（人力、物力、時(shí)間等）的兩難局面；對(duì)于模 板，認(rèn)真按照規(guī)要求檢查，尤其對(duì)剛度、垂直度、表面平整度、板縫寬度、 標(biāo)高等進(jìn)行控制，減少砼澆注后出現(xiàn)的如漲模、跑模、縮模、漏漿導(dǎo)致的砼 疏松等質(zhì)量通病，基本保證了施工過(guò)程的質(zhì)量。

10、對(duì)于工程變更按監(jiān)理規(guī)的要 求認(rèn)真處理工程變更；事后控制：依照工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收為基本單兀，各檢驗(yàn)批完成后，施工單 位對(duì)各檢驗(yàn)批進(jìn)行等級(jí)自檢，報(bào)送監(jiān)理單位復(fù)核審查。要求施工單位注意成 品保護(hù)，在樓板混凝土澆注完畢后未達(dá)到 1.2N/ mm $前不得上人、上料，注意 按規(guī)要求養(yǎng)護(hù)混凝土，尤其是高標(biāo)號(hào)混凝土；監(jiān)理單位對(duì)工程資料和工程實(shí) 體復(fù)查，符合要求后，準(zhǔn)許下道工序施工，各分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批完工后， 由施工單位統(tǒng)計(jì)分項(xiàng)工程并由監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)，各子分部工程所含各分項(xiàng)工程 完成后由施工單位統(tǒng)計(jì)子分部工程并由監(jiān)理復(fù)查，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，分 部工程完成后，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位復(fù)查工程資料，

11、 初步驗(yàn)收工程實(shí)體，對(duì)存在的問(wèn)題整改或返修，經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合要求后，總監(jiān)理 工程師簽認(rèn)，并出據(jù)階段性評(píng)估報(bào)告。九、施工質(zhì)量問(wèn)題及處理情況：主體施工期間，存在著一些施工質(zhì)量問(wèn)題，如部分廚衛(wèi)防水梗砼澆筑不 符合要求，墻、柱、梁板等鋼筋綁扎、安裝等不符合要求，填充墻砌體結(jié)構(gòu) 存在通縫、砂漿飽滿度不夠、平整度不符合要求等一系列質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)時(shí)均要求施工單位給予了返工或整改處理，經(jīng)復(fù)驗(yàn)均達(dá)到合格要求。砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 少量存在露筋、蜂窩、麻面、漲模、縮模等外觀質(zhì)量缺陷，經(jīng)檢查鑒別，以 上缺陷均屬一般缺陷，施工單位已按其申報(bào)的經(jīng)監(jiān)理審批同意的砼缺陷整改 方案并報(bào)監(jiān)理檢查同意后給予了整改，整改后報(bào)監(jiān)理復(fù)查。十、檢驗(yàn)批、分

12、項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，共留置 C45砼標(biāo)養(yǎng)試塊14組，C40砼標(biāo)養(yǎng)試塊8 組，C35砼標(biāo)養(yǎng)試塊8組，C30砼標(biāo)養(yǎng)試塊10組，C25砼標(biāo)養(yǎng)試塊24組，留 置用于結(jié)構(gòu)檢測(cè)的同條件養(yǎng)護(hù)試塊 C45砼養(yǎng)護(hù)試塊12組，C40砼養(yǎng)護(hù)試塊8 組，C35砼養(yǎng)護(hù)試塊8組，C30砼養(yǎng)護(hù)試塊10組，C25砼養(yǎng)護(hù)試塊22組。經(jīng) 市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)抗壓強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求。填充墻磚砌體砂漿強(qiáng)度為 M5混合砂漿，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊共留置17組，經(jīng) 檢測(cè)試壓符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)分部工程共劃分為5個(gè)分項(xiàng)工程：模板、鋼筋、砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、 填充墻砌體；共劃分為449個(gè)檢驗(yàn)批：鋼筋工程248個(gè)檢驗(yàn)批

13、，模板工程38 個(gè)檢驗(yàn)批，砼工程76個(gè)檢驗(yàn)批，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程 70個(gè)檢驗(yàn)批，填充墻砌體工 程17個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)檢查驗(yàn)收各檢驗(yàn)批、各分項(xiàng)、各子分部工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì) 和規(guī)要求，驗(yàn)收合格。十一、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔、整理、裝訂情況按照監(jiān)理程序，依據(jù)國(guó)家監(jiān)理規(guī)以及相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī) 等要求，對(duì)承建單位報(bào)驗(yàn)的質(zhì)量主控資料、驗(yàn)收資料、管理資料進(jìn)行了審查。 工程質(zhì)量控制資料經(jīng)核查齊全，符合主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收條件。工程技術(shù)檔案已整理整齊，待整個(gè)工程竣工后歸檔。十二、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果目前主體分部有以下功能檢驗(yàn)容：垂直度、標(biāo)高等，經(jīng)檢測(cè)結(jié)果合格， 達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013的要求。十三、工程質(zhì)量事故處理情況無(wú)。十四、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)一般。十五、對(duì)工程質(zhì)量是否達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)合格要求和合同規(guī)定質(zhì)量條款提 出明確結(jié)論意見(jiàn)本工程主體分部工程（1-15層）本次驗(yàn)收所含各子分部工程在施