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文檔簡介

1、構思新穎,品質一流,適合各個領域,謝謝采納!建筑工程承包合同發(fā)包單位:承包單位:工程名稱:工程地點:簽訂日期:年月日1構思新穎,品質一流,適合各個領域,謝謝采納!建筑工程承包合同發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)甲方在關岱岳村東新建一棟辦公樓,同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī),本著平等互利的原則,結合本工程具體情況,經甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款:一、工程概況1、工程名稱:2、工程地點:3、建筑規(guī)模:建筑面積約4091.23 平方米;為五層框架結構。二、承包方式: 以包工包料的形式承包給乙方施工。乙

2、方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價:總工程 4091.23 平方米,造價每平方米 1030 元,工程總造價為 4213966 元(大寫:肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整)四、承包范圍 :1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容 (以下項目不在承包范圍內: 1、室內門不做。 2、衛(wèi)生潔具不做。 3、采暖支管留口不做地暖。 4、電氣工程燈具不做安 40W 白熾燈,弱電只布管不穿線。 5、樓梯欄桿不做。 6、毛墻毛地不做鋪裝面層。 )完成施工(包括本合同所注明的內容) ?;A工程 (包括打樁、包括回填)、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一2構思新穎,品質

3、一流,適合各個領域,謝謝采納!平工作。施工報建手續(xù)。2、乙方要包以下項目:1)、主體工程:該工程為框架結構,層高按設計圖紙施工。2)、裝飾工程:內墻面用水泥砂漿批灰。外墻面刮涂料。樓面、地面面層為水泥漿。五、工程款支付方式:1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的15%。2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的15%。3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的30%。4、工程全部完工驗收合格, 2011 年臘月(農歷)三十前甲方付給乙方工程造價總額的 35% 。其余的 5%保證金,若無質量問題,甲方待一年后付清。六、施工工期:1、經甲、乙雙方協(xié)商:從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即2011 年 4

4、月 8 日開工至 2011 年 8 月 31 日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,經甲、乙雙方協(xié)商,工期可相應順延。七、甲方的工作及責任:1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),并承擔此工作應由甲方出費用。2、工程開工前,做好工程的“三通一平”,將施工用的水、電線路接通到施工場地,鋪設好臨時的運輸?shù)缆罚瑵M足施工要求,并承擔以上工作的費用。3構思新穎,品質一流,適合各個領域,謝謝采納!3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00 位置。4、開工前,由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協(xié)商一致, 方可施工。5、甲方應按合同約定的工程部

5、位支付工程進度款,如違約支付, 責任由甲方負責。八、乙方的工作及責任:1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況,平整場地清除地上、地下障礙物等,處理鄰近建筑物保護工作,并承擔以上工作的費用和安全責任。2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準,并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。4、在施工過程中,乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,加強各班組人員的管理。提高安全施工意識,做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗

6、毆事件所造成的一切損失,概由乙方負責。5、施工場地乙方必須保持清潔,對已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方應對成品派專人保管和保護。6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。7、一切建筑材料均由乙方采購與保管,材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。8、施工臨時設施如臨時圍擋,乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。9、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,如乙方拖欠工資或材料款,4構思新穎,品質一流,適合各個領域,謝謝采納!與甲方無關。10、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。11、做好工

7、程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后,乙方盡快為甲方辦理好工程資料,如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責(注:由甲方負責驗收)。九、工程質量要求:1、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范,按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,才能進行下一道工序的施工。2、工程質量不合格全部返工,一切責任由乙方負責。3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施,以防止擴大損失,保證工程質量和工程的順利進行。十、工程變更及工程結算1、在施工過程中,甲方確需進行結構變更時,須經設計單位同意,并出具設計變更單給乙方, 方可繼續(xù)施工。 同時作為竣工結算與交工驗收的依據。2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工, 造成直接經濟損失的費用由乙方負責。3、如工程內容發(fā)生增減變化, 按甲乙雙方協(xié)商的單價計算, 相應增減工程造價。十一、補充說明1、筋使用線材及螺紋材。2、水泥使用: 裝飾、砌墻使用水泥; 結構所用的砼全部為商品混凝土(注:砼按圖紙設計施工) 。3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。5構思新穎,品質一流,適合各個領域,謝謝采納!4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。5、防盜門、玻璃門、卷閘門(由甲方指定品牌)。6、按圖施工。十二、工程保修:本工程竣工后一年內屬乙方保修期,保修期間如屬乙方質量問題

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