清單編制過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題

1、用工程量清單計(jì)價(jià)方法是國(guó)際上普遍使用通行做法，具有廣泛的實(shí)用性，也是比較科學(xué)實(shí)用的，我國(guó)已經(jīng)開始普遍推行工程量清單計(jì)價(jià)方法，由于是起步階段，在清單計(jì)價(jià)過程中應(yīng)注意以下幾個(gè)問題： 一、分部分項(xiàng)工程量清單 1、土石方工程 （1）應(yīng)區(qū)分：土方工程（其中包括平整場(chǎng)地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、凍土開挖、挖淤泥、流砂、管溝土方）石方工程（其中包括預(yù)裂爆破、石方開挖、管溝石方）土石方回填。 （2）應(yīng)描述：土壤類別、人工或機(jī)械挖土方、基礎(chǔ)類型、墊層寬度、挖土深度、棄土運(yùn)距。 （3）工程量計(jì)算規(guī)則：平整場(chǎng)地按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算，計(jì)量單位為m²。挖土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)

2、墊層底面積乘挖土深度（地面標(biāo)高到墊層底標(biāo)高），以體積計(jì)算。計(jì)量單位為m3。 （4）有關(guān)說明：平整場(chǎng)地需外運(yùn)土方或借土回填時(shí)，這部分應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；若施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定超面積平整場(chǎng)地時(shí)，超出部分應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；挖基礎(chǔ)土方中，應(yīng)根據(jù)施工方案規(guī)定的放坡、支擋土板、操作工作面和機(jī)械挖土進(jìn)出施工工作面的坡道等增加施工量，“基底釬探”的工程內(nèi)容也包含在挖基礎(chǔ)土方的報(bào)價(jià)中。運(yùn)距：應(yīng)是業(yè)主指定的取土、棄土運(yùn)距，否則在招標(biāo)文件中應(yīng)注明取土、棄土運(yùn)距由投標(biāo)人自己確定。 2、樁與地基基礎(chǔ)工程 （1）應(yīng)區(qū)分：預(yù)制鋼筋混凝土樁、混凝土灌注樁、其他樁。 （2）應(yīng)描述：土壤類別、單樁長(zhǎng)度、根數(shù)、樁截面、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、接樁材

3、料、成孔方法、運(yùn)距。 （3）工程量計(jì)算規(guī)則：預(yù)制鋼筋砼樁、砼灌注樁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)（包括樁尖）或根數(shù)計(jì)算。計(jì)量單位為m或根；接樁類型包括焊接和硫磺膠泥錨接；預(yù)制鋼筋砼方樁和管樁接樁按圖示規(guī)定以接頭數(shù)量計(jì)算，板樁按接頭長(zhǎng)度計(jì)算，計(jì)量單位為m或個(gè)；地基強(qiáng)夯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為m²；錨桿支護(hù)和土釘支護(hù)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面積計(jì)算，計(jì)量單位為m²。 （4）有關(guān)說明：各種樁（除預(yù)制鋼筋砼樁）的充盈量，包括砂石級(jí)配、密實(shí)系數(shù)等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；打孔灌注砼樁、振動(dòng)沉管灌注砼樁（含復(fù)打樁）使用預(yù)制鋼筋砼樁尖時(shí)，樁尖應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；預(yù)制鋼筋砼樁送樁、刷防護(hù)材料等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)

4、內(nèi)；人工挖孔樁的土方開挖、土方運(yùn)輸、紅磚護(hù)壁、砼護(hù)壁均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；砼灌注樁鋼筋籠制作、安裝、地下連續(xù)墻鋼筋網(wǎng)制作、安裝、土釘、錨桿支護(hù)的土釘、錨桿、鋼筋網(wǎng)制作、安裝，不包括在報(bào)價(jià)中；人工挖孔樁、鉆孔灌注樁入巖增加費(fèi)應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。 3、砌筑工程 （1）應(yīng)區(qū)分：磚基礎(chǔ)、實(shí)心磚墻、圍墻、空斗墻、空花墻、填充墻、實(shí)心磚柱、零星砌磚等。 （2）應(yīng)描述：墊層材料、磚品種規(guī)格、基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)深度、砂漿等級(jí)。 （3）工程量計(jì)算規(guī)則：基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算；實(shí)心磚墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、曖氣槽、

5、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3 m²以內(nèi)的孔洞所占體積，凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積也不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算。 臺(tái)階、臺(tái)階擋墻、梯帶、鍋臺(tái)、爐灶、蹲臺(tái)、池槽、池槽腿、花臺(tái)、花池、樓梯欄桿、陽臺(tái)欄板、地壟墻、屋面隔熱板下的磚墩、0.3 m²孔洞填塞等，應(yīng)按零星砌磚項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。磚砌鍋臺(tái)與爐灶可按外形尺寸以個(gè)計(jì)算，磚砌臺(tái)階可按水平投影面積以平方米計(jì)算，小便槽、地壟墻可按長(zhǎng)度計(jì)算，其他工程量按立方計(jì)算。檢查井、磚水池、

6、化糞池工程量按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“座”計(jì)算。 （4）有關(guān)說明：磚基礎(chǔ)項(xiàng)目中基礎(chǔ)墊層及防潮層包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；磚窨井、檢查井、磚水池、化糞池項(xiàng)目中土方挖運(yùn)、墊層、底板混凝土、井池底、壁抹灰、防潮層、土方回填應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；磚散水、地坪項(xiàng)目中墊層鋪設(shè)、面層抹砂漿包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；磚地溝、明溝項(xiàng)目中挖土石、鋪墊層、底板混凝土、抹灰應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。 4、混凝土及鋼筋混凝土工程 （1）應(yīng)區(qū)分：首先應(yīng)區(qū)分現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、集中攪拌混凝土、其他項(xiàng)目。 （2）應(yīng)描述：柱、梁、墻的高度，截面尺寸、混凝土等級(jí)、石子粒徑 （3）工程量計(jì)算規(guī)則：現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基

7、礎(chǔ)的樁頭所占體積?，F(xiàn)澆砼柱、梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積?；炷寥缬谐撸獙⒊唔?xiàng)目按不同標(biāo)高列清楚，便于投標(biāo)單位將超高費(fèi)計(jì)入綜合單價(jià)。鋼筋計(jì)量單位是小數(shù)點(diǎn)后3位，壓頂按米。商品混凝土項(xiàng)目標(biāo)明含泵送、運(yùn)輸。 （4）有關(guān)說明：混凝土工程報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)明確混凝土的供應(yīng)方式（如現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、集中攪拌混凝土），以便準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。混凝土供應(yīng)方式以招標(biāo)文件確定。湖北省統(tǒng)一基價(jià)表中商品混凝土單價(jià)已包含混凝土的運(yùn)輸費(fèi)和泵送費(fèi)（即入模價(jià)），泵送費(fèi)不再列入措施費(fèi)中?！邦A(yù)制混凝土構(gòu)件”清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容，包括構(gòu)件的主體項(xiàng)目，其余為附屬項(xiàng)目。購(gòu)入的商品混凝土構(gòu)配件以商品價(jià)入進(jìn)

8、報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)中應(yīng)包含構(gòu)件增值稅，并計(jì)取管理費(fèi)及利潤(rùn)。預(yù)制混凝土構(gòu)件計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)計(jì)入混凝土構(gòu)件的制作廢品率、運(yùn)輸堆放損耗率及安裝損耗。 5、廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 （1）應(yīng)區(qū)分：廠庫(kù)房大門、特種門、其中應(yīng)區(qū)分木板大門、鋼木大門、全鋼板大門、特種門、圍墻鐵絲門。木屋架、鋼木屋架。 （2）應(yīng)描述：門的開啟方式、有框、無框、含門扇數(shù)、材料品種、規(guī)格、五金種類、規(guī)格、防護(hù)材料種、油漆品種、刷漆遍數(shù)；木屋架、木構(gòu)件的跨度、安裝高度、桿件截面尺寸、木種、刨光要求、防腐材料種類；油漆工程：膩?zhàn)臃N類、刮膩?zhàn)右?、防護(hù)材料種類、油漆品種、刷漆遍數(shù)。 （3）工程量計(jì)算規(guī)則：廠庫(kù)房大門、特種門按設(shè)計(jì)圖示

9、數(shù)量計(jì)算，計(jì)算單位按樘：鋼木屋架按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，計(jì)量單位按榀：木構(gòu)件按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積或長(zhǎng)度計(jì)算：木樓梯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算；不扣除寬度小于300mm的梯樓井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。 （4）有關(guān)說明：鋼木大門的鋼骨架制作、安裝應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；木屋架報(bào)價(jià)應(yīng)包括：與屋架下弦兩端連接的挑檐木、屋架節(jié)點(diǎn)的鋼夾板、連接螺栓；鋼木屋架報(bào)價(jià)應(yīng)包括：鋼拉桿、鋼下弦桿、鋼夾板、連接螺栓；木樓弟報(bào)價(jià)應(yīng)包括防滑條；圓木構(gòu)件設(shè)計(jì)規(guī)定梢徑時(shí)，應(yīng)按圓木材積表計(jì)算體積；設(shè)計(jì)使用干燥木材時(shí)，干燥損耗及干燥費(fèi)應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；木格的出材率應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；木結(jié)構(gòu)有防蟲要求的，防蟲藥劑應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。 6、金屬結(jié)構(gòu)工

10、程 （1）應(yīng)區(qū)分：鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架、鋼柱（其中包括實(shí)腹柱、空腹柱、鋼管柱）、鋼梁（其中包括鋼梁、鋼吊車梁）、壓型鋼板樓梯、墻板、鋼構(gòu)件（其中包括鋼支撐、鋼檁條、鋼天窗架、鋼擋風(fēng)架、鋼墻架、鋼平臺(tái)、鋼走道、鋼梯、鋼欄桿、鋼漏斗、鋼支架、零星鋼構(gòu)件）、金屬網(wǎng)。 （2）應(yīng)描述：鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架、鋼柱、鋼梁、鋼構(gòu)件的鋼材品種、規(guī)格，單榀或單根重量，屋架跨度、安裝高度、探傷要求，油漆品種、刷漆遍數(shù)；壓型鋼板樓板、墻板的鋼材品種、規(guī)格，壓型鋼板厚度，油漆品種、刷漆遍數(shù)，復(fù)合板夾芯材料種類、層數(shù)、型號(hào)、規(guī)格；金屬網(wǎng)的鋼材品種、規(guī)格，邊框及立柱型鋼品種、規(guī)格，油漆品種、刷漆遍數(shù)。

11、（3）工程量計(jì)算規(guī)則：鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架、鋼柱、鋼梁、按設(shè)計(jì)圖示以質(zhì)量計(jì)算，不扣除孔眼、切邊、邊肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算；計(jì)量單位按樘；鋼木屋架按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，計(jì)量單位按榀；木構(gòu)件按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積或長(zhǎng)度計(jì)算，依附在鋼柱上的牛腿及懸臂梁等并入鋼柱工程量?jī)?nèi)，鋼梁、鋼吊車梁的制動(dòng)梁、制動(dòng)板、制動(dòng)桁架、車檔并入鋼吊車梁工程量?jī)?nèi)。壓型鋼板樓板、墻板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以鋪設(shè)水平投影面積計(jì)算，不扣除柱、垛及單個(gè)0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積、包角、包邊、窗臺(tái)、泛水等不另增加面積。金屬網(wǎng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 （

12、4）有關(guān)說明：“金屬結(jié)構(gòu)”清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容，包括構(gòu)件制作、運(yùn)輸、拼裝、安裝、探傷、油漆等，計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)包含上述費(fèi)用，構(gòu)件制作為主體項(xiàng)目，其余為附屬項(xiàng)目；鋼構(gòu)件拉裝平臺(tái)的搭設(shè)、拆除及材料攤銷費(fèi)列入技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)；鋼管混凝土柱的蓋板、底板、穿心板、橫隔板、加強(qiáng)環(huán)、明牛腿、暗牛腿均應(yīng)包含在報(bào)價(jià)內(nèi)；鋼吊車梁的車檔應(yīng)包含在報(bào)價(jià)內(nèi)；鋼墻架的墻架柱、墻架梁和連接桿應(yīng)包含在報(bào)價(jià)內(nèi)。 7、屋面及防水工程 （1）應(yīng)區(qū)分：瓦、型材、膜結(jié)構(gòu)屋面；屋面防水（其中包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面剛性防水、屋面天溝、沿溝）、墻、地面防水、防潮（其中包括卷材防水、涂膜防水、砂漿防水或防潮、變形縫）等。 （2）應(yīng)描述

13、：瓦、型材、膜結(jié)構(gòu)屋面品種、規(guī)格、品牌、顏色；防水材料種類、基層材料種類、檁條種類、截面；防護(hù)材料種類；骨架材料品種、規(guī)格；接縫、嵌縫材料種類；膜布品種；規(guī)格、顏色、支柱（網(wǎng)架）鋼材品種、規(guī)格；鋼絲繩品種、規(guī)格；油漆品種、油漆品種、刷漆遍數(shù)。屋面卷材防水的卷材品種、規(guī)格；防水層做法；嵌縫材料種類；防護(hù)材料種類、屋面涂膜防水的防水膜品種；涂膜厚度、遍數(shù)、嵌縫材料種類；防護(hù)材料種類。屋面剛性防水的防水層厚度；嵌縫材料種類；砼強(qiáng)度等級(jí)。屋面排水管的排水管品種、規(guī)格、品牌、顏色；接縫、嵌縫材料種類；油漆品種、刷漆遍數(shù)。屋面天溝、沿溝的材料品種；砂漿配合比；寬度、坡度；接縫、嵌縫材料種類；防護(hù)材料種類。

14、卷材、涂膜防水的卷材、涂膜品種；涂膜厚度、遍數(shù)、增強(qiáng)材料種類；防水部分；防水做法；接縫、嵌縫材料種類；防護(hù)材料種類。砂漿防水（潮）部位、厚度、層數(shù)；砂漿配合比；外加劑材料種類。變形縫的變形縫部位；嵌縫材料種類；止水帶材 料種類；蓋板、防護(hù)材料種類。 （3）工程量計(jì)算規(guī)則：瓦、型材屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平面積計(jì)算。屋面卷材、屋面涂膜防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。A、斜屋頂（不包括平屋頂找坡）按斜面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算；B、不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積；C、屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jī)?nèi)。屋面剛性防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等