3.1合同專用條款(內裝)

1、第三部分合同條款XXXX有限公司第一章合同專用條款第1條定義和解釋1.5業(yè)主的聯(lián)系方式為：聯(lián)系方通信地址：【】式郵編：【】業(yè)主代表：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】總承包商的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】項目經(jīng)理：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】分包商的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】項目經(jīng)理：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】業(yè)主、總承包商和分包商確認前述各自的聯(lián)系方式均為正確并可以有效送達。倘 若任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時以書面形式通知對方，并在對方簽收確認 后方為有效。如前述聯(lián)系方式不準確或無法有效送達或任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更 未按前述約定有效通知對方的，則由此而引發(fā)的全部責任和損失均

2、由該方自行承 擔，且對方的所有通知均視為已合法送達。第4條圖紙4.1 總承包商將免費向分包商提供7套曬印藍圖；合同圖 分包商負責繪制一套可曬印的竣工圖底圖和四套竣工藍圖提供給總承包商，并向 紙總承包商提供1套完整的竣工圖電子文件、該費用含在措施項目費中。不論是總承包商免費提供的還是分包商自費復印的圖紙，其知識產(chǎn)權都屬于業(yè)主 所有，分包商不得將此類圖紙用于任何為本工程以外的目的，且應在工程完工交 付后盡快將所有此類圖紙歸類整理后交還給總承包商。4.2由由分包商進行部分永久工程的設計內容包括（視具體項目而定）。分包商設計的永久工程4.5分包商應在獲得本工程施工圖紙后 7天內，將其認為相關圖紙中存在

3、疏漏和圖紙中問題以書面方式報監(jiān)理工程師和總承包商，總承包商將根據(jù)具體情況組織圖紙會的問題 審。第5條竣工資料5.1 分包商應向總承包商提交4套竣工資料（包括竣工圖及分包商對本內裝飾永久工程竣工的局部深化設計的內容）以及相應的電子文件。資料第13條分包商一般責任和義務13.1 1、分包商必須按照施工圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改施工圖紙，分包商不得偷工減料。一般責2、分包商在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。任和義3、分包商必須遵守業(yè)主制定的相關施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)定（包括現(xiàn)場簽務證管理原則、項目質量管理制度、項目質量獎懲措施、項目工地形象管理規(guī)定、項目工程進度管理制

4、度、項目工程現(xiàn)場大檢 查制度等），并應主動了解前述制度規(guī)定。分包商應自行承擔未能充分 了解和遵行前述制度相關約定的責任。4、分包商負責本內裝飾永久工程的局部深化設計，在竣工后，應當向總承包 商交付符合工程所在地城市檔案管理部門歸檔要求的全部竣工圖紙。5、分包商的深化設計不應改變工程規(guī)范、招標圖紙確定的技術標準和規(guī)范。6 深化設計提供的時間：與施工組織設計一同提供。第14條分包商工作14.2 14.2組織機構和人員組織機如果分包商沒有得到總承包商/業(yè)主書面同意更換項目經(jīng)理的，每發(fā)生一次，構和人分包商承擔拾萬元的罰款，并按照總承包商/業(yè)主要求限期糾正。員14.8文件接收與簽署14.8文工程建設過程

5、中，經(jīng)業(yè)主確認，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場技術件接收 變更等文件，分包商應簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次分包商應承擔壹拾萬元與簽署 的違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責任及費用由分包商承擔。業(yè)主有 權從對分包商應付款中直接扣除違約金。第18條開、完工日期和分包合同工期18.1合同工合同工期為：日歷天。期、開工日期合同絕對施工工期：日歷天。和完工日期開工日期暫定為：年月日；完工日期暫定為：年月日；整體工程竣工日期為：年月日。前述開工日期和完工日期均為暫定日期，具體以總承包商下發(fā)的工程開工令日期為準。分包商將根據(jù)開工日期、完工日期、實際施工工期的變化，按照總承包商要求調整工程進度計劃

6、及施工組織方案。在合同約定的絕對工期不變的情 況下，前述調整及采取相應的措施而增加的任何費用，均已包含在合同價款 內。第20條 質量標準和質量等級（根據(jù)不同項目調整）20.2質量獎項（1）質量要求：合格。，力爭獲得國家“獎”（2）本整體工程質量獎項要求：確保獲得第28條支付28.1 分包商提交付款申請，經(jīng)監(jiān)理和總承包審核確認，提交業(yè)主審核。業(yè)主按支付審核金額向分包商付款應被視為總承包商委托業(yè)主直接付款給分包商。方式（注：發(fā)票按項目所在地稅務機關要求執(zhí)行，此處項目公司根據(jù)當?shù)厍闆r約定）本分包合同款項的支付期限和支付額度為：（注：以下的支付金額比例為最 低要求，在招標時可根據(jù)項目實際情況調整）1.

7、 合同文件簽訂及分包商已按合同提交履約保函（合同價款的10%）后支付合同價款的10%為預付款；2. 工程完成到施工形象進度的40%，支付至合同價款的25%的進度款；3. 工程完成到施工形象進度的60%，支付至合同價款的40%的進度款；4. 工程完成到施工形象進度的80%，支付至合同價款的60%的進度款；5. 工程完工時，支付至合同價款的75%的進度款；6. 工程完工后上報完整的經(jīng)業(yè)主認可的結算資料，業(yè)主支付至合同價款的80% ；7. 工程實際竣工、竣工證書發(fā)出、分包商提交竣工圖和其他一切有關資料、結算書簽訂并提交包括保修金在內的全額發(fā)票后，支付至結算總價的95%的進度款，結算總價的5%作為保修

8、金；8. 保修期滿兩年、保修工作完成及保修完成證書發(fā)出后，14個日歷天內一次性無息付清應付的全部保修金。9. 在業(yè)主向分包商付款前，分包商應按業(yè)主要求向業(yè)主提供相應數(shù)額的合法 稅務發(fā)票；否則，業(yè)主有權順延付款時間而無需承擔任何違約責任。業(yè)主付至合同結算總價的95%時，分包商必須提供至合同結算總價10 0% 的合法稅務發(fā)票。第35條保函35.1履 本工程履約擔保金額為合同金額的10%。履約保函有效期自保函簽發(fā)之日起至合 約保函同中約定的竣工驗收通過后28天。如合同提前解除，則履約保函的有效期應截止至合同解除備案后 28天。第38條保修38.3分 分包商不履行保修義務或拖延履行保修義務的，總承包商有權責令分包商改正， 包商未并有權要求分包商承擔10萬元以上20萬元以下的違約金，并由分包商對在保修能履行期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。保修義務 第39條爭議39.1 本合同采用以下第 _種解決方式作為合同爭議的最終解決方式：爭議的解決第一種解決方式：各方達成仲裁協(xié)議，向“中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委