20XX某豪華別墅施工組織設(shè)計(jì)

1、目錄第一章:工程概況 3第二章:施工部署 411一、工程目標(biāo) 4二、項(xiàng)目管理及項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu) 4三、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 57四、施工區(qū)域的劃分及工程量 8五、施工組織及勞動(dòng)力組織 89六、主要設(shè)備配置 10七、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 1011第三章：主要施工方法、 技術(shù)措施 1131一、根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，確定施工工序 1112二、測(cè)量定位 12三、土方工程 12四、模板工程 1213五、鋼筋工程 1315六、砼工程 1516七、防水工程 1617八、冬季施工 1722九、機(jī)電安裝 22303031叉施工交 十、第四章：工程質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及措施 3133一、質(zhì)量目標(biāo) 31二、質(zhì)量保證體系 3

2、132三、質(zhì)量保證措施 3233四、技術(shù)保證措施 33第五章：安全措施與文明施工 3337第六章：消防與保衛(wèi)措施 3738附圖:1、名都園四期工程施工進(jìn)度計(jì)劃2、名都園四期工程流水區(qū)域劃分示意圖3、名都園四期工程施工總平面示意圖4、名都園四期工程臨水示意圖5、名都園四期工程臨電示意圖6、名都園四期工程地下室底板墻體模板支撐示意圖第一章：工程概況某項(xiàng)工程位于北京順義縣后沙裕鄉(xiāng)白辛莊南。 業(yè)主為北京名都園防地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，本次投標(biāo)的工程為名都園四期豪華別墅工程，建筑 2, 有T1、T2、T3、面積約為10190mT4四種類型的別墅，均為獨(dú)立 式。22； T2型，共計(jì)5400 m9其中T1型12棟，

3、每棟建筑面積450m222, 610m1棟，建筑面積，共計(jì)3600 mT3;每棟建筑面積棟，400m型2。 本工程地下一層，地上三層，層高 3m1棟，建筑面積580m, T4型 樓面有錯(cuò)層，檐高9m。本工程為豪華式別墅住宅工程，結(jié)構(gòu)形式為坡屋頂鋼筋混凝土框架結(jié) 構(gòu)，基礎(chǔ)為筏基，基礎(chǔ)底板及外墻砼為抗?jié)B砼，地上部分為普通砼， 基礎(chǔ)埋深2.1m，室內(nèi)外高差0.9m,填充墻及隔墻砌筑為陶粒盲孔磚。承包范圍見(jiàn)下表內(nèi)容：.序號(hào)內(nèi)容全部結(jié)構(gòu)工程，包括開(kāi)挖、地基、主體建筑等 i地下室、屋面、平臺(tái)防水（衛(wèi)生間、廚房防水不包括） 2除鋁窗、車庫(kù)翻板門(mén)由甲方另行委托之外，全部外裝修工程（其中包括排煙洞口、排氣扇及3

4、洞口的鋁合金百葉窗）室內(nèi)粗裝修（包括盲孔磚保溫及內(nèi)隔墻砌筑抹灰，水泥地面，不吊頂房間頂棚抹灰，衛(wèi)間生4，明裝暖槽內(nèi)抹灰。廚房防水基層抹灰（預(yù)埋管收口及陰角抹八字）強(qiáng)電、照明：全部工程（包括：敷管、帶線、穿線、配電箱、室內(nèi)外面板、室外燈具、室內(nèi) 5。不安裝燈具（注明：配線預(yù)留至吊頂以下或設(shè)計(jì)相應(yīng)位置）：完成室內(nèi)弱電敷管及帶線。由各專業(yè)公司穿線、安裝面板及設(shè)（電視、電話、消防）弱電：6備）。中標(biāo)公司負(fù)責(zé)入庫(kù)、保管及安裝調(diào)試，并負(fù)責(zé)全部采采暖爐片（由業(yè)主負(fù)責(zé)提供到現(xiàn)場(chǎng)）7暖管道施工。而潔具安裝，喉上下水、生活熱水由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)安裝管道至潔具處（包括地漏蓋及收口，8管連接由另家公司負(fù)責(zé)。9空調(diào)機(jī)及冷凝

5、、冷煤管由甲方提供，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)管線敷設(shè)、安裝及收口。10材料及安裝由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)。廚房煤氣灶排煙喉管，吊頂排氣扇及喉管，衛(wèi)生間窗式排氣扇，.11煤氣預(yù)埋套管及收口工程由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)第二章：施工部署一、工程總目標(biāo)工期：全部主體結(jié)構(gòu)工程力爭(zhēng)于 99年 12月 15日完成，本次投 標(biāo)的承包范圍工程力爭(zhēng)于 2000年 6月 30日完成，樣板房施工按業(yè)主 要求時(shí)間提前完成。質(zhì)量： 單位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。 安全文明施工：達(dá)安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。二、項(xiàng)目管理、組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量職責(zé)1、本工程全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，工程項(xiàng)目管理是以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng) 目目標(biāo)為目的的， 以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心， 以項(xiàng)目合同和成本核算

6、 制為主要內(nèi)容，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的計(jì)劃、組織、協(xié) 調(diào)、控制的管理制度。2、項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)業(yè)主要求和公司對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃和決策，具體制定 和實(shí)施總體方針目標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、安全等，公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部 進(jìn)行方針目標(biāo)考核。 同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部還接受業(yè)主和社會(huì)各方的監(jiān)督和 檢查，最終為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理提供保障。3、為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行公司頒發(fā)的項(xiàng)目管 理手冊(cè)、質(zhì)量保證手冊(cè)、 CI 工作手冊(cè)，項(xiàng)目根據(jù)前兩期的施工 管理經(jīng)驗(yàn)制定了項(xiàng)目自身的管理辦法 名都在四期施工中我們將繼 續(xù)執(zhí)行此管理，園工程項(xiàng)目管理辦法 辦法，并進(jìn)一步地加以完善，將“創(chuàng)過(guò)程精品，建用戶滿意工程”的 項(xiàng)目質(zhì)量管理

7、工作指導(dǎo)思想貫穿工程的始終。4、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)（見(jiàn)附表）5、對(duì)分包隊(duì)伍的管理 我公司作為總包單位，為實(shí)現(xiàn)公司在工期、質(zhì)量方面對(duì)業(yè)主的承諾， 保證工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在施工期間特采取如下措施： 總包合同中明確總包對(duì)質(zhì)量、工期的責(zé)任，因此在施工中加強(qiáng)對(duì) 分包的管理。 總包和分包簽定具有法律效力的合同，以合同為依據(jù)，對(duì)分包進(jìn) 行管理和控制，為最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期目標(biāo)提供法律約束。 在施工中業(yè)主指定的分包、社會(huì)專業(yè)分包密切配合，提供良好的 服務(wù)，搞好工作關(guān)系，并派專人協(xié)調(diào)各分包之間的工作，一切從工程 出發(fā)，積極做好各項(xiàng)工作，實(shí)行總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。 每周一召開(kāi)由分包參與的生產(chǎn)例會(huì)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種

8、 問(wèn)題。三、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施1、 施工進(jìn)度計(jì)劃業(yè)主工期要求：本工程一棟 T1型樣板房開(kāi)工日期定于1999年9月10日，于 2000年元月 25日完成，包括主體結(jié)構(gòu)及 外墻飾面。 本工程其它樓棟開(kāi)工日期定于 1999年9月 20日，主體工程于 1999年 12月 31 日完成，全部工程（本次招標(biāo)范圍內(nèi)容）于 2000年 7 月31 日完成。依據(jù)業(yè)的工期要求， 我項(xiàng)目經(jīng)理部將在具備施工的條件下合理安排施 工工序，全部結(jié)構(gòu)工程力爭(zhēng)于 1999年12月 1 5日完成；室內(nèi)外裝修 工程于 2000年 2月底陸續(xù)插入，承包的全部工程于 2000年6月30 日完成，樣板房按業(yè)主要求如期完成。施工進(jìn)

9、度計(jì)劃詳見(jiàn)附表2、 工期保證措施 嚴(yán)格按照 ISO-9002 的工作程序開(kāi)展施工， 對(duì)工序的工作質(zhì)量嚴(yán)格 把關(guān)，加強(qiáng)施工過(guò)程控制， 嚴(yán)格控制施工程序，并按戶型分別繪制土 建、機(jī)電綜合施工圖，做到土建、水電同步施工，協(xié)調(diào)配合，避免不 必要的剔鑿現(xiàn)象發(fā)生。 積極配合業(yè)主做好施工前的準(zhǔn)備工作（拆遷、現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施 工先后順序、施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題）創(chuàng)造良好的施工條件。 本工程為邊設(shè)計(jì)邊施工工程，在施工過(guò)程中我們將積極同設(shè)計(jì)、 業(yè)主單位配合，在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)提出。 精心總結(jié)樣板房的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)戶型特點(diǎn)及困難確定合理的施 工工序及關(guān)鍵施工部位， 從結(jié)構(gòu)到裝修嚴(yán)格執(zhí)行首檢制， 每一工序?qū)?行

10、樣板制，形成規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決， 堅(jiān)決避免錯(cuò)誤施工而帶來(lái)的連鎖反應(yīng)而影 響工期。 嚴(yán)把關(guān)鍵工序關(guān)， 對(duì)于防水工程、 砼工程、 鋼筋工程、 模板工程， 尤其是屋面砼工程基本上進(jìn)入冬季施工， 而砼的澆筑質(zhì)量直接影響屋 面的防水性能，因此針對(duì)這些關(guān)鍵部位的施工嚴(yán)格執(zhí)行 “三定三工序” 的施工原則，使關(guān)鍵工序嚴(yán)格處于受控狀態(tài)。 項(xiàng)目嚴(yán)格工期計(jì)劃管理并合理組織流水施工，由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理根據(jù)總控進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)編制各樓棟的月進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃 制定具體針對(duì)性可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)方案，如名都園四期工程施工組織設(shè)計(jì)、T1樣板房施工方案、冬季施 工方案、室外裝修工程施工方案等。 優(yōu)選施工

11、隊(duì)伍，加大對(duì)施工隊(duì)伍的考核、獎(jiǎng)罰力度，加大合同管 理力度，保證施工一次驗(yàn)收通過(guò)，高素質(zhì)的施工隊(duì)伍、嚴(yán)格的施工管 理才能確保質(zhì)量，從而真正贏得工期。 采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和砼澆筑設(shè)備，根據(jù)工期、工作量裝修 階段垂直運(yùn)輸采用提升架；結(jié)構(gòu)施工階段采用汽車吊、砼泵車等。四、施工區(qū)域的劃分及工程量1、流水區(qū)域的劃分由于本工程屬群體小區(qū)工程，單位工程多，分布面積廣，為便于組織 施工，將四期工程分五個(gè)區(qū)段同時(shí)組織流水施工， 每一類戶型選一棟 作為樣板房，T1型分南北兩個(gè)區(qū)段，T1型房I段，T1型房H段， T1型房皿段；T2型分南北兩個(gè)區(qū)段，T2型房I段，T2型房H段。2、工程量戶型量T1型房（棟）T2型房

12、（棟）T3型房（棟）T4型房（棟區(qū)域T1型房I段/ / 4 /T1型房H段1 4 /1型房皿段T1/ 4 / /T2型房I段/ / 4 /T2型房H段1/4)五、施工組織及勞動(dòng)力安排計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)，流水區(qū)域劃分及工期要求，每個(gè)區(qū)段設(shè)一個(gè)綜合負(fù)責(zé)施工，綜合班組在各區(qū)段內(nèi)同時(shí)組織施工，結(jié)構(gòu)工程以木工、鋼筋工、砼工為主，綜合班組勞動(dòng)力按戶型實(shí)行專業(yè)化組織流水作業(yè)，經(jīng) 過(guò)反復(fù)磨合，以提高操作的熟練程度和勞動(dòng)力生產(chǎn)率， 根據(jù)流水區(qū)域 集中安排，靈活調(diào)整，考慮到結(jié)構(gòu)施工有 3040%的工作量進(jìn)入冬季 施工，而市政工程量相對(duì)較少，因此在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，不考慮市日 前全部完20月12年1999政管線的插入

13、施工，以確保主體結(jié)構(gòu)于 成，減少土建冬施工作量；待冬施結(jié)束后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況分區(qū)段陸續(xù) 插入市政管線的施工，裝修工程于 2000年2月地插入施工，以確保 工程質(zhì)量減少冬季施工而帶來(lái)得不必要的投入。結(jié)構(gòu)勞動(dòng)力計(jì)劃工種木工鋼筋工砼力工水電其他合計(jì)7051510TI I 51520段705n ti 152015105段701520155皿 TI 10段7020I T2 10515155段7010520n T2 15155段裝修施工勞動(dòng)力計(jì)劃瓦工機(jī)電油漆工工種其它合計(jì)木工抹灰工1101015I TI 530 40段.TI n 40 30 5 10 15 10 110段 30 5 10 15 15 TI

14、皿 40 110段 30 5 10 15 T2 I 40 10 1103040T25101510110段六、主要設(shè)備的配置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，為滿足垂直運(yùn)輸?shù)囊螅b修階段主要采用提升架，分布情況見(jiàn)總平面布置圖，每 3棟4棟布置一臺(tái)，各別墅間搭設(shè)平 臺(tái)通道?；A(chǔ)底板及外墻砼采用砼汽車泵或地泵輸送商品砼，屋面板砼采用泵 車輸送商品砼，以確保砼澆筑的連續(xù)性及澆筑質(zhì)量， 其余均采用現(xiàn)場(chǎng) 攪拌砼，砼采用汽車吊輔助澆筑?，F(xiàn)場(chǎng)南北端各設(shè)置一個(gè)攪拌站，以分別滿足 T1、T2 I段及T1、T2型房n段砼及砂漿的需用量，每個(gè)攪拌站設(shè)兩臺(tái)強(qiáng)制性攪拌站。現(xiàn)場(chǎng)主要施工機(jī)械投入計(jì)劃表：備注數(shù)量單位型號(hào)機(jī)械名稱序號(hào).1挖土機(jī)

15、EX300臺(tái)24 2 臺(tái)自卸汽車 16T3 8 臺(tái)外用提升架 裝卸汽車 臺(tái) 4 2 蛙式打夯機(jī) 5 臺(tái) 6JS-35D 64臺(tái)強(qiáng)制性砼攪拌 0.357 鋼筋加工生產(chǎn) 228 木工加工 平板振搗 4910 插入式振搗 12現(xiàn)場(chǎng) 111砼地12 砼泵 1 113汽車七、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置（附施工總平面布置圖）1、臨水：北側(cè)水源采用三期壓力罐處的水源，引入四期工程。南側(cè) 引用遠(yuǎn) C 區(qū)的水井，管線均埋入地下 50 以上（見(jiàn) CM 臨水平面布置 圖）并做好標(biāo)識(shí)。2、臨電：引用三期工程相鄰部位的電箱，詳見(jiàn)臨電布置示意圖。 、臨時(shí)道路、臨時(shí)圍墻、臨設(shè)布置 3原三期工程正式圍墻拆除， 大市政管線施工完畢， 將

16、臨時(shí)左 15m12 m 處，四期與臨時(shí)圍墻約圍墻移至馬路牙內(nèi)側(cè)寬的臨時(shí)道路， 并沿路另 一側(cè)設(shè) 6m 右，沿四期工程布置 鋼筋生產(chǎn)線、木工加工棚等。第三章：主要施工方法、技術(shù)措施 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，確保施工 工序及關(guān)鍵施工部位一、 ，地上三層， 層高 3m 本工程為框架結(jié)構(gòu)別 墅工程，地下一層，樓面有錯(cuò)層，坡屋面，地下室為防水砼，且有防 水層，因此結(jié)構(gòu) 施工關(guān)鍵部位為地下室及屋面部位。土人工清預(yù)留 10 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次成活施工工序： 測(cè)量定位 土方開(kāi)挖、釬探驗(yàn)槽 墊層砼、防水導(dǎo)墻質(zhì)量：嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工（240 粘土磚） 防水層及保護(hù)層 底板、墻體鋼筋綁扎 底板、 商品砼澆筑要求連續(xù)振搗密實(shí)墻體模板

17、 底板、墻體砼±0.00 樓板結(jié)構(gòu)地上一層框架柱地上二層樓板 地上二層框架柱 地上三層樓板及地上二層屋面 板 地上三層框架柱 地上三層屋面商品砼連續(xù)澆筑二、測(cè)量定位 由我公司測(cè)量分公司依據(jù)總平面圖及業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、紅線樁定位。一、 土 方工程采用機(jī)械開(kāi)挖，人工修理邊坡，按 1：0.5 的坡度放坡，操作面尺寸 外墻邊距邊坡下口 500800mm 即可，待地下室外墻防水層施工完畢 即可進(jìn)行肥槽回填土， 回填土嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。 考慮交 叉施工，結(jié)構(gòu)期間外架采用挑架，并支設(shè)水平安全網(wǎng)及護(hù)頭棚。二、 模 板工程1墊層采用 50*100mm 木方加支撐。 2頂板選用竹膠板，板面質(zhì)量

18、要求成型砼達(dá)一次成活，主龍骨采用100*100mm木方，間距9001200 mm,次龍骨采用 50*100cm木方, 立放間距300400cm,支撐采用滿堂腳手架。3獨(dú)立柱采用木模板,采用鋼管柱箍,間距300400cm.4地下室墻體模板采用小鋼模或木模板。說(shuō)明：選用小鋼模必須新制出廠產(chǎn)品,無(wú)翹曲變形,剛度強(qiáng)度符合施 工質(zhì)量要求。5 .地下墻體采用© 12止水螺桿，第一道止水螺桿30cm以內(nèi)，其余 垂直水平距離 5060cm 間,最上部一道止水螺桿距墻體上口 30cm。6. 為保證模板的豎向支撐牢固,在靠外墻內(nèi)側(cè)底板內(nèi)加焊鋼支撐,橫向間距9001200m,具體做法見(jiàn)附圖，鋼支撐與底板主

19、筋點(diǎn)焊牢固。.7. 由于底板與墻體同時(shí)澆筑,墻體支撐固定必須牢靠,嚴(yán)格預(yù)檢, 澆筑時(shí)每面墻派專人看模。三、鋼筋工程1檢驗(yàn)存放（1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須有出廠證明， 進(jìn)場(chǎng)后按同爐號(hào)、 同批量、同規(guī)格、 同等級(jí) 60t 為一組做復(fù)試（其中 30%試件為見(jiàn)證取樣試驗(yàn)），從中任 選兩根鋼筋， 每根取兩個(gè)試樣分別做拉力試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn)。 如有一項(xiàng) 不符合要求， 另取雙倍數(shù)量的試樣重做各項(xiàng)試驗(yàn)， 如仍有一個(gè)試樣不 合格，則該批鋼筋為不合格品，不合格品嚴(yán)禁用于工程上。（2）鋼筋進(jìn)場(chǎng)后必須嚴(yán)格按分批同爐號(hào)、同規(guī)格、同等級(jí)等分別掛 牌堆放，不得混淆。（3）鋼筋堆放時(shí)下墊墊木，離地不少于 200m m,以防鋼筋銹蝕和 污染

20、。（ 4） 鋼筋半成品要有明顯標(biāo)識(shí),標(biāo)識(shí)上注明鋼筋型號(hào)、部位等。2鋼筋加工鋼筋加工在現(xiàn)場(chǎng),加工場(chǎng)地設(shè)一臺(tái)對(duì)焊機(jī)、兩臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、兩臺(tái)成 型機(jī),鋼筋配筋由專業(yè)人員配筋；對(duì)焊后的鋼筋不進(jìn)行冷拉, I 級(jí)鋼 的盤(pán)元鋼材由卷?yè)P(yáng)機(jī)對(duì)鋼筋進(jìn)行調(diào)直, 鋼筋表面不得發(fā)生裂縫或局部 縮頸現(xiàn)象。鋼筋加工嚴(yán)格按砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和 GB50204-92 及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。建立嚴(yán)格的 鋼筋生產(chǎn),安全管理制度。 3鋼筋綁扎：實(shí)行樣板引路樣板部位由監(jiān)理指定,經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、 施工單位三方認(rèn)可后才進(jìn)行大面積施工。接頭：墻筋采用搭接綁扎，©20以上梁筋采用氣壓焊，鋼筋接頭按規(guī)范規(guī)定錯(cuò)開(kāi)。4.鋼筋綁扎接頭位置錯(cuò)開(kāi)，

21、錯(cuò)開(kāi)范圍為不小于 500mm接頭位置： 下鐵在支座，上鐵在跨中。 綁扎板筋前清掃模板上雜物，用粉筆在模 板上劃好主筋及分布筋間距，按劃好的間距，先擺受力主筋，后放分 布筋。綁扎時(shí)除外圍兩根筋的相交點(diǎn)全部綁扎外其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎， 注意雙向板相交點(diǎn)必須全部綁扎。負(fù)彎矩筋每個(gè)口均要綁扎。頂板鋼筋綁扎工藝流程：清理模板t模板上劃線t綁板下部受力鋼筋 -水電預(yù)留孔、預(yù)埋埋件、管線-綁上層鋼筋。5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按 原規(guī)格使用，鋼筋表面應(yīng)保持清潔。（3）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、接

22、頭設(shè)置必須符 合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（4）箍筋的規(guī)格、間距數(shù)量滿足設(shè)計(jì)要求，彎溝角度 135°，平直 長(zhǎng)度 10d。筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢。鋼 ）5（6） 暗柱梁箍筋與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎溝疊合處，沿受力筋方 向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。 柱中豎向鋼筋搭接時(shí)， 角部鋼筋的彎溝平面與模板面夾 角圍 45°。四、砼工程1 本工程地下室底板及外墻、屋面采用商品砼，其余部分采用現(xiàn)場(chǎng) 攪拌的砼。配合比選用我公司試驗(yàn)室優(yōu)選的試配。2. 考慮到本工程的特點(diǎn)，開(kāi)間小，室內(nèi)外高差 900mm,這樣地下 室墻體水平施工縫留置在窗臺(tái)下口處， 將底板與這部分墻體砼同時(shí)澆 筑,以確保砼整體性及自身的

23、防水性能。具體措施：（1）為增加結(jié)構(gòu)的整體防水性能,底板和外墻同時(shí)澆筑,澆筑順序 先底板后墻板砼, 沿長(zhǎng)向澆筑； 為防止墻體根部返漿現(xiàn)象及形成自然 施工縫,底板砼澆筑接近初凝時(shí)間后方可進(jìn)行外墻砼的澆筑。（2） 砼的初凝時(shí)間的確定依據(jù)攪拌站提供的時(shí)間為依據(jù),此項(xiàng)工作 應(yīng)提前做好準(zhǔn)備,現(xiàn)場(chǎng)由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)做好周密安排。（3）為防止砼離析現(xiàn)象,可采用串通配合施工,并且應(yīng)分層澆筑, 每層澆筑厚度控制在 3040cm。3. 砼澆筑需考慮工期,又需考慮成本,為保證砼澆筑的連續(xù)性,確 保工程質(zhì)量, 基礎(chǔ)底板采用砼地泵輸送商品砼, 屋面板采用汽車泵澆 筑商品砼,以解決砼澆筑的施工方案,其余部位的砼 采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌

24、并用汽車吊輔助澆筑。4. 坡屋面砼的澆筑：（1）坡屋面砼的澆筑塌落度控制在57cm較好，而泵送要求的最 小塌落度911cm,為避免塌落現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)做塌落度試驗(yàn)，根據(jù)實(shí)際 情況與砼分公司聯(lián)系,將塌落度調(diào)整到泵送要求的最小塌落度 911cm。（ 2） 澆筑時(shí)要求連續(xù), 由屋脊兩側(cè)自上而下由一端推向另一端澆筑, 振搗次數(shù)適當(dāng)減少,并及時(shí)用鐵鍬拍實(shí)后,用抹子隨壓隨抹,保證坡屋面的成型。（3） 由于天溝砼振搗困難，為保證天溝砼的密實(shí)，用抹子拍壓。（4）保證砼澆筑質(zhì)量，澆筑完后及時(shí)用塑料布覆蓋并加蓋阻燃草簾。 七、防水工程本工程采用 SBS 防水卷材施工。1工藝流程圖基層檢查、清掃T涂刷基層處理劑T細(xì)部處理

25、T基層涂膠卷材粘貼T 搭接面清理T搭接縫口涂膠T搭接縫粘合T上層卷材施工T搭接縫 口密封T收頭固定密封T清理檢查T(mén)質(zhì)量驗(yàn)收。2施工工藝采用熱熔施工方法（1） 在干燥干凈的基層上涂刷瀝青膠的稀釋液。鋪貼程序在基層上涂刷聚氯丁瀝青膠粘結(jié)劑。按 ）2（3）粘貼時(shí)， 按位置把卷成卷的柔性油氈放好，用噴燈加熱基層和 柔性油氈，加熱要均勻，待柔性油氈表面熔化后，緩慢地將柔性油氈 滾鋪至基層上，并用壓滾壓實(shí)。（4）搭接縫處要精心施工， 噴考后趁柔性油氈尚未冷卻即用抹子將 邊封好，最后在用噴燈在接縫處均勻細(xì)致地噴考?jí)簩?shí)。八、 冬季施工本工程樣板房室內(nèi)粗裝修及室內(nèi)裝修 80%以上的工作量均處在冬 季施工，為確保

26、施工質(zhì)量， 我項(xiàng)目經(jīng)理部將針對(duì)設(shè)計(jì)的外裝修要求制 定專項(xiàng)技術(shù)施工方案， 且原我司二期 B 工程 40%外裝修處在 98 年嚴(yán) 冬季節(jié)施工的， 經(jīng)歷了今年春夏兩季未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題， 我公司有 這兩方面施工的成功經(jīng)驗(yàn)。樣板房室內(nèi)粗裝修正在冬季，采用封閉窗口，熱源選用 2KWc 以上，確保冬季電熱器，每一個(gè)房間設(shè)一臺(tái)，室溫控制在 15 濕作業(yè) 要求。其它樓棟三層主體結(jié)構(gòu)施工基本上處于冬施。（一） 準(zhǔn)備工作1、現(xiàn)場(chǎng)安排專人每天接收天氣預(yù)報(bào)，并做好記錄。遇寒流、大風(fēng)警 報(bào)，及時(shí)采取防護(hù)措施。2、冬施前，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行冬施培訓(xùn)，如外加劑摻放人員、測(cè) 溫保溫人員。3、根據(jù)形象進(jìn)度配備足夠的保溫材料、塑

27、料布、阻燃草簾等。技術(shù)措施 （二）1、鋼筋工程 雪天鋼筋要用塑料布遮蓋嚴(yán)密，防鋼筋表面結(jié)冰霜。 在負(fù)溫條件下焊接鋼筋，應(yīng)有控溫、防寒措施，焊后的接頭嚴(yán)禁 立刻碰到冰雪。 氣壓焊接接頭應(yīng)按氣壓焊工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，負(fù)溫下進(jìn)行氣壓焊應(yīng)緩 慢均勻加熱，使鋼筋充分預(yù)熱，加壓時(shí)保證鼓包平緩，以減少應(yīng)力集 中。拆卸夾具時(shí)要待焊接接頭充分冷卻后拆卸為宜， 以防止接頭變形。 當(dāng)風(fēng)速達(dá)到五級(jí)以上或雪天時(shí)， 不宜進(jìn)行氣壓焊施工， 如必須施焊時(shí)， 應(yīng)設(shè)擋風(fēng)板等措施。 從事焊接施工的焊工要持證上崗2、混凝土工程 在澆筑前，要清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。 冬期施工澆筑砼時(shí)，不宜留置施工縫，如因技術(shù)或施工組織上的 原因不能連

28、續(xù)澆筑時(shí)， 且其停留時(shí)間超過(guò)砼初凝時(shí)間， 則要正確留置 施工縫，施工縫位置宜留在結(jié)構(gòu)剪力小且便于施工的部位。 柱應(yīng)留在 水平縫；梁、板、墻應(yīng)留在垂直縫。 在施工縫處接著澆筑砼時(shí)，應(yīng)先除掉水泥薄膜和松動(dòng)石子，濕潤(rùn)沖洗干凈并使接縫處原砼的溫度高于 2C,然后鋪抹水泥漿或砼成分 相同的砂漿一層，待已澆筑的砼強(qiáng)度高于 1.2Mpa 時(shí)允許繼續(xù)澆筑。 冬期澆筑砼， 在受凍前砼的抗壓強(qiáng)度要滿足現(xiàn)場(chǎng) 砼結(jié)構(gòu)工 的規(guī)定。)表GB50204-92 (程施工及驗(yàn)收規(guī)范 砼的冬期施工，加熱拌和水的溫度要符合砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-92)表的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)，水泥不得直接 加熱，可在使用前運(yùn)入暖棚內(nèi)

29、存放。 冬季攪拌砼攪拌時(shí)間應(yīng)是常溫下攪拌時(shí)間的 1.5 倍，砼出機(jī)溫度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)不同需要予以調(diào)整，且不低于10C，保證入模溫度不低于5C,冬施砼要比常溫下增設(shè)兩組試塊與現(xiàn)場(chǎng)砼同條件養(yǎng)護(hù)，分別用 于檢驗(yàn)受凍前的砼強(qiáng)度和轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù) 28 天的砼強(qiáng)度，并填寫(xiě)砼攪 拌記錄。 砼測(cè)溫冬施砼要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)溫度的測(cè)量工作， 摻防凍劑的砼在達(dá)到臨界強(qiáng)度前每2h測(cè)一次，以后每6h測(cè)一次。砼攪拌出機(jī)溫度每班至少測(cè)4次, 并做好測(cè)溫記錄。測(cè)溫人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方可上崗。測(cè)溫孔要編號(hào)， 并繪制測(cè)溫孔布置圖， 測(cè)溫時(shí)要將測(cè)溫計(jì)與外界氣 溫相隔離， 可在孔口四周用軟木或其他保溫物塞住， 測(cè)溫計(jì)要在測(cè)溫 孔內(nèi)停留 3 分鐘以上

30、方可讀數(shù)。測(cè)溫孔布置應(yīng)在溫度變化大， 易散熱的位置， 板的測(cè)溫孔應(yīng)按橫方 向不大于 5米的間距布置，測(cè)溫孔要垂直于板面， 孔深為板厚的 1/2； 現(xiàn)澆砼墻體厚 200毫米以內(nèi)，雙面設(shè)置測(cè)溫孔，孔深為墻厚的 1/3 ， 并不小于 100 毫米，測(cè)溫孔與墻面成 30 度角；大墻面測(cè)溫孔按縱橫 方向不大于 5 米間距 1/3 米長(zhǎng)設(shè)置一點(diǎn)， 每跨至少一點(diǎn)， 孔深為 3 布 置；梁每 梁高。3、砌筑工程 為確保冬期砌筑質(zhì)量，在正溫條件下砌筑普通粘土磚、空心磚可 適當(dāng)澆水濕潤(rùn)，但澆水不宜過(guò)多，且隨澆隨用，磚的表面不得有游離 水；在負(fù)溫條件下砌筑時(shí)，不得澆水，可適當(dāng)加大砂漿稠度，一般控 制在 1012厘米

31、，以確保磚與砂漿的粘結(jié)力， 磚的表面不允許有冰霜。 砂漿在使用時(shí)溫度不低于5C。攪拌時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)，一般比常溫 增加 0.51 倍。 熱拌拌砂漿，可將水加熱，水的溫度不可超過(guò) 80C。 砂漿隨用隨攪，不得使用已遭凍結(jié)的砂漿，嚴(yán)禁用熱水摻入凍結(jié) 砂漿內(nèi)重新攪拌使用， 嚴(yán)禁在砌筑時(shí)向砂漿內(nèi)摻水使用， 已砌筑完的墻體應(yīng)立即用阻燃草簾覆蓋4、外墻面磚鑲貼1) 防凍劑摻量及施工方法 冬施期間，鑲貼砂漿采用 TC-1 防凍粘結(jié)劑和 425#普通硅酸鹽水 泥，提高結(jié)合強(qiáng)度。配合比：I (D)型防凍粘結(jié)劑：水泥：砂子=1: 2: (46)重量比： 1： 2.5 水泥砂漿中摻水泥重的 40%的防凍粘結(jié)劑。 砂漿中

32、禁止加水，以防受凍。 砂為干砂，在使用前進(jìn)行充分晾曬，不得含有水分和冰碴。 此項(xiàng) 工作現(xiàn)在就可進(jìn)行，曬完后將其袋裝以便備用。 粘貼前，基層表面先刷一遍防凍劑，粘貼砂漿厚度為34mm。 使用前防凍劑攪拌均勻，砂漿一次不宜配置過(guò)多，且不宜過(guò)夜使 用。 勾縫砂漿采用 FX-122III 型防凍劑調(diào)和的 1： 1 水泥砂漿，摻量為 水泥重量的 4%。2)鑲帖面磚前，外架迎風(fēng)面用彩條布封閉，面磚鑲帖后用塑料布固 定于墻面，以防受凍。2) 石材粘貼時(shí)， 粘貼砂漿內(nèi)摻 FX-122III 型防凍劑。摻量為水泥重 量的 4%，摻入防凍劑的砂漿，攪拌時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。5、模板 冬季施工模板一律采用木模板，以減少傳

33、熱系數(shù)，模板支完驗(yàn)收后， 外包阻燃草簾，增加其保護(hù)性能。6、注意事項(xiàng) 制定的冬施措施必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。 必須做好冬施的有關(guān)技術(shù)資料的收集和整理工作。 各種外加劑應(yīng)選用公司中心試驗(yàn)室下發(fā)的產(chǎn)品型號(hào)。 九、機(jī)電安裝（ 一 ） 系統(tǒng)簡(jiǎn)要說(shuō)明 本工程包含有電氣系統(tǒng)；電視、電話、消防報(bào)警系統(tǒng)；給排水 采暖系統(tǒng)和天氣系統(tǒng)。電氣系統(tǒng)管線采用 BV500 型導(dǎo)線穿焊接鋼管暗敷， A 型戶有功。 6.13KW 型戶有功負(fù)荷 C，8.49KW 型戶有功負(fù)荷 B，10.42KW 負(fù)荷消防報(bào)警系統(tǒng)采用二總線制，每戶為一個(gè)報(bào)警點(diǎn)引至?xí)鶅?nèi)消 防控制中心集中監(jiān)控。 管線為穿焊接鋼管暗敷， 報(bào)警設(shè)備信號(hào)傳輸距 離

34、不小于 2km。給水管采用鍍鋼管絲接，埋地部分外刷石油瀝青兩道。熱水管采用銅管絲扣連接。給水防結(jié)露保溫采用3 =5mm聚乙稀泡沫塑料纏 緊，外包白塑料布。熱水管采用巖棉管殼保溫，外纏玻璃絲布刷防火 漆。采暖系統(tǒng)為雙管下供下回程式，采用鋼制管串片式散熱器，由熱交換站集中供應(yīng)95C-70C熱水，地下室內(nèi)管道均作保溫，采用巖 棉管殼，外纏鋁箔玻璃絲布，管道D<50mm管D> 50mm保溫3 =40mm 室內(nèi)管道面漆顏色應(yīng)與墻壁一致。( 二 ) 施工工藝1、 電氣安裝工程(1) 施工準(zhǔn)備 熟悉圖紙資料，弄清設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，對(duì)圖中選用的電氣 設(shè)備和主要材料等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，注意圖紙?zhí)岢龅氖┕ひ?/p>

35、。 準(zhǔn)備工機(jī)具材料 考慮與主體工程和其它工程的配合問(wèn)題，確定施工方法，為 了工程施工，不要破壞建筑物的強(qiáng)度和損害建造物的美觀。 技術(shù)交底。施工前要認(rèn)真聽(tīng)取工程技術(shù)人員的技術(shù)交底，弄 清技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方法。須熟悉有關(guān)電力工程的技術(shù)規(guī)范。必 準(zhǔn)備階段流程圖如下：看圖T圖紙會(huì)審T提出設(shè)備、材料、加工件計(jì)劃T驗(yàn)收入庫(kù)和保管T提出設(shè)備、材料費(fèi)用T編制施工技術(shù)方案T施工機(jī)具的準(zhǔn)備。(2) 施工順序 電氣專業(yè)施工程序在整個(gè)大程序的安排下，原則上是先配合土 建預(yù)埋，后設(shè)備安裝和預(yù)埋配線同步進(jìn)行。 預(yù)埋工作緊跟土建施工進(jìn) 度。電氣施工工序網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)：開(kāi)工準(zhǔn)備T配合土建結(jié)構(gòu)預(yù)埋T墻內(nèi)及頂板內(nèi)線管敷設(shè)T各系統(tǒng)

36、配線、敷設(shè)電纜T配電箱、控制箱安裝T器具安裝T調(diào)試交工 驗(yàn)收（3）施工工藝 管路敷設(shè)暗管敷設(shè)工藝流程1預(yù)暗冷煨管管制、熱煨管測(cè)定盒箱穩(wěn) 1、穩(wěn)住盒、箱住3敷加、切管位置盒2、托板穩(wěn)住 燈頭盒設(shè)工套絲箱1、管箍絲扣連接暗1暗管、隨墻（砌體） 配管管、焊接套管連接22敷設(shè)、大模板現(xiàn)澆混 凝土墻配管敷3方式、現(xiàn)澆混凝土樓 板配管3、坡口（喇叭口）焊接設(shè)、預(yù)制空心樓板內(nèi)配管4管路敷設(shè)中，電氣專業(yè)人員必須隨工程進(jìn)度密切配合土建工程作好預(yù)埋或預(yù)留孔洞。電箱的位置處應(yīng)與土建配合預(yù)留好， 注意加強(qiáng) 檢查，絕不能有遺漏。鋼管暗敷設(shè)必須填寫(xiě)隱蔽工程記錄，必保施工 技術(shù)資料及記錄和工程進(jìn)度同步完成， 由棟號(hào)工長(zhǎng)在自

37、檢、互檢合格 后向監(jiān)理公司、建設(shè)單位各報(bào)一份存檔，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師 復(fù)查確認(rèn)合格后，再找甲方簽字，分項(xiàng)工程完畢后，我方要向監(jiān)理公 司、建設(shè)單位填報(bào)各一份存檔。 管內(nèi)穿線（纜）工程A、管內(nèi)穿線前必須做到以下四點(diǎn)：a混凝土結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收和核定。b、磚混結(jié)構(gòu)工程必須初裝修完成以后。c、作好成品保護(hù)，箱盒及導(dǎo)線不應(yīng)破損及被灰漿污染。d、穿線后線管內(nèi)不得有積水及潮氣浸入，必須保證導(dǎo)線絕緣強(qiáng) 度符合規(guī)定要求。B、考慮導(dǎo)線截面大小、根數(shù)多少，將導(dǎo)線與帶線進(jìn)行綁扎， 綁扎處應(yīng)做成平滑錐型狀，便于穿線。C、穿線前應(yīng)在管口加裝護(hù)口，兩人配合協(xié)調(diào)，一拉一送，管 路較長(zhǎng)、轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，要在管內(nèi)吹入適量滑石

38、粉，截面大、長(zhǎng)度長(zhǎng)線 纜考慮機(jī)械引（如倒鏈） 。D、穿線完畢后，應(yīng)用搖表測(cè)線路，照明回路采用 500V搖表絕Q,并做好記錄，由責(zé)任工長(zhǎng)向監(jiān)理公司填報(bào) 0.5M緣電阻值不小于 并經(jīng)監(jiān)理工程師抽測(cè)確認(rèn)合格簽字找甲方簽字后， 送甲方及監(jiān)理公司 各一份存檔。 器具安裝 這里主要指燈具、開(kāi)關(guān)、插座等的安裝，燈具、開(kāi)關(guān)插座的具 體安裝方式和接線方法都應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明以及規(guī)程規(guī)范進(jìn)行， 這里 強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)質(zhì)量要求。A、燈具、開(kāi)關(guān)插座安裝必須牢固端正，位置正確。B、有吊頂?shù)臒艟呋蛑亓砍^(guò)3千克的燈具，必須在頂板上加獨(dú)立的吊桿或予埋件， 承擔(dān)燈具全部重量， 不應(yīng)使吊頂龍骨承受燈具C、安裝開(kāi)關(guān)、插座時(shí)必須將預(yù)埋盒內(nèi)填

39、充物清理干凈，用濕布擦凈。D、凡安裝距地高度w 2.4m的燈具，其金屬外殼必須連接保護(hù) 地線。E、安裝好器具要認(rèn)真保護(hù)，防止損壞和被盜。F、探測(cè)器安裝方式見(jiàn)制造廠使用說(shuō)明書(shū)，預(yù)埋 86H50接線盒。 照明器具試運(yùn)行A、電氣照明器具試運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)安全檢查，并應(yīng)逐個(gè)做 好記錄。B、電氣照明器具應(yīng)以系統(tǒng)進(jìn)行電試運(yùn)行，系統(tǒng)內(nèi)的全部照明 燈具均得開(kāi)啟，同時(shí)投入運(yùn)行，運(yùn)行時(shí)間為 24小時(shí)。全部照明燈具通電運(yùn)行開(kāi)始后，要及時(shí)測(cè)量系統(tǒng)的電源電 、 C 壓負(fù)荷電流， 并做好記錄。 試運(yùn)行過(guò)程中每隔 8 小時(shí)還需測(cè)量記錄一 次，直到達(dá) 4 小時(shí)運(yùn)行完為止。 上述各項(xiàng)測(cè)量的數(shù)值要填入試運(yùn)行記 錄表內(nèi)。(4) 主

40、要施工技術(shù)措施 采用標(biāo)準(zhǔn)固定支架，吊架及吊桿等大部分采用定型加工產(chǎn)品， 事先在工廠加工好備好， 以減少現(xiàn)場(chǎng)加工制作， 這樣既減少了現(xiàn)場(chǎng)作 業(yè)人員，也能保證質(zhì)量和工期。 配管階段采用小流水作業(yè)：在未正式配管前，先根據(jù)圖紙預(yù) 制出定尺鋼管，兩端套好絲，其中一些根據(jù)圖紙相應(yīng)煨好來(lái)回彎，并與接線盒用鎖母牢固，一旦土建條件具備，立即進(jìn)行配合工作。若預(yù) 制的定尺鋼管配合過(guò)程中出現(xiàn)長(zhǎng)度不夠或稍長(zhǎng)時(shí)， 則用適當(dāng)?shù)幕罱宇^ (事先預(yù)制)補(bǔ)充。 采用先進(jìn)的安裝工具：配置專用設(shè)備的手動(dòng)、電動(dòng)工具以提 高工效。 暗裝插座：暗裝插座箱和開(kāi)關(guān)的接線盒內(nèi)必須清掃干凈，緊 貼墻面，安裝端正。 燈具安裝前必須擦試干凈。嵌入吊頂內(nèi)

41、的暗裝燈具，其燈罩 的框架與吊頂接縫必須進(jìn)行密封處理， 明裝的吸頂日光燈具， 其燈架 應(yīng)緊貼吊頂。 接線盒或拉線盒，其盒內(nèi)不得有灰塵，盒蓋必須連接嚴(yán)密。 鋼管進(jìn)入接線盒或配電箱，穿線后必須密封嚴(yán)密。、管道安裝工程 2(1)施工配合 管道穿越地下室外墻一律預(yù)埋剛性防水套管套管比進(jìn)戶管本 身大兩號(hào)，穿越樓板或剪力墻時(shí)，一般均預(yù)留孔洞。 會(huì)同土建工種進(jìn)行墻板預(yù)留孔洞，在安裝后進(jìn)行孔洞的填補(bǔ)工作。 在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時(shí)由專人 按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定，標(biāo)好孔洞的部位， 將預(yù)制好的模盒、 預(yù)埋件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢， 盒內(nèi)塞入紙團(tuán) 等物，在澆筑混凝土過(guò)程中

42、專人配合校對(duì)。 衛(wèi)生間安裝施工時(shí)，首先由工人定樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi) 生潔具及地漏后，土建再作地坪保護(hù)措施。(2)安裝階段 制作安裝的主要工作內(nèi)容有：給排水、采暖、閥件安裝、支吊 架的制作安裝、設(shè)備安裝、設(shè)備管道的防腐與保溫，系統(tǒng)的調(diào)試。 管道安裝工程各道工序應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙的技術(shù)要求、 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖 集和 91SB 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集以及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定 進(jìn)行施工，認(rèn)真招待公司及分公司質(zhì)量手冊(cè)及相關(guān)程序文件的規(guī) 定，保證安裝施工的順利進(jìn)行，具體技術(shù)措施如下： 給排水系統(tǒng)A、管道材料a給水采用鍍鋅鋼管、絲扣零件連接。、熱水采用銅管、絲扣零件連接，外包巖棉管殼外纏玻璃布， b 刷防火

43、涂料。B、套管設(shè)置a、喉管穿越墻身、地板及屋面處應(yīng)設(shè)套管，套管選用應(yīng)與本管材料相應(yīng)，其尺寸大小須符合有關(guān)管道的要求，包括保溫、防火填料 及管道自身膨脹等。b、套管突出的地板部分應(yīng)不得小于 20m m,衛(wèi)生間不少于50mm,過(guò)墻部分與墻飾面相平。C、管道安裝a管道安裝包括管道及管路附近依照?qǐng)D紙執(zhí)行，并考慮實(shí)際施工時(shí)之差異作適當(dāng)調(diào)整。b、三通、彎頭等管道附近應(yīng)與管道之口徑相同。c、全部管道應(yīng)無(wú)毛刺、鐵銹和污垢，在安裝前應(yīng)經(jīng)清理。工程過(guò)程中開(kāi)口的那端需用金屬或塑料蓋蓋住。d、管道的安裝坡度應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。 采暖系統(tǒng)A、管道材料、接口方式及安裝要求a采暖管道采用焊接鋼管，d<32為螺紋連接

44、，d>40為焊接。b、地下室內(nèi)管道做保溫，保溫管刷樟丹兩道，外包巖棉管殼， 外纏鋁箔玻璃布兩道。c、管道安裝前清除污物，內(nèi)外表面除銹。d、散熱器及不保溫管刷樟丹一道，銀粉兩道。分鐘 5 倍工作壓力試壓， 1.5、采暖系統(tǒng)管道安裝完畢后，以 e 不滲不漏為合格。B、采暖管道及散熱器安裝工藝流程安裝準(zhǔn)備-預(yù)制加工-卡架安裝-干管安裝-立管安裝-支管安裝t試壓t沖洗t防腐t散熱器安裝t保溫t調(diào)試。C管道安裝a、 采暖管道安裝的施工必備條件是：所有設(shè)備、材料經(jīng)檢驗(yàn)合 格，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，管道穿墻樓板的套管已經(jīng)預(yù)埋好，干管安裝前，所有 管件要清理干凈，刷一道樟丹，安裝好托卡，立管安裝必須在確定地 面標(biāo)高

45、后進(jìn)行，支管安裝必須在墻面抹灰后進(jìn)行。b、 與土建施工配合，保證立管預(yù)留口和地面標(biāo)高的準(zhǔn)確性，以 避免造成散熱器安裝困難，避免出現(xiàn)鋸、臥、墊爐腿現(xiàn)象。c、采暖管道安裝時(shí)，管道坡度應(yīng)均勻，這就要求安裝干管后要 開(kāi)口，接口后應(yīng)調(diào)直，吊卡松緊應(yīng)一致，立管卡子要擰緊，燈叉彎平 直。d、采暖立管必須垂直，這就要求支管尺寸準(zhǔn)確，避免其推拉立 管，分層立管上下應(yīng)對(duì)正，剔板洞時(shí)必須吊線。e、支管燈叉彎上下要一致，這就要求煨彎大小相同，角度均勻， 長(zhǎng)短一致。f 、 管道安裝好后應(yīng)將閥門(mén)的手輪卸下保管，等竣工時(shí)統(tǒng)一裝 好，并對(duì)整個(gè)采暖系統(tǒng)采取有效的保護(hù)措施。D通暖暖管道安裝完畢后，應(yīng)做試壓檢驗(yàn)，并做好試壓記錄，請(qǐng)

46、采 、a 甲方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收。 通暖時(shí)應(yīng)向系統(tǒng)內(nèi)充軟化水。開(kāi)始先打開(kāi)系 統(tǒng)最高點(diǎn)的放風(fēng) b、 閥，安裝專人看管，慢慢打系統(tǒng)回水干管的閥門(mén)，等最高點(diǎn)放風(fēng)閥見(jiàn) 高點(diǎn)放風(fēng)閥要反復(fù)開(kāi)水后即關(guān)閉放風(fēng)閥，再開(kāi)總進(jìn)口的供水管閥門(mén)， 放幾次，使系統(tǒng)中的冷風(fēng)排凈為止。 沖洗檢修時(shí)，則關(guān)閉供回水閥 門(mén)泄水，然后分先后開(kāi)關(guān)供需 c、回水閥門(mén)放水沖洗，沖凈后再通暖運(yùn)行直到正常。 十、交叉施工措 施水電安裝進(jìn)度必須服從總控進(jìn)度計(jì)劃， 選擇合理的穿插時(shí)機(jī)， 1 要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤(pán)棋。 明確責(zé)任，正 確劃分利益關(guān)系。 為便于配合施工， 機(jī)電依據(jù)繪 2 制機(jī)電與土建綜合 施工圖，并提供給土建施工隊(duì)，

47、為保證預(yù)留 位置的準(zhǔn)確性，機(jī)電負(fù) 責(zé)預(yù)埋盒留洞。一切從大局出發(fā)，互諒互讓，土建要為水電、通風(fēng) 安裝創(chuàng)造條 3 件，水電安裝要注意土建成品及半成品的保護(hù)。 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措 第四章 一、 質(zhì)量目 標(biāo) 本工程按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBH300-88)的要求和北京市質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì) 量檢查評(píng)定，不合格點(diǎn)率控制在 8%以下，分項(xiàng)工程優(yōu)良率 85%以上， 100%個(gè)單位工程質(zhì)量均達(dá)優(yōu)良，單位工程優(yōu)良率 23二、質(zhì)量保證體系1質(zhì)量方針我公司的質(zhì)量方針是：“用我們的承諾和智慧， 雕塑時(shí)代的藝術(shù) 品”。在這一方針指導(dǎo)下。在工程具體實(shí)施中。我公司運(yùn)用先進(jìn)的

48、技 術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，精心組織、精心施工，以有競(jìng)爭(zhēng)力的 優(yōu)良產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。根據(jù)IS09002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建立 文件化質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證手冊(cè) ，體系有效運(yùn)行以通過(guò)中 國(guó)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)質(zhì)量保證中心的第三方認(rèn)證。 廣泛開(kāi)展質(zhì)量職能分析 和健全質(zhì)量保證體系，大力推行“一案三工序管理措施”即“質(zhì)量設(shè) 計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序” 。2 項(xiàng)目質(zhì)量管理工作指導(dǎo)思想“創(chuàng)過(guò)程精品、建用戶滿意工程”這一理念貫穿名都園工程始終，并且我們將向業(yè)主提供 100%滿意的售后服務(wù)。3組織保證體系 公司按照工程總包管理體制的要求，在工程上根據(jù)項(xiàng)目管理的 需要，建立項(xiàng)目管理體系， 以合同

49、為制約，推行國(guó)際質(zhì)量管理和質(zhì)量 保證標(biāo)準(zhǔn)（ISO-9002）,強(qiáng)化質(zhì)量職能。項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員及 分承包方將強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量職能； 推行區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān) 理工程師制， 施工全過(guò)程對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理與控制； 同時(shí)使質(zhì) 量保證體系延伸到各施工方、內(nèi)部各專業(yè)公司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碛枰詫?shí)現(xiàn)。 通過(guò)明確分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使施工質(zhì)量得到有效控制。建立項(xiàng) 目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、主任工程師中間控制， 專業(yè)監(jiān)理工程師檢查 的三級(jí)管理系統(tǒng)， 形成項(xiàng)目管理到各施工方、 各專業(yè)分公司的質(zhì)量管 理網(wǎng)。三質(zhì)量保證措施1、根據(jù)質(zhì)量體系保證圖建立崗位責(zé)任制及質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分 工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任。2、

50、嚴(yán)格按工序質(zhì)量執(zhí)行程序進(jìn)行施工，明確施工質(zhì)量。3、堅(jiān)持用施工規(guī)范、規(guī)程組織施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) GBJ204-92、GBL203 -83、GBL300-88、GBJ301-88。全面推行樣板制，對(duì)分項(xiàng)樣板施工進(jìn)行專 項(xiàng)預(yù)控，監(jiān)督施工全過(guò)程。4、根據(jù)本工程特點(diǎn)制定質(zhì)量計(jì)劃文件，以質(zhì)量計(jì)劃文件為依據(jù)， 客觀控制項(xiàng)目各項(xiàng)質(zhì)量管理工作。5、加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量計(jì)劃，每道工序完成后及時(shí)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格堅(jiān)持隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度。6、施工過(guò)程建立有效的質(zhì)量信息及定期質(zhì)量檢查制度，項(xiàng)目經(jīng)理 部對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題， 以質(zhì)量整改單的形式下發(fā)分包， 同時(shí)報(bào)現(xiàn)場(chǎng) 經(jīng)理、工程技術(shù)部備案，并對(duì)整改單上的內(nèi)容進(jìn)行跟蹤調(diào)查。 四、技術(shù)保證

51、措施 1、樓層標(biāo)高及平面測(cè)量放線，嚴(yán)格控制標(biāo)高及軸線、標(biāo)高和尺寸； 砼工程必須用水平儀和經(jīng)緯儀檢查軸線后澆筑砼。 2、建筑物大角全高垂直度控制。 將經(jīng)緯儀安置建筑物附近豎向投射， 發(fā)現(xiàn)垂直偏差超過(guò)1%0時(shí)，及時(shí)調(diào)整。 、樓層施工中，要求墻鋼筋上設(shè)置足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)。具體做法： 3 用鋼筋插入頂板的底層鋼筋焊牢，測(cè)出標(biāo)高控制標(biāo)志，保證砼板、墻 標(biāo)高。4、模板及支架必須具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性。 5質(zhì)量預(yù)控措施（見(jiàn)附表） （ 1 ）模板質(zhì)量預(yù)控措施（2）鋼筋質(zhì)量預(yù)控措施（3）砼質(zhì)量預(yù)控措施第五章 安全措施與文明施工一、安全管理方針安全第一，預(yù)防為主”二、安全組織保證體系三、安全管理制度1安全技

52、術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管理 人員需親自逐級(jí)進(jìn)行書(shū)面交底。2班前檢查制：區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師必須督促與檢查 施工方、專業(yè)分公司安全防護(hù)措施是否得到落實(shí)。3周一安全活動(dòng)制：經(jīng)理部每周一要組織施工人員進(jìn)行安全教育， 對(duì)上周安全方面存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)， 對(duì)本周安全重點(diǎn)和注意事項(xiàng)做 必要的交底，使施工人員心中有數(shù)， 從意識(shí)上時(shí)刻繃緊 安全這根弦。4定期檢查與隱患整改制：由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理組織每周組織一次安全生產(chǎn) 大檢查，對(duì)查處的安全隱患必須定措施、定時(shí)間、定專人整改，并做 好安全隱患整改消項(xiàng)記錄。5管理人員和特殊作業(yè)人員實(shí)行年審制： 每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行， 加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識(shí)，避免違章指揮。 6實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制與事故報(bào)告制。7實(shí)行持證上崗制：特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證操作。8危機(jī)情況停工制：一旦出現(xiàn)危機(jī)職工生命安全險(xiǎn)情，立即停工， 同時(shí)即刻報(bào)告公司，及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。（一）安全管理工作1生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作，嚴(yán)格遵照施工組織設(shè)計(jì) 和施工技術(shù)措施規(guī)定的