竣工驗(yàn)收資料整理要求

1、For pers onal use only in study and research; not for commercial useFor pers onal use only in study and research; not for commercial use竣工資料的整理要求規(guī)范第1634條規(guī)定：竣工資料的整理應(yīng)符合下列要求：1. 工程施工技術(shù)資料的整理應(yīng)始于工程開工，終于工程竣工，真實(shí)記錄施工全過程， 可按形成規(guī)律收集，采用表格方式分類組卷。2. 工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)按專業(yè)特點(diǎn)，根據(jù)工程的內(nèi)在要求，進(jìn)行分類組卷。3. 工程檢驗(yàn)評(píng)定資料的整理應(yīng)按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程劃

2、分的順序，進(jìn)行分 類組卷。4. 竣工圖的整理應(yīng)區(qū)別情況按竣工驗(yàn)收的要求組卷。為了加強(qiáng)對(duì)工程竣工資料的統(tǒng)一管理，確保施工項(xiàng)目順利交工，竣工驗(yàn)收前，承包人 應(yīng)負(fù)責(zé)匯總、整理所承包|考試|大|建筑站|工程范圍內(nèi)的竣工資料。工程竣工資料應(yīng)隨施 工進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)整理，應(yīng)按系統(tǒng)和專業(yè)分類組卷。審核項(xiàng)目經(jīng)理部施工全過程中建立的 竣工資料時(shí)，對(duì)存在的問題要提出整改要求，在交付竣工驗(yàn)收前必須加以解決。實(shí)行建 設(shè)監(jiān)理的工程，還應(yīng)具備取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署認(rèn)可的報(bào)審資料。承包人的有關(guān)部門要指導(dǎo) 項(xiàng)目經(jīng)理部按建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行分類組卷，使之符合工程竣 工驗(yàn)收的要求。項(xiàng)目經(jīng)理部在進(jìn)行工程竣工資料的整理組卷

3、排列時(shí)，應(yīng)達(dá)到完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性 的統(tǒng)一，做到字跡清晰、項(xiàng)目齊全、內(nèi)容完整。各種資料表式一律按各行業(yè)、各部門、 各地區(qū)規(guī)定的表格使用。整理工程竣工資料的依據(jù)：一是國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范對(duì)工程檔案和竣工資料的 規(guī)定；二是現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資料內(nèi)容的要求；三是國(guó)家和地 方檔案管理部門和工程竣工備案部門對(duì)竣工資料移交的規(guī)定。1. 工程施工技術(shù)資料主要內(nèi)容整理的要求（1 ）工程準(zhǔn)備階段資料：招投標(biāo)文件及合同：A.承包人的投標(biāo)文件由發(fā)包人保存；B.施工合同由承發(fā)包雙方各自保存，發(fā)包人移交備案。項(xiàng)目經(jīng)理部及負(fù)責(zé)人名單：A.項(xiàng)日經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理應(yīng)注明資質(zhì)等級(jí)及編號(hào)；B.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)

4、人應(yīng)有專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格及編號(hào)；C.施工管理負(fù)責(zé)人應(yīng)有相應(yīng)的上崗證書及編號(hào)；D.應(yīng)書面通知發(fā)包人、監(jiān)理人和報(bào)送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。（2 ）施工技術(shù)準(zhǔn)備資料：工程開工報(bào)告（包括復(fù)工報(bào)告）：A.工程開|考試|大|建筑站|工（或復(fù)工）報(bào)告應(yīng)由承包人在施工準(zhǔn)備各項(xiàng)工作完畢或復(fù)工條件具備后提出，每個(gè) 單位工程開工（或復(fù)工）都應(yīng)填寫；B.發(fā)包人辦理的施工許可和工程監(jiān)理手續(xù)已經(jīng)完備，具備施工條件；C.承包人、發(fā)包人、監(jiān)理人應(yīng)在工程開工（包括復(fù)工）報(bào)告上簽認(rèn)，報(bào) 審手續(xù)齊備。施工組織設(shè)計(jì)（方案）：A.施工組織設(shè)計(jì)（方案）應(yīng)在組織施工前編制并報(bào)上級(jí)審批；B.編制補(bǔ)充、變動(dòng)施工方案，應(yīng)有補(bǔ)充、變動(dòng)的審批手續(xù)；

5、C.實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的，應(yīng)填寫報(bào)審表致監(jiān)理人，審查同意后方可執(zhí)行。圖紙會(huì)審紀(jì)要（記錄）： A. 每次會(huì)審結(jié)束，均應(yīng)做好記錄，形成會(huì)議紀(jì)要；B.與會(huì)各方代表應(yīng)在會(huì)議紀(jì)要上簽字確認(rèn)，表示接紀(jì)要的內(nèi)容執(zhí)行；C.圖紙會(huì)審紀(jì)要和各種會(huì)議記錄應(yīng)有連續(xù)編號(hào)備查；D.施工完畢按自然編號(hào)作為竣工資料整理歸檔。技術(shù)交底記錄：A.技術(shù)交底應(yīng)包括設(shè)計(jì)交底。施工組織設(shè)計(jì)（方案）交底、主要分項(xiàng)工程技術(shù)交底；B.技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)具體，主要項(xiàng)目應(yīng)齊全，各項(xiàng)交底內(nèi)容應(yīng)有文字記錄；c.技術(shù)交底程序應(yīng)嚴(yán)肅、認(rèn)真，每次交底雙方均應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。工程施工圖預(yù)算：A.承包人負(fù)責(zé)編制；B.送監(jiān)理人和發(fā)包人審查。施工日志：A.施工日志應(yīng)逐日填寫，不

6、得遺漏后補(bǔ)，竣工時(shí)歸檔；B.記錄內(nèi)容應(yīng)反映進(jìn)度、氣象、質(zhì)量、安全等情況；C.記錄主要施工部位的特殊措施和施工方法；D.記錄上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門對(duì)施工中提出的要求、意見和做出的決定等；E.記錄應(yīng)連續(xù)完整，與實(shí)際情況相符，不得與其他相關(guān)資料產(chǎn)生矛盾。（3） 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備資料：控制網(wǎng)設(shè)置資料：A.控制網(wǎng)的設(shè)置應(yīng)準(zhǔn)確；B.應(yīng)有圖示和簽認(rèn)手續(xù)。工程定位測(cè)量資料及復(fù)核記錄：A.每個(gè)單位工程都應(yīng)有定位測(cè)量資料，坐 標(biāo)與原有建筑物相對(duì)距離應(yīng)清楚；B.定位測(cè)量包括：建筑物位置線、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)、 坐標(biāo)點(diǎn)（標(biāo)準(zhǔn)軸線柱、平面示意圖）；C.工程軸線、定位樁、高程測(cè)量應(yīng)有復(fù)核記錄。 基槽開挖測(cè)量資料：A.軸線、放坡邊線、

7、斷面尺寸、標(biāo)高、坡度等應(yīng)驗(yàn)線；B.應(yīng)履行報(bào)檢簽認(rèn)手續(xù)。施工安全措施：A.采用的安全措施應(yīng)有資料；B.安全技術(shù)交底應(yīng)履行簽 字手續(xù)；C.工傷事故資料應(yīng)建檔。 施工環(huán)保措施：A.文明施工資料應(yīng)建檔，原則上由 承包人保存；B.有關(guān)施工環(huán)保方面的資料，按約定應(yīng)提交的，應(yīng)向發(fā)包人移交。（4） 地基處理記錄：地基釬探記錄和釬探平面布置圖：A.應(yīng)按規(guī)定繪制釬探平面布置圖；B.釬探應(yīng)有記錄資料，記錄應(yīng)簽認(rèn)審核。驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄：A.地基驗(yàn)槽應(yīng)做記錄，有關(guān)各方要簽認(rèn)；B.地基處理應(yīng)有試驗(yàn)資料、夯實(shí)報(bào)告、下沉量記錄、夯 擊記錄等；C.處理情況應(yīng)有復(fù)驗(yàn)記錄。 樁基施工記錄：A.應(yīng)按規(guī)定建立打樁施工記錄； B.

8、樁基檢測(cè)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢查；C.檢測(cè)資料應(yīng)齊備。試樁記錄和補(bǔ)樁記錄：A.試樁應(yīng)按規(guī)定做好試樁記錄；B.補(bǔ)樁應(yīng)有平面示意圖。（5）工程圖紙變更記錄：設(shè)計(jì)會(huì)議會(huì)審記錄：A.設(shè)計(jì)會(huì)審提出的問題應(yīng)有會(huì)議記錄；B.由設(shè)計(jì)單位簽章作為正式設(shè)計(jì)文件指導(dǎo)執(zhí)行施工。設(shè)計(jì)變更記錄：A.設(shè)計(jì)變更具有施二圖補(bǔ)充效力，應(yīng)由設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)并蓋有設(shè)計(jì)單位公章；B.設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)及時(shí)辦理，簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)完整，必要時(shí)應(yīng)|考試|大|建筑站|有圖示；C.實(shí)行總分包管理的項(xiàng)目， 分包工程的設(shè)計(jì)變更應(yīng)通過總包人后辦理。技術(shù)核定和工程洽商記錄：A.技術(shù)核定與設(shè)計(jì)施工圖等效，有關(guān)變更的技術(shù)核定或洽商記錄，應(yīng)由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)等各

9、方代表簽認(rèn)；B.設(shè)計(jì)單位若委托監(jiān)理人、發(fā)包人辦理技術(shù)核定，應(yīng)依法辦理委托簽認(rèn)手續(xù)。（6 ）施工記錄：工程定位測(cè)量檢查記錄：A.對(duì)工程定位測(cè)量應(yīng)有檢查記錄；B.檢查記錄應(yīng)完整，應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。 預(yù)檢工程檢查記錄：A.預(yù)檢內(nèi)容應(yīng)注明部位，并說明預(yù)檢要 求；B.預(yù)檢意見應(yīng)明確，復(fù)查驗(yàn)收交接手續(xù)應(yīng)完備。冬季施工混凝土攪拌測(cè)量記錄：A.包括大氣溫度、原材料溫度、攪拌出機(jī)溫度等均應(yīng)詳細(xì)記錄；B.測(cè)溫記錄應(yīng)全面記載。冬季施工混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄：A.應(yīng)有混凝土人模時(shí)的氣溫記錄、養(yǎng)護(hù)溫度記錄、內(nèi)外 溫養(yǎng)記錄等；B.應(yīng)有測(cè)溫點(diǎn)布置圖，包括測(cè)溫部位和深度等。煙道、垃圾道檢查記錄：A.煙道應(yīng)做通風(fēng)、抽風(fēng)、漏風(fēng)、串風(fēng)試驗(yàn)

10、，結(jié)果應(yīng)做記錄；B.垃圾道應(yīng)暢通，并做好檢查記錄。心得在一個(gè)工程項(xiàng)目中，首選在開工前要正確地劃分出單位工程的數(shù)量，然后以單位工 程為基本單位進(jìn)行資料的收集、整理，獨(dú)立組卷。施工階段每個(gè)單位工程的資料要分門別類地收集、整理，關(guān)鍵要做好三方面的資料 收集、整理工作。（一）施工管理方面的資料。包括單位工程的開、竣工報(bào)告；施工組織設(shè)計(jì)或施工方 案；設(shè)計(jì)交底；圖紙自審、會(huì)審記錄，以及施工日志、工序交接單、工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì) 變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、材料代用單等有關(guān)測(cè)量資料（定位測(cè)量資料、竣工復(fù)測(cè)資料、沉 降觀測(cè)資料等）。（二）管理方面的資料。包括質(zhì)量檢查資料和質(zhì)量評(píng)定資料。1、質(zhì)量檢查資料可以從四個(gè)方面整理（

11、1）地基驗(yàn)槽記錄；（2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（3）現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)物檢查記錄，重點(diǎn)部位、節(jié)點(diǎn)質(zhì)量檢查記錄；（4）質(zhì)量事故處理結(jié)果及最終質(zhì)量檢查記錄。2、質(zhì)量評(píng)定資料的整理。在正確地劃分出分部、分項(xiàng)工程數(shù)量的基礎(chǔ)上，弄清質(zhì)量評(píng) 定的程序和組織。評(píng)定的順序是：分項(xiàng)工程-分部工程一單位工程。即一個(gè)分項(xiàng)工程完 成后，單位工程負(fù)責(zé)人組織工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)、班組質(zhì)量員、專職質(zhì)量檢查員對(duì)分項(xiàng)工程檢 驗(yàn)評(píng)定，專職質(zhì)量檢查員核定。分部工程檢驗(yàn)評(píng)定是由施工隊(duì)一級(jí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人組織評(píng) 定，專職質(zhì)量檢查員核定（地基與基礎(chǔ)和主體分部工程，應(yīng)由企業(yè)技術(shù)部門和質(zhì)量部門 組織核定）。一個(gè)單位工程完成后，由企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人（如:項(xiàng)目總工程師）

12、組織技術(shù)、 質(zhì)量、生產(chǎn)等有關(guān)部門和人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)評(píng)定。評(píng)定結(jié)束后，送交質(zhì)量監(jiān)督部門核定質(zhì)量等級(jí)。（三）材料合格證及檢驗(yàn)資料。這部分資料屬于質(zhì)量保證資料，是質(zhì)量評(píng)定和核定的 重要理論依據(jù)，而這部分資料的收集、整理往往是施工企業(yè)的薄弱環(huán)節(jié)，問題最多，因 此施工企業(yè)在施工期間注意這部分資料的積累，收集和整理是十分必要的?？偟膩碚f，材料合格證與試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)是一一對(duì)應(yīng)的關(guān)系，并應(yīng)簽章到位。建筑工程中 水泥、鋼筋、砂、石等材料復(fù)檢報(bào)告與材料出廠報(bào)告單；混凝土或砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào) 告與配合比通知單；混凝土或砂漿配合比通知單與水泥、砂、石的復(fù)檢報(bào)告都存在著緊 密的聯(lián)系，整理這部分資料時(shí)應(yīng)怎樣反映這些關(guān)系：1、材

13、料的復(fù)檢報(bào)告應(yīng)標(biāo)明材料合格證的編號(hào)，如：水泥、鋼筋的檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)標(biāo)明水 泥鋼筋出廠試驗(yàn)報(bào)告單的編號(hào)，且材料數(shù)量、規(guī)格要一致，不能前后矛盾。2、 混凝土、砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告單中，除詳細(xì)填寫強(qiáng)度等級(jí)、試壓時(shí)間、代表數(shù)量、 強(qiáng)度代表值、評(píng)定結(jié)論外，還應(yīng)在試驗(yàn)報(bào)告單中標(biāo)明配合比的編號(hào)，使試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào) 告與配合比通知單取得有機(jī)聯(lián)系。砂、3、混凝土、砂漿配合比通知單中除詳細(xì)填寫每立方米混凝土或砂漿所必須的水泥、 石重量、規(guī)格外，還應(yīng)注明所用水泥、砂、石復(fù)檢報(bào)告的編號(hào)。4、資料的時(shí)間順序應(yīng)該是：合格證上標(biāo)明時(shí)間早于復(fù)檢的時(shí)間，水泥、砂、石復(fù)檢的 時(shí)間應(yīng)早于配合比通知單簽發(fā)的時(shí)間，混凝土、砂漿配合比通知單

14、簽發(fā)的時(shí)間應(yīng)早于相 應(yīng)試塊強(qiáng)度試驗(yàn)的時(shí)間。5、數(shù)量關(guān)系應(yīng)是：（1）所用材料總量應(yīng)等于設(shè)計(jì)圖紙、工程聯(lián)系單、簽證單上總量。（2）每一份材料試驗(yàn)報(bào)告單上材料代表數(shù)量相加之和應(yīng)等于所用材料總量。（3）混凝土或砂漿配合比設(shè)計(jì)的總量應(yīng)等于所在部位圖紙或工程聯(lián)系單要求的總量。（4）復(fù)檢報(bào)告中，水泥、砂、石材料用量及規(guī)格應(yīng)與相應(yīng)配合比設(shè)計(jì)材料用量及規(guī)格 相吻合，不能自相矛盾。（5）混凝土、砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告中，混凝土或砂漿代表數(shù)量之和應(yīng)等于配合比設(shè)計(jì)的 總量。以上重點(diǎn)論述了施工階段資料整理三個(gè)方面的工作，下面就整理施工資料的責(zé)任部門， 整理方法等談點(diǎn)看法。1、責(zé)任部門：施工管理方面的資料應(yīng)由施工技術(shù)部負(fù)責(zé)收集

15、、整理；質(zhì)量管理方面的 資料應(yīng)由質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)收集、整理；合格證及試驗(yàn)資料由試驗(yàn)室及材料供應(yīng)部負(fù)責(zé)收 集、整理，最后由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工程師）負(fù)責(zé)、施工技術(shù)科牽頭，組織歸檔。2、整理方法：采取邊施工、邊整理的方法，因施工階段周期長(zhǎng)，參戰(zhàn)人員多，涉及部 門多，工序交接多，中間產(chǎn)品多，隱蔽工程多，因此形成的資料多，采取邊施工，邊收 集整理，能夠使資料更加齊全，更加真實(shí)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理問題。3、資料整理的階段性。施工階段資料整理要制定計(jì)劃，定期檢查。施工單位不僅自己要定期檢查， 還要邀請(qǐng)建設(shè)單位管理人員定期檢查，為以后的竣工資料驗(yàn)收工作早作準(zhǔn)備，少走彎路。檢查的內(nèi)容 主要是資料整理是否

16、及時(shí)，是否與工程進(jìn)度同步，是否有漏缺的資料，各種手續(xù)是否齊全，是否滿足 建設(shè)單位的要求等等。檢查后要及時(shí)總結(jié)，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。五、結(jié)束語總之，交工技術(shù)文件的收集、整理是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致而繁雜的技術(shù)工作，不是簡(jiǎn)單 的資料堆砌，它們之間有著密切的聯(lián)系。因此施工單位應(yīng)重視施工階段資料的收集、整 理工作，充分調(diào)動(dòng)各方力量，真正做到工程資料的收集、整理與工程實(shí)物進(jìn)度同步，既 重視工程實(shí)物的進(jìn)度、質(zhì)量，也重視資料收集、整理的進(jìn)度和質(zhì)量。僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.

17、Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquementa des fins personnelles; pasa des fins commerciales.to員bko gA.nrogeHKO TOpMenob3ymm aoadyHeHuac egoB u HHuefigoHMUCnO 員 B30BaTbCEb KOMMepqeckuxue 貝 ex.僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen