房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)咨詢服務(wù)合同協(xié)議書范本

1、編號(hào):房地產(chǎn)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)參謀咨詢效勞合同甲方:乙方:簽訂日期：年 日甲方(委托人)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方(受托人)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：甲方委托乙方承擔(dān)“ 地塊工程(暫定名稱)規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)咨詢效勞工作, 經(jīng)協(xié)商一致,簽訂該工程規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程、企業(yè)品牌建立開(kāi)展戰(zhàn)略的參謀咨詢效勞合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同).甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合,并根據(jù)合同規(guī)定,履行各自的責(zé)任.第1條 工程規(guī)模本工程總占地面積：約 畝.第2條 效勞邊界在合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)甲方本工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)參謀咨詢的支持,具體工作內(nèi)容如下：2.1 對(duì)本工程工程用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)全程參謀咨詢：(1)對(duì)工程規(guī)劃

2、設(shè)計(jì)的定位提出專業(yè)意見(jiàn)；(2)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見(jiàn)；(3)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見(jiàn)；(4)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及戶型配比提出專業(yè)意見(jiàn)；(5)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專業(yè)意見(jiàn)；(6)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑風(fēng)格提出專業(yè)意見(jiàn)；(7)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專業(yè)意見(jiàn)；(8)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的園林規(guī)劃提出專業(yè)意見(jiàn)；(9)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布局提出專業(yè)意見(jiàn)；(10)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)躲避、后續(xù)工程開(kāi)展提出專業(yè)意見(jiàn)；2.2 工程用地的建筑方案設(shè)計(jì)全程參謀咨詢效勞：(1)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專業(yè)意見(jiàn)；(2)

3、對(duì)每期工程建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見(jiàn)；(3)對(duì)每期工程建筑方案的戶型配比及戶型設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見(jiàn)；(4)對(duì)每期工程建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見(jiàn)；(5)對(duì)每期工程建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見(jiàn)；(6)對(duì)每期工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布置提出專業(yè)意見(jiàn)；(7)對(duì)每期工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的安防消防布置設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見(jiàn)；(8)對(duì)每期工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的交通消防分布設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見(jiàn)；2.3 工程本錢限制根據(jù)本工程用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容,從該工程區(qū)域開(kāi)展和工程營(yíng)銷策略角度,結(jié)合品質(zhì)要求,提出對(duì)工程本錢限制的專業(yè)意見(jiàn).2.4 工程形象和企業(yè)品牌建設(shè)通過(guò)該

4、工程規(guī)劃的后續(xù)開(kāi)展及甲方企業(yè)開(kāi)展對(duì)土地的規(guī)劃需求,編制并提交：(1)工程形象品牌建設(shè)開(kāi)展策略的專業(yè)建議；(2)甲方以此工程為契機(jī)的企業(yè)品牌開(kāi)展策略的專業(yè)建議.2.5 其它方面(1)參加甲方組織的各類針對(duì)性考察學(xué)習(xí)；(2)參加關(guān)于工程的有關(guān)會(huì)議及討論；(3)提交甲方要求的各類報(bào)告及建議書.2.6 參謀咨詢效勞工作要求2.6.1 乙方應(yīng)對(duì)參謀咨詢工作持有專業(yè)效勞態(tài)度,對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見(jiàn),發(fā)揮為甲方工程穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用；2.6.2 乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：(1)該建議相關(guān)的規(guī)劃知識(shí)及政策法規(guī)支持；(2)該建議在規(guī)劃報(bào)批通過(guò)的經(jīng)

5、驗(yàn)或技巧；(3)該建議在市場(chǎng)或同行業(yè)可借鑒的先進(jìn)范例、經(jīng)驗(yàn)或新信息支持.2.6.3 乙方需準(zhǔn)時(shí)參加甲方通知的各類會(huì)議；2.6.4 乙方需根據(jù)甲方要求及時(shí)間規(guī)定準(zhǔn)時(shí)提交各類書面報(bào)告及建議書.第3條 效勞目標(biāo)對(duì)本工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程、企業(yè)品牌建立開(kāi)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程參謀咨詢,為甲方該工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)、本錢限制、風(fēng)險(xiǎn)躲避、工程形象建立、 后續(xù)開(kāi)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、參謀作用,使本工程實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化開(kāi)展.第4條 效勞費(fèi)用4.1 在本合同范圍內(nèi),本工程全程參謀咨詢效勞費(fèi)共計(jì)：人民幣(大寫) (¥元),該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)

6、稅費(fèi).4.2 雙方約定,如因以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)：(1)由甲方指定的,非廣西本省范圍內(nèi)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用.(2)乙方在參謀咨詢作業(yè)過(guò)程中,應(yīng)甲方要求派出人員赴非本工程所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的 出差費(fèi)用.第5條付款方式5.1 工程全程參謀咨詢費(fèi)用以分階段方式支付,具體分期如下：(1)在雙方簽定合同后 天內(nèi),甲方支付乙方工程全程參謀咨詢費(fèi)預(yù)付款：人民幣(大寫) (¥元).2甲方本工程完成工程用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì),并通過(guò)甲方和合作單位審定后 天內(nèi),甲方支付乙方工程全程參謀咨詢費(fèi)第二筆款：人民幣大寫 ¥元.3甲方本工程完成每期工程用地的建筑方案設(shè)計(jì)后,并通過(guò)甲方和合

7、作單位審定后十五天內(nèi),甲方每期支付乙方該期工程全程參謀咨詢費(fèi)人民幣大寫 ¥元/每期.4其余款項(xiàng)在甲方完成該工程全部建筑方案設(shè)計(jì)后,并通過(guò)甲方和合作單位審定后半年內(nèi)逐步支付完成.5.2上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付.指定收款帳號(hào)：開(kāi)戶行：戶名：第6條合同終止6.1 如出現(xiàn)在乙方已完本錢合同所約定的局部全程參謀咨詢效勞作業(yè),因甲方責(zé)任非正常終止,甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償.6.2 如出現(xiàn)在乙方已完本錢合同所約定的局部全程參謀咨詢效勞作業(yè),因乙方責(zé)任非正常終止,乙方根據(jù)工程的實(shí)際工作進(jìn)度情況給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償.6.3 如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本工程進(jìn)程,甲方有權(quán)終止合同,甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)甲方不需再支付未付余款.第7條 其他7.1 本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理.7.2 本合同書如需增訂或刪除,