完整版公司聯(lián)營工程管理規(guī)定

1、公司聯(lián)營工程工程治理規(guī)定初稿2021.3.12第一章 總那么第一條根據(jù)我公司經(jīng)營規(guī)模擴展的客觀需要,本著取長補短、優(yōu)勢 互補、互利互惠的原那么,借助社會資源拓展聯(lián)營工程工程,標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)營工 程工程治理,降低聯(lián)營工程工程風(fēng)險,特制定本治理規(guī)定.第二條 聯(lián)營工程工程是指利用聯(lián)營方的良好公共關(guān)系和旭生建筑 公司資質(zhì)共同參與投標(biāo)的工程工程.聯(lián)營工程工程包括深圳總部承接的聯(lián)營工程及各分公司工程工程.第三條 聯(lián)營工程工程治理的原那么,是以市場為指導(dǎo),以維護(hù)企業(yè)信 譽為保證,以預(yù)防企業(yè)風(fēng)險為核心,以拓展企業(yè)規(guī)模增加企業(yè)效益為目 的,信守合同,依法經(jīng)營.第四條 聯(lián)營工程工程治理的根本要求,是以我公司?施工工程治理

2、 實施手冊?為指導(dǎo),實現(xiàn)聯(lián)營工程工程治理標(biāo)準(zhǔn)化.第五條 聯(lián)營工程工程必須堅持的幾個底線：1、投標(biāo)保證金、履約保證金和民工保證金必須由聯(lián)營方承擔(dān)；2、聯(lián)營工程工程上繳建設(shè)公司治理費必須在 3%以上,低于3%的 必須報建設(shè)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；3、聯(lián)營工程工程授權(quán)委托人和工程經(jīng)理必須是由我公司委派的在職 員工；4、聯(lián)營工程工程部對外簽訂的經(jīng)濟合同, 必須由我公司授權(quán)的工程 經(jīng)理簽字;5、聯(lián)營工程工程資金必須經(jīng)過公司財務(wù)帳戶；6、聯(lián)營工程工程的營業(yè)稅、所得稅等稅金由聯(lián)營方承擔(dān)；7、聯(lián)營工程工程合同額必須在1000萬元以上,低于1000萬元的特 殊工程,必須報建設(shè)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn).第二章聯(lián)營方選擇原那么第

3、六條 具有一定經(jīng)濟實力、治理水平較強,有較好施工業(yè)績的法人 或自然人.第七條 具有良好的信譽,有較廣泛的社會關(guān)系和市場開拓水平.第八條 具有取長補短、優(yōu)勢互補、互利互惠、真誠合作的誠意,并 贊同本公司聯(lián)營工程工程治理規(guī)定,服從本公司的治理,信守合同,依 法經(jīng)營.第三章聯(lián)營方式第九條 聯(lián)營雙方堅持自愿、平等、協(xié)商的原那么,共同參與聯(lián)營工程 工程治理；經(jīng)濟上實行獨立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧.第十條聯(lián)營方以我公司名義跟蹤工程信息,充分利用其良好的公共 關(guān)系,有選擇、有重點的參與工程工程投標(biāo),我公司配合投標(biāo).第十一條聯(lián)營的方式1、假設(shè)聯(lián)營方不具備工程施工水平或不負(fù)責(zé)工程施工,那么投標(biāo)前與我公司簽訂合作

4、協(xié)議,明確信息費的收取比例,工程中標(biāo)且合同簽訂后, 由我公司組建工程部負(fù)責(zé)工程施工,我公司根據(jù)合作協(xié)議向聯(lián)營方支付 信息費.2、假設(shè)聯(lián)營方只承擔(dān)局部工程施工,投標(biāo)前與我公司簽訂合作協(xié)議, 明確聯(lián)營方承擔(dān)的工程范圍、內(nèi)容及治理費的收取比例,工程中標(biāo)且合 同簽訂后,由我公司直接組織工程實施；對于聯(lián)營方承擔(dān)的局部工程施 工,由工程部根據(jù)合作協(xié)議,簽訂分包合同.3、假設(shè)由聯(lián)營方負(fù)責(zé)工程施工,那么我公司委派工程經(jīng)理及相關(guān)治理人 員,與聯(lián)營方共同組建聯(lián)營工程工程經(jīng)理部,進(jìn)行全過程治理,聯(lián)營工 程工程部負(fù)責(zé)向上級公司繳納治理費,并承擔(dān)上級公司派出治理人員的 相關(guān)費用.第四章治理程序及要求第十二條 公司涉外治

5、理部 為聯(lián)營工程工程的業(yè)務(wù)主管部門,負(fù)責(zé) 研究、協(xié)調(diào)、處理聯(lián)營工程工程中的有關(guān)問題.對于聯(lián)營工程工程,由 聯(lián)營方與公司業(yè)務(wù)主管部門洽商聯(lián)營事宜；各職能部門原那么上不得進(jìn)行 聯(lián)營工程的辦理.第十三條我公司在與聯(lián)營方洽商聯(lián)營事宜時,應(yīng)明確告之我公司關(guān) 于聯(lián)營工程工程治理的相關(guān)規(guī)定,便于聯(lián)營方考慮聯(lián)營工程事宜.第十四條 根據(jù)聯(lián)營工程工程及聯(lián)營方的具體情況,由聯(lián)營工程工程 業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行綜合評價、審查并報主管領(lǐng)導(dǎo)同意后,方可進(jìn)行聯(lián)營 事宜.第十五條 一旦雙方達(dá)成聯(lián)營合作意向后,雙方簽訂合作協(xié)議,該協(xié) 議應(yīng)明確承諾交納給我公司的治理費標(biāo)準(zhǔn)、承擔(dān)的相關(guān)費用及遵守我公 司關(guān)于聯(lián)營工程工程治理的有關(guān)規(guī)定等事

6、項.第五章投標(biāo)治理第十六條 聯(lián)營方跟蹤的工程信息,要及時報聯(lián)營工程工程業(yè)務(wù)主管 部門備案,由主管部門進(jìn)行協(xié)調(diào),一個工程只能由一家聯(lián)營方以我公司 名義參與投標(biāo).第十七條投標(biāo)報名時,我公司可出具有關(guān)資料的復(fù)印件和介紹信. 法定代表授權(quán)人,必須授予我公司的人員.原件查驗,由我公司安排人 員送驗；送驗人員的交通費、食宿由聯(lián)營方承擔(dān).第十八條 資格預(yù)審文件必須由我公司編制,收取一定的本錢費用.需公證機關(guān)公證的費用,由聯(lián)營方承擔(dān).第十九條 投標(biāo)文件的質(zhì)量是提升中標(biāo)率的關(guān)鍵,雙方要積極配合. 假設(shè)聯(lián)營方自行編制投標(biāo)文件時,我公司要給予報價審定,審查是否漏項 和超低價投標(biāo),預(yù)防中標(biāo)后合同難于履行而發(fā)生經(jīng)濟糾紛

7、.假設(shè)由我公司 編制投標(biāo)文件,最終報價要同聯(lián)營方商定,由雙方認(rèn)可.第二十條我公司編制投標(biāo)文件的費用根據(jù)有償效勞和優(yōu)惠的原那么,適當(dāng)收取勞務(wù)費和資料本錢費.第二十一條 投標(biāo)開標(biāo)時,我公司法定代表授權(quán)人投標(biāo)員必須參 加開標(biāo)會,見證投標(biāo)過程,記錄各投標(biāo)單位的報價情況.第六章合同治理第二十二條 聯(lián)營工程工程中標(biāo)后,由我公司與發(fā)包方簽訂工程施工 合同,合同的簽訂要根據(jù)建設(shè)公司合同評審治理的要求,認(rèn)真做好評審 工作.第二十三條 我公司與發(fā)包方簽訂合同后,要及時組織對聯(lián)營方的合 同交底.第二十四條 聯(lián)營工程工程需分包時,由聯(lián)營工程工程經(jīng)理部依據(jù)施 工總承包合同,簽訂好分包合同.分包合同的簽訂及分包隊伍的選擇

8、應(yīng) 按旭生建筑公司?施工工程治理實施手冊? 的有關(guān)要求辦理.第七章 施工治理第二十六條 聯(lián)營工程工程合同簽訂后,由聯(lián)營方獨立或與我司共同 組建聯(lián)營工程工程經(jīng)理部,對于聯(lián)合組建的工程工程經(jīng)理部,我公司派 員進(jìn)行全過程的治理,治理人員的配備要根據(jù)工程規(guī)模和難易程度決 定,一般可派出13人.派出人員原那么上任現(xiàn)場工程經(jīng)理、 技術(shù)負(fù)責(zé)人、 財務(wù)人員.第二十七條 對于聯(lián)合組建的工程工程經(jīng)理部,我公司派出人員的工 資標(biāo)準(zhǔn),參照旭生建筑公司的相關(guān)崗位標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,其工資發(fā)放由我公司 支付,費用由聯(lián)營方承擔(dān).第二十八條 我公司派出的治理人員,要有高度的責(zé)任心、事業(yè)心, 必須嚴(yán)格根據(jù)旭生建筑公司 ?施工工程治理實施

9、手冊? 的規(guī)定,認(rèn)真履 行各自的治理責(zé)任.第二十九條公司涉外治理部聯(lián)合相關(guān)職能部門依據(jù)現(xiàn)行建筑質(zhì)量、 平安的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)對聯(lián)營工程實施過程監(jiān)督治理.第八章 財務(wù)治理本章須征求財務(wù)部意見第三十條聯(lián)營工程工程投標(biāo)本錢費、投標(biāo)保證金、履約保證金、稅 金一律由聯(lián)營方承擔(dān).第三十一條 投標(biāo)保證金、履約保證金,由聯(lián)營方在投標(biāo)前和中標(biāo)后, 支付到公司財務(wù)賬戶上.到賬后,經(jīng)我公司聯(lián)營工程主管部門審核確認(rèn), 由公司財務(wù)轉(zhuǎn)入投標(biāo)代理機構(gòu)和建設(shè)單位；退保時,退回的資金到公司 財務(wù)部賬戶后,再經(jīng)我公司聯(lián)營工程主管部門審核后,聯(lián)營方到公司財 務(wù)辦理退保.第三十二條 聯(lián)營工程工程稅金治理.聯(lián)營工程中標(biāo)后,根據(jù)?

10、中華 人民共和國稅收征收治理法實施細(xì)那么?的有關(guān)規(guī)定,由公司財務(wù)部辦理?稅收治理證實?,并視稅務(wù)局規(guī)定收取手續(xù)費.外管證使用完畢或到 期應(yīng)及時由公司財務(wù)部交回辦證稅務(wù)局核銷,以便于后續(xù)工程外管證的 辦理.如因聯(lián)營工程經(jīng)理部自身的原因?qū)е峦夤茏C不具備辦理條件、過 期、失效等,造成的后果由聯(lián)營工程經(jīng)理部自行負(fù)責(zé).假設(shè)合同規(guī)定營業(yè) 稅及附加由業(yè)主代扣代繳的,聯(lián)營工程經(jīng)理部要定期向業(yè)主索要相關(guān)完 稅憑證,并按公司財務(wù)部相關(guān)規(guī)定及時進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理.第三十三條 聯(lián)營工程經(jīng)理部在向業(yè)主收款時,應(yīng)持外管證到施工所 在地稅務(wù)部門,繳稅和開具發(fā)票,收到的聯(lián)營工程工程工程款,一律轉(zhuǎn) 入建設(shè)公司財務(wù)指定帳戶,由財

11、務(wù)部根據(jù)聯(lián)營工程工程主管部門批件, 扣除治理費及我公司派出人員費用后,辦理相關(guān)財務(wù)付款手續(xù).1、對于聯(lián)營工程經(jīng)理部工程款的支付必須經(jīng)工程經(jīng)理簽字,對于合同外的變更等必須以補充合同的方式予以明確,預(yù)防出現(xiàn)先干后算.2、聯(lián)營工程工程經(jīng)理部對于工程款支付應(yīng)手續(xù)完備,提供發(fā)票或收據(jù),聯(lián)營工程工程經(jīng)理部所有支出消耗應(yīng)盡可能向?qū)Ψ剿魅“l(fā)票,發(fā)票 或收據(jù)的主體單位必須是旭生建筑公司全稱XX工程工程經(jīng)理部,便于工程工程賬套核算.第三十四條 聯(lián)營工程工程經(jīng)理部根據(jù)有關(guān)財務(wù)治理要求, 建立健全 財務(wù)治理制度,做好聯(lián)營工程工程的賬務(wù)核算,按公司統(tǒng)一要求,在財 務(wù)部的指導(dǎo)下,實行財務(wù)會計電算化,并能及時提供工程全套賬

12、務(wù)及報 表,便于公司會計報表的匯總編制及相關(guān)部門的定期檢查.第三十五條 聯(lián)營工程工程的資金治理.工程款的使用應(yīng)受監(jiān)控,堅 持?？顚Ｓ?雙方均不得挪用工程款而影響施工.第九章 勞務(wù)用工治理本章須征求人事部意見第三十六條 聯(lián)營工程工程勞務(wù)用工治理,必須認(rèn)真執(zhí)行勞動合同 法,維護(hù)勞務(wù)工的合法權(quán)益.第三十七條 由聯(lián)營工程工程經(jīng)理局部包的工程,聯(lián)營工程工程經(jīng)理 部應(yīng)監(jiān)管分包方與勞務(wù)人員的勞動合同簽訂情況,必須依法簽訂用工合 同；對于由聯(lián)營工程工程經(jīng)理部直接使用的勞務(wù)用工,應(yīng)由聯(lián)營工程項 目經(jīng)理部同有資質(zhì)的勞務(wù)公司依法簽訂用工合同.第三十八條 聯(lián)營工程工程經(jīng)理部對使用的勞務(wù)用工要建立勞務(wù)工 花名冊,制訂勞

13、務(wù)工工資發(fā)放治理方法,動態(tài)掌握勞務(wù)用工的工資發(fā)放 情況.第三十九條 聯(lián)營工程工程要根據(jù)工程工程情況,統(tǒng)一由聯(lián)營工程經(jīng) 理部辦理工程保險,將進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員都納入到工程保險所涵第7頁共20頁蓋的范圍內(nèi)第十章 統(tǒng)計、資料治理第四十條 聯(lián)營工程工程統(tǒng)計資料治理責(zé)任部門為公司涉外治理部.第四十一條 聯(lián)營工程工程應(yīng)向公司涉外治理部提交的主要資料內(nèi)容：1、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件2、中標(biāo)通知書3、工程承包合同、內(nèi)部承包合同4、開工報告、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)總結(jié)5、交工竣工驗收資料、竣工驗收報告、工程平安評價資料第四十二條 聯(lián)營工程工程統(tǒng)計報表見附表.附表一：聯(lián)營工程工程隊伍審定表此表單位自存附表二：聯(lián)營

14、工程工程統(tǒng)計報表附表三：聯(lián)營工程工程工程經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置及治理人員配備報表附表四：聯(lián)營工程工程貨幣資金撥付表附表五：聯(lián)營工程工程年月完成工程量報表附表六：聯(lián)營工程工程質(zhì)量事故報告表附表七：聯(lián)營工程工程質(zhì)量事故處理報告表附表八：聯(lián)營工程工程資金收取、使用、債權(quán)、債務(wù)情況表此表 工程部自存附表九：工程竣工報驗單采用省統(tǒng)表附表十：單位工程質(zhì)量綜合評定表采用省統(tǒng)表附表十一：工程竣工驗收證書采用省統(tǒng)表第十一章附那么第四十三條本規(guī)定由公司涉外治理部負(fù)責(zé)解釋.第四十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行.附表聯(lián)營工程工程隊伍審定表樣表單位住所法定代 表人身份聯(lián)系證號 經(jīng)濟性質(zhì)經(jīng)濟實力資質(zhì)等級主要,程業(yè)績技術(shù)人員主要施工

15、機械、機具聯(lián)營工程 及地址部門意見主管領(lǐng)導(dǎo) 意見附表二:聯(lián)營工程工程統(tǒng)計報表樣表序 號合同工程名稱業(yè)主名稱聯(lián)營隊伍名稱施工地址合同價 力兀合同工期合同簽訂 時間治理費率 %工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人聯(lián)系 第11頁共20頁附表三：聯(lián)營工程工程工程經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置及治理人員配備報表樣表工程經(jīng)理部名稱：工程經(jīng)理部部門設(shè)置：1 2 3 4工程經(jīng)理部人員配備序 號姓名性別年齡學(xué)歷職稱職務(wù)崗位 身份證號人事關(guān)系附表四：聯(lián)營工程工程貨幣資金撥付表樣表工程工程名稱年 月 日一：業(yè)主撥入計量款額本月累計二：工程部資金支付情況本月累計其中：1、交納治理費2、派出治理人員工資3、轉(zhuǎn)出資金4、其它主管領(lǐng)導(dǎo)簽字備注附表五：聯(lián)營工程

16、工程年月完成工程量報表樣表聯(lián)營隊伍名稱序 號工程名稱完成工程量完成主要實物量土右方碎砌筑鋼結(jié)構(gòu)M3M3M3制安t附表六:聯(lián)營工程工程質(zhì)量事故報告表樣表填報單位公章工程名稱監(jiān)理單位作業(yè)班組工程負(fù)責(zé)人事故發(fā)生時間倩計損失金額事故情況：負(fù)責(zé)人：填報人：實際報出日期：200年 月 日附表七:聯(lián)營工程工程質(zhì)量事故處理報告表樣表填報單位公章事故報告編號主要責(zé)任單位主要負(fù)責(zé)人損失金額原因分析及責(zé)任劃分：經(jīng)濟損失計算：工程處理情況返工、返修、報廢等及糾正舉措：建設(shè)公司總承包部聯(lián)營工程治理部門處理意見或重大質(zhì)量事故時建設(shè)公司處理意見負(fù)責(zé)人：填報人：實際報出日期：200年 月 日附表八：聯(lián)營工程工程資金的收取、使

17、用、債權(quán)、債務(wù)情況表樣表工程名稱：年 月 日單位：千元工程本期數(shù)一、元成產(chǎn)值情況二、收取工程款其中：扣1、質(zhì)保金2、稅金3、其他三、資金使用情況其中：人工費材料費機械費其他直接費治理費四、應(yīng)收款情況1、2、3、五、應(yīng)付款情況其中：1、人工費2、材料費3、其他備注單位負(fù)責(zé)人：填表人:注明：1、各工程部針對上述表內(nèi)的要求,再細(xì)化填報；2、要求做到真實、準(zhǔn)確.附表九:工程竣工報驗單樣表合同開工日期合同由交工日期實際開工日期實際由交工日期工 程 內(nèi) 容 及 簡 況致：監(jiān)理部施工單位章：工程經(jīng)理：日 期：延誤或提前后工 原 因監(jiān) 理 審 查 意 見經(jīng)初步驗收,該工程符合/不符和我國現(xiàn)行法律、法規(guī)要求符合/不符和我國現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合/不符和施工合同要求符合/不符合設(shè)計文件要求綜上所述,該工程初步驗收合格 /不合格可以/ /、可以組織正式驗收監(jiān)理工程師：建設(shè)方審批意見：建設(shè)方現(xiàn)場代表：總監(jiān)理工程師：總工程師：日期：日期：工程名稱:部位:單位工程質(zhì)量綜合評定表樣表工程名稱：開工日期：年月日建筑面積：施工單位：竣工日期：年月日項次工程評定情況核定情況1分部工程質(zhì)量評定匯總1、共 分部,其中優(yōu)良分部,優(yōu)良率 %2、主體分部質(zhì)量等級3、指定工程的裝飾分部質(zhì)量等級2質(zhì)量保證資料評定