個體戶租賃合同

1、個體戶租賃合同個體戶租賃合同1 出租方（甲方）: 身份證號碼 承租方（乙方）： 身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于xx縣xx（市） 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計x 個月。 二、本房屋月租金為人民幣xx元（大寫金額：xx），按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清相關欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔

2、裝修改造費用。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 六、租賃期間，如乙方因經(jīng)營不善或其他原因造成無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方在明確告之甲方的情況之下有權對所租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓，乙方不得進行干預。如甲方提前終止合同，必先與乙方進行協(xié)商，在征得乙方同意并履行相關賠償?shù)那疤嵯路娇商崆敖K止合同。若任一方強行中止合同，則須向另一方支付違約金元（大寫金額：xx ）。 七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自

3、雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 個體戶租賃合同2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。 第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況 設施情況： 裝飾、裝修情況： 1.天棚： 2.地面： 3.墻面： 第三條乙方對該房屋（） 不進行裝修 進行裝修，費用自理，同時增添設施： 第四條租賃期限為年。自起至止。 第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用。 第六條該

4、房屋月租金每平方米建筑面積為￥xx元，人民幣（大寫）xx元。年租金總額￥xx元，人民幣（大寫）xxx元。 第七條租金結(jié)算時間和方式： 第八條上述租金不包括： 該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。 第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。 第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任： 1.保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償； 2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲

5、方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。 第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任： 1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同； 2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同； 3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同

6、；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同； 4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復； 5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同； 6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸： 第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任： 1.終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金xxx，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償； 2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同繼

7、續(xù)履行。 第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任： 1.終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償； 2.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 1.因不可抗力的原因須提前解除的； 2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。 第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。 第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決： 1.向仲裁委員會申請仲裁； 2.向人民法院起

8、訴。 第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取房屋租賃證。 第十八條本合同自登記備案之日起生效。 第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 第二十條本合同的附件有： 上述附件與本合同具有同等法律效力。 第二十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。 第二十二條雙方承認的附加條款如下： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人： 個體戶租賃合同3 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出

9、租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積平方米。甲方提供產(chǎn)權證（或具有出租權的有效證明）和身份證復印件，乙方提供身份證明，雙方驗證后復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃所用。 第二條 租賃期限及用途 1、雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。（甲方給予一個月的房屋裝修期） 2、甲方要求該房屋不得作為_ 使用。 3、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關。 4、租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權，（租金參考對面醫(yī)院旁邊

10、的四間門面的中間價）甲方可以收回自用，但不得以任何借口收回房屋租賃給他人。 第三條 租金及支付 1、租金為每年人民幣_元，大寫：_。 2、支付方式為現(xiàn)金。 3、支付時間為本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付第一期六個月租金共計_元，此后每期提前一個月支付。 第四條 各項費用的繳納 1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設施損毀，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。 3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方自行繳納。 第五條 轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三

11、方，必須事先獲得甲方書面同意。 第六條 違約責任 1、甲方如違約，應賠償乙方的裝修全部費用，并支付年租金的_%向乙方支付違約金。 2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。 第七條 不可抗力 若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。 第八條 其他 1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_日向甲方提出，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。 2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）：_

12、 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系地址：_ 身份證號碼： _ 日期：_年_月_日 乙方（簽字）：_ 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系地址： _ 身份證號碼：_ 日期：_年_月_日 個體戶租賃合同4 出租方：_(以下簡稱甲方) 身份證：_ 承租方：_(以下簡稱乙方) 身份證：_ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：濟源市南街環(huán)宇大廈A座407。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。 2、房屋租金：每月1100元。按年付款，每年

13、提前一月付款。另付押金_元，共計_元. 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。不得從事各種違法亂紀活動！否則一切后果由乙方承擔與甲方無關。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞、損毀的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等

14、方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的'，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2) 未經(jīng)甲方同意，

15、擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的; (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4) 拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：乙方在租賃期間水、電、燃氣、寬帶、電話、電視、物業(yè)費由乙方承擔。 甲方簽字： 聯(lián)系方式： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 個體戶租賃合同5 出租方（甲方）： 身份證號碼 承租方（乙方）：身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于縣（市） 的房屋 出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。 二、本房屋月租金為人民

16、幣 元（大寫金額： ），按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清相關欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 六、租賃期間，如乙方因經(jīng)營不善或其他原因造成無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方在明確告之甲方的情況之下有權對所租賃房屋進行轉(zhuǎn)

17、讓，乙方不得進行干預。如甲方提前終止合同，必先與乙方進行協(xié)商，在征得乙方同意并履行相關賠償?shù)那疤嵯路娇商崆敖K止合同。若任一方強行中止合同，則須向另一方支付違約金元（大寫金額： ）。 七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)?人民法院仲裁。 八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 個體戶租賃合同6 出租方（以下稱“甲方” ）： 身份證號： 承租方（以下稱“乙方” ）： 身份證號： 甲、乙雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋地址 甲方出租的房屋位于 ，建筑面積 平方米。 第

18、二條 租賃期限 雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條 租金及支付 1、房屋租金為￥_ /（月/季/年） ，（大寫）_ _。 2、乙方按_ _（月/季/年）支付租金給甲方。 3、支付時間為本合同簽訂之日起_ _日內(nèi)支付 （期限）租金共計_ _元，大寫 。此后每次支付租金按本款第2條執(zhí)行。 4、租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，或以此為借口解除租賃關系及收回房屋。 第四條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。 甲方保證其所出租房屋沒有債務及產(chǎn)權糾紛，交付房屋后若有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此而給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第五條 房屋用途及保持 1、乙

19、方租賃該房屋用途僅限于_，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。 2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關。 第六條 房屋修繕及添附 1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設施。另附：房屋交付前室內(nèi)效果圖（照片）。 2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。 第七條 各項費用的繳納 1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直

20、至合同期滿)。 2、維修費：租賃期間，由乙方負責日常室內(nèi)設施的維修及維護并承擔相應費用。 3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納，如：安裝電話、寬帶、有線電視等費用。 第八條 房屋返還 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。 第九條 押金 1、押金金額為_ _元，大寫：_，須與第一期租金同時支付。 2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金退還乙方。 3、因乙方違反本合同的約定所欠租金、費用等，