民間借貸抵押合同

1、編號：CFGffi基施工合同方：方：簽訂日期：年月日民間借貸抵押合同甲方債務(wù)人：證件號：地址：聯(lián)系方式：乙方債權(quán)人：證件號：地址：聯(lián)系方式：丙方抵押人：證件號：地址：聯(lián)系方式：本合同各方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國擔(dān)保法?、?中華人民共和國物權(quán)法?等規(guī)定,本著平等、自愿、老實守信、協(xié)商一致的原那么,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并共同遵守.第一局部借貸條款一、借款用途：本合同項下之借款必須合法使用.二、借款金額：借款金額為人民幣大寫元.三、借款期限：借款期限為個月,自年月日起至年月日止.四、借款利率：借款期限內(nèi)的年/月利率為%.五、還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1

2、、到期一次還本付息,利隨本清；2、按月/季結(jié)息,利息支付日為每月/季末日,借款到期時利隨本清.3、其他約定：.六、提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意.貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息,雙方另行約定.七、提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意.利息及本金償付辦法由雙方另行約定.如出現(xiàn)以下情形,貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息：1、借款人將所借款項用于非法活動；2、抵押物毀損或滅失,缺乏以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；3、其他：.八、借款人的權(quán)利和義務(wù)：1、如實提供有關(guān)

3、證件、證實和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；2、保證本借款不用于非法活動；3、根據(jù)本合同的約定取得借款本金,并按時歸還借款本息.九、貸款人的權(quán)利和義務(wù)：1、保證資金來源合法；2、有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實；3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi),足額向借款人發(fā)放貸款；4、有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取借貸本金和利息,有權(quán)根據(jù)約定行使抵押權(quán).第二局部抵押條款十、抵押物：為保證借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保.抵押人保證,該抵押物不存在任何權(quán)屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況.和他人共有的,共有人同意

4、將該抵押物抵押給貸款人,并同意受本合同約束.十一、抵押價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn),前條用于抵押的抵押物價值為人民幣大寫元估價報告編號：字第號.十二、抵押登記：本合同自簽訂后兩個工作日內(nèi),抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)辦理抵押登記手續(xù).如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.十三、抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用.當(dāng)借款人未根據(jù)本合同約定履行其還款義務(wù)時,貸款人有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任.十四、權(quán)利限制： 抵押期間,未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān).十五、抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人歸還全部款項后三個工作日內(nèi)協(xié)同抵押人到登記部門辦理抵押注銷登記.第三局部違約責(zé)任及其他約定十六、違約責(zé)任：以下情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1、借款人提供的證件、證實等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即歸還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項下抵押物的抵押權(quán)；2、