物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)承包協(xié)議

1、編號：物業(yè)衛(wèi)生保潔效勞承包協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方：乙方：本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑敲?就乙方對提供日常保潔效勞,協(xié)商如下：一、效勞期限及費用1 1、保潔效勞期限：自年月日起,至年月日止;2 2、本協(xié)議保潔效勞費用總金額人民幣元包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、治理費、上繳稅金等；3 3、支付方式：自合同生效后每半個效勞期限甲方向乙方支付保潔費用的 50%50%如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方根據(jù)保潔費的 10%10%先行扣款,然后雙方協(xié)商解決.二、保潔的形式和范圍1 1、保潔形式為日常保潔；2 2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；3 3、

2、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行具體標(biāo)準(zhǔn)附后.三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)1 1、甲方按合同約定向乙方支付保潔效勞費用；2 2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期根據(jù)衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方立即整改,假設(shè)不及時整改,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處分處分標(biāo)準(zhǔn)附后；3 3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電,并及時對供水、排水管道進行修理；4 4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋.二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1 1、保潔人員應(yīng)服從甲方的治理,遵守甲方各項治理制度；2 2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄；3

3、 3、乙方對保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé),并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理；4 4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；5 5、乙方應(yīng)遵循平安操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的平安舉措,如發(fā)生人身平安事故,責(zé)任與費用由乙方承當(dāng)；6 6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；7 7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具；8 8、乙方應(yīng)保護室內(nèi)各種設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電；9 9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的,乙方承當(dāng)賠償責(zé)任.四、合同變更與終止1 1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；2 2本合同規(guī)定的履行期限屆滿

4、,合同自行終止；3 3在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商解決；4 4合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否那么按效勞費用的 5 5承擔(dān)違約責(zé)任.五、合同解除1 1甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償；2 2乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)治理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償；3 3乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救舉措,甲方可以解除合同.六、違約責(zé)任1 1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能根據(jù)甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時解除合同.2 2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金.七、爭議解決在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原那么友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以提起訴訟.八、合同的生效本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；?衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)?