工程監(jiān)理投標(biāo)技術(shù)部分

1、太原萬國城MOMAr、三期工程監(jiān)理溝通會(huì)49第一部分概要本工程概況本工程為大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，位于省市，建設(shè)用地面積約為#蚣頃，總建筑面積600000平方米，分三期開發(fā)，一期為高檔精裝住宅，三期為社區(qū)綜合體。目前開工一期和二期，共分三個(gè)標(biāo)段，一期分兩個(gè)標(biāo)段，二期為一個(gè)標(biāo)段，其中：一期包括1、2、3、4、5、6、7#樓及地下車庫，共兩個(gè)標(biāo)段，由兩家總承包單位完成。械停車。二期包括16、17、18、19#樓及地下車庫，其中16#樓是公寓，剪力墻結(jié)構(gòu)；17#樓為酒店，框架結(jié)構(gòu)；18#樓為影劇院綜合體，框架結(jié)構(gòu)；19#樓為辦公樓，框剪結(jié)構(gòu)；車庫地下兩層，地下二層以人防為主，地下一層以車庫為主，滿足機(jī)械

2、停車的要求。監(jiān)理工作理念 樹立項(xiàng)目利益高于一切的監(jiān)理理念作為監(jiān)理公司一旦中標(biāo)承擔(dān)本工程監(jiān)理，將始終本著項(xiàng)目利益高于一切的工作理念來指導(dǎo)監(jiān)理工作，以合同為依據(jù)，要求參建各方在項(xiàng)目利益高于一切的原則下，提高認(rèn)識，統(tǒng)一思想，規(guī)范各自建設(shè)行動(dòng)，明晰職責(zé)、各負(fù)其責(zé)，實(shí)現(xiàn)合同確定的各項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)。 樹立安全第一，預(yù)防為主的安全監(jiān)理工作理念本工程單體建筑多、特點(diǎn)顯著、技術(shù)復(fù)雜、施工難度大、參建單位多，施工安全監(jiān)理困難。我們將始終貫徹以人為本，關(guān)愛生命的原則，把安全施工監(jiān)理作為重中之重，與建設(shè)單位、施工單位共創(chuàng)安全文明工地。 樹立質(zhì)量是百年大計(jì)的監(jiān)理工作理念質(zhì)量是監(jiān)理工作的永恒主題，無論何種情況下監(jiān)理單位必需牢

3、固樹立質(zhì)量是根本的理念，督促施工單位控制好工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合同約定的工程質(zhì)量目標(biāo)，向建設(shè)單位交一個(gè)精品工程。三、本工程監(jiān)理工作的基本思路一、以合同文件為依據(jù)，總攬全局，開展建設(shè)監(jiān)理工作 組織監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉有關(guān)的工程合同文件，并在監(jiān)理過程中貫徹實(shí)施； 以建設(shè)單位與監(jiān)理單位、施工單位等簽訂的合同為依據(jù)，完成好對施工全過程的監(jiān)督和監(jiān)理，在認(rèn)真吃透合同的基礎(chǔ)上，把好工程安全關(guān)、控制好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度與工程造價(jià)，組織協(xié)調(diào)好項(xiàng)目參建各方，實(shí)現(xiàn)合同約定的安全、質(zhì)量、造價(jià)、工期目標(biāo)。二、抓好項(xiàng)目部監(jiān)理班子，監(jiān)督、督促完善施工班子的建設(shè) 根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)，組建高效精干、適合工程特點(diǎn)要求的監(jiān)理班子。監(jiān)理的

4、具體工作是要靠人去完成，為了能更好的實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)，根據(jù)本工程特點(diǎn)，我們選派了具有豐富科研教育工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，人員數(shù)量、專業(yè)工種、業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力能充分滿足本工程各階段監(jiān)理工作的需要?？偙O(jiān)理工程師是監(jiān)理工作開展的核心，根據(jù)工程要求，我們選派一名知識結(jié)構(gòu)全面、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)豐富、管理水平高、綜合協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、人品正、年富力強(qiáng)的同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師。根據(jù)公司的授權(quán)，履行監(jiān)理合同賦予的職責(zé)和義務(wù)。 監(jiān)督、督促施工單位抓好施工項(xiàng)目部的建設(shè)、完善質(zhì)量保證體系及安全生產(chǎn)體系，要求項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工等技術(shù)與管理人員投標(biāo)與上崗人員一致，要求有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)，管理有辦法。三、抓好兩個(gè)主要文件的

5、編制與實(shí)施，完善監(jiān)理、施工各自質(zhì)量管理體系 要求全體監(jiān)理班子成員認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件、審查設(shè)計(jì)文件和建設(shè)文件，摸清摸透現(xiàn)場情況與施工單位的情況，有針對性的編制好監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站方案等一系列監(jiān)理操作文件，特別是下大力氣做好安全和質(zhì)量控制方面的文件編制，通過制定全過程預(yù)控綱領(lǐng)性文件，有效指導(dǎo)全過程預(yù)控制工作，以公司質(zhì)量體系為準(zhǔn)繩，確保監(jiān)理工作處于有效控制狀態(tài)。 督促施工單位編制好施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、重大安全施工專項(xiàng)方案施工組織設(shè)計(jì)是工程施工的綱領(lǐng)性文件，一定要下大力氣編制好。要求施工方在重要的分步分項(xiàng)工程準(zhǔn)備期間，編制詳細(xì)的、切實(shí)可行的施工方案。如土方支護(hù)施工方案、幕墻施工方案、高大模

6、板腳手架施工方案、消防、電梯、弱電、空調(diào)專業(yè)分包施工方案等。監(jiān)理要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場狀況、技術(shù)方案認(rèn)真準(zhǔn)備，監(jiān)理要根據(jù)有關(guān)規(guī)范和文件認(rèn)真審查，必要時(shí)召集專題討論會(huì)，真正做到方案先行。督促施工單位切實(shí)按照其質(zhì)量保證體系貫徹執(zhí)行。四、重點(diǎn)是質(zhì)量，難點(diǎn)是安全，關(guān)鍵點(diǎn)是組織協(xié)調(diào)對施工現(xiàn)場的監(jiān)理控制我們體會(huì)重點(diǎn)是質(zhì)量，難點(diǎn)是安全，關(guān)鍵點(diǎn)是組織協(xié)調(diào)。以預(yù)控、巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等為現(xiàn)場控制手段，以綜合協(xié)調(diào)為現(xiàn)場管理控制方法，以工程款支付為現(xiàn)場管理控制措施，以施工進(jìn)度計(jì)劃為現(xiàn)場管理控制主線，以保證安全為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)前提，以工程質(zhì)量為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)保證。五、抓好三個(gè)作風(fēng)的建設(shè)，強(qiáng)化監(jiān)理服務(wù) 總監(jiān)理工程師

7、要身先士卒，深入實(shí)際、深入現(xiàn)場調(diào)查研究，要求掌握第一手資料。 提倡勤勤懇懇、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)，在關(guān)鍵部位要抓住不放，做好旁站，確保工程質(zhì)量。 以良好的監(jiān)理服務(wù)，精湛的技術(shù)，嚴(yán)格的管理，來回饋業(yè)主對我們的信任。六、開好兩個(gè)會(huì)（監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)），抓好組織協(xié)調(diào)作為總監(jiān)要總覽全局，在工程實(shí)施中的重大問題，除了要事先與建設(shè)單位、施工單位溝通外，要善于通過監(jiān)理例會(huì)討論，形成決議，簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，要求各參建方遵照執(zhí)行，推動(dòng)工程前進(jìn)。本工程單體項(xiàng)目眾多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，涉及專業(yè)廣，分包單位多，適時(shí)通過開好專題會(huì)，解決施工中已經(jīng)發(fā)生、將要發(fā)生的重大技術(shù)問題、經(jīng)濟(jì)問題、進(jìn)度協(xié)調(diào)問題將是十分重要的。作為總監(jiān)要抓住時(shí)機(jī)，

8、抓住問題的要害，及時(shí)與有關(guān)方溝通，是解決問題的關(guān)鍵所在。四、本工程監(jiān)理工作的特點(diǎn)及以往監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)總結(jié)我公司以往類似工程監(jiān)理工作的成功經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為在監(jiān)理工作的具體實(shí)施過程中，以下監(jiān)理措施是成功有效的。一、抓好全過程的安全控制 建立總監(jiān)牽頭負(fù)總責(zé)，專業(yè)安全監(jiān)理工程師具體負(fù)責(zé)，全體監(jiān)理工程師各負(fù)其責(zé)的安全監(jiān)理體系。 監(jiān)督施工單位完善安全管理體系建設(shè)并有效運(yùn)轉(zhuǎn)。 在施工組織設(shè)計(jì)文件，施工方案審批、施工組織文件的審核中把安全審核放在優(yōu)先的位置，安全保證措施不到位，安全預(yù)案不落實(shí)不予批準(zhǔn)。 對危險(xiǎn)性較大工程，事先編制方案在監(jiān)理審查的基礎(chǔ)上進(jìn)行專家論證，確保實(shí)施安全。 建立健全有效的安全生產(chǎn)監(jiān)督體系

9、和相關(guān)制度，如建立安全預(yù)案，每天巡視講評，每周檢查，沒次例會(huì)總結(jié)等。監(jiān)理有效的控制安全體系的運(yùn)行。二、抓好全過程的質(zhì)量控制在質(zhì)量控制上我們要求實(shí)行八項(xiàng)制度： 堅(jiān)持以預(yù)控為主的質(zhì)量管理制度。 堅(jiān)持工序制度，質(zhì)量不合格，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不予簽認(rèn)。 嚴(yán)格材料管理，執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度。 堅(jiān)持樣板引路的制度。 堅(jiān)持對總包單位、分包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)、資格審查制度。 堅(jiān)持項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)理會(huì)議制度。發(fā)現(xiàn)或處理質(zhì)量安全隱患堅(jiān)持“三不放過”原則。 堅(jiān)持過程中的質(zhì)量控制制度。抓好巡檢、驗(yàn)收，依據(jù)旁站計(jì)劃對關(guān)鍵線路、關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)的質(zhì)量監(jiān)控。 堅(jiān)持檢查測量驗(yàn)證制度、旁站制度。三、抓好全過程的

10、進(jìn)度控制工程建設(shè)工期緊，處理好工程質(zhì)量與工程進(jìn)度的關(guān)系十分重要，采取總體計(jì)劃控制進(jìn)度，抓好影響工程進(jìn)度的關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工序，尤其在設(shè)備安裝和裝修階段，多家分包單位同時(shí)施工，監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)力度，采取周計(jì)劃，確保工程進(jìn)度，做好以下三點(diǎn)： 確保安全質(zhì)量前提下控制工程進(jìn)度 進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理 以預(yù)控制為主四、抓好全過程的投資控制我們要求要熟悉圖紙，掌握有關(guān)文件，掌握工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)程，做好投資控制。 做好工程計(jì)量 審查工程款支付 控制工程變更 抓好工程竣工結(jié)算五、抓好全過程的資料管理與組織協(xié)調(diào)工作堅(jiān)持工程技術(shù)資料文件審核簽認(rèn)與移交歸檔責(zé)任制度，堅(jiān)持工程資料專人管理制度，堅(jiān)持工程資料文件?？谶M(jìn)出、重要文件總

11、監(jiān)審批制度。大型建筑管道復(fù)雜、管道綜合布置難題多、設(shè)備安裝與裝修施工交叉作業(yè)、各系統(tǒng)綜合調(diào)試難度大，做好組織協(xié)調(diào)工作尤其重要。五、監(jiān)理服務(wù)承諾如果我公司中標(biāo)，我們將根據(jù)合同文件和監(jiān)理大綱，進(jìn)一步完善監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理方案，堅(jiān)持二十四小時(shí)的全天候現(xiàn)場監(jiān)理制度。通過我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)我們的監(jiān)理目標(biāo)，讓建設(shè)單位滿意。六、項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備及管理一、組建符合本工程要求的項(xiàng)目監(jiān)理部如我公司能夠中標(biāo)本工程的施工監(jiān)理，我們將根據(jù)招標(biāo)文件的要求，組織配備各專業(yè)監(jiān)理工程師，建立項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐監(jiān)理服務(wù)現(xiàn)場，全面的開展監(jiān)理服務(wù)工作。1、根據(jù)本工程的性質(zhì)、工程規(guī)模、工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、合同工期要求、

12、工程復(fù)雜程度、工程管理及技術(shù)特點(diǎn)，并結(jié)合我公司自身組織管理水平、監(jiān)理技術(shù)力量和技術(shù)業(yè)務(wù)特點(diǎn)，派駐各專業(yè)監(jiān)理工程師。2、根據(jù)本工程特點(diǎn)，選派一名知識結(jié)構(gòu)全面、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)豐富、管理水平高、綜合協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、人品正、年富力強(qiáng)的同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師。3、公司設(shè)立一套完備的監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展監(jiān)理工作。監(jiān)理部人員配備數(shù)量能充分滿足工程各階段監(jiān)理的需要，老中青搭配相結(jié)合，全部為高、中級以上職稱，專業(yè)工種配套齊全。本項(xiàng)目設(shè)立總監(jiān)理工程師一名，總監(jiān)代表一名，下設(shè)測量、土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、安全、給排水、暖通空調(diào)、強(qiáng)電、弱電、工程造價(jià)、合同信息管理等若干專業(yè)監(jiān)理工程師。二、建立職責(zé)清晰，高效的管理模式?jīng)Q策

13、層：由總監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師代表組成，主要根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的要求和監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行科學(xué)化、程序化決策與管理。執(zhí)行層：由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成，具體負(fù)責(zé)監(jiān)理規(guī)劃的落實(shí)、監(jiān)理目標(biāo)控制、合同實(shí)施的管理及操作實(shí)施。三、樹立良好的服務(wù)意識，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。堅(jiān)持以用戶第一，服務(wù)至上的思想教育職工，不斷提高監(jiān)理服務(wù)意識，真正把建設(shè)工程作為關(guān)注的焦點(diǎn)，急用戶所急，想用戶所想，始終把監(jiān)理服務(wù)當(dāng)做第一要?jiǎng)?wù)來抓，公司制訂了一整套監(jiān)理服務(wù)制度，把對監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量考核，作為對項(xiàng)目監(jiān)理部及監(jiān)理人員的重要考核內(nèi)容。這是我們做好監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。四、根據(jù)本工程技術(shù)特點(diǎn)，組建技術(shù)專家咨詢組提供技術(shù)支持。我公司為適應(yīng)

14、本工程技術(shù)特點(diǎn)，提高現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部全面管理的效率和綜合處理問題的能力，特設(shè)立專家咨詢組。根據(jù)工程施工進(jìn)度，派出專家協(xié)助項(xiàng)目監(jiān)理部的工作。該專家組成員大多具有豐富的大型工程施工技術(shù)、組織、協(xié)調(diào)、項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠確保在本工程關(guān)鍵部位施工、重要研討會(huì)等重大事項(xiàng)上滿足本工程的技術(shù)與管理難點(diǎn)的實(shí)際需要。七制定符合本工程特點(diǎn)的監(jiān)理工作基本方案我們在本工程的監(jiān)理過程中，將依據(jù)本工程的規(guī)模、使用功能、地理位置、技術(shù)特點(diǎn)等綜合因素來制定具有針對性的監(jiān)理工作方案和管理措施：我們制訂了如下工作方案：施工、保修階段監(jiān)理工作方案序號監(jiān)理工作實(shí)施時(shí)間實(shí)施人員形成文件1編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則開工前總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)

15、理規(guī)劃實(shí)施細(xì)則2審查施工組織設(shè)計(jì)開工前總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師審核意見3審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部人員及資格開工前總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師咨詢意見4參加設(shè)計(jì)交底開工前總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)交底記錄5查驗(yàn)放線成果施工測量放線完成土建專業(yè)組驗(yàn)線成果6核查開工條件施工單位提出申請后總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師核查意見7第一次工地會(huì)議具備開工條件后全體監(jiān)理人員會(huì)議紀(jì)要8進(jìn)度控制施工全過程總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理資料9質(zhì)量控制施工全過程總監(jiān)、土建、水、電專業(yè)人員監(jiān)理資料10投資控制施工全過程造價(jià)監(jiān)理工程師監(jiān)理資料11施工安全施工全過程總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理資料12合同、信息與檔案管理施工全過程信息監(jiān)理工程師

16、監(jiān)理資料13協(xié)調(diào)工作施工全過程總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師工作聯(lián)系單14監(jiān)理例會(huì)施工全過程總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)議紀(jì)要15專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)需要時(shí)相關(guān)人員會(huì)議紀(jì)要16組織竣，預(yù)驗(yàn)收工程內(nèi)容完成總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)告17協(xié)助簽訂保修合同竣工后總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師竣工驗(yàn)收報(bào)告18保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理接到保修后相關(guān)專業(yè)工程師監(jiān)理資料19定期回訪施工階段每季度保修階段每半年技術(shù)部、經(jīng)營部回訪記錄第二部分進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制的重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案質(zhì)量控制質(zhì)量要求：工程質(zhì)量合格，確保獲得太原市結(jié)構(gòu)迎澤杯。一、質(zhì)量重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施本工程屬于大型群體性建筑。根據(jù)以往同類工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，我們針對本

17、工程的監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)控措施分析如下：1 、工程施工圖紙的審核是質(zhì)量監(jiān)控的基礎(chǔ)施工圖紙的審核是工程開工前及施工過程中監(jiān)理的重點(diǎn)工作，是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的必要前提與根本保障。一、公司建立行之有效的施工圖審核制度（二級審核制）根據(jù)以往監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為，做好本工程施工監(jiān)理施工圖的審核是確保工程質(zhì)量和減少工程變更洽商的關(guān)鍵。我公司在監(jiān)理本工程中制訂了行之有效的二級施工圖審核制度。1、項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師初審制度（一審）總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師分工、分專業(yè)進(jìn)行審核，按照審核要點(diǎn)和審核程序進(jìn)行審核，最終提出書面審核報(bào)告，報(bào)公司技術(shù)部。2、總工程師（技術(shù)部）復(fù)審制度（二審

18、）公司總工程師組織技術(shù)部，并抽調(diào)相應(yīng)專業(yè)專家，對施工圖紙進(jìn)行重點(diǎn)審核，對某些專業(yè)進(jìn)行全面審核，對項(xiàng)目部審核意見進(jìn)行復(fù)核。3、經(jīng)兩次審核，提出公司施工圖紙書面審核報(bào)告，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師與總工程師簽字后，報(bào)送建設(shè)單位。4、抓好施工圖設(shè)計(jì)交底，公司總工程師、技術(shù)部專家必須參加。二、審核施工圖紙的主要內(nèi)容1、施工圖紙是否有施工圖審查批準(zhǔn)書，圖紙上是否有審查人員的簽字；2、審查承包人提交的各種文件的簽認(rèn)手續(xù)是否齊全；3、圖紙和設(shè)計(jì)文件是否完事，是否與圖紙目錄相符；4、所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、堆積的要求；5、新材料、新技術(shù)、新工藝是否有主管部門的批準(zhǔn)文件；6、施工工藝是否存在不易施工或不

19、易保證工程質(zhì)量的問題；7、施工圖紙中有無遺漏；8、各專業(yè)的圖紙是否符合現(xiàn)行政策、法規(guī)的規(guī)定。開工后，各專業(yè)監(jiān)理工程師須認(rèn)真審查各自專業(yè)的變更，將審查意見在會(huì)議中提出，并以書面形式送相關(guān)各方。將審核的洽商變更內(nèi)容反映到圖紙中，參加圖紙會(huì)審。三、制定切實(shí)有效的預(yù)控措施本著“事前控制、預(yù)防為主”的原則，通過開展對施工圖紙的審核，有利于各專業(yè)監(jiān)理工程師對本工程技術(shù)特點(diǎn)、重點(diǎn)難點(diǎn)的了解、熟悉與把握，確定預(yù)控關(guān)鍵點(diǎn)，制定并落實(shí)預(yù)控措施，從而確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1、總監(jiān)理工程師及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)文件，檢查設(shè)計(jì)文件是否符合施工合同文件的規(guī)定，并做好相應(yīng)記錄。2、組織有關(guān)單位進(jìn)行技術(shù)交底，對交

20、底中澄清的問題做好記錄，整理出紀(jì)要報(bào)委托人備案。3、將施工圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式提交建設(shè)單位，并提出意見與建議供建設(shè)單位分HA參考。2 、對施工組織設(shè)計(jì)（方案）的監(jiān)理審核措施一、對本工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）我公司采取二級審核制。1、由總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初審，提出書面審核意見，報(bào)公司總工辦、技術(shù)部。2、公司總工程師組織有關(guān)專家對該工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行重點(diǎn)、難點(diǎn)部位的復(fù)審。3、總監(jiān)理工程師結(jié)合公司專家的復(fù)審意見，組織本項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行討論研究，形成最終審核意見。4、對施工組織設(shè)計(jì)（方案）不完善的方面，項(xiàng)目監(jiān)理部提出修改意見后批轉(zhuǎn)承包單位，要求在

21、規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改完善，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部再審。5、最終審核合格后，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見，轉(zhuǎn)承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部，按審核的施工組織設(shè)計(jì)（方案）組織施工，同時(shí)將審核意見報(bào)送建設(shè)單位。二、審核的要點(diǎn)1、承包單位的審批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求；2、施工總平面布置圖是否合理；3、施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠；4、工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期；5、進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性，人、機(jī)、材料、構(gòu)件等的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)；6、承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；7、安全、文明施工及環(huán)境保護(hù)的措施；8、季節(jié)施工方案及專項(xiàng)施工方案的可行性，合理性和先進(jìn)

22、性；3 、測量精度要求的分析及監(jiān)控措施測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確與否將直接關(guān)系到工程建設(shè)的成敗，控制好建筑測量是工程建設(shè)的關(guān)鍵，我們分析有如下監(jiān)理重點(diǎn)和難點(diǎn)。一、根據(jù)平面控制網(wǎng)測放軸線，防止其細(xì)部尺寸精度不夠，而造成平面控制不當(dāng)?shù)姆治黾氨O(jiān)控措施。1、發(fā)生問題的原因分析 未能根據(jù)建筑形狀選用較佳的控制網(wǎng)形狀，隨著施工的進(jìn)度未能將控制網(wǎng)延伸到受施工影響區(qū)之外，使建立的控制網(wǎng)無法校核。 建立方格控制網(wǎng)時(shí)，未考慮建筑樓層結(jié)構(gòu)變化情況，控制網(wǎng)中轉(zhuǎn)頻繁，造成偏差。 平面控制網(wǎng)的制定及施工方案中未充分考慮建筑物的特性，未根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況等進(jìn)行全面綜合考慮。 平面控制網(wǎng)制定未考慮閉合圖形，施測時(shí)無法校核具準(zhǔn)確性。 平面控

23、制線之間距離太短，影響精度要求，控制點(diǎn)之間有障礙物，不通視。 制定標(biāo)高控制網(wǎng)時(shí)，未根據(jù)已知標(biāo)高點(diǎn)的準(zhǔn)點(diǎn)（導(dǎo)線點(diǎn)）位置，綜合考慮建筑物的布局特點(diǎn)。2、監(jiān)控措施 根據(jù)建筑物形狀正確選擇、布置矩形網(wǎng)、多邊形網(wǎng)、主軸線，建立網(wǎng)格時(shí)應(yīng)考慮控制網(wǎng)校核點(diǎn)。 控制網(wǎng)中心應(yīng)包括作為場地定位依據(jù)的起始點(diǎn)和起始邊，建筑物的對稱軸和主要軸線，主要的圓心點(diǎn)和直徑方向，主要弧線長、弦和矢高的方向，電梯井的主要軸線和施工的分段軸線等。 高層建筑物附近至少要設(shè)置3個(gè)棟號水準(zhǔn)點(diǎn)或土0.000水平線。 整個(gè)場地內(nèi)，東西或南北每相距100mfc右要有水準(zhǔn)點(diǎn)，并構(gòu)成閉合圖形，以便閉合校核。 各水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)位要設(shè)在基坑開挖和地面受開挖影響

24、而下沉的范圍之外，水準(zhǔn)點(diǎn)樁頂標(biāo)高應(yīng)略高于場地設(shè)計(jì)標(biāo)高。 熟悉施工圖，綜合考慮建筑物整個(gè)施工過程，從打樁、挖土、澆筑基礎(chǔ)墊層、各樓層結(jié)構(gòu)變化情況等方面考慮建立施工方格控制網(wǎng)。 平面控制網(wǎng)中，建立局部直角坐標(biāo)系統(tǒng)放樣，控制點(diǎn)之間距離誤差要求不大于±2mm測角中誤差不大于±5°。 建筑施工控制網(wǎng)的測量精度不應(yīng)低于1/40000,施工中應(yīng)以中誤差作為衡量測繪精度的標(biāo)準(zhǔn)，2倍中誤差作為極限誤差，施工控制網(wǎng)測量精度一般取1/20000。 在建筑測量中，投測點(diǎn)的布置形式必須保證可靠、方便、閉合、準(zhǔn)確，基本常用的幾種形式有：三點(diǎn)直線形、三點(diǎn)角度形、四點(diǎn)丁字形、五點(diǎn)十字形。無論何種

25、形式，主軸線上的控制點(diǎn)數(shù)都不得少于3個(gè)。二、防止由于建筑測量水準(zhǔn)精度差，造成高程控制不當(dāng)分析及監(jiān)控措施。1、發(fā)生問題的原因分析 高程控制網(wǎng)點(diǎn)選擇位置不正確，水準(zhǔn)點(diǎn)未妥善保護(hù)，引測標(biāo)高未閉合復(fù)測。 實(shí)測選用儀器不當(dāng)及方法不規(guī)范。 儀器和標(biāo)尺有缺陷或未校正，產(chǎn)生誤差。 儀器架設(shè)位置與前后視點(diǎn)距離差偏大，產(chǎn)生偏差。 水準(zhǔn)儀視線未整平，視平線不行平于水準(zhǔn)面。 水準(zhǔn)儀照準(zhǔn)時(shí)，“+”字絲未正對水準(zhǔn)尺中線。 水準(zhǔn)儀照準(zhǔn)時(shí)，焦距未調(diào)好，視差未消除。2、監(jiān)控措施 制定建筑工地上高程控制點(diǎn)，要聯(lián)測到國家水準(zhǔn)標(biāo)志上或城市水準(zhǔn)點(diǎn)上，建筑物的外部水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高系統(tǒng)與城市水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高系統(tǒng)必須統(tǒng)一。 建筑工地所用的水準(zhǔn)點(diǎn)必須

26、固定，且各水準(zhǔn)點(diǎn)和±0.000水平線應(yīng)妥善保護(hù)，以求得施工過程中標(biāo)高統(tǒng)一，在雨季前后對控制點(diǎn)各復(fù)測一次，保證標(biāo)高的正確性。 實(shí)測時(shí)應(yīng)使用精度不低于4級的水準(zhǔn)儀，視線長度不大于80ml且要注意前后視線等長，鏡位與轉(zhuǎn)點(diǎn)均要穩(wěn)定，使用塔尺時(shí)要盡量不抽第二節(jié)。三、施工過程中使用吊線墜法工藝向上傳遞軸線時(shí)，防止軸線豎向控制出現(xiàn)偏差，而造成軸線控制點(diǎn)偏差分析及監(jiān)控措施。1、發(fā)生問題的原因分析 線墜制作精度不夠，導(dǎo)致控制點(diǎn)與線墜軸線和細(xì)鋼絲不在同一軸線上，產(chǎn)生引線偏差。 操作不認(rèn)真，未解除鋼絲扭曲打結(jié)現(xiàn)象，未設(shè)防風(fēng)吹的設(shè)施。 吊線時(shí)，未提供照明、通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)備，上下操作不認(rèn)真。 由于樓層較高，預(yù)留洞

27、位置交叉偏移，吊線不暢通，軸線控制點(diǎn)引測不準(zhǔn)確。2、監(jiān)控措施 線墜呈圓柱，頂端為錐形，重1520kg,其錐形尖端與鋼絲懸吊線應(yīng)與墜體軸線為同一豎直線。 墜線應(yīng)使用沒有扭曲的60.50.8m唯岡絲，吊時(shí)線墜應(yīng)保持穩(wěn)定不旋轉(zhuǎn)，吊線本身平順。懸吊時(shí)所在樓層設(shè)風(fēng)擋設(shè)施，預(yù)防風(fēng)吹造成吊線本身偏斜或不穩(wěn)定。懸吊時(shí)要注意有充足的亮度，保證墜體尖端正指控制點(diǎn)。 在投測中要有專人檢查各預(yù)留洞位置是否碰觸吊線，上下要配合默契，通訊暢通，取線左、線右投測的平均位置軸線?？刂泣c(diǎn)懸吊結(jié)束后，使用經(jīng)緯儀或激光鉛垂儀進(jìn)行閉合校核，如誤差超出土3mrW,則逐一重新懸吊。在土0.000首層地面或地下室基礎(chǔ)上，制定軸線控制網(wǎng)或以

28、靠近高層建筑結(jié)構(gòu)四周的軸線點(diǎn)為準(zhǔn)，逐層向上懸吊引測軸線和控制結(jié)構(gòu)豎向偏差。為保證控制點(diǎn)墜吊精度，樓層每升高35層(14mfc右)時(shí)，重新于結(jié)構(gòu)面上預(yù)埋鋼板，投測控制點(diǎn)，建立新控制網(wǎng)，新控制網(wǎng)經(jīng)校核無誤，方可投入使用。四、沉降與變形監(jiān)測中監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施1、預(yù)防沉降與變形水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)不正確(1) 發(fā)生問題的原因分析 水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)數(shù)量與位置不妥 水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)未考慮水準(zhǔn)網(wǎng)沿建筑物閉合。 水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)未考慮現(xiàn)場的特殊性。(2) 監(jiān)控措施 水準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)量應(yīng)不少于3個(gè)，并組成水準(zhǔn)網(wǎng)。 水準(zhǔn)點(diǎn)盡量與觀測點(diǎn)接近，具距離不應(yīng)超過100nl以保證觀測的精度。 水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在受振動(dòng)區(qū)域以外的安全地點(diǎn)，以防止受到振

29、動(dòng)的影響。 離開主要道路、地下管道和滑坡至少5簿避免埋設(shè)在低洼積水處及松軟土地帶。 為防止水準(zhǔn)點(diǎn)受到凍脹的影響，水準(zhǔn)點(diǎn)的埋置深度至少要在冰凍線以下0.5m。 對水準(zhǔn)點(diǎn)要定期進(jìn)行檢測，以保證沉降觀測成果的正確性。2、預(yù)防基礎(chǔ)及柱沉降觀測點(diǎn)制作形式與埋設(shè)不合理，觀測點(diǎn)穩(wěn)定性差，觀測數(shù)據(jù)不真實(shí)。(1) 發(fā)生問題的原因分析施工單位未注意沉降觀測工作，觀測點(diǎn)制作與埋設(shè)不認(rèn)真。(2) 監(jiān)控措施 觀測點(diǎn)制作要求牢固穩(wěn)定，確保點(diǎn)位安全，能長期保存，其上部必須為突出的半球形狀或有明顯的突出之處，與柱身或墻身保持一定的距離，要保證在頂上能垂直置尺和良好的通視條件。 一般民用建筑沉降觀測點(diǎn)，設(shè)置在外墻勒腳處。觀測點(diǎn)

30、埋在墻內(nèi)的部分大于露在墻外部分的57倍，以保證觀測點(diǎn)的穩(wěn)定性。 設(shè)備基礎(chǔ)觀測點(diǎn)的埋設(shè)一般可利用怫釘或鋼筋來制作，然后將其預(yù)埋在混凝土內(nèi)。如觀測點(diǎn)使用期長，應(yīng)設(shè)有保護(hù)蓋。埋設(shè)觀測點(diǎn)時(shí)應(yīng)保證露出的部分，不宜過高或太低，低了不易尋找，以防水準(zhǔn)尺置在點(diǎn)上與混凝土面接觸，影響觀測質(zhì)量。 柱基礎(chǔ)觀測點(diǎn)的形式和埋設(shè)方法與設(shè)備基礎(chǔ)相同，但當(dāng)柱子安裝進(jìn)行二次澆筑后，原設(shè)置的觀測點(diǎn)將被埋掉，因而必須及時(shí)在柱身上設(shè)置新觀測點(diǎn)，并及時(shí)將高程引測到新的觀測點(diǎn)上，以保證沉降觀測的連貫性。3、預(yù)防沉降觀測次數(shù)和時(shí)間不當(dāng)沉降觀測次數(shù)和時(shí)間不合理，導(dǎo)致觀測成果不能及時(shí)準(zhǔn)確反映建筑物的實(shí)際沉降變化。(1) 發(fā)生問題的原因分析沉降

31、觀測點(diǎn)開始是埋設(shè)在柱基礎(chǔ)面上進(jìn)行觀測，在柱基礎(chǔ)二次灌漿時(shí)沒有埋設(shè)新點(diǎn)進(jìn)行觀測，而使曲線中斷。由于觀測點(diǎn)被碰毀，裝修要求觀察點(diǎn)被隱蔽或造成不通視，后來設(shè)置的觀測點(diǎn)絕對標(biāo)高不一致，而使曲線中斷。(2) 監(jiān)控措施在建筑施工的全過程中，注意對觀測點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)的保護(hù)工作，做出明顯標(biāo)識，防止人為碰動(dòng)。水準(zhǔn)點(diǎn)如被破壞，應(yīng)改用其他水準(zhǔn)點(diǎn)繼續(xù)觀測。在其附近重新埋設(shè)觀測點(diǎn)，通過引測復(fù)核計(jì)算出該點(diǎn)的相對標(biāo)高，再繼續(xù)觀測。4、 土方工程技術(shù)特點(diǎn)，監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及措施本工程土方量大，可能采取局部樁錨支護(hù)和土釘墻放坡支護(hù)相結(jié)合的方式。我們根據(jù)以往同類工程經(jīng)驗(yàn)分析，本工程土方階段具有以下重點(diǎn)、難點(diǎn)：一、土方、護(hù)坡工程是

32、占用工期較長的關(guān)鍵線路，是確保工期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，土方、護(hù)坡施工前期受場地、運(yùn)輸、現(xiàn)場配合影響，后期由于工作面減小、開挖難度增加的影響施工進(jìn)度。 應(yīng)要求施工單位做好準(zhǔn)備工作，硬化場區(qū)道路，能滿足運(yùn)輸車輛的要求； 辦好運(yùn)輸證件，提前找好土的消納地；,準(zhǔn)備充分的挖土、運(yùn)輸機(jī)械和護(hù)坡機(jī)械； 挖土和護(hù)坡應(yīng)相應(yīng)配合，及時(shí)為對方提供施工作業(yè)面。如果出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，我們應(yīng)及時(shí)要求施工單位做出調(diào)整。二、安全、環(huán)保文明施工是土方施工階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)與難點(diǎn) 護(hù)坡、土方工程施工是安全、環(huán)保文明施工的難點(diǎn)，也是安全事故易發(fā)階段，因此必須執(zhí)行安全第一、預(yù)防為主的原則。 根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)

33、于印發(fā)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法的通知(建質(zhì)200987號)文件規(guī)定，對于超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對專項(xiàng)方案進(jìn)行論證。本工程的基坑開挖深度已超過5m,土方開挖、支護(hù)、降水工程必須經(jīng)過有關(guān)專家論證，監(jiān)理單位監(jiān)督，施工單位嚴(yán)格遵照執(zhí)行。 加強(qiáng)觀測工作，定期上報(bào)，包括邊坡支護(hù)結(jié)構(gòu)的水平位移觀測，邊坡、周圍建筑物、構(gòu)筑物及重要管線的沉降觀測，要求施工單位及時(shí)形成觀測記錄，監(jiān)理工程師核實(shí)后簽認(rèn)。 為了保證邊坡安全，在離基槽1倍開挖深度范圍內(nèi)，不應(yīng)有過重堆載，如因施工場地緊張必須在坑邊堆載時(shí)，應(yīng)對基坑支護(hù)的穩(wěn)定性進(jìn)行驗(yàn)算。三、抓好土方施工階段對總包、分包單位的

34、管理護(hù)坡及土方施工，建設(shè)單位一般要求指定分包。該階段工程處于剛剛開工階段，各方處于磨合期，總包單位質(zhì)量、技術(shù)、安全管理體系可能不完備，存在對分包單位的管理弱化現(xiàn)象。此時(shí)，監(jiān)理應(yīng)積極督促監(jiān)督總包、分包單位完善管理體系，做好總包與分包單位的組織協(xié)調(diào)，合理安排和調(diào)整各專業(yè)施工階段的到場時(shí)間，加強(qiáng)施工安全管理，確保工程質(zhì)量與工程進(jìn)度。四、對預(yù)應(yīng)力錨桿、土方回填等重點(diǎn)施工部位實(shí)行旁站監(jiān)理。五、土方工程階段質(zhì)量監(jiān)控重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施1、防止挖方邊坡塌方的監(jiān)控措施(1) 發(fā)生問題的原因分析 基坑開挖較深，放坡不夠；或挖方尺寸不夠，將坡腳挖去；或通過不同土層時(shí)，沒有根據(jù)土的特性分別放成不同坡度，致使邊

35、坡失去穩(wěn)定而造成塌方。 在有地表水、地下水作用的土層開挖基坑時(shí)，未采取有效的降、排水措施，使土層濕化，粘聚力降低，在重力作用下失去穩(wěn)定而引起塌方。 邊坡頂部堆載過大，或受車輛、施工機(jī)械等外力振動(dòng)影響，使坡體內(nèi)剪切應(yīng)力增大，土體失去穩(wěn)定而導(dǎo)致塌方。 土質(zhì)松軟，開挖次序、方法不當(dāng)而造成塌方。(2) 預(yù)控措施 根據(jù)土的種類、物理力學(xué)性質(zhì)確定適當(dāng)?shù)倪吰缕露取?做好地面排水措施，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水，造成邊坡塌方。 在坡頂上棄土、堆載時(shí)，棄土堆坡腳至挖土上邊緣的距離，應(yīng)根據(jù)挖方深度、邊坡坡度和土的性質(zhì)確定。 土方開挖應(yīng)自上而下分段分層、依次進(jìn)行，隨時(shí)作成一定的坡勢，以利泄水，避免先挖坡腳，造成

36、坡體失穩(wěn)。相鄰基坑和管溝開挖時(shí)，應(yīng)遵循先深后淺或同時(shí)進(jìn)行的施工順序，并及時(shí)做好基礎(chǔ)或鋪管，盡量防止對地基的擾動(dòng)。(3) 過程監(jiān)控措施對溝坑塌方，可將坡腳塌方清除作臨時(shí)性支護(hù)。對永久性邊坡局部塌方，可將塌方清除。2、防止邊坡滑坡的監(jiān)控措施(1) 發(fā)生問題的原因分析,邊坡坡度不夠，傾角過大。在坡體上不適當(dāng)?shù)亩淹粱蛱罘剑蛟O(shè)置土工構(gòu)筑物，增加了坡體自重，使重心改變。由于雨水沖刷或潛蝕斜坡坡腳，破壞斜坡平衡而導(dǎo)致邊坡滑動(dòng)。,現(xiàn)場車輛振動(dòng)影響。(2) 監(jiān)控措施 加強(qiáng)地質(zhì)勘察和調(diào)查研究，采取合理的施工方法，保持坡體穩(wěn)定。 施工中盡量避免在坡腳處取土，在坡體上棄土或堆放材料。盡量遵循先整治后開挖的施工程序。

37、 發(fā)現(xiàn)滑坡裂縫，應(yīng)及時(shí)填平夯實(shí)；溝渠開裂滲水，要及時(shí)修復(fù)。3、防止基坑泡水的監(jiān)控措施(1) 發(fā)生原因分析開挖基坑未設(shè)排水溝或擋水堤，地面水流人基坑。在地下水位以下挖土，未采取降排水措施，將水位降至基底開挖面以下。(2) 預(yù)控措施 開挖基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝或擋水堤，防止地面水流入基坑內(nèi)；挖土放坡時(shí)，坡頂和坡腳至排水溝均應(yīng)保持一定距離，一般為O.51.OE 在潛水層內(nèi)開挖基坑時(shí)，根據(jù)水位高度、潛水層厚度和涌水量，在潛水層標(biāo)高最低點(diǎn)設(shè)置排水溝和集水井，防止流入基坑。 在地下水位以下挖土，應(yīng)在開挖標(biāo)高坡腳設(shè)排水溝和集水井。 施工中保持連續(xù)降水，直至基坑回填完畢。(3) 過程監(jiān)控措施 已被水淹泡的基坑，應(yīng)

38、立即檢查排、降水設(shè)施，疏通排水溝，并采取措施將水引走、排凈。 對已設(shè)置截水溝而仍有小股水沖刷邊坡和坡腳時(shí)，可將邊坡挖成階梯形，或用編織袋裝土護(hù)坡將水排除，使坡腳保持穩(wěn)定。 已被水浸泡擾動(dòng)的土，可根據(jù)具體情況，采取排水晾曬后夯實(shí)，或拋填碎石、小塊石夯實(shí)；換土(3：7灰土)夯實(shí)；或挖去淤泥加深基礎(chǔ)等措施處理。六、土釘墻支護(hù)質(zhì)量監(jiān)控重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及措施1、防止邊坡位移的監(jiān)控措施(1) 發(fā)生問題的原因分析勘察錯(cuò)誤。與附近地下市政管網(wǎng)有一定關(guān)系。(2) 監(jiān)控措施地質(zhì)勘察范圍要擴(kuò)大，尤其在有基坑設(shè)計(jì)施工的情況下，應(yīng)比原有范圍擴(kuò)大而準(zhǔn)確,需要土的各種物理指標(biāo)作為基坑工程設(shè)計(jì)與施工的依據(jù)。2、防止土釘墻滑坡

39、的監(jiān)控措施(1) 發(fā)生問題的原因分析 降水方案是否隊(duì)伍要求。 設(shè)計(jì)安全系數(shù)是否符合要求，施工單位可能未作變形監(jiān)控及土釘抗拔試驗(yàn)，未能及時(shí)采取措施。 周圍下水管網(wǎng)可能有漏水點(diǎn)。(2) 監(jiān)控措施 對勘察報(bào)告詳加研究，據(jù)此制定相應(yīng)方案。 根據(jù)規(guī)程計(jì)算土釘長度，并按支護(hù)內(nèi)部整體穩(wěn)定安全系數(shù)計(jì)算穩(wěn)定安全系數(shù)，應(yīng)符合規(guī)程要求。 施工前應(yīng)作土釘與土體的極限摩阻力試驗(yàn)，如與規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，要調(diào)整設(shè)計(jì)。施工時(shí)要作監(jiān)控。5 、樁基施工技術(shù)特點(diǎn)分析及監(jiān)控措施一、樁基的技術(shù)特點(diǎn)(1) 復(fù)合地基，通過改變樁長、樁距、褥墊厚度和樁體配比，能使復(fù)合地基承載力幅度的提高有很大的可調(diào)性。它具有沉降變形小、施工簡單、造價(jià)低、承載

40、力提高幅度大、適用范圍較廣、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益明顯等特點(diǎn)，廣泛地用于工業(yè)廠房和民用住宅的地基處理和加固。樁基最常用的成樁施工方法有振動(dòng)沉管灌注成樁和長螺旋鉆孔、管內(nèi)泵壓混合料灌注成樁兩種方法。二、施工工藝裝機(jī)有三種常用的施工工藝：1、長螺旋鉆孔灌注成樁，其適用于地下水位以上的粘土、粉土、素填土及中等密實(shí)以上的砂土，屬非擠土成樁工藝。該工藝具穿透能力強(qiáng)、無振動(dòng)、低噪音、無泥漿污染等特點(diǎn)，但要求樁長范圍內(nèi)無地下水，以保證成孔時(shí)不坍塌。2、長螺旋鉆孔、管內(nèi)泵壓混合料成樁，這是國內(nèi)近幾年來使用比較廣泛的一種新工藝，屬非擠土成樁工藝。該工藝除具有以上所述特點(diǎn)外，更兼具施工效率高及質(zhì)量容易控制等長處。3、振動(dòng)

41、沉管灌注成樁，其適用于松散的飽和粉細(xì)砂、粉土地質(zhì)，能消除液化及提高地基承載力，屬擠土成樁工藝，對樁間土可起到擠（振）密效應(yīng)，但難以穿透較厚的硬土層、砂層和卵石層，且在飽和粘土中成樁時(shí)會(huì)造成地表隆起。所以，應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場地質(zhì)情況及周圍環(huán)境等因素，選擇合適的施工工藝。三、監(jiān)控措施在采用樁基的施工階段，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格控制以下幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、認(rèn)真落實(shí)相應(yīng)措施：1、仔細(xì)查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告，熟悉地質(zhì)土層特性，掌握承載力等各相關(guān)參數(shù)；2、認(rèn)真審讀有關(guān)圖紙，積極參與設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作，并結(jié)合地質(zhì)報(bào)告情況，及時(shí)提出發(fā)現(xiàn)的問題和解決問題的相關(guān)建議；3、審查施工單位編制的樁基施工方案，鑒定其是否科學(xué)合理

42、、可行，是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并提出審查意見；4、根據(jù)規(guī)范要求審查施工單位的資質(zhì)和施工人員的上崗證；5、察看施工單位定位放線現(xiàn)場，復(fù)測控制基準(zhǔn)點(diǎn)，檢查防范碾壓碰撞的措施；6、審核地基普探報(bào)告是否符合相關(guān)規(guī)定，監(jiān)督檢查報(bào)告中所提及的問題其解決處理方案是否可行；7、檢查施工機(jī)械裝備是否符合施工工藝的要求；8、試樁完成28天后，現(xiàn)場見證地基質(zhì)量檢測。檢測報(bào)告需送設(shè)計(jì)單位審查確認(rèn)后，方能打工程樁；9、試樁如果采用現(xiàn)場攪拌混凝土，則必須配備自動(dòng)計(jì)量配料機(jī)和強(qiáng)制式攪拌機(jī)，以保證混凝土的拌制質(zhì)量。日后工程樁的混凝土配比必須與試樁保持一致；10、項(xiàng)目監(jiān)理部事先需編制復(fù)合地基工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。6 、淺基礎(chǔ)施工

43、技術(shù)特點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施一、筏形基礎(chǔ)的特點(diǎn)分析筏形基礎(chǔ)剛度大，對地基反力及沉降的調(diào)節(jié)能力強(qiáng)，既適合于上部荷載較大的高層建筑，也適合于地基承載力較低時(shí)以減小地基沉降為主要目的超補(bǔ)償基礎(chǔ)（即建筑物的重量小于挖去的土重），但筏形基礎(chǔ)受力和構(gòu)造均較獨(dú)立基礎(chǔ)復(fù)雜，且施工復(fù)雜、費(fèi)用高。獨(dú)立柱基礎(chǔ)由于其傳力簡單、明確及費(fèi)用較低，因此在工程中應(yīng)用相當(dāng)普遍。獨(dú)立基礎(chǔ)承擔(dān)全部結(jié)構(gòu)荷重并考慮水浮力的影響。1、基礎(chǔ)平面應(yīng)大致對稱，盡量減少基礎(chǔ)所受的偏心力距，且基礎(chǔ)一般為等厚。2、基礎(chǔ)一般宜采用C15混凝土墊層lOOmrtf,每邊伸出基礎(chǔ)底板不小于100mm一般取100mm。1/203、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C30

44、。4、基礎(chǔ)底板的厚度不應(yīng)小于300mm且板厚與板格的最小跨度之比不宜小于5、梁截面按計(jì)算確定，高出度面的頂面，一般不小于300mm梁寬不小于250mm6、鋼筋宜采用HPB235RHRB335HRB40O鋼筋。7、鋼筋下鐵保護(hù)層厚度不宜小于40mm。二、監(jiān)控措施1、基礎(chǔ)施工，須根據(jù)結(jié)構(gòu)情況、施工條件以及進(jìn)度要求等確定施工方案，一般有兩種方法：一是先在墊層上綁扎底板、梁的鋼筋和柱子錨固插筋，先灌筑底板混凝土，待達(dá)到一定強(qiáng)度后，再在底板上支梁模板，繼續(xù)灌筑梁部分混凝土；另一方法是采取底板和梁模板一次同時(shí)支好，混凝土一次同時(shí)灌筑完成，梁側(cè)模采用鋼支架支承，并固定牢固。兩種方法都須注意保證梁位置和柱插筋

45、位置正確?；炷翍?yīng)一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設(shè)時(shí)，應(yīng)按施工縫要求進(jìn)行處理并有止水措施。2、在基礎(chǔ)底板上埋設(shè)好沉降觀測點(diǎn)，定期進(jìn)行觀測并做好記錄。3、基礎(chǔ)表面應(yīng)覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù)，并防止浸泡地基。7 、防止現(xiàn)澆混凝土產(chǎn)生裂縫的監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施裂縫是現(xiàn)澆混凝土工程中常見的質(zhì)量通病，產(chǎn)生的原因有外荷載、物理因素（溫濕度、不均勻沉降）、化學(xué)因素以及施工操作等引起的裂縫，如不采取措施，混凝土裂縫將會(huì)對結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命造成不利影響，應(yīng)作為日常監(jiān)理工作的重點(diǎn)。一、塑性收縮裂縫的分析及監(jiān)控措施1、多在新澆筑的基礎(chǔ)、墻、梁、板暴露于空氣中的上表面出現(xiàn)，大多在混凝土初凝后（一般在澆筑后4h

46、左右），當(dāng)外界氣溫高，風(fēng)速大，氣候很干燥的情況下出現(xiàn)。2、發(fā)生問題的原因分析 混凝土澆筑后，表面沒有及時(shí)覆蓋，受風(fēng)吹日曬，表面游離水分蒸發(fā)過快，產(chǎn)生急劇的體積收縮，而此時(shí)混凝土早期強(qiáng)度低，不能抵抗這種變形應(yīng)力而導(dǎo)致開裂。 使用收縮率較大的水泥，水泥用量過多，或使用過量的粉砂，或混凝土水灰比過大。 混凝土流動(dòng)度過大，模板、墊層過于干燥，吸水大。 澆筑在斜坡上的混凝土，由于重力作用有向下流動(dòng)的傾向，也是導(dǎo)致這類裂縫出現(xiàn)的因素。3、監(jiān)控措施 配制混凝土?xí)r，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，選擇級配良好的石子，減小空隙率和砂率；同時(shí)，要搗固密實(shí)，以減少收縮量，提高混凝土早期的抗裂強(qiáng)度。 澆筑混凝土前，將基層

47、和模板澆水濕透，避免吸收混凝土中的水分。 混凝土澆筑后，對裸露表面應(yīng)及時(shí)用潮濕材料覆蓋，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，防止強(qiáng)風(fēng)吹襲和烈日暴曬。 在氣溫高、濕度低或風(fēng)速大的天氣施工，混凝土澆筑后，應(yīng)及早進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，使其保持濕潤；分段澆筑混凝土宜澆完一段，養(yǎng)護(hù)一段。在炎熱季節(jié)，要加強(qiáng)表面的抹壓和養(yǎng)護(hù)。 在混凝土表面噴養(yǎng)護(hù)劑，或覆蓋塑料薄膜或濕草袋，使水分不易蒸發(fā)。 加設(shè)擋風(fēng)設(shè)施，以降低作用于混凝土表面的風(fēng)速。二、沉降收縮裂縫的分析及監(jiān)控措施1、發(fā)生問題的原因分析沉降收縮裂縫多沿基礎(chǔ)、墻、梁、板上表面鋼筋通長方向或箍筋上或靠近模板處斷續(xù)出現(xiàn)，或在埋設(shè)件的附近周圍出現(xiàn)，多在混凝土澆筑后發(fā)生，混凝土硬化后即停止。產(chǎn)生的原

48、因主要是： 混凝土澆筑振搗后，粗骨料沉落，擠出水分、空氣，表面呈現(xiàn)泌水，而形成豎向體積縮小沉落，這種沉落受到鋼筋、預(yù)埋件、模板、大的粗骨料以及先期凝固混凝土的局部阻礙或約束，或混凝土本身各部相互沉降量相差過大而造成裂縫。 混凝土保護(hù)層不足，混凝土沉降受到鋼筋的阻礙，常在箍筋的方向發(fā)生一道道的沉降橫向裂縫。2、監(jiān)控措施 加強(qiáng)混凝土配制和施工操作控制，不使水灰比、砂率、坍落度過大；振搗要充分，但避免過度。 對于截面相差較大的混凝土構(gòu)筑物，可先澆筑較深部位，靜停23h,待沉降穩(wěn)定后，再與上部薄截面混凝土同時(shí)澆筑，以避免沉降過大導(dǎo)致裂縫。 在混凝土硬化前保持塑性時(shí)，再對表面抹壓一遍。 適當(dāng)增加混凝土的

49、保護(hù)層厚度。三、溫差裂縫的分析及監(jiān)控措施1、發(fā)生問題的原因分析溫差裂縫，表面溫度裂縫走向無一定規(guī)律性，長度尺寸較大的基礎(chǔ)、墻、梁、板類結(jié)構(gòu)，裂縫多平行于短邊；大體積混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫常縱橫交錯(cuò)。表面溫差裂縫多發(fā)生在施工期間。 表面溫差裂縫，多由于溫差較大引起的?；炷两Y(jié)構(gòu)構(gòu)件，特別是大體積混凝土基礎(chǔ)澆筑后，在硬化期間水泥放出大量水化熱，內(nèi)部溫度不斷上升，使混凝土表面和內(nèi)部溫差較大。當(dāng)溫度產(chǎn)生非均勻的降溫差時(shí)，將導(dǎo)致混凝土表面急劇的溫度變化而產(chǎn)生較大的降溫收縮，此時(shí)表面受到內(nèi)部混凝土的約束，將產(chǎn)生很大的拉應(yīng)力，而混凝土早期抗拉強(qiáng)度很低，因而出現(xiàn)裂縫。2、監(jiān)控措施 合理選擇原材料和配合比，嚴(yán)格施工，

50、分層澆筑振搗密實(shí)，以提高混凝土的抗拉強(qiáng)度。 細(xì)長結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采取分段間隔澆筑，或適當(dāng)設(shè)置施工縫或后澆縫，以減少約束應(yīng)力。 在結(jié)構(gòu)薄弱部位及孔洞四角、多孔板板面，適當(dāng)配置必要的細(xì)直徑溫度筋，使其對稱均勻分布，以提高極限拉伸值。 加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)和保溫，夏季應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間，以提高抗裂能力。冬季應(yīng)適當(dāng)延長保溫和脫模時(shí)間，使緩慢降溫，以防溫度驟變，溫差過大引起裂縫?；A(chǔ)部分及早回填，保濕保溫，減少溫度收縮裂縫。四、必須高度重視對商品砼供應(yīng)商的選擇。監(jiān)理應(yīng)積極協(xié)助督促總包單位依據(jù)生產(chǎn)能力、供應(yīng)運(yùn)輸能力、質(zhì)量保證體系等方面來選擇確定商品砼供應(yīng)商。五、根據(jù)本工程的實(shí)際情況，要求施工單位編制可行的施工方案，

51、監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)審核其方案的可行性及可操作性，特別是審查方案的主要計(jì)算部分，溫差的控制措施等。六、嚴(yán)格旁站監(jiān)理，重在檢查方案在具體施工過程中的落實(shí)情況。 重點(diǎn)檢查施工單位在人力、物力、材力等方面的投入是否到位，隨時(shí)監(jiān)控在澆筑過程中出現(xiàn)的各種問題。 監(jiān)理工程師要全方位配合施工，必須現(xiàn)場實(shí)地旁站監(jiān)理，抽查混凝土的出罐、入模溫度、現(xiàn)場坍落度、供應(yīng)是否及時(shí)、能否滿足現(xiàn)場澆筑要求等。 檢查施工單位在澆筑過程中的各種原始數(shù)據(jù)測試整理、混凝土試塊的留置及保護(hù)，現(xiàn)場實(shí)地混凝土的養(yǎng)護(hù)等問題。8、后澆帶施工技術(shù)特點(diǎn)、監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及監(jiān)控措施后澆帶的施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，處理不當(dāng)極易造成質(zhì)量事故

52、，輕則開裂滲漏，重則危及結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)以往監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)特別抓好后澆帶鋼筋、后澆帶模版、后澆帶混凝土澆筑等幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。一、后澆帶鋼筋的特點(diǎn)及監(jiān)控措施 后澆帶鋼筋與同部位墻、板、梁的鋼筋同時(shí)施工，一次綁扎到位。當(dāng)基礎(chǔ)底板厚度較大時(shí)，為便于施工縫的清理，上層鋼筋可留出入口。 后澆帶處的鋼筋保護(hù)層墊塊應(yīng)固定牢固，負(fù)彎矩筋的馬凳建議通常設(shè)置并在模板上加以控制，以確保鋼筋的位置正確。 后澆帶混凝土澆筑前，對該部位的鋼筋認(rèn)真清理干凈，做好隱檢記錄。二、后澆帶模板的特點(diǎn)及監(jiān)控措施 后澆施工縫的模板，特別是基礎(chǔ)底板、地下室外墻處的止水措施等必須有方案和節(jié)點(diǎn)大樣，做到既有足夠的剛度，防止變脹膜、漏漿，又便于安裝拆

53、除。 結(jié)構(gòu)施工時(shí)后澆帶的墻、梁、板模板與結(jié)構(gòu)層的模板同時(shí)施工，以確保后澆帶部分的墻、梁、板的幾何尺寸、標(biāo)高與結(jié)構(gòu)工程一致。 梁、板、墻結(jié)構(gòu)碎達(dá)到拆模強(qiáng)度后應(yīng)及時(shí)拆除模板，并將后澆帶處清理干凈。三、后澆帶混凝土澆筑的特點(diǎn)及監(jiān)控措施 后澆帶碎澆筑前，施工部位接槎處必須剔鑿到位，對接槎表面必須用鋼絲刷清理干凈，經(jīng)隱檢、預(yù)檢合格。 后澆帶碎的強(qiáng)度等級要比所在部位結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)的碎強(qiáng)度等級提高一級（或以設(shè)計(jì)規(guī)定）并應(yīng)摻膨脹劑，以防砼收縮產(chǎn)生裂縫。 碎應(yīng)分層振搗，在施工縫接槎處，插點(diǎn)要加密，梁、板表面要壓實(shí)抹平。9、 結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)隱蔽工程技術(shù)特點(diǎn)的分析及監(jiān)控措施一、梁與柱、板與梁、板與墻等結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)技術(shù)特點(diǎn) 結(jié)構(gòu)的

54、重要節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量直接影響整體性、節(jié)點(diǎn)傳力、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形、位移，甚至影響結(jié)構(gòu)的承受能力和安全，某些質(zhì)量缺陷影響防水性能。 結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)由鋼筋和碎組成，其基本要求是鋼筋配置和碎密實(shí)，表面尺寸、位置以及砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)范要求。 節(jié)點(diǎn)處鋼筋密集。二、梁與柱、板與梁、板與墻等結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)部位的施工難點(diǎn) 節(jié)點(diǎn)鋼筋密集，如果加工尺寸偏差大，綁扎順序不合理時(shí)，造成鋼筋密集得很不合理，鋼筋間距已無法放入砼振搗棒。由于鋼筋交叉相頂，影響鋼筋達(dá)到設(shè)計(jì)位置，直接降低了梁的承載能力。 澆筑難度大，節(jié)點(diǎn)鋼筋密集、間距小，碎振搗棒難插入，有時(shí)為了振搗，工人們就硬性將鋼筋撬開，打彎，松開箍筋，造成砼振搗棒不能正常操作。 節(jié)

55、點(diǎn)處，模板不易固定，支撐不牢，當(dāng)碎振搗產(chǎn)生作用力時(shí)，模板易松動(dòng)、變形、跳模。 因施工工藝的特定性，不同等級的碎（不同強(qiáng)度等級、防水與普通碎）在節(jié)點(diǎn)附近的結(jié)合部，一要保證連續(xù)性澆筑，二要結(jié)合部砼密實(shí)相互交融。實(shí)際上，在結(jié)合部砼未初凝時(shí)，先澆筑砼很難做到與后澆注的砼較好的分隔，并能充分振搗，而后澆的砼又能結(jié)合好，同時(shí)砼的供應(yīng)不好配合，所以，施工措施不當(dāng)，節(jié)點(diǎn)的砼質(zhì)量就差些。三、梁與柱、板與梁、板與墻等結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)部位施工質(zhì)量的監(jiān)控措施 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理方案對于結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要詳細(xì)監(jiān)控方法、措施，旁站方案則應(yīng)明確對施工過程、工藝的實(shí)際監(jiān)督內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并認(rèn)真做好記錄。 檢查承包單位在施工方案中方法、措施是否針對，合理、可行。 加強(qiáng)現(xiàn)場巡視。 堅(jiān)持連續(xù)旁站。 加強(qiáng)鋼筋加工的預(yù)控。 澆筑碎時(shí)，應(yīng)先澆節(jié)點(diǎn)，后澆其他部位，振搗