個人房屋租賃協(xié)議范本

1、個人房屋租賃協(xié)議甲方出租方：身份證號：聯(lián)系 ： ：乙方1 承租方：身份證號：聯(lián)系 ： ：乙方2 承租方：身份證號：聯(lián)系 ： ：本協(xié)議中,“乙方1、“乙方2合稱“乙方,“甲方、“乙方合稱“各 方.協(xié)議各方在平等自愿的根底上,根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定, 就房租租賃事宜,為明確甲、乙各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)各方友好協(xié)商一致,簽訂 本合同.第一條房屋信息甲方將自有的坐落在 的房屋整套,建筑面積【】米、使用面積【1平方米,出租給乙方作居住使用.房屋裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共【121個月,自2021年10月【1日起至2021年10月【1日止.第三條租金、交納期限、交納方式1 .根據(jù)

2、每月固定租金人民幣0元收取.2 .租金以【3】個月為一期支付,乙方每期租金在租賃期開始日提前【1】日 通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式交納給甲方,即先付后用.3 .除甲方另行書面通知外,乙方支付租金至甲方或甲方指定的以下賬戶：賬號：戶名：開戶行：第四條 租賃保證金押金和其他費(fèi)用1 .各方約定,在【交房時/簽訂本合同】時,乙方應(yīng)支付房屋租賃保證金,保證金數(shù)額為【1】個月租金,即人民幣【】元.甲方收取保證金時,應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款憑證,租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金 除用于抵充本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余局部無息返還乙方.2 .租賃期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等房屋使用費(fèi)用由【乙 方

3、】承擔(dān).3 .租賃期間發(fā)生的物業(yè)治理費(fèi)由【甲方】承擔(dān).4 .租賃期間發(fā)生的租賃備案費(fèi)用由【乙方】承擔(dān).5 .其他：第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1 .在租賃期內(nèi),甲方保證其系本協(xié)議租賃房屋之合法產(chǎn)權(quán)人,且該房屋不存 在任何權(quán)利瑕疵及權(quán)利負(fù)擔(dān).2 .甲方應(yīng)于2021年10月【14日之前交付該房屋,甲方保證房屋處于完好、 整潔、可入住狀態(tài),并保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的 狀態(tài),做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗好,以 保證乙方平安正常使用.3 .在租賃期內(nèi),如房屋或屋內(nèi)設(shè)施由于老化原因發(fā)生的需維修事項,乙方應(yīng) 當(dāng)及時通知甲方,甲方自接到乙方通知后的 【3】個工作日內(nèi)上門維修或提

4、 供相應(yīng)替代物,如遇特殊情況,各方協(xié)商處理.甲方拒不維修的,乙方可 代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從租金中扣除相 關(guān)費(fèi)用.4 .在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋或需單方解除協(xié)議提前收回房屋的,應(yīng) 提前【301日通知乙方.5 .甲方承諾,在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù),證實各方之間存在租賃關(guān) 系.否那么,乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議.6 .甲方應(yīng)于協(xié)議終止日按約返還乙方租賃保證金.7 .其他：第六條乙方權(quán)利義務(wù)1 .在租賃期內(nèi),乙方保證遵守法律法規(guī)、社會公約以及公共道德,不影響周 圍鄰居的居住、休息.2 .在租賃期內(nèi),乙方不得破壞房屋原始戶型,應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及附屬 設(shè)施.因乙方

5、不合理使用或不當(dāng)使用,致使房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的, 乙方自行負(fù)責(zé)維修.3 .未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋.4 .根據(jù)協(xié)議約定按時、足額向甲方支付租金,并按時繳納水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò) 通訊費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用.5 .租賃期滿,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán).如各方協(xié)商 一致不再續(xù)租的,乙方應(yīng)在租賃期滿之日將房屋及設(shè)施交還甲方,結(jié)清相 應(yīng)款項,并保證屋內(nèi)設(shè)施完好,房內(nèi)清潔.6 .其他：第七條違約責(zé)任1 .甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,須向乙方支付租金的10.1 1 %作為逾期違約金.逾期未交付房屋超過【15】日,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議, 且甲方應(yīng)當(dāng)返還租賃保證金并向乙方支付違約金.2

6、 .甲方交付的房屋如不符合本協(xié)議約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的,或房屋 存在質(zhì)量缺陷危及乙方平安的,或不配合辦理落戶手續(xù)的,乙方有權(quán)單方解除本合同,且甲方應(yīng)當(dāng)返還租賃保證金并支付乙方數(shù)額相當(dāng)于【0.5】個月租金的違約金.3 .乙方逾期未繳納租金等應(yīng)付費(fèi)用的,每逾期一日,甲方有權(quán)要求乙方根據(jù) 租金的10.11支付逾期違約金.逾期未支付超過【15】日,甲方有權(quán)單 方解除本協(xié)議,返還租賃保證金,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金.4 .乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的或者擅自裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)單 方解除本協(xié)議,沒收租賃保證金,乙方應(yīng)自解除通知到達(dá)之日起【5】日內(nèi)返還房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)備.5 .各方協(xié)商一致,可

7、以提前解除本協(xié)議.在被解除方無過錯的情況下解除方 要求提前解除協(xié)議的,解除方應(yīng)提前【301日通知被解除方；未提前【30】 日通知的,解除方應(yīng)向被解除方支付【11月租金作為解約違約金.雙方協(xié) 商約定的合同解除之日,甲方應(yīng)返還乙方租賃保證金,乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng) 付費(fèi)用.第八條免責(zé)條款因以下原因而終止合同產(chǎn)生損失的,各方不承擔(dān)賠償責(zé)任,租金按實際使用時 間計算,多退少補(bǔ).1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,各方互不承擔(dān)責(zé)任.2.因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋,或因社會公共利益被依法征用, 或因房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回,使各方造成損失,互 不承擔(dān)責(zé)任.第九條法律適用

8、、爭議解決1 .本協(xié)議適用中華人民共和國法律,并依其解釋.2 .本合同在履行中如發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,任何一方均 可向房屋所在地人民法院起訴.第十條其他1 .本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效,合同內(nèi)容履行完畢之日終止.2 .本協(xié)議未盡事宜,各方可共同協(xié)商另行簽署補(bǔ)充協(xié)議.本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議 不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).3 .本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力.4 .本協(xié)議一式【3】份,甲乙各方各執(zhí)【1】份,均具有同等效力.5 . 6 . 7 . 以下無正文甲方簽字蓋章：身份證號:乙方1 簽字蓋章：身份證號:乙方2 簽字蓋章：身份證號:附件一：收款證實2021年10月【】日,本人【】與【】簽署了?個人房屋租賃協(xié)議?,將本人名下位于【_小區(qū)_棟_單元_樓_號】的房屋(整套) 出租于【】.本人【】今已收到由【】繳付的房屋租賃保證金及第一期租金共計人民幣【】