房地產(chǎn)項目廣告全案代理委托合同協(xié)議書范本

1、 編號：房地產(chǎn)工程廣告全案代理委托合同方： 乙方： 簽訂日期：年月日 委托方以下稱甲方： 受托方以下稱乙方： 甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原那么,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方為“ 房地產(chǎn)工程以下簡稱“工程及地產(chǎn)品牌效勞進行廣告?zhèn)鞑ネ茝V效勞等相關(guān)事宜, 達成如下條款,以茲共同遵守： 第一條合作期限： 甲方委托乙方的代理期限為年月日至年月 日.本合同屆滿前個月,雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜. 第二條工作內(nèi)容： 一工程廣告效勞內(nèi)容 1 1、整體廣告籌劃方案,內(nèi)容包括： A A、宣傳推廣的總體籌劃思路包括前期的市場資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比擬、競爭對手近 期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析及具體廣告

2、執(zhí)行方案； B B、工程的 VIVI 設(shè)計手冊； C C、工程分析：市場背景、消費形態(tài)、樓盤特點及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等； D D 廣告定位：目標市場定位、工程形象定位、提出品牌的核心價值及可持續(xù)開展的戰(zhàn)略； E E、媒介策略：針對本工程的特定目標市場,提供各階段月度、季度、年度媒體策略和排期、 媒介預(yù)算建議,并提供相應(yīng)的媒介投放反應(yīng)包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達率、電波媒體 的視聽率等分析. F F、軟性新聞策略：跟蹤北京市場變化和最新動向,結(jié)合工程特點和需求,提出有方案、有目的 的軟性炒作方案； G G 公關(guān)活動建議：結(jié)合各階段銷售任務(wù),設(shè)計相關(guān)公關(guān)活動方案,參與公關(guān)活動實施過程,監(jiān)控活

3、動質(zhì)量; H H、品牌形象建議：提出符合本工程特點的廣告調(diào)性、有鮮明個性的統(tǒng)一視覺標準,解決品牌形 象積累與銷售信息傳遞的相關(guān)關(guān)系； 2 2、系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn),以光盤形式提交,內(nèi)容包括： A A、報紙、雜志廣告 B B、影視、播送廣告 C C、戶外廣告、現(xiàn)場包裝、房展會現(xiàn)場平面、公關(guān)活動現(xiàn)場平面 D D 樓書、客戶通訊、宣傳單頁、DMDM 展板等各類銷售道具 E E、公關(guān)活動所需各類宣傳品 F F、針對本工程的軟文撰寫 3 3、工程網(wǎng)站日常維護工作,內(nèi)容包括： 甲方制作工程網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時,乙方參與把控整體風(fēng)格并進行欄目規(guī)劃； 在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時信息； 網(wǎng)站的日常運營維護比方網(wǎng)頁

4、治理、改良等； 4 4、公關(guān)活動治理工作,內(nèi)容包括： 年度及階段性公關(guān)活動的思路設(shè)想； 公關(guān)公司的甄選； 公關(guān)公司運作執(zhí)行的風(fēng)險限制比方活動執(zhí)行前期的工作推進、工作內(nèi)容的考核、議價水平的控 制等； 5 5、應(yīng)甲方要求協(xié)助甲方進行與工程相關(guān)的其它廣告宣傳推廣工作. 具體工程見附件一?效勞標準及內(nèi)容? 二品牌廣告效勞內(nèi)容 1 1、 地產(chǎn) VIVI 系統(tǒng)的調(diào)整和完善.重點參加與工程 VIVI 系統(tǒng)的組合使用標準和 XXXX 辦公現(xiàn)場文化包裝使用標準； 2 2、 地產(chǎn)客戶通訊雜志雙月刊,不少于頁的命名、欄目規(guī)劃及相關(guān)設(shè)計, 參與局部欄目的編輯工作； 3 3、 公司宣傳冊設(shè)計； 5 5、宣傳軟文撰寫,數(shù)

5、量不超過篇/年； 6 6、在的網(wǎng)站中,增加“欄目,將“客戶通訊雜志實現(xiàn)網(wǎng)上瀏 覽； 7 7、規(guī)劃及實施地產(chǎn)品牌公益活動,數(shù)量不超過次/年； 8 8、年月,工程一期落成時,乙方為地產(chǎn)公司提供 TVCTVC 宣傳片創(chuàng)意 腳本,在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的根底上,如需乙方提供拍攝效勞那么雙方另行簽訂分項合同. 第三條運作規(guī)那么 1 1、嚴格根據(jù)標準的廣告籌劃流程進行.籌劃流程的根本順序如下： 簽約-策略制定-創(chuàng)意構(gòu)成-廣告表現(xiàn)-客戶簽審-正稿制作-正稿確認-提供光盤/方案-意見反應(yīng)等. 2 2、簽約后乙方將建立品牌小組,負責(zé)與甲方的日常溝通和效勞,保證跟進及時和創(chuàng)意 質(zhì)量優(yōu)異；同時甲方也應(yīng)明確該工程的負

6、責(zé)人及負責(zé)部門. 3 3、工程進入具體操作階段,乙方的品牌小組將為甲方提供長期穩(wěn)定的效勞,該品牌小 組由客戶經(jīng)理、創(chuàng)意指導(dǎo)、美術(shù)指導(dǎo)和電腦制作等專業(yè)人員組成；具體人員名單請見附件二 第四條例行會議及書面文件 1 1、會議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀錄,并在會后小時內(nèi)送達 甲方工程主管人員.甲方核實無誤后應(yīng)由主管人員簽字認可并于小時內(nèi)返送達乙方. 2 2、定期作業(yè)會議：雙方原那么上每周召開例會,商討上周工作得失,交流市場信息,改良籌劃方 案. 3 3、工作進度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進度表,乙方確認后該表作為乙方工 作的指導(dǎo)性文件. 4 4、工作任務(wù)書：甲方須根據(jù)

7、工作進度表向乙方下達具體分項“工作任務(wù)書,“工作任務(wù)書 應(yīng)以書面形式詳細說明任務(wù)的具體要求包括名稱、用途、完成時間、數(shù)量等指標.乙方收到 “工作任務(wù)書并確認后,將嚴格根據(jù)雙方書面確認的任務(wù)書開展工作.如遇到特殊緊急情況雙 4 4、 工程宣傳冊設(shè)計; 方在工作前來不及確認任務(wù)書,那么應(yīng)該在事后及時補充并確認任務(wù)書.乙方不對無任務(wù)書的工作 負責(zé).如果乙方未能按“工作任務(wù)書規(guī)定的內(nèi)容完成工作,須承當(dāng)由此帶來的違約責(zé)任具體 內(nèi)容見下文“八、違約責(zé)任條款. 第五條收費標準及付款方式 1 1、廣告總代理費：每月人民幣整； 付款方式：從本合同約定的期限開始,甲方按每月整元的標 準向乙方支付費用.甲方須于每月

8、日前將上個月全月款項以支票形式支付給乙方. 2 2、影視制作費：甲方需要乙方負責(zé)制作影視片時,雙方需重新簽署單項影視制作合同,影視制 作費需在新合同中另行明確； 3 3、模特肖像權(quán)使用費：依據(jù)第三方合同,簽署單項合同； 4 4、租用圖片或外請專業(yè)攝影師費用：依據(jù)第三方合同,簽署單項合同； 5 5、印刷制作、專業(yè)市調(diào)、公關(guān)活動等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作,在同等條 件下,甲方將考慮乙方享有中標的優(yōu)先權(quán).屆時雙方根據(jù)情況另行簽署單項合同； 6 6、菲林輸出費：凡報紙、雜志、畫冊、CICI 手冊、海報、POPPOP 等菲林輸出費用,以及圖片等掃描、 電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結(jié)

9、算； 7 7、戶型圖制作費用：工程所需各類戶型圖制作費用由甲方直接與指定的公司結(jié)算. 8 8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發(fā)生北京以外的出差,差旅費用由甲方承當(dāng). 第六條雙方責(zé)任與權(quán)利 一甲方的責(zé)任和權(quán)利： 1 1、雙方合作期間,甲方應(yīng)積極配合乙方,及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料,并應(yīng)對上 述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責(zé).如有必要,乙方會要求甲方提供書面證實,如 果甲方無法提供書面證實,乙方有權(quán)拒絕使用該資料或圖片.如因甲方提供的資料而引起法律糾 紛,其相關(guān)的責(zé)任或損失由甲方負責(zé),乙方不承當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任或損失. 2 2、甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識,并考慮乙方實際工

10、作周期.在乙方的籌劃思路、廣告方 案、設(shè)計稿和其他書面工作文件提交后,甲方應(yīng)該及時、完整地對乙方所提交的有關(guān)文件以書面 形式提出明確修改意見和建議,以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務(wù). 3 3、乙方根據(jù)甲方意見進行稿件修改,至甲方簽字后視為定稿.假設(shè)簽字定稿后,甲方再次提出修 改,由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用應(yīng)由甲方承當(dāng).假設(shè)因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的 工作延誤,乙方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任. 4 4、甲方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定及時付款,以保證工程的正常進行. 5 5、甲方在提出各種正式建議與意見時,應(yīng)以書面形式和乙方進行溝通. 二乙方的責(zé)任和權(quán)利： 1 1、乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的

11、各項籌劃、設(shè)計和代理業(yè)務(wù),并為甲方資料保密. 2 2、乙方應(yīng)主動提前向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料,并按甲方確認之定稿進行輸出.假設(shè)因 乙方工作緣故導(dǎo)致成品與甲方確認之定稿不一致,從而致使甲方受損,乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損 失. 3 3、如經(jīng)甲乙雙方確認,因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購置版權(quán)時,所發(fā)生的相關(guān)費 用由甲方承當(dāng). 4 4、假設(shè)甲方未能按本合同和各分項合同規(guī)定的時間內(nèi)付訖有關(guān)款項,乙方保存暫停設(shè)計、制作、 發(fā)布等相關(guān)工作的權(quán)利,乙方不承當(dāng)由此給甲方帶來的任何經(jīng)濟損失. 第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密： 1.1. 雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益, ,

12、否那么一切責(zé) 任由該方自行承當(dāng), ,概與另一方無關(guān)； 2.2. 雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技 術(shù)、許可證、專利、商標、技術(shù)知識和經(jīng)營過程是另一方的合法所有,該方對此無任何權(quán)利或利 益； 3.3. 雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項,在合同期間 及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開； 4.4. 本合同所完成之成品或所確認之設(shè)計稿件,在甲方向乙方付清所有款項后,其所有權(quán)歸甲方 所有.乙方在事先征得甲方的書面同意后,可將所設(shè)計的作品用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評選 活動及用于乙方自身宣傳. 第八條違約責(zé)任 1 1

13、、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,非因不可抗力因素,甲乙雙方任一方在對方?jīng)] 有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的,除需賠付由此給對方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失外,還須 另外賠償對方一個月效勞費用作為終止合同違約金.該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個 月內(nèi)付清. 2 2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務(wù)書的內(nèi)容工作,并給甲方帶來嚴重損失；或者乙方完 成的工作質(zhì)量低下,無法通過甲方相關(guān)部門的審核,那么甲方可以向乙方投訴.在甲方向乙方投訴 前,雙方副總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該充分溝通,統(tǒng)一對事件的熟悉,然后由甲方常務(wù)副總經(jīng)理以上領(lǐng) 導(dǎo)簽字下發(fā)書面“投訴書.甲方每下發(fā)一張“投訴書,乙方該月的月費中相應(yīng)地扣除 元元.如果乙方在一個月內(nèi)累計收到五張以上的“投訴書,那么視為雙方自動解 約,甲方不負任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任. 3 3、假設(shè)甲方按本合同規(guī)定的時間逾期日仍未付款,那么視為甲方違約,甲方須自合同約 定的付款時間算起,每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金. 第九條爭議的解決 凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決；假設(shè)不能協(xié)商解決,那么提交甲方所 在地方法院提起訴訟. 第十條合同生效 1 1、本合同自雙方簽章之日起生效,本合同包括