酒店集團委托管理合同模板

1、酒店治理合同 酒店集團托付治理制式合同酒店集團托付治理合同第一條 簽訂合同雙方1. 本“托付治理合同”（以下簡稱“合同”）于 2015年 X X 月 XX 日由XXXXXX酒店治理服務公司與 ABC酉店治理（上海）有限 公司在 xxxxxX訂。2. xxxxxX!店治理服務公司（以下簡稱“甲方”）在江蘇省工商行政治理局登記注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)。3. 在本合同有效期內(nèi)，甲方承諾甲方擁有酉店全部資產(chǎn)的所有 權或甲方經(jīng)營和處理酉店全部資產(chǎn)之權利已得到全體酉店投 資人的授權，同時甲方承擔酉店的一切債權和債務。甲 方：XXXXXXXXXX酒店治理服務公司住 所：電 話：傳 真：法定代表人：職 務：國

2、 籍：4. ABC酉店治理集團（ROC是在ROC登記注冊并具有法人資格的 企業(yè)，ABC酉店治理（上海）有限公司（以下簡稱“乙方”）是ABC酉店治理集團（ROC在中國投資設立的一家專事酒店治 理的外商獨資企業(yè)，其詳細情況如下：乙 方 ABC 酉店治理（上海）有限公司住 所：經(jīng)營地址：電話： 86-傳真： 86- ABC 酉店集團托付治理合同法定代表人：職 務：國 籍：第二條 托付代理關系的確立1. 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方托付乙方全權治理本合同所指酉 店，在合同有效期內(nèi)乙方以甲方代理人名義對酉店實施全面 治理。2. 在酉店試營業(yè)和正式營業(yè)期至本合同有效期內(nèi) ，甲方不得干預酒店日常運作，并承認乙方

3、是酒店唯一經(jīng)營治理者第三條 酒店名稱在本合同有效期限內(nèi)， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意， 甲方托付乙方全權 治理的本合同所指酒店的 中英文名稱定為 C(R Chateau Regency) 第四條 托付治理期限 托付治理期限自本合同生效之日起開始， 有效期限分為三個時期：第一時期 :酒店建設技術服務時期： 自本合同生效之日起至酒店試營業(yè)日止，約 12 個月第二時期 :酒店開業(yè)籌備時期：開業(yè)籌備時期自 20 XX年 XX 月 XX 日至酒店試營業(yè)日止，即酒店試營業(yè)日前許多于6 個月。第三時期 : 酒店經(jīng)營期：雙方約定酒店試營業(yè)日期為 XXX 年 XX 月 XX 日，自酒店試營業(yè)日之日起酒店全權托付治理 期

4、限為 10年，合同期滿前 6 個月，雙方可對合同續(xù)約事宜 進行協(xié)商。第五條 酒店的產(chǎn)權及其處臵1. 依據(jù)本合同條款， 乙方有權治理、 經(jīng)營和使用酒店的資產(chǎn)， 除 經(jīng)甲方書面授權外， 不得出售、抵押或用其他任何方式處置酒 店資產(chǎn)。 (ABC 酒店集團托付治理合同。 )2. 在本合同期限內(nèi)，甲方如需對酒店的資產(chǎn)或產(chǎn)權進行變動或 處理，應以不阻礙本合同的履行為前提， 且在處臵前 15 天以 書面形式告知乙方， 以征求意見； 以便乙方確認該等行為有否 阻礙本合同的正常履行。3. 甲方向酒店產(chǎn)權投資人負責，乙方經(jīng)營酒店獵取的經(jīng)營利潤 向甲方交納，甲方與酒店產(chǎn)權投資人之間的權益分配由甲方 自行負責。甲方保

5、障乙方不與酒店產(chǎn)權投資人產(chǎn)生任何責任 關系，乙方不對酒店產(chǎn)權投資人的任何主張負責。4. 甲方和酒店產(chǎn)權投資人之間有關權益的約定如涉及到酒店的 日常經(jīng)營，則甲方應在和酒店產(chǎn)權投資人約定之前七個工作 日書面征求乙方的意見并得到乙方的書面確認，在不阻礙本 協(xié)議正常履行的前提下，乙方應保證相關約定的正常履行。第六條 甲乙雙方在酒店建設技術服務期內(nèi)的權利和義務1. 乙方協(xié)助甲方對已有的設計進行審核，并依照“CR酒店建筑和配臵標準” 結合新技術、 新材料、 新工藝、新設備和都市商 務酒店流行趨勢及酒店所在具體環(huán)境等因素，為完善物業(yè)的 設計、裝備、裝修、家具布臵、 設施設備和用品等提出建議或 修改意見，并就

6、提出的項目建議或修改意見向甲方提供所建 議或修改意見部分的工程成本預算。2. 乙方將按“ CR酒店建筑和配臵標準”向甲方提供本合同中所約定的技術服務及咨詢服務。3. 乙方在酒店建設技術服務期的技術服務內(nèi)容3.1 酒店建設技術服務期間，乙方基于甲方提供的各種設計文件、資料和信息提供本合同所列技術服務：（1）討論平面圖和講明書；（2）為酒店有關建筑、 機電、設備、 弱電智能化系統(tǒng)、 裝修和布臵家具設計等方面提供顧問服務和提出建議；（3）批準平面圖和講明書；（4）提供書面建議或修改建議以及必要的設計草圖。3.2 實地考察甲方同意在酒店建設初期， 部分技術服務工作是在乙方公司總部 或區(qū)域辦公室實施。然

7、而，乙方有義務依照技術服務的需要：ABC酒店集團托付治理合同（1）乙方在酒店的整個技術服務約定時期內(nèi)，應依據(jù)技術服務的需要或甲方書面邀請不時到酒店建設現(xiàn)場考察，具體考察的次數(shù)和在現(xiàn)場考察的時刻應由甲乙雙方依照提供技術服務需要決定。甲方給予乙方的代表參加所有的設計、 開發(fā)和建設會議的權利、 獲得有關工程的 信息和備份資料的權利、進入正在施工中的工地和建 筑物的權利。) 乙方依據(jù)技術服務的需要或甲方書面邀請乙方代表到 酒店建設現(xiàn)場的考察，以及甲方及其承包人一起來乙 方區(qū)域總部要求乙方提供技術服務等，均需給對方提 早五個工作日的書面通知。) 在酒店建設完成時，乙方應與甲方及其承包人一起參 加酒店最終

8、的驗收檢查，檢查建筑規(guī)劃的實際完成情 況，并關心甲方的建筑師、 工程師、 承包人預備一份需 要改正或完善的 缺陷清單。3.33.3.1酒店標準要求及設施設備清單及設計指導 在本合同簽訂后，甲方向乙方提供酒店現(xiàn)有建筑平面圖及 剖面圖，乙方收到該圖紙后 15 個工作日內(nèi)，乙方應對甲 方所提供的相關設計方案、 圖紙進行分析， 并依照運營的需 要以書面形式向甲方提供酒店中應包括的所有標準及設施 設備的清單及講明書，并對該酒店平面設計給予書面的治 理專業(yè)化建議及標準要求的修改意見，包括以下內(nèi)容：(1) 酒店建筑及功能的全面的可行性分析報告；6 / 66（2）每種客房的數(shù)量；（3）所有樓層的樓層平面圖；（

9、4）客房布臵及客房功能要求；家具款式；（5）大堂、餐廳等公共區(qū)域的設臵及使用面積要求的建 議、客房布局功能需求及面積、客房外走廊使用面 積要求的建議、行政辦公室、后勤保障部門及后勤 服務區(qū)域的設臵及使用面積要求的建議（6）電梯核心的大比例圖和其它評論細節(jié)；（7） 垂直運輸分析；（8） 餐飲設備和會議設備的數(shù)量和類型，指出各自的座 位容量。 ABC 酒店集團托付治理合同（9） 娛樂區(qū)域、項目后臺區(qū)域和零售區(qū)域的數(shù)量和類型 （“設施設備清單” ） ；基于“設施設備清單” ，預備 并向甲方提交一份打算，詳細講明所有推舉的設備 的尺寸，以平方米為單位（ “空間分配”）。（10 ） 設施設備布局；（11 ） 上述項目的成本預算清單乙方應：（1 ） 評審由建筑師預備的平面圖；（2）向甲方建議其中的可同意性或可修改性，并提出書面 建議；（3）為需要進一步修改的區(qū)域逐漸形成示意性的草圖設計；（4）檢查平面圖和講明書，并提出改進建議； 若乙方的修改意見因不可修改的結構造成部分不能完善， 乙方應 負責在收到甲方商榷函后 15 個工作日內(nèi)提供另一套可行的修改方案。3.4 機電工程以及智能化工程設計的技術服務3.4.1 本合同簽訂后，甲方向乙方提供該酒店全套機電設備設計 圖紙（含技術講明書）等：（1 ） 熱力、通風和空調系統(tǒng)；（2 ）