夫妻雙方買房子,妻子不在,需要公證委托書

1、委托書委托人 ：性別：出生日期 ：暫住證號 ：身份證編號 ：住址 ：受托人 ：性別：出生日期 ：暫住證號 ：身份證編號 ：住址 ：委托原因及事項(xiàng) ：我準(zhǔn)備購買房屋 ?，F(xiàn)因本人工作繁忙 ， 不能親自辦理相關(guān)手續(xù) ， 特委托本人配偶 作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng) ：1 、代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的立契過戶、權(quán)屬登記 、稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 。2 、該房產(chǎn)立契過戶 、稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 。3 、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證 。4 、代為辦理該房產(chǎn)抵押登記手續(xù) 。5 、代為辦理銀行貸款 、放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn) 、解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù) 。， 我均予以認(rèn)可 ，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)

2、6 、代為簽署與交易有關(guān)的合同 、文件等 。 對受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件任。委托期限 ：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止 。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)委托人 ： 年日篇二 ： 夫妻買房授權(quán)委托書授權(quán)委托書委托人 ： 姓名 ，性別 ，民族 ，出生日期，住所地 ： ，身份證 ： 受委托人 ：姓名，性別，民族 ，出生日期 ， 委托我妻子 （ 或丈夫 ）、 購買位于 xx住所地 ： ，身份證 ： xxx 作為我的代理人 ， 的住房 。我 （ ） 因有事不能親自辦理購房相關(guān)手續(xù) ， 現(xiàn) 代理我辦理以下事項(xiàng)并代表我簽字 ：二 、辦理購買上述房產(chǎn)在銀行的按揭貸款手續(xù) ，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù) 。三

3、、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記 、繳納稅費(fèi) 、維修資金等手續(xù) 。四 、辦理上述房產(chǎn)土地證的登記手續(xù) 。五、接收上述房產(chǎn)并辦理購房過程中其他一切相關(guān)事宜受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件 ，我均予以認(rèn)可 。 委托期限至上述事項(xiàng)辦 理完畢終止 。受委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。，并承擔(dān)由此引起的一切我對本委托所產(chǎn)生的一切法律意義和法律后果都已經(jīng)充分了解 法律責(zé)任 。委托人 ：年月授權(quán)委托書姓名， 別，民族 ，出生日期 ， 委托我妻子 （ 或丈夫 ） 一 、 購買位于 xx委托人 ：性別，民族 ，出生日期 住所地 ： ，身份證 ： xxx 作為我的代理人 ， 的住房 。，住所地： ，身份證： 受委托人 ：姓名

4、，性 我 （ ） 因有事不能親自辦理購房相關(guān)手續(xù) ， 現(xiàn) 代理我辦理以下事項(xiàng)并代表我簽字 ：二 、辦理購買上述房產(chǎn)在銀行的按揭貸款手續(xù) ，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù) 。 三 、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記 、繳納稅費(fèi) 、維修資金等手續(xù) 。四 、辦理上述房產(chǎn)土地證的登記手續(xù) 。 五、接收上述房產(chǎn)并辦理購房過程中其他一切相關(guān)事宜受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件 ，我均予以認(rèn)可 。 委托期限至上述事項(xiàng)辦 理完畢終止 。受委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。，并承擔(dān)由此引起的一切我對本委托所產(chǎn)生的一切法律意義和法律后果都已經(jīng)充分了解 法律責(zé)任 。委托人 ：年 月 日篇三 ： 房屋買賣 公證委托書房屋買賣公證委托書公證）

5、，出賣在商品房買賣中 ，因政策的原因 ， 經(jīng)常會遇到有些房屋不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 于是 ，當(dāng)事人為切實(shí)保障買賣安全 ，通過公證授權(quán)委托的方式 ，讓出賣人把房屋的處分權(quán)委托 給買受人信得過的親戚朋友 ， 以期在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候 ，買受人可以主動靈活地辦理過戶手續(xù) 。 這 樣一來 ，買受人可以高枕無憂了 ， 但出賣人卻要冒一定的風(fēng)險(xiǎn) 。因?yàn)閷?shí)際上房屋的買賣已經(jīng)成 交， 出賣人業(yè)已失去對該房屋的所有權(quán) ，而公證書上委托的卻是未來某個(gè)時(shí)段的處分權(quán) 書都是格式化的條款 ， 不能在書上載明該房屋已成交 樂清公證處出具的公證書是這樣的 這就意味著受托人對該房子可以進(jìn)行諸如買賣 、 出租等處分 ， 其行為的

6、結(jié)果是由委托人 人）承擔(dān)的 ，即出賣人有可能要承擔(dān)一房多賣的法律后果 。為避免以上不利于出賣人的情況發(fā)生 ， 這里讓買受人向出賣人出具一份材料 ，具體如下 ： 關(guān)于辦理 公證委托書 的請求書黃某某 、 張某某同志 ：你們夫妻倆于 xxxx 年 xx 月 xx 日賣給我的坐落于北白象鎮(zhèn) xx 街 xx 號的房子 ， 由于 我戶籍的原因 ， 至今未能辦理房屋所有權(quán) 、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。為了將來更方便地辦理 該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) ，現(xiàn)請求你們與我的堂姐陳某某女士 （身份證編號 ：xxxxxxxxxxxxxxxxxx) 辦理一份 公證委托書 ， 其內(nèi)容為你們就上述房地產(chǎn)委托陳某某 女士

7、代為辦理以下事項(xiàng) ：1 、代為轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn) 、簽訂房地產(chǎn)買賣合同2 、代為辦理上述房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)3 、代為辦理有關(guān)上述房地產(chǎn)的水 、電、有線電視 、管道煤氣及相關(guān)物業(yè)的更名過戶手續(xù)4 、代為繳納在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)5 、代為辦理與轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。 公證委托書 由我本人持有 ， 今后受托人陳某某根據(jù)該 公證委托書 的委托范圍對 上述房地產(chǎn)辦理的事項(xiàng)及在相關(guān)文件上的簽名 ， 其所產(chǎn)生的諸如該房地產(chǎn)買賣 、 因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的買賣雙方所有應(yīng)交的稅費(fèi)等法律后果均由我承擔(dān)； 若因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛的 ， 由我負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)后果 ， 與你們無任何關(guān)系

8、 。 特此請求 ！請求人 ： 陳某2012 年 x 月 x 日篇四 ： 房屋買賣委托書格式范本格式 房屋買賣委托書委托原因 、事項(xiàng) 、權(quán)限 ：委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權(quán)人 ( 房屋所有權(quán)證編號 ：xx, 建筑面積 xx 平方米 )?，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn) 。因?yàn)槲夷昀象w弱多病不能進(jìn)行長途旅 行， 所以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù) ， 故委托 _ 崔曉玲 為我們的合法代理人 ， 全 權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng) ：1、在符合依法出售的前提下 ， 代我們辦理此房的買賣交易手續(xù) ； 代為簽署以上房屋的買賣合同 ;2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、 過戶等相關(guān)事宜

9、 ；3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi) 、水電 、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等交割手續(xù);4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件代為收取相關(guān)售房款 ；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)5、，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果 。委托期限 ：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。 代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。委托人；張三，男，x年x月x日出生，現(xiàn)住XX省xx市x區(qū)xx宿舍x棟 x 單元 x 室，身份證號碼 ： xx 。委托人；李四，女，x年x月x日出生，現(xiàn)住XX省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室, 身份證號碼 ： xx 。受托人：王五，男（女），x年x月x日

10、出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單 元x室，身份證號碼：xx。委托人張三 、李四系夫妻 。我們二人共同共有坐落在 xx 房產(chǎn)一套 （房屋所有權(quán)證編號xx, 建筑面積 xx 平方米 ）， 我們擬將上述房產(chǎn)出售 ， 特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn) 的出售 、簽訂買賣協(xié)議 、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜 。 受托人王五在辦理上述事項(xiàng)中所 簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn) 。 受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。委托期限 ：自 年 月 日至 年 月 日止委托人 ： xxx xxx年月日 公證書（ 2010 ） 保 xx 證民字第 xxx 號茲證明張三 （ 男 ，x 年 x 月 x 日出生 ，現(xiàn)住 x

11、x 省 xx 市 x 區(qū) xxx 宿舍 x 棟 x 單元 xxx 室， 身份證編號 ： ） 、 李四 （ 女 ，x 年 x 月 x 日出生 ，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x 區(qū) xxx 宿舍 x 棟x 單元 xxx 室 ， 身份證編號 ： ） 于二 o 一 o 年四月一日在其住所 ， 在我和公證人員 xx 的面 前，在前面的委托書上簽名 、蓋章、捺手印 。 中華人民共和國 xx 省 xx 市第一公證處年月日委托書公證2009-05-27 13:45:26委托公證 ，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理 申請人申辦委托公證 ， 應(yīng)向提交的證明材料 ：如戶口簿 、身份證等

12、 ）， 法人委托還（ 1 ）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明 應(yīng)提交法人的營業(yè)執(zhí)照 、 法定代表人的身份證明 ；（2） 有權(quán)證書 ；與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證件 。 如委托代理人賣房事項(xiàng)的 ，委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所 轉(zhuǎn)委托的 ， 轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書等 ；3）草擬的委托書或委托合同1）2）3）（4） 不論是委托書還是委托合同公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料 。，均應(yīng)寫明以下事項(xiàng) ：委托人 、受托人的姓名 、性別、出生年月日 、住址 、身份證號 ； 委托的原因 ；4）受托人可否轉(zhuǎn)委托 ；委托事項(xiàng) 、 權(quán)限和期限 ；（5）委托范圍，主要有三種：一次性委托別委托 ， 即規(guī)定在某一時(shí)

13、間內(nèi)實(shí)施同一行為的權(quán)限 種標(biāo)的物的各種法律行為的權(quán)限 ；,即只授予進(jìn)行某一特定代理行為；特 ； 概括委托 ， 即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某（6 ）委托費(fèi)用與報(bào)酬 ；（7 ）委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān) ；（8 ）委托合同中 ，委托人與受托人的權(quán)利 注意事項(xiàng) ：義務(wù)。1）（ 2 ）思表示 ；申辦委托公證不得由他人代理 ； 委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意受托人在委托人的委托權(quán)限 、事項(xiàng)內(nèi) ， 律后果由委托人承擔(dān) ；3）以委托人的名義進(jìn)行民事活動 ， 所產(chǎn)生的法（4）提供的各類證明均應(yīng)真實(shí) 、完整 ， 不得提供虛假證明 。否則， 將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé) 任；，那房屋我在老

14、家有一套房子 ， 因?yàn)榇蠹叶疾粫厝プ?，就想把房子賣了 ?？墒乾F(xiàn)在我有事不能 親自回去辦理 ， 我想委托老家的一位朋友辦理 ， 聽說房屋買賣委托書是要進(jìn)行公證的 買賣委托書公證的時(shí)候需要提交什么資料呢律師解答 ： 辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見 、出第二條 本指導(dǎo)意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買 售、互換、繼承、受遺贈 、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書 。第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證 ， 應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出 ，不得委托他人代理 。 第十一條 適用 公證程序規(guī)則 第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的 ， 委托人應(yīng)當(dāng) 提交下列材料 ：（ 一） 委托人的

15、身份證件和資格證明 ;（ 二 ） 房屋委托書文本 ;（ 三）房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬 （權(quán)利）憑證原件 ， 但購買房屋的除外 ;（ 四） 處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋 ， 提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料 ;（ 五） 法人或者其他組織申辦房屋委托書公證 ， 按照法律 、 法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的 應(yīng)當(dāng)提交股東會 （ 董事會 ） 決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件 ;（ 六） 監(jiān)護(hù)人申請辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證， 應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書 。篇五 ： 住房貸款夫妻之間委托書委 托 書 （夫妻之間委托適用 ），公民身委托人 ： xx ， 男 ， 一

16、九 xx 年 xx 月 xx 日出生 ，住址 ： xxxxxxxxxxxxxxxxx 份號碼 ： xxxxxxxxxxxx 。份號碼： XXXXXXXXXXXX 。我委托人 xx 與受托人 xx 系夫妻關(guān)系，現(xiàn)我們準(zhǔn)備以按揭方式共同購買位于xxx 縣xxx路xxx號“xxx項(xiàng)目”幢 單元 樓 號的房屋，該房屋購買后為XX與XX 現(xiàn)因我事務(wù)繁忙 , 不能親自辦理購買該房屋及按揭貸款等相關(guān)事宜 ，特委托 xx夫妻共同所有。 為我的代理人，代為我辦理以下事項(xiàng) :、與上述房屋開發(fā)商簽訂相應(yīng)的認(rèn)購協(xié)議 、房屋買賣合同，并領(lǐng)取該房屋的房屋所有權(quán)證及國有土地使用證。二、向上述房屋按揭銀行申請貸款及簽訂相應(yīng)的借款合同，并以上述房屋提供抵押擔(dān)保與按揭貸款行簽訂相應(yīng)的抵押合同及繳納與抵押登