【熱門】承包經(jīng)營合同范文匯編六篇

1、熱門】承包經(jīng)營合同范文匯編六篇承包經(jīng)營合同 篇 1發(fā)包方：XXX市XXX經(jīng)濟(jì)合作社 以下簡(jiǎn)稱甲方 法定代表人：承包方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 住所地： 法定代表人：訂立本合同的背景：年，由 鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地 承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其 村民 代表 的一致同意，同時(shí)也取得了 鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定， 并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地 一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的 畝土地，其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為 年，但因乙方已于 年實(shí)際上已

2、承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效 之日起至 年 月 日止。三、承包土地的用途： 本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1. 權(quán)利(1) 監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù) 土地;(2) 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為 ;2. 義務(wù)(1) 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除 本合同 ;(2) 不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營 活動(dòng)。(3) 為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便 ;(4) 依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體 經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1. 權(quán)利(1) 依法

3、享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織 生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品 ;(2) 在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包 經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流 轉(zhuǎn)。2. 義務(wù)(1) 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè) ;(2) 依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年 萬元，在每年 月 日之前付清。七、違約責(zé)任1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī) 的強(qiáng)制性規(guī)定，否那么，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同， 并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金 萬元。2. 乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī) 的強(qiáng)制性規(guī)定，那么甲方有權(quán)

4、收回土地，并要求乙方賠償給土 地造成的損失 ; 乙方超出合同規(guī)定付款期限的，那么按每天萬 分之二支付未付局部的違約金。八、其他約定1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損 承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及 鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào) 整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù) 種植能力 ;2. 甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵 犯乙方的自主經(jīng)營活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予 以賠償。3. 承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地 時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán) 獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4. 承包期

5、內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何 借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以 劃分口糧田和責(zé)任田等為由收回承包地搞招標(biāo)承 包，也不得將承包地收回抵頂欠款。5. 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸 乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事 項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。6. 承包期內(nèi)假設(shè)遇政府征用，那么除土地補(bǔ)償金歸甲方外， 其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用局部那么繼續(xù)承包，承包金 也按比例調(diào)整。九、爭(zhēng)議的解決 在履行本合同過程中，假設(shè)有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié) 商解決 ; 假設(shè)協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份，在

6、雙方簽字蓋章后生效，甲、乙 雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán) 證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款：在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng) 下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員 或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府 批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，那么乙方有權(quán) 要求甲方賠償乙方所有投入和違約金 萬元訂約人：甲方： 乙方：代表人： 代表人：合同簽訂時(shí)間：年月日承包經(jīng)營合同 篇 2出租方商鋪業(yè)主 ： 以下簡(jiǎn)稱甲方承租方承租企業(yè) ： 以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙

7、雙方在平等、自愿的根底上，就甲方的商鋪及其附 屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有 范圍進(jìn)行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達(dá)成協(xié) 議如下：第一條：商鋪的根本情況 該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊 址的金鑼灣商業(yè)中心第 座 號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為 平方米，商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。 注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn)第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi) 租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日 20xx 年 7 月 1 日，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi) ，雙方 約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%

8、計(jì)算，租金承包費(fèi)額為 元年人民幣大寫： 元整第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付方法1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心 開業(yè)日，即 20xx 年 7 月 1 日，商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi) 起算，商場(chǎng)提前開業(yè)， 那么以實(shí)際提前開業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次 租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納 商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間 往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付遇法定節(jié)假日那么相應(yīng) 順延；假設(shè)無正當(dāng)理由超過七日，那么從第八日起，每逾期一 日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付 滯納金，合同范本?商鋪承

9、包經(jīng)營合同? 。3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳 戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承當(dāng)申報(bào)納稅。第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對(duì)該商鋪擁有 承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但 不限于：1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；2、將該商鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管 理營運(yùn)，開發(fā)商作為擔(dān)保；3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營；4、將該商鋪對(duì)外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式； 上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期 限，否那么超出該期限局部無效。第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方

10、的權(quán)利、義務(wù)1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵 押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方， 并確保該商鋪的受讓人、 受贈(zèng)人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同如租賃合同、 合作協(xié)議、物業(yè)管理效勞合同和業(yè)主臨時(shí)公約等。2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有 權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更 改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期 還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀因自然損耗無法修復(fù) 者除外。3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)?用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維 修基金使用事宜進(jìn)

11、行投票和行使表決權(quán)。4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪 物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。 包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn) 收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在 行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的租賃 承包經(jīng)營活動(dòng)。否那么，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合 同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用 該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或 第三人承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用。第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 該補(bǔ)充協(xié)

12、議與本合同同樣具有合同法律效力。第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好 協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字 蓋章之日起生效。甲方簽章： 乙方簽章： 年月日年月日承包經(jīng)營合同 篇 3訂立合同雙方：_縣_鄉(xiāng) _村_組，以下簡(jiǎn)稱甲方 ;_縣_鄉(xiāng)_村_村民，以下簡(jiǎn)稱乙方。 為了充分利用水利資料，開展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群 眾提供更多的商品魚， 增加集體和個(gè)人收入， 根據(jù)中央 (83) 、 (84) 一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié) 商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條 承包地點(diǎn)和面積甲方將座落在 _

13、魚塘( 河道、水庫、湖面 )_畝，承包給 乙方養(yǎng)魚，魚塘 (河道、水庫、湖面 ) 的所有權(quán)歸甲方，乙方 只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或 轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承 權(quán)。第二條 承包期限承包期限為 _年，自 _年 _月_日起，至 _年_月 _日 止。第三條 乙方上交甲方提成的方法及時(shí)間在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚 或承包款 _ 公斤 或 _元 ，其中：年上交公斤元, 年上交公斤元;在上交甲方的鮮魚中，_魚占 _%， _魚占 _%， _ 魚占%。上交時(shí)間均為每年 月日左右時(shí)間不超過前后 十天 ，甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚 或承包款 后，即出具收 魚 款

14、 憑證。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)1. 甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋_間 如果有 和以下工具提供應(yīng)乙方使用： 。2. 上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物 資，甲方應(yīng)合理分配給乙方。3. 甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生 偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。4. 養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于 米。5. 乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙 方使用。6. 甲方有權(quán)催促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)1. 除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定的 時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)，完成國家派購商品魚的任務(wù) 如果有 。2.

15、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘 或河道、水庫、湖 面 的費(fèi)用，均由乙方自理。3. 乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn) 方法。4. 乙方每年捕撈魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。5. 承包期屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng) 護(hù)魚房屋和工具， 如有損壞或喪失， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。6. 承包期屆滿，魚塘 或河道、水庫、湖面 內(nèi)不到 _規(guī) 格的小魚、魚苗，乙方應(yīng)無償交給甲方 或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購置 。7. 乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)。乙方完成合 同規(guī)定的義務(wù)后，超額局部全歸乙方。8. 乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款 _元計(jì)算，罰款歸乙方。9. 合同期滿后，甲方

16、如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先承包權(quán)。第六條 甲方的違約責(zé)任1. 甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具， 應(yīng)償付違約金 _元給乙方，乙方并可提出解除合同。2. 甲方如截留上級(jí)主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金 或物資，截留貸款按其金額的 _%向乙方償付違約金 ; 截留現(xiàn) 金或物品，按其金額的 _倍向乙方償付違約金。3. 甲方如無故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī)，應(yīng)對(duì)所造成的 損失負(fù)責(zé)。第七條 乙方的違約責(zé)任1. 乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一 天，按所欠商品魚的市場(chǎng)價(jià)格 或承包款的金額 的_%，向 甲方償付違約金。2. 乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)方法捕撈魚，應(yīng)按總承包 款

17、商品魚按市場(chǎng)價(jià)格折價(jià) 的_%向甲方償付違約金，甲方 并可提出解除合同。3. 合同期屆滿時(shí)， 乙方如捕撈小于 _規(guī)格的小魚、 魚苗， 應(yīng)向甲方償付 _元的違約金。第八條 不可抗力如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害 如水災(zāi)、旱災(zāi)等 造成魚 塘 河道、水庫、湖面 崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí) 減少或免除乙方的承包任務(wù)。第九條 其它本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修 改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。 本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī) 定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙 雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各

18、執(zhí)一份 ; 合同副本一 式_份，交鄉(xiāng)、村 如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī) 關(guān) 各存一份。甲方： _縣_鄉(xiāng)_村_組_ 公章代表人： _乙方： _村_村民 _蓋章 _年_月_日訂承包經(jīng)營合同 篇 4甲方： 公司乙方： 一、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方擁有對(duì)電瓶車的管理權(quán)和所有權(quán)。 2、甲方為乙方提供效勞用電瓶車及統(tǒng)一標(biāo)志。3、甲方為乙方提供效勞場(chǎng)所及路線。4、甲方有對(duì)電瓶車效勞的管理權(quán)，如標(biāo)準(zhǔn)效勞，確定 價(jià)格，違規(guī)處分等。5、甲方為乙方無償提供停車位及充電電源，但電費(fèi)由 乙方自負(fù)。6、甲方根據(jù)運(yùn)營情況，有權(quán)增加運(yùn)營車輛 不含電瓶車 ，乙方必須無條件服從甲方的安排和管理。7、甲方無償為乙方看護(hù)車輛。二

19、、乙方的權(quán)利義務(wù)8、乙方有對(duì)電瓶車的使用權(quán)，但不得將車輛交由他人 駕駛。9、乙方必須嚴(yán)格遵守校規(guī)校紀(jì)。10、乙方效勞只限校內(nèi)，不得將電瓶車開出校外。11、乙方如造成交通事故，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。12、乙方應(yīng)保護(hù)車輛并經(jīng)常養(yǎng)護(hù)，如造成車輛損壞，必須及時(shí)告知甲方負(fù)責(zé)人，并自行及時(shí)維護(hù)修理完好13、乙方在承包期的所有車輛費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。14、乙方如中止合同，必須提前一個(gè)月通知甲方。投資 合同：校園觀光車承包經(jīng)營合同由精品信息網(wǎng)整理！三、管理費(fèi)15、乙方向甲方交納抵押金貳萬元整。16、乙方每周向甲方交納管理費(fèi)一次 冬季 4 個(gè)月每天 元，其他季節(jié) 5 個(gè)月每天 元 。大車每天在原 管理費(fèi)根底上調(diào)增

20、 元。17、承包期限一年 12 個(gè)月，按 9 個(gè)月計(jì)費(fèi)，交費(fèi)按第 2 條執(zhí)行。18、寒暑假設(shè)不運(yùn)營，那么免交費(fèi)用。如需運(yùn)營，管理費(fèi) 另行商議。19、假設(shè) 80 線進(jìn)入校內(nèi)，乙方有權(quán)終止合同，假設(shè)續(xù)簽雙 方另行商議。20、車體本身出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)解決。甲方： 乙方： 年月日承包經(jīng)營合同 篇 5合同編號(hào)：甲方出租方 ： 乙方承租方：根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法? 、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法?等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng) 原甲方同意，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng) 雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用租賃方式將其

21、承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng) 營。二、流轉(zhuǎn)土地根本情況及用途甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn) 村的土地合計(jì) _200_畝 土地范圍：詳見附圖 承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給 乙方，主要從事 經(jīng)營。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限為 50 年，自 20 年 1 月 1 日起至 20xx 年 12 月 31 日止。乙方應(yīng)于 20xx 年 6 月 1 日之 前將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金 10 萬元交給甲方， ，甲方 那么給予乙方半年的時(shí)間作為規(guī)劃時(shí)間即20xx年6月1日至20xx 年 12 月 31 日止 ，該定金在乙方交付第一次租金時(shí)退 還給乙方。至 20xx 年 1 月 1 日甲

22、方將土地交付乙方。四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格與支付方式1、 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款：2500 元/ 年.畝，每 年租金合計(jì)為：伍拾萬元整 小寫： 500000.00 元2、 租賃價(jià)款支付方式：按年交付，即每年1 月 10日之 前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款總額。如逾期不 交付，乙方按日 1%承當(dāng)違約滯納金，逾期 30 日，甲方有權(quán) 解除合同。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1 甲方與村委會(huì)的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行 原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。5.2 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)租賃收益，有權(quán)按照合同約定的 期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。5.3 有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地。5.4 租賃

23、土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng) 的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5.5 尊重乙方的生經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行 正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。但可予以協(xié)助，并幫助調(diào)解本村和其 他承包戶之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛。5.6 甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)取土，并不得私自對(duì)租賃區(qū) 域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開發(fā)。5.7 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何方式將租賃 土地再次流轉(zhuǎn)租賃。5.8 土地租賃期間， 甲方不得干擾乙方的平田整地工作， 否那么造成的損失由甲方承當(dāng)。5.9 甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、 毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。5.10 甲方原地塊中的經(jīng)濟(jì)類作物果樹 棗樹、果樹

24、等 應(yīng)及時(shí)清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。5.11 土地租賃后， 甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng) 資綜合直接補(bǔ)貼。5.12 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品 主、副產(chǎn)品 處置 權(quán)和收益權(quán)。6.2 維持土地的正常用途，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要進(jìn)行設(shè) 施建設(shè)， , 不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑 物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。6.3 乙方應(yīng)按時(shí)交納土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承包租金。依法保 護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè) 施，不得給土地造成永久性損害 ;5.4 土地租賃后，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和 農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國家

25、和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支 農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和效勞。5.5 租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從， 但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ) 償費(fèi)。5.6 租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商 繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)5.7 乙方應(yīng)教育工作人員與當(dāng)?shù)卮迕窀愫脠F(tuán)結(jié)關(guān)系，尊 重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū) 域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。5.8 。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可 免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。7.2 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償7.3 乙方不按合同約定使用

26、土地，改變土地用途、破壞 水利、電力等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有 權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。7.4 甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃 的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施，給乙方造成損 失的，甲方按照實(shí)際直接損失或財(cái)產(chǎn)原有價(jià)值負(fù)責(zé)賠償。八、其他約定8.1 本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土 地承包管理部門備案 ; 合同有效期內(nèi)乙方不得對(duì)租賃的土地 進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)。8.2 合同期滿后，假設(shè)甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同 等條件下有優(yōu)先權(quán) ; 假設(shè)不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便 于生產(chǎn)耕作，生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著 物，能撤除而不

27、影響租賃土地生產(chǎn)的，由乙方撤除或雙方協(xié) 商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理 ; 如果撤除會(huì)降 低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意撤除，那么甲方 通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但乙方在租賃期間因投入 而提高土地生產(chǎn)能力的，甲方不作補(bǔ)償。8.3 租賃期滿，假設(shè)不繼續(xù)出租土地，乙方應(yīng)協(xié)助村委會(huì) 按戶恢復(fù)承租土地地貌，并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛 盾糾紛。8.4 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲 裁，也可以向人民法院起訴。8.5 本合同自甲乙雙方簽字蓋章 , 并經(jīng)法律公證后

28、生效。8.6 本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié) 議，與本合同具有同等法律效應(yīng)。8.7 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、鎮(zhèn) 農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)備案一份，村委會(huì)存檔一份。附件： 1、流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖 甲方出租方 ： 乙方承租方 ：法人代表或委托代理人 簽章 : 簽訂時(shí)間： 年 月 日 見證單位：南寧市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì) 年月日承包經(jīng)營合同 篇 6甲方：乙方： 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂園兒童商 城商鋪 場(chǎng)地 / 柜臺(tái) 承包經(jīng)營一事達(dá)成協(xié)議如下：第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂園兒童服裝商場(chǎng) 層 區(qū) 號(hào)商鋪 場(chǎng)地 / 柜臺(tái) ，并遵守商場(chǎng)各項(xiàng)

29、經(jīng)營管理制度 ; 甲方同 意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務(wù)。第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或效勞工程為 ，未經(jīng) 商城書面準(zhǔn)許，不得擅自更改經(jīng)營品項(xiàng)。否那么，甲方有權(quán)清退其出賣，并不退還其已交費(fèi)用第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪 城地/柜臺(tái) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 包括商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理 為 元， 大寫： ，合同期限一 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，乙方須簽定本合同 時(shí)付 60%的租金，兩個(gè)月后付清。第四條： 除上述費(fèi)用外， 乙方還應(yīng)向商城繳納以下費(fèi)用：1 、經(jīng)營保證金 標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪 20xx 元 ：用于商戶 日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城 有權(quán)以此進(jìn)行處分 ; 合同期滿，如

30、無上述違禁行為，保證金 全部退還。2、電費(fèi)：各戶店內(nèi)導(dǎo)柜用電按照實(shí)際用電量按規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)繳納。用本商城指定電，不收任何費(fèi)用。3、政府部門針對(duì)商戶依法收取的費(fèi)用，此項(xiàng)費(fèi)用，商 城將積極與相關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶 經(jīng)營負(fù)擔(dān)，對(duì)此，乙方和其他商戶進(jìn)行合理分解。4、取暖空調(diào)費(fèi)用另行計(jì)算，以實(shí)際用量計(jì)算所有商戶 平攤。第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不 得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如確因合理事需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，可在 經(jīng)營五個(gè)月后向甲方提出書面申請(qǐng)，并辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)， 方可轉(zhuǎn)讓商鋪。轉(zhuǎn)租需交納相關(guān)費(fèi)用 標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪每次 1000 元 ，未經(jīng)商場(chǎng)同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商場(chǎng)的，商城有權(quán) 解

31、除合同清退出場(chǎng)，并不退還任何費(fèi)用。第六條：為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益，維護(hù)商城整體的記好形象，確保商城的良性運(yùn)營， 為廣闊顧客創(chuàng)造一個(gè)文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以 下規(guī)定：1、日常經(jīng)營活動(dòng)必須遵守國家法律，服從政府相關(guān)部 門的管理，不得違法經(jīng)營。2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運(yùn)行過程中 根據(jù)實(shí)際情況出臺(tái)的臨時(shí)性管理規(guī)定等經(jīng)營行為標(biāo)準(zhǔn)。3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺 詐顧客 ; 遇有消費(fèi)糾紛應(yīng)報(bào)請(qǐng)商城出面協(xié)調(diào)處理，不得與顧 客爭(zhēng)吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否那么商城有 權(quán)清退違規(guī)商戶出場(chǎng)并不退還任何費(fèi)用。4、與其他商戶和平相處，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得詆毀其他商 戶，不得欺行霸市 ; 商戶之間遇有糾紛，應(yīng)請(qǐng)求商城解決或 提請(qǐng)政府有關(guān)部門解決，不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。5、遵守商城管理規(guī)定，保護(hù)公共衛(wèi)生，按商城要