建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法及風(fēng)險(xiǎn)控制

1、精品文檔建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法及風(fēng)險(xiǎn)控制陜西建工安裝集團(tuán)建設(shè)公司2016.2.29建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法及風(fēng)險(xiǎn)控制建設(shè)公司合作項(xiàng)目管理辦法 一、篩選項(xiàng)目信息，不隨意投標(biāo).建設(shè)公司對(duì)任何項(xiàng)目信息采取班子委員商議 ，隨后安排相關(guān)人員 到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察（業(yè)主情況、資金情況、施工環(huán)境、合作人情況 等等）綜合考慮后做決定。例如2013年咸陽(yáng)開(kāi)發(fā)區(qū)一條施工道路現(xiàn)場(chǎng) 考察不具備合作條件放棄；2014年寧夏銀JI在建項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察并經(jīng) 分公司會(huì)議因墊子太大不具備合作條件；2015年西安市鳳城路住宅后期施工約4000萬(wàn)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考核存在勞務(wù)糾紛和合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)因 素放棄合作。二、對(duì)合作方進(jìn)行評(píng)估，控制合同履約

2、風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)公司將合作方進(jìn)行評(píng)估分級(jí)，根據(jù)合作方施工和管理能力， 區(qū)分進(jìn)行管理；首先選擇人品、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、出身正統(tǒng)（長(zhǎng)期干工程的） 的優(yōu)秀企業(yè)，定位長(zhǎng)期合作客戶(hù)；從這里啟發(fā)我們尋求合作方時(shí)考慮 合作方出身、選擇出身于建工集團(tuán)、安裝集團(tuán)、專(zhuān)業(yè)公司等有影響力、 出來(lái)下海的企業(yè)。例如目前合作的陜西銘通電力建筑工程有限公司、 西安山河建筑工程有限公司；這些企業(yè)無(wú)論在企業(yè)文化、管理理念、 管理能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、綜合實(shí)力等都比較突出。我們分公司經(jīng)常去 這幾家企業(yè)進(jìn)行交流、對(duì)他們的項(xiàng)目進(jìn)行觀(guān)摩和學(xué)習(xí)，取其之長(zhǎng)，補(bǔ) 己之短。對(duì)實(shí)力一般、管理較差的合作企業(yè)，我們不設(shè)置許多門(mén)檻和條件 來(lái)規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn)，而是積極配合合作

3、方給他們出主意、想辦法、制 定措施，用我們分公司制定的管理制度去指導(dǎo)和幫助他們解決實(shí)際問(wèn) 題，比如有的企業(yè)不知道如何去規(guī)避勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)， 那么我們就有針對(duì)性 的拿出我們?cè)谄渌?xiàng)目上的成功的做法去指導(dǎo)他們，我們都用心去指 導(dǎo)他們?nèi)绾稳ソ鉀Q問(wèn)題，都收到了比較好的效果。三、整合各方資源，服務(wù)好，維持長(zhǎng)期合作合伙人創(chuàng)新是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，做好項(xiàng)目是業(yè)主對(duì)品牌的最大認(rèn)可； 國(guó)網(wǎng)電力科院研究院分別在陜西省電力科學(xué)研究院綜合大樓施工完 畢后，2015年分別中標(biāo)省計(jì)量中心樓項(xiàng)目、外圍地下車(chē)庫(kù)項(xiàng)目總計(jì) 約1.13億，離不開(kāi)建設(shè)公司各個(gè)部門(mén)為合作單位良好的服務(wù)建立信 任，也就是服務(wù)意識(shí)帶來(lái)新的項(xiàng)目，優(yōu)質(zhì)信譽(yù)和質(zhì)量帶來(lái)

4、良好的效益。 2016年我們將進(jìn)一步服務(wù)好合作項(xiàng)目各項(xiàng)施工要求。四、建立誠(chéng)信、廣交朋友、樹(shù)立品牌風(fēng)險(xiǎn)防范辦法第一條根據(jù)分公司各合作單位的不同性質(zhì)，特點(diǎn)，采取相應(yīng)的管理方法。 主要致力于解決合法分包問(wèn)題、 項(xiàng)目中勞務(wù)人員、材料采購(gòu)合理性、 財(cái)務(wù)開(kāi)票問(wèn)題。第二條合作單位資質(zhì)及相關(guān)文件管理一、合作單位（項(xiàng)目承包人）須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目 經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)、身份證、法人委托書(shū)等有關(guān)證件的原件及復(fù)印件，提 供以往施工的業(yè)績(jī)、有關(guān)管理人員的情況。二、加強(qiáng)合同評(píng)審程序和標(biāo)前評(píng)審工作。第三條合作項(xiàng)目管理一、配合組建項(xiàng)目部人員：收集項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人任命書(shū)及關(guān)鍵崗位資格證書(shū)。建造師資格證書(shū)及安全生產(chǎn)考核合

5、格證，技術(shù)負(fù)責(zé)人專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，安全 管理負(fù)責(zé)人安全員崗位證書(shū)和安全生產(chǎn)考核合格證；質(zhì)量管理負(fù)責(zé) 人、材料員應(yīng)具有質(zhì)量員、材料員崗位證書(shū).項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員應(yīng)與 企業(yè)訂立勞動(dòng)合同、建立勞動(dòng)工資及社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系 （三者必須同 時(shí)滿(mǎn)足）。布置項(xiàng)目VI標(biāo)識(shí)及辦公室從公司派駐項(xiàng)目管理人員；二、勞務(wù)隊(duì)伍施工要求將勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)等相關(guān)證件在總包單位備案與總包單位簽訂勞務(wù)分包協(xié)議收集農(nóng)民工工資表按月上交公司生產(chǎn)管理部與勞務(wù)人員簽訂勞務(wù)合同為勞務(wù)人員繳納意外傷害險(xiǎn).農(nóng)民工工資造冊(cè)登記并簽字進(jìn)行發(fā)放 （長(zhǎng)期施工人員辦銀行卡 進(jìn)行轉(zhuǎn)賬并記錄）為為農(nóng)民工工資代扣代繳相關(guān)稅。第三條、合作項(xiàng)目合同簽訂流程一、項(xiàng)目部成立及項(xiàng)

6、目部刻章程序：標(biāo)前評(píng)審（經(jīng)營(yíng)）一公司與建設(shè)單位簽訂合同（經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、公 司經(jīng)理）一經(jīng)營(yíng)部門(mén)將聯(lián)營(yíng)信息及合同轉(zhuǎn)生產(chǎn)部門(mén)一生產(chǎn)部門(mén)與合作 方簽訂承包協(xié)議書(shū)一組建項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及五大員一完成項(xiàng)目經(jīng)理任 命及集團(tuán)公司刻章前相關(guān)資料一報(bào)辦公室（勞資）辦理任命及刻章事 項(xiàng)一勞務(wù)分包合同及材料設(shè)備、機(jī)具租賃合同簽訂。二、項(xiàng)目材料合同簽訂生產(chǎn)部門(mén)起草：勞務(wù)分包合同及材料設(shè)備、機(jī)具租賃合同簽訂。第四條 項(xiàng)目人員聘用合同簽訂及財(cái)務(wù)付款流程一、項(xiàng)目管理人員聘用流程：項(xiàng)目經(jīng)理聘任流程： 簽訂勞動(dòng)合同一公司任命一繳納社保一制工資表一收集證件注冊(cè)證書(shū)。技術(shù)負(fù)責(zé)人聘任流程：簽訂勞動(dòng)合同一公司任命一繳納社保（報(bào)銷(xiāo)社 保）一制工

7、資表-收集證件注冊(cè)證書(shū)。項(xiàng)目其他人員安全負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人流程參照以上人員聘用流程。二、專(zhuān)業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同流程：項(xiàng)目合作方（公司駐派代表和公司項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)） 商談確定專(zhuān)業(yè) 分包單位、勞務(wù)分包單位一生產(chǎn)起草合同文件-公司項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)簽 訂合同（合作方簽字）一公司經(jīng)理批準(zhǔn)后加蓋公司印章一報(bào)工程管理 備案。三、項(xiàng)目材料采購(gòu)、機(jī)具設(shè)備租賃流程：項(xiàng)目合作方（公司駐派代表和公司項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)） 商談確定專(zhuān)業(yè) 分包單位、勞務(wù)分包單位一生產(chǎn)起草合同文件-公司項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)簽 訂合同（合作方簽字）一公司經(jīng)理批準(zhǔn)后加蓋公司印章一報(bào)工程管理 備案。四、項(xiàng)目款項(xiàng)費(fèi)用支付流程：項(xiàng)目經(jīng)理部人員工資支付流程：由項(xiàng)目經(jīng)理

8、部考勤一公司按照公 司標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放在項(xiàng)目人員基本工資一項(xiàng)目部人員補(bǔ)貼和獎(jiǎng)金部分由項(xiàng) 目部制表一報(bào)公司審核一經(jīng)理簽字-財(cái)務(wù)發(fā)放。項(xiàng)目材料采購(gòu)、機(jī)具設(shè)備租賃費(fèi)用支付流程：項(xiàng)目部填寫(xiě)材料支 付申請(qǐng)表7公司駐派代表和項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)簽字一公司經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)簽字一經(jīng)理批準(zhǔn)-財(cái)務(wù)付款。第七條監(jiān)管項(xiàng)目資金流向管理項(xiàng)目合作人：主要是監(jiān)管項(xiàng)目資金去向，是否付給現(xiàn)場(chǎng) 人工，材料、機(jī)具、設(shè)施費(fèi)用。7.1 根據(jù)投標(biāo)預(yù)算首先對(duì)合作單位費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算：人工費(fèi)、 材料費(fèi)、機(jī)具租賃費(fèi)用等。7.2 項(xiàng)目主項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行控制：例如土建項(xiàng)目中人工費(fèi)、鋼 材、商硅、設(shè)施料租賃費(fèi)。7.3 合作項(xiàng)目付款渠道：1 ）人工費(fèi)（工作表或者勞務(wù)公司）。2 ）材

9、料第五條合作項(xiàng)目管理流程第八條資金流向監(jiān)管：7.1首先合作單位根據(jù)本項(xiàng)目上報(bào)一份本項(xiàng)目費(fèi)用組合；人 工費(fèi)；材料費(fèi)；機(jī)械費(fèi)；設(shè)備費(fèi)；措施費(fèi)第八條項(xiàng)目格式及表格附件一：合作項(xiàng)目承包協(xié)議評(píng)審記錄表附件二：合作項(xiàng)目開(kāi)工立項(xiàng)備案表附件三：各方主體項(xiàng)目檢查材料清單附件四：項(xiàng)目部管理人員花名冊(cè)附件五：一線(xiàn)工資表樣板附件六：項(xiàng)目考勤表樣板附件七：二線(xiàn)工資表樣板附件八：分包單位（班組）進(jìn)度款申請(qǐng)表樣板附件九：項(xiàng)目材料供貨付款申請(qǐng)單（財(cái)務(wù)提供）附件十：項(xiàng)目勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算表（年終）附件十一：項(xiàng)目材料供貨結(jié)算單（年終）附件十二：陜建承包協(xié)議合同樣板（含委托及保證）附件十三：外聘人員合同樣板附件十四：建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)分包合同

10、樣板附件十五：建設(shè)工程勞務(wù)分包合同樣板附件十六：建設(shè)工程買(mǎi)賣(mài)合同樣板附件十七：建設(shè)工程租賃分包合同樣板附件十八：質(zhì)量安全協(xié)議附件十九：印章使用保證合作項(xiàng)目承包協(xié)議評(píng)審記錄表經(jīng)營(yíng)單位：編號(hào):工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)工程類(lèi)別房建/市政口 機(jī)電口 消防/弱電口合同造價(jià)（萬(wàn)元）工程內(nèi)容：部門(mén)評(píng)審內(nèi)容評(píng)審意見(jiàn)簽名日期工程管理部1 .承包人是否具有相關(guān)資質(zhì)2 .項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)3 .施工能力評(píng)價(jià)4 .上繳利潤(rùn)比例：安全管理部1 .安全管理2 .安全文明施工3 .危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)質(zhì)量管理部1 .技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2 .質(zhì)量目標(biāo)3 .工程保修條款評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)管理部1 .是否明確了開(kāi)戶(hù)銀行和付款賬號(hào)2 .付款方式的合理性、合

11、法性3 .稅款結(jié)算設(shè)備/材料供應(yīng)方式：業(yè)主提供口集團(tuán)公司米購(gòu)口主管領(lǐng)導(dǎo)審批意見(jiàn)：簽名：年 月日記錄人:日期：合作項(xiàng)目開(kāi)工立項(xiàng)備案表編號(hào)：Sah- JS-2015-001經(jīng)營(yíng)單位工程名稱(chēng)工程造價(jià)開(kāi)工日期建筑面積竣工日期工程地點(diǎn)工程主要內(nèi)容工程主要控制要點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)工 具備的 條件要求內(nèi)容是有相關(guān)方審查人會(huì)簽欄1.項(xiàng)目承包協(xié)議是否簽訂2.項(xiàng)目經(jīng)理部是否組建1 .項(xiàng)目經(jīng)理簽名:2 .項(xiàng)目承包人簽名：3 .集團(tuán)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)人簽名:3.專(zhuān)項(xiàng)勞務(wù)材料機(jī)械分包是否滿(mǎn)足要求4.施工組織設(shè)計(jì)的編審批5.專(zhuān)項(xiàng)方殺的編制（如有）6.現(xiàn)場(chǎng)是否具備開(kāi)工條件4.集團(tuán)主管部門(mén)負(fù)責(zé)人簽名：7.建設(shè)單位資金是否到位8.是否辦理政府

12、備案手續(xù)一、專(zhuān)業(yè)（勞 務(wù)）分包單位基本信息序號(hào)分包單位名稱(chēng)地址法人代表電話(huà)企業(yè)資質(zhì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照安全生產(chǎn)許可證編號(hào)分包內(nèi)容12二、項(xiàng)目管理人員信息項(xiàng)目經(jīng)理電話(huà)是否有資格證書(shū)技術(shù)負(fù)責(zé)人電話(huà)是否有資格證書(shū)安全員電話(huà)是否有資格證書(shū)質(zhì)量員電話(huà)是否有資格證書(shū)資料員電話(huà)是否有資格證書(shū)三、材.料、設(shè)備采購(gòu)租賃信息有口無(wú)口廳P租賃單位材料、設(shè)備單位名稱(chēng)材料、設(shè)備種類(lèi)數(shù)量聯(lián)系人電話(huà)1234備案人：備案日期：年 月 日附件三:各方主體項(xiàng)目檢查材料清單類(lèi)別序號(hào)材料名稱(chēng)檢查情況建設(shè)單位1招標(biāo)公告（復(fù)印件）2招標(biāo)文件3投標(biāo)文件4中標(biāo)通知書(shū)5施工總承包合同6專(zhuān)業(yè)承包合同7施工許可證8建設(shè)工程款支付憑證總包單位.9資質(zhì)證書(shū)、安全

13、生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）10項(xiàng)目部主要管理人員花名冊(cè)11項(xiàng)目經(jīng)理勞動(dòng)合同、社保證明、工資發(fā)放單、注冊(cè)證書(shū)12技術(shù)負(fù)責(zé)人勞動(dòng)合同、社保證明、工資發(fā)放單、職稱(chēng)證書(shū)13質(zhì)量負(fù)責(zé)人勞動(dòng)合同、社保證明、工資發(fā)放單、崗位證書(shū)14安全負(fù)責(zé)人勞動(dòng)合同、社保證明、工資發(fā)放單、崗位證書(shū)15專(zhuān)業(yè)分包合同16勞務(wù)分包合同17材料設(shè)備采購(gòu)合同18材料設(shè)備租賃合同19專(zhuān)業(yè)分包工程款支付憑證20勞務(wù)分包款支付憑證21材料設(shè)備采購(gòu)臺(tái)賬、支付憑證22材料設(shè)備租賃臺(tái)賬、支付憑證23自有機(jī)構(gòu)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的證明分包單位24現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人勞動(dòng)合同、社保證明、工資發(fā)放單、注冊(cè)證書(shū)監(jiān)理單位25監(jiān)理例會(huì)會(huì)議記要26監(jiān)理月報(bào)27工程材料/構(gòu)配件/設(shè)

14、備報(bào)審表28分包單位資質(zhì)和人員資格報(bào)審材料注：1、上述材料除注明復(fù)印件外，均需提供原件。2 、對(duì)不提供有關(guān)材料者，按建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試 行）有關(guān)情形予以認(rèn)定違法行為精品文檔附件四：項(xiàng)目部管理人員花名冊(cè)項(xiàng)目部管理人員花名冊(cè)項(xiàng)目部名稱(chēng)：項(xiàng)目部廳P姓名性別年齡身份證號(hào)職務(wù)崗位證書(shū)或資格證備注123456789101112制表:審核:精品文檔附件五：一線(xiàn)班組工資表項(xiàng)目工資表 月份項(xiàng)目部日期:序號(hào)姓名身份證號(hào)碼工日日工資（元）實(shí)發(fā)工資（元）領(lǐng)款人簽名備注合計(jì)：經(jīng)理:審核:項(xiàng)目經(jīng)理:制表人:精品文檔附件六:項(xiàng)目考勤表考勤表序號(hào)姓名H 期合計(jì)123456789101112

15、13141516171819202122232425262728293031項(xiàng)目名稱(chēng)；年 月備注：出勤3 .公休病假O事假。負(fù)責(zé)人士考勤員工附件七：二線(xiàn)工資表項(xiàng)目管理人員（二線(xiàn)）工資表項(xiàng)目部名稱(chēng)：項(xiàng)目年 月份編號(hào)姓名養(yǎng)老基數(shù)崗位工資應(yīng)發(fā)工資應(yīng)扣費(fèi)用實(shí)發(fā)工資簽名養(yǎng)老金失業(yè)金醫(yī)保金住房公積金小計(jì)12345678制表人:項(xiàng)目經(jīng)理:精品文檔附件八：分包單位（班組）進(jìn)度款申請(qǐng)表分包（班組承包）進(jìn)度款申請(qǐng)表申請(qǐng)單位項(xiàng)目名稱(chēng)合同金額累計(jì)完成量（萬(wàn)元）累計(jì)付款（萬(wàn)元）本月完成量（萬(wàn)兀）本月付款（小寫(xiě)）：大寫(xiě)：項(xiàng) 目 部 意 見(jiàn)專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)簽名/日期安全員簽名/日期材料員簽名/日期生產(chǎn)經(jīng)理簽名/日期技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名/

16、日期項(xiàng)目經(jīng)理簽名/日期生產(chǎn)部無(wú)意見(jiàn)簽名/日期經(jīng)營(yíng)部門(mén)意見(jiàn)簽名/日期財(cái)務(wù)部門(mén)意見(jiàn)簽名/日期經(jīng)理意見(jiàn)簽名/日期附件九：項(xiàng)目勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算表項(xiàng)目勞務(wù)結(jié)算單申請(qǐng)單位項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)算金額后附結(jié)算書(shū)：勞務(wù)單位確認(rèn)人（蓋章）：項(xiàng) 目 部 意 見(jiàn)專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)簽名/日期材料員簽名/日期技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名/日期生產(chǎn)經(jīng)理簽名/日期項(xiàng)目經(jīng)理簽名/日期生產(chǎn)部門(mén)意見(jiàn)簽名/日期經(jīng)營(yíng)部門(mén)意見(jiàn)簽名/日期財(cái)務(wù)部門(mén)意見(jiàn)簽名/日期經(jīng)理意見(jiàn)簽名/日期附件十：項(xiàng)目材料供貨結(jié)算單項(xiàng)目供貨 材料結(jié)算單結(jié)算日期：年 月 日摘要金額備注材料結(jié)算總價(jià)已付材料款剩余材料款供貨單位簽字:供貨人：（蓋章）收貨單位簽字：收貨人：（蓋章）附件十一：項(xiàng)目材料供貨付款申請(qǐng)單

17、項(xiàng)目材料費(fèi)付款申請(qǐng)單2015.工程項(xiàng)目供貨單位合同金額元累計(jì)已付料款元本次申請(qǐng)料款元實(shí)際支付金額元項(xiàng)目累計(jì)支付材料款元部門(mén)意見(jiàn)項(xiàng)目材料主管項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)理務(wù)備注附件十二：陜建安裝集團(tuán)*項(xiàng)目承包協(xié)議發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：陜建安裝集團(tuán)承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）* 項(xiàng)目部為全面履行甲方同建設(shè)單位簽訂合同的各項(xiàng)條款，保證工程按合同約定的質(zhì)量、工期等約定交付使用，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例等法律法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定， 以及甲方同建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容，甲方審核同意，由乙方對(duì)本工程實(shí)行項(xiàng)目承包，雙方簽訂本協(xié)議書(shū)以資共同遵守。第一條工程概況、承包工作內(nèi)容1.1 建設(shè)單位：1.

18、2 工程名稱(chēng)：1.3 工程地址：1.4 工程概況：1.5 承包范圍： 見(jiàn)施工合同內(nèi)容 1.6 項(xiàng)目承包人姓名及身份證號(hào)： 第二條工期要求2.1 本工程于 年 月 日開(kāi)工，年 月一日工程竣工,共 日歷日。2.2 主要階段性節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間：第三條工程質(zhì)量3.1 達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn),確保達(dá)到 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且滿(mǎn)足各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)。3.2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第四條 承包價(jià)款的計(jì)價(jià)方式4.1 本承包協(xié)議按下列第（）種方式確定結(jié)算單價(jià):(1)建筑面積綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法： 元/ m2;(2)其他計(jì)價(jià)方式，具體為： 上述單價(jià)均為含稅價(jià)， 且已包括完成工作內(nèi)容所有費(fèi)用，協(xié)議履行過(guò)程中不受市場(chǎng)影響或政策調(diào)價(jià)而調(diào)整單價(jià)。4.2

19、 工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則： 第五條承包價(jià)款的支付及結(jié)算5.1 支付方式： 5.2 承包方申報(bào)已完工程量的時(shí)間： 。5.3 項(xiàng)目承包竣工結(jié)算條件：(1)承包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工合同甲方(總包方)及施工合 同規(guī)定的其他驗(yàn)收方及驗(yàn)收相關(guān)方驗(yàn)收合格；(2)項(xiàng)目工完場(chǎng)清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理干凈，施工人員全部退場(chǎng)；(3)項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)全部結(jié)算清楚并回收、支付完結(jié)，無(wú)拖欠員工及農(nóng)民工工資；(4)其他條件：。5.4 項(xiàng)目竣工結(jié)算條件滿(mǎn)足后，乙方在 日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在 日內(nèi)進(jìn)彳T審核,并簽署確認(rèn)工程竣工結(jié)算單。5.5 發(fā)包方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)按照合同約定扣除當(dāng)期

20、各種扣款(包括保證金、賠償款或罰款、違約金等)。發(fā)包方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由承包方承擔(dān)的各項(xiàng)扣款， 仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時(shí)進(jìn)行扣除，或者另行追償。5.6 在發(fā)包方支付款項(xiàng)時(shí)，承包方應(yīng)提交與當(dāng)期支付金額一致的發(fā)票。否則，甲方有 權(quán)不予付款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)。5.7 本項(xiàng)目應(yīng)由承包方上交發(fā)包方項(xiàng)目利潤(rùn)率為：%;上交利潤(rùn)額為：工程最終結(jié)算額*上交利潤(rùn)率。第六條安全管理6.1 本工程項(xiàng)目安全目標(biāo)：零安全事故。6.2 承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安全管理體系文件 的要求，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，服從發(fā)包方的監(jiān)督、管理和 指揮。6.3

21、承包方必須為本工程項(xiàng)目安排專(zhuān)職安全員(應(yīng)有上崗證且上崗證在有效期內(nèi))不少于 名，并常駐工地。(此部分費(fèi)用已含6.4 承包方必須為其現(xiàn)場(chǎng)所有人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn) 在協(xié)議價(jià)款中)，否則，結(jié)算時(shí)扣除該項(xiàng)費(fèi)用。6.5 本工程項(xiàng)目若發(fā)生傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.6 甲、乙雙方另行簽訂安全協(xié)議書(shū)作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議的組成部分，與 本協(xié)議具有同等法律效力。第七條工程質(zhì)量管理7.1 工程質(zhì)量必須按國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要 求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)文件、施工合同約定和國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高者

22、為施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2 工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，價(jià)款不予支付，并由承包方承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)算單價(jià)下浮 。7.3 發(fā)包方根據(jù)合同約定的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)分解，確定各分項(xiàng)工程(或者更進(jìn)一步細(xì)分)的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，承包方必須無(wú)條件接受。7.4 隱蔽工程完成后，須經(jīng)施工合同甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方簽證合格后， 方可進(jìn)行隱蔽。否則，發(fā)包方可要求承包方拆除或開(kāi)孔或采取其它措施進(jìn)行重新檢驗(yàn)，有關(guān)拆除、重新覆蓋及其它措施的費(fèi)用全部由承包方承擔(dān)且工期不予順延。7.5 承包方應(yīng)隨時(shí)接受發(fā)包方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查

23、檢驗(yàn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn) 的部分，承包方無(wú)條件返工，并承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不予順延。7.6 本協(xié)議工程范圍內(nèi)， 承包方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及到第三人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條工程進(jìn)度管理8.1 發(fā)包方根據(jù)施工合同約定的總工期目標(biāo)及各主要階段性節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)進(jìn)行分解后 下達(dá)的工期計(jì)劃，承包方應(yīng)無(wú)條件接受并服從發(fā)包方管理。8.2 其他階段性工作完成時(shí)間，執(zhí)行發(fā)包方下達(dá)的工期進(jìn)度計(jì)劃。8.3 經(jīng)承包方確認(rèn)的以下原因，工期可相應(yīng)順延：(1)因自然災(zāi)害或非承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；(2)因承包方原因或施工合同中的甲方致使施工不能正常進(jìn)行；承包方應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)

24、,向發(fā)包方提交順延工期的書(shū)面報(bào)告及相應(yīng)的證據(jù)資料，發(fā)包方應(yīng)于7日 內(nèi)完成審核并作出書(shū)面答復(fù)。承包方逾期未提出書(shū)面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。8.4 承包方未按合同約定的工期完工的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金元；如發(fā)包方損失高于約定的違約金的，承包方賠償發(fā)包方全部損失。8.5 承包方主要節(jié)點(diǎn)工期延誤的，每延誤一日向發(fā)包方承擔(dān)違約金 元。8.6 按照發(fā)包方下達(dá)的工期計(jì)劃，承包方進(jìn)度明顯延誤，并且不能按照發(fā)包方要求采取 相應(yīng)措施（產(chǎn)生費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)）的，發(fā)包方有權(quán)解除該協(xié)議，并由承包方承擔(dān)違約 責(zé)任。第九條文明施工及綠色施工、新技術(shù)示范工程9.1 本工程的文明施工必須達(dá)到“ ”標(biāo)準(zhǔn)，否則，結(jié)算

25、單價(jià)下 浮 。9.2 本工程的綠色施工要求達(dá)到“ ”標(biāo)準(zhǔn)。否則，結(jié)算單價(jià)下浮 。% 。9.3 本工程新技術(shù)示范工程達(dá)到“ ”標(biāo)準(zhǔn)。否則，結(jié)算單價(jià)下浮 。 。9.4 乙方應(yīng)按約定的文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并遵循施工合同甲方關(guān)于施工、辦公、生活區(qū)域的安排和管理。9.5 承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)及生活、辦公環(huán)境干凈整潔，符合文明施工、綠色施工、新 技術(shù)示范工程要求。第十條材料機(jī)具管理10.1 本工程的主要材料、機(jī)械設(shè)備由發(fā)包方提供。主要材料及機(jī)械設(shè)備的采購(gòu)及租賃 價(jià)格發(fā)、承包方應(yīng)協(xié)商一致，其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求并經(jīng)施工合同甲方的認(rèn)可，其合同的條款由發(fā)包方與承包方協(xié)商一致，合同由發(fā)包方簽訂， 現(xiàn)

26、場(chǎng)執(zhí)行由承包方負(fù)責(zé)，支付由發(fā)包方與承包協(xié)商一致且有憑證及國(guó)家正式發(fā)票。10.2 承包方應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及 維護(hù)保養(yǎng)。10.3 材料（設(shè)施料）嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。超過(guò)約定消耗量的，則超出部分應(yīng)由承 包方按市場(chǎng)價(jià)外加15%勺管理費(fèi)折價(jià)賠償。雙方約定各種材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋_紀(jì)、碎 % 、模板材料 / 支撐方木/m3、架管_法、扣件 % 、卡具% , ;其他材料機(jī)具損耗率為 0%10.4 承包方應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程使用發(fā)包方提供的機(jī)械設(shè)備及工具，因違反操作規(guī)程而 產(chǎn)生的一切損失由承包方承擔(dān)。第十一條現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)管理11.1 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備項(xiàng)目管理

27、人員不少于 名，其配備的數(shù)量如下（名單現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面 確定）：項(xiàng)目經(jīng)理（ 人）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（ 人）、施工員（人）、測(cè)量員（人）、 質(zhì)量員（ 人）、安全員（人）、材料員（人）、資料、預(yù)算員（人）；以上人 員須持證上崗。以上人員的工作考勤由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部統(tǒng)一管理， 每個(gè)月的出勤不得少于 日 （2月份不得少于 日）。11.2 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資按月足額發(fā)放不得拖欠，應(yīng)向發(fā)包方提供員工考勤表、工資發(fā)放登記表，有承包方的蓋章簽字及領(lǐng)用人的領(lǐng)用簽字蓋章或按手印。11.3 項(xiàng)目部應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)管理人員的管理，制定切實(shí)有效的規(guī)章制度，建立符合質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)行體系并保持有效運(yùn)行，建立符合環(huán)境和職業(yè)健康安全管

28、理的體系并有效運(yùn)行，人員的設(shè)置與資格資質(zhì)應(yīng)與項(xiàng)目規(guī)模及項(xiàng)目實(shí)際狀況相匹配，并適應(yīng)各種管理體系的要求。第十二條勞務(wù)隊(duì)伍管理12.1 承包方考察選擇的勞務(wù)分包隊(duì)伍應(yīng)有相應(yīng)的勞務(wù)資質(zhì)、安全許可證，并具備符合施工要求的相應(yīng)實(shí)力與業(yè)績(jī)。使用的勞務(wù)隊(duì)伍必須由發(fā)包方與承包方協(xié)商一致，由發(fā)包方簽訂勞務(wù)分包合同，承包方負(fù)責(zé)管理合同的實(shí)施。勞務(wù)費(fèi)的支付應(yīng)由發(fā)包方進(jìn)行， 應(yīng)有支付憑 證及勞務(wù)費(fèi)收取發(fā)票。12.2 勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須是18至50周歲且其身體狀況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的合法公民，特殊工種施工人員必須持證上崗。12.3 勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)將其安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有人員如實(shí)登記造

29、冊(cè)，提供個(gè)人身份證復(fù)印件， 并加蓋公章后3日內(nèi)報(bào)甲方備案。 在施工過(guò)程中，承包方如變更現(xiàn) 場(chǎng)勞務(wù)管理人員，必須經(jīng)甲方確認(rèn)并同意。12.4 承包方應(yīng)當(dāng)與其聘用的進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員簽訂勞動(dòng)合同并報(bào)發(fā)包方備案，并在發(fā)包方的監(jiān)督之下按合同的約定及時(shí)按月足額支付工資和養(yǎng)老補(bǔ)貼（或繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)），并在勞動(dòng)合同約定的工資發(fā)放日后7日內(nèi)，向發(fā)包方提交加蓋承包方公章和簽字及領(lǐng)用人的簽字及手指印的工資發(fā)放表并進(jìn)行備案，同時(shí)提供影像資料證明。 否則，發(fā)包方有權(quán)拒絕支付工程款。12.5 承包方應(yīng)按國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，為其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員辦理好“規(guī)范 用工及勞動(dòng)治安備案手續(xù)”并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.6 承包方應(yīng)

30、對(duì)其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員進(jìn)行安全教育，自覺(jué)遵守發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從發(fā)包方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向發(fā)包方提供有關(guān)資料。12.7 在發(fā)包方按合同給付承包方工程款的情況下，承包方如支付工資不及時(shí)，出現(xiàn)工 人鬧事等群體事件，則發(fā)包方有權(quán)扣罰承包工程結(jié)算價(jià)款的_紅；累計(jì)發(fā)生兩次，發(fā)包方有權(quán)解除合同。12.8 在發(fā)包方資金暫不到位的情況下，承包方必須保證連續(xù)施工 聞并按時(shí)支付期間勞務(wù)人員及其他員工的工資。12.9 如勞務(wù)方人員不服從發(fā)包方的管理、不配合發(fā)包方的工作或不符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行更換勞務(wù)隊(duì)伍，承包方須在3日內(nèi)無(wú)條件換人，并應(yīng)保證工作的正常進(jìn)行。第十三條勞保

31、統(tǒng)籌金13.1本工程勞保統(tǒng)籌金由建設(shè)單位按規(guī)定向政府行業(yè)統(tǒng)籌管理部門(mén)繳納，由甲方結(jié)算收取，歸甲方所有。乙方必須積極配合協(xié)助甲方做好勞保統(tǒng)籌金的回收工作。若建設(shè)單位未向政府行業(yè)統(tǒng)籌管理部門(mén)繳納勞保統(tǒng)籌金，則由乙方按工程結(jié)算總價(jià)計(jì)算直接向甲方繳納該項(xiàng)費(fèi)用；若建設(shè)單位未按工程結(jié)算總價(jià)足額向政府行業(yè)統(tǒng)籌管理部門(mén)繳納勞保統(tǒng)籌金，其差額部分由乙方直接向甲方繳納。第十四條履約保證金14.1 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，承包方向發(fā)包方支付履約保證金 元。 履約過(guò)程中，承包方違約時(shí)，發(fā)包方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金、賠償款或罰款等。承 包方完成承包工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格，作業(yè)人員全部退場(chǎng)后，發(fā)包方無(wú)息返還剩余保證金。1

32、4.2 履約保證金必須支付到發(fā)包方指定銀行賬戶(hù)內(nèi)，否則，發(fā)包方不予認(rèn)可。第十五條 違約責(zé)任、協(xié)議的解除15.1 發(fā)包方不能按照本合同約定時(shí)間支付承包方工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付工程款同期 人民銀行貸款基準(zhǔn)利率利息損失。15.2 承包方承包的工程項(xiàng)目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并 由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3 如承包方中途提出漲價(jià)或變更協(xié)議條款等其他不合理要求，并因此而停止、部分 停止施工或消極怠工的，承包方每日承擔(dān)違約金 元；停工、部分停工或消極怠工時(shí)間超過(guò)5日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4 如因承包方違約，發(fā)包方解除合同的，承包方除了按合同相應(yīng)條款約

33、定承擔(dān)違約 金或?qū)嶋H損失外，還需按未完工程價(jià)款的%另外賠償發(fā)包方因另行發(fā)包將承擔(dān)的各種損失和費(fèi)用。15.5 協(xié)議解除的，承包方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等全部物資應(yīng)在協(xié)議解除后 工 日內(nèi)無(wú)條件撤出工地， 逾期每日承擔(dān)違約金 元。雙方應(yīng)在協(xié)議解除后 10日內(nèi)完成對(duì)已 完工程量的核對(duì)，已完工程的質(zhì)量驗(yàn)收，承包方領(lǐng)用材料、機(jī)具的退還、核算，應(yīng)扣款項(xiàng)的 確認(rèn)以及其他交接工作。如承包方不予配合，發(fā)包方有權(quán)在對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)拍照或邀請(qǐng)監(jiān)理單位、 建設(shè)單位等獨(dú)立第三方見(jiàn)證后，即安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。屆時(shí)，發(fā)包方拍攝的照片或獨(dú)立第三方的見(jiàn)證記錄，將作為界定承包方已完工程量、未完工程量及已完工程質(zhì)量的有效證據(jù)。

34、協(xié)議解除后2個(gè)月內(nèi),承包方向發(fā)包方提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包方收到 結(jié)算報(bào)告后2個(gè)月內(nèi)完成審核或提出修改意見(jiàn)。結(jié)算價(jià)款確定后，發(fā)包方仍按原合同約定 的時(shí)間及比例，支付工程進(jìn)度款及剩余工程款。15.6 因承包方不能按期完成某分項(xiàng)工程的，或其分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合要求且經(jīng)發(fā)包方 提出后仍未整改到符合標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用、外加15%勺管理費(fèi)從承包方工程款中扣除。承包方不得以第三方施工費(fèi)用高于其承包價(jià)格而拒絕 扣除。15.7 承包方不服從發(fā)方施工管理制度或指令（關(guān)于違章作業(yè)的指令除外）的，發(fā)包方 有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為承包方應(yīng)承擔(dān)的違約金，有關(guān)罰款

35、的適用情形及金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行發(fā)包方的有關(guān)規(guī)定。15.8 一方當(dāng)事人按照協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)多項(xiàng)違約金、賠償款的，合并計(jì)算。15.9 承包方違約的，發(fā)包方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除相應(yīng)的違約金或在結(jié)算中扣減 相應(yīng)價(jià)款。若當(dāng)期不足以扣減或當(dāng)期未扣除的，承包方可在后期扣除或另行追償。15.10 承包方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問(wèn)題的，或者相同或類(lèi)似的一般性質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)3次以上(含3次)且經(jīng)發(fā)包方提出后未能采取有效措施解決的，發(fā)包方有權(quán)解除協(xié)議。第十六條協(xié)議授權(quán)16.1 發(fā)包方授權(quán)*工程公司經(jīng)理 (身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話(huà) )行使以下職責(zé)權(quán)限： 16.2 承包方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理 (身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話(huà) )行使以下職責(zé)權(quán)限： 16.

36、3 未取得發(fā)包方書(shū)面授權(quán)項(xiàng)目部或其他人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及項(xiàng)目部及獲得授權(quán)的人員超越書(shū)面授權(quán)范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無(wú)效，且發(fā)包方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。16.4 協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方變更協(xié)議授權(quán)，必須及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十七條送達(dá)17.1 承包方可按本協(xié)議第十四條約定，向有權(quán)限的甲方人員當(dāng)面送達(dá)，由其簽收。17.2 發(fā)包方可按以下方式向承包方送達(dá)：(1)按本協(xié)議第十四條約定，向有權(quán)限的承包方人員當(dāng)面送達(dá)，或以電話(huà)通知方式向其送達(dá)，發(fā)包方保留的語(yǔ)音通話(huà)記錄、短信等可作為送達(dá)憑據(jù)。(2)發(fā)包方亦可按以下地址郵寄送達(dá)：承包方地址：郵 編：收件人：收件人電話(huà)：16.3 一方送達(dá)方式

37、如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則責(zé)任自負(fù)。第十八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，雙方約定采用下列第種方式解決爭(zhēng)議：(1)向 申請(qǐng)仲裁；(2)向發(fā)包方法人住所地人民法院起訴。第十九條合同變更如需變更本協(xié)議條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并加蓋雙方印章，方才有效。本合同中除填寫(xiě)空格部分外，手寫(xiě)修改之處必須加蓋雙方印章方才有效。第二十條其他約定第二十一條協(xié)議的生效及份數(shù)本協(xié)議一式 份，發(fā)包方執(zhí)發(fā)包方（公章）：法定代表人：開(kāi)戶(hù)行：銀行賬號(hào)：委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：年 月 日份，承包方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方（公章）：法定代表人或事實(shí)負(fù)責(zé)人：開(kāi)戶(hù)行：銀行賬號(hào)：委托代理

38、人：聯(lián)系電話(huà)：年 月 日附件十三：建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)分包合同樣板建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)分包合同陜西建工安裝集團(tuán)有限公司。年 月建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)分包合同總承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：分包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本分包合同，雙方共 同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況、承包工作內(nèi)容1.1 工程名稱(chēng)。1.2 工程地址：。1.3 工程概況：1.4 分包方式：分包范圍：各項(xiàng)工作具體承包內(nèi)容執(zhí)行附件分包工作明細(xì)表1.5 乙方單位概況：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、有效期： ;資質(zhì)證書(shū)證書(shū)編號(hào)、有效期： ;安全生產(chǎn)許可證書(shū)編號(hào)、有

39、效期： 。第二條工期要求本工程于 年 月日開(kāi)工,年 月日分包工程竣工,共 日。第三條工程質(zhì)量3.1 達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且滿(mǎn)足各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第四條合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式4.1 本合同按下列第（）種方式確定合同價(jià)款:（1）分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法，各項(xiàng)工程的單價(jià)見(jiàn)下表:序號(hào)分項(xiàng)工程名稱(chēng)單位單價(jià)備注備注(2)建筑面積綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法： 元/itf；(3)其他計(jì)價(jià)方式，具體為： 4.2 工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則：4.3 合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)范圍及調(diào)整原則： 乙方承擔(dān)的合同價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)范圍包括： 第五條 合同價(jià)款的支付及結(jié)算5.1 進(jìn)度款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款比例：甲方按照本工程建

40、設(shè)單位支付甲方工程款時(shí)間、 比例、方式支付乙方工程進(jìn)度款。5.2 乙方申報(bào)已完工程量的時(shí)間： 。5.3 上述合同價(jià)款均為含稅價(jià)。甲方按照上述約定支付乙方工程進(jìn)度款前，乙方應(yīng)向甲方提供每次付款數(shù)額相一致的稅務(wù)發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。5.4 甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)按照合同約定扣除當(dāng)期各種扣款(包括賠償款或罰款、違約金等)。甲方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)扣款，仍有權(quán)在后期結(jié) 算、付款時(shí)進(jìn)行扣除或者另行追償。5.5 工程竣工結(jié)算條件：(1)分包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；(2)分包工程的全部技術(shù)、質(zhì)量、管理資料整理齊全

41、(套)，并交付甲方驗(yàn)收合格；(3)其他條件：5.6 工程竣工結(jié)算條件滿(mǎn)足后，乙方在 日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方進(jìn)行審核。分包工程結(jié)算必須經(jīng)過(guò)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方才有效，甲方依據(jù)其項(xiàng)目經(jīng)理簽字的分包工程決算在 日內(nèi)付清剩余工程款。第六條安全管理6.1 乙方應(yīng)保證其在施工中符合國(guó)家安全生產(chǎn)法及與安全相關(guān)的法律法規(guī)。6.2 甲、乙雙方另行簽訂安全協(xié)議書(shū)作為本合同的附件，是本合同的組成部分，與 本合同具有同等法律效力。第七條工程質(zhì)量管理7.1 工程質(zhì)量必須按國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要 求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)文件、合同約定和國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、

42、標(biāo)準(zhǔn) 之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2 整體工程或分項(xiàng)工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，合同價(jià)款不予支付，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程的分包價(jià)款扣減% 。7.3 隱蔽工程完成后，乙方必須自檢合格并向甲方申請(qǐng)檢驗(yàn)，未經(jīng)甲方簽字認(rèn)可， 乙方不得自行隱蔽，否則，甲方可要求乙方拆除或開(kāi)孔重新檢驗(yàn)。有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用全 部由乙方承擔(dān)且工期不予順延。7.4 乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗(yàn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部 分，乙方無(wú)條件返工，并承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不

43、予順延。7.5 本合同分包工程范圍內(nèi)， 乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及到第三人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條工程進(jìn)度管理8.1 經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)的以下原因，工期相應(yīng)順延：(1)因自然災(zāi)害或非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；(2)因甲方原因致使施工不能正常進(jìn)行；乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi),向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交順延工期的書(shū)面報(bào)告及相應(yīng)的證據(jù)資料，甲方應(yīng)于 7日 內(nèi)完成審核并作出書(shū)面答復(fù)。乙方逾期未提出書(shū)面報(bào)告的， 視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。8.2 乙方未按合同約定工期交工的，每延誤一日應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金 元；如甲方損失高于約定的違約金的，乙方賠償甲方全部損失。第九條文明施工9.1 本工程的文明施

44、工目標(biāo)，為下列第()項(xiàng)：(1)達(dá)到“ 文明工地”標(biāo)準(zhǔn)；(2)執(zhí)行合同附件文明施工內(nèi)容及要求約定的標(biāo)準(zhǔn)；如因乙方原因未能實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，扣減分包結(jié)算價(jià)款 % 。9.2 乙方應(yīng)按約定的文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并遵循甲方關(guān)于施工、辦公、生活 區(qū)域的安排和管理。第十條材料機(jī)具管理10.1 本工程由甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備為：乙方自備的材料、機(jī)械、工具為:10.2 乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，領(lǐng)用時(shí)應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)，履行書(shū)面 領(lǐng)、還手續(xù)，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及維護(hù)保養(yǎng)。第十一條勞務(wù)隊(duì)伍管理11.1 乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員，應(yīng)當(dāng)符合勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定。11.2 乙方進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)將其所有現(xiàn)場(chǎng)

45、人員登記造冊(cè)，在三日內(nèi)報(bào)甲方備案。在施工過(guò)程中，乙方如變更現(xiàn)場(chǎng)人員，須及時(shí)更新花名冊(cè)， 并在三日內(nèi)將人員名單整理成冊(cè)并加蓋其公章，報(bào)甲方確認(rèn)。11.3 乙方應(yīng)當(dāng)與其聘用的務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同并報(bào)甲方備案，并在勞動(dòng)合同約定的 工資發(fā)放日后1周內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行備案。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。11.4 在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及時(shí)，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價(jià)款的_之；累計(jì)發(fā)生兩次，甲方有權(quán)解除合同。第十二條履約保證金12.1 本分包合同簽訂后 /日內(nèi)，乙方向甲方繳納工程履約保證金 元。履約過(guò)程中，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除違約

46、金、賠償款或罰款 等。乙方分包工程竣工并驗(yàn)收合格，提交完整的工程資料，作業(yè)人員全部退場(chǎng)后，甲方無(wú)息 返還剩余保證金。12.2 履約保證金必須支付到甲方指定銀行賬戶(hù)內(nèi)，否則，甲方不予認(rèn)可。第十三條工程保修13.1 保修期自乙方工程竣工并交付甲方之日起，至甲方向建設(shè)單位就該上述分部分項(xiàng) 工程承擔(dān)保修責(zé)任的保修期滿(mǎn)之日止（在簽訂本合同時(shí)， 乙方已知曉甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中的相關(guān)約定）。13.2 保修期內(nèi)，發(fā)生保修問(wèn)題時(shí)，如為緊急事故，乙方應(yīng)于接到通知后 小時(shí)內(nèi) 到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修；一般問(wèn)題，乙方應(yīng)于 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。否則，甲方可自行或委托 第三方實(shí)施維修，并由乙方承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外加50%勺

47、管理費(fèi)（從保修金中扣除，不足部分另行追償），但該保修事故非因乙方責(zé)任引發(fā)的除外。保修期內(nèi)，乙方聯(lián)系方式等發(fā)生 變化后，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則，甲方發(fā)出通知之日即視為通知到達(dá)之日。13.3 本合同保修金為分包結(jié)算總價(jià)款的_也。保修期滿(mǎn)后1個(gè)月內(nèi)，扣除因乙方維修不及時(shí)甲方自主維修或委托第三方維修所發(fā)生的費(fèi)用及50%勺管理費(fèi)、因維修不及時(shí)及質(zhì)量缺陷給第三方造成的損失后無(wú)息返還。第十四條違約責(zé)任、合同的解除14.1 甲方不能按照本合同約定時(shí)間支付乙方工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付工程款同期人民 銀行貸款基準(zhǔn)利率利息損失。14.2 乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方 承擔(dān)違約責(zé)任。14.3 如乙方中途提出漲價(jià)或變更合同條款的其他不合理要求，并因此而停止、部分停 止施工或消極怠工的，乙方每日承擔(dān)違約金 元；停工、部分停工或消極怠工時(shí)間超 過(guò)5日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4 如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同相應(yīng)條款約定承擔(dān)違約金或?qū)?際損失外，還需按未完工程價(jià)款的150%另外賠償甲方因另行發(fā)包將承擔(dān)的各種損失和費(fèi)用。14.5 合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等全部物資應(yīng)在合同解除后_2日內(nèi)無(wú)條件撤出工地，逾期每日承擔(dān)違約金 元。雙方應(yīng)在合同解