《建設工程法規(guī)》2

1、勞動法1995-1-1135、法定最低就業(yè)年齡為16歲，勞動合同以書面形式訂立。136、可備條款：試用期條款（不超過6個月）；保守商業(yè)秘密條款。137、勞動合同的終止和解除：協(xié)商解除：經勞動合同當事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除，給予經濟補償。隨時解除：在試用期間；嚴重違法勞動紀律和規(guī)章制度的；嚴重失職，營私舞弊，對單位利益造成重大損害的；被追究刑事責任的。預告解除：提前30日書面通知或多付1個月工資?；疾』蚍且蚬へ搨?，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事單位另行安排工作的；不能勝任工作；合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化的。經濟性裁員：進行預告解除合同和經濟性裁員的，依照國家規(guī)定給予經濟補

2、償。不得解除勞動合同的：患職業(yè)病或因工負傷；患病或負傷醫(yī)療期間；女職工在孕期、產假、哺乳期內；法律規(guī)定的其他情況138、勞動者解除合同：提前30天書面通知；可以隨時解除的情況：在試用期內；強迫勞動的；單位未按照合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的。139、勞動安全衛(wèi)生：定期進行健康檢查（從事有職業(yè)危害作業(yè)的人和未成年人）；女職工的保護（禁止從事礦山井下勞動；懷孕7個月以上、哺乳未滿1周歲的，不得安排其延長工作時間和夜班勞動；）未成年人：不得安排礦山井下，有毒有害勞動。140、發(fā)生勞動爭議：協(xié)商形成和解協(xié)議，不具有強制執(zhí)行力；調解形成調解書，不具備強制執(zhí)行力；仲裁（爭議發(fā)生日起60天內提出書面申

3、請，對裁決不服的，在收到裁決書15日內可提起訴訟，逾期不起訴的，裁決即發(fā)生法律效力。）；訴訟。保險法141、財產保險合同：常見建筑/安裝工程一切險，通常包括第三者責任險。 人身保險合同：工程領域常見工傷保險、建筑意外傷害保險。強制保險：建筑法規(guī)定的建筑意外傷害險（施工單位為施工現場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。費用由施工單位支付。有總包的，由總包單位支付，期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。施工企業(yè)應在開工前，辦理完投保手續(xù)?？偘鼏挝唤y(tǒng)一辦理，分包單位合理承擔投保費用。業(yè)主直接發(fā)包的工程項目由承包企業(yè)直接辦理。）。自愿保險：建筑/安裝工程一切險、相關職業(yè)責任險。142、代位求償權：

4、行使范圍限于財產保險合同，在人身保險合同中保險人不得享有代位求償權。143、特殊情況下延期納稅的權利（欠稅）：因有特殊困難，不能按期繳納稅款，最長不得超過3個月，責令限期繳納外，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。出境清稅：欠繳稅款的納稅人或法人未結清稅款、滯納金，又不提供擔保的，稅務機關可通知處境管理機關阻止其出境。納稅人報告制度：欠繳稅款數額較大的納稅人在處分其不動產或大額資產前，應當向書屋機關報告。144、營業(yè)稅：建筑安裝業(yè)務實行分包或轉包的以總包為扣繳義務人。稅基為營業(yè)額?？偘鼘⒐こ谭职?，以工程的全部承包額減去付給分包的價款后的余額為營業(yè)額。建筑業(yè)實行固定比例稅率為3%。教育費附加以營

5、業(yè)稅為稅基，稅率為3%。145、企業(yè)所得稅：不適用與個人獨資和和合伙企業(yè)。內外資統(tǒng)一稅率，基本稅率為25%。公司法2006-1-1146、有限責任公司：股東以其所認繳的出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對其債務承擔責任的企業(yè)法人。147、公司法人由董事長、執(zhí)行董事或經理擔任，并依法登記。148、有限責任公司股東會和股份有限公司股東大會均由全體股東組成，為其權力機構。董事會設董事長1人，可設副董事長，董事會對股東會/大會負責。監(jiān)事會成員不得少于3人，規(guī)模較小的可設1至2名監(jiān)事。149、不得擔任公司的董事、高級管理人員：擔任破產清算的公司董事或經理，對該公司的破產負有個人責任的，自該公司破

6、產清算完結之日起未逾3年；因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉的公司法人，并負有個人責任的，自該公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾3年。（無/限制民事行為能力；刑罰執(zhí)行期滿未逾5年；個人負較大債務到期未清償的）合同法1999-10-1150、基本原則：平等原則；自愿原則（是民事關系區(qū)別于行政法律關系、刑事法律關系的特有原則，但自愿也不是絕對的）；公平原則（不得欺詐，不得惡意磋商）；誠實信用原則（止損：根據合同的性質、目的和交易習慣，履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件，防止損失擴大、保密等義務）；不得損害社會公共利益原則。151、狹義的合同（債權合同）；廣義的合同指2個以上主體間設立的，包括物權合同、身份合

7、同，勞動合同等。先行合同法只調整債券合同。152、不受合同法調整的關系：有關身份關系的合同（婚姻合同、收養(yǎng)合同、行政合同、勞動合同、政府間協(xié)議）153、要式合同：必須采取法定形式的合同（建筑工程合同）； 有償合同與無償合同； 有名合同（建設工程施工合同）與無名合同154、要約：有特定人做出的意思表示。受要約人可以是不特定的人。要約到達受要約人時生效（口頭了解要約內容；書面到達；數據電文進入指定特定系統(tǒng)或未指定時進入收件人任何系統(tǒng)的首次時間。）。155、要約撤回：撤回的通知在要約到達前或同時到達（要約生效前）。要約撤銷：撤銷的通知應在受要約人承諾發(fā)出前到達（要約生效后，承諾前）。156、要約不得

8、撤銷：確定了承諾期限或明示要約不可撤銷；受要約人有理由認為要約不可撤銷，并已作出準備工作。157、要約的失效：拒絕要約的通知到達要約人；要約人依法撤銷要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；受要約人對要約內容作出實質性變更（新要約：合同標的、質量、數量、價款、酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責任、爭議解決等變更）。158、要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等。但如果商業(yè)廣告的內容符合要約規(guī)定的，視為要約。159、承諾：在要約確定的期限內到達要約人，承諾生效，合同成立但不生效。若承諾對要約內容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或

9、要約表明承諾不得有任何變更外，該承諾有效，合同的內容以承諾的內容為準。160、承諾撤回：撤回的通知在承諾通知到達或同時到達要約人。承諾不可撤銷。161、承諾超期：受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾延遲到達； 承諾延誤：承諾由于外界原因而延遲到達要約人，除要約人及時通知受要約人因承超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效；162、格式條款：當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按通常理解予以解釋，對格式條款有2種以上解釋的，應當

10、作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，以非格式條款為準。163、合同的形式：口頭、書面、行為推定形式（法律、法規(guī)規(guī)定當事人約定采用書面形式的，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。）164、締約過失責任的構成條件：違背誠實信用原則；在訂立合同的過程中即合同尚未生效；受害方的信賴利益遭受損失。 主要情形：假借訂立合同，惡意進行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況；其它違背誠實信用原則的行為。165、合同成立的時間：承諾生效時。采用合同形式訂立合同的，雙方當事人簽字或蓋章時合同成立，不在同一時間的，最后一方簽字或蓋章時合同成立

11、。信件、數據電文形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。166、合同生效：當事人超越經營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經營、特許經營以及法律、法規(guī)禁止經營規(guī)定的除外。167、無效合同：以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益（沒損害國家利益的合同是可撤銷合同）；惡意串通，損害他人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定（不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據）；168、免責條款無效：造成對方人身傷害的；故意或重大過失造成對方財產損失的；169、可變更、可撤銷合同：因重大誤解訂立的合同；顯失公平的合同；因欺

12、詐脅迫而訂立的合同（未損害國家利益的）；乘人之危而訂立的合同170、撤銷權：一旦合同是可撤銷的，撤銷權人可以申請法院或仲裁機構撤銷合同，也可申請變更合同，還可不行使撤銷權繼續(xù)認可該合同。如果請求變更的，法院或仲裁機構不得撤銷。171、無效的或被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其它部分效力的，其它部分仍然有效。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還，不能或沒必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方賠償損失，雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。172、撤銷權的消滅：知道或應當知道撤銷事由之日

13、起1年內沒有行使撤銷權；知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權的。173、效力待定合同：限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的合同（經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利合同或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。在1個月內沒有追認的，視為拒絕追認。）；無權代理人以被代理人名義訂立的合同（沒有代理權；超越代理權；代理權終止后仍以被代理人的名義訂立合同）（未經被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任；相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。）；越權訂立的合同（法人或負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或應當知道其超越權限的以外，該代

14、表行為有效。）；無處分權人訂立的合同（無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或訂立合同后取得處分權的，該合同有效。）174、效力待定合同與可撤銷合同的區(qū)別：可撤銷合同具有履行效力。法院撤銷后，合同自始無效。效力待定合同在沒有被追認前是無效合同，不具有履行效力。確認后是有效合同，具有履行的效力。175、附條件合同：當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時解除。對自己利益不正當地阻止條件的成就，視為條件已成就；不正當地促成條件的成就，視為條件不成就。附期限合同：當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期

15、限的合同，自期限屆滿時時效。176、合同履行：第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。177、合同條款空缺：可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。質量要求不明確的，按國家標準、行業(yè)標準、通常標準履行；價款不明確的，按履行地的市場價格履行；履行地點不明確的，在接受貨幣一方所在地履行，其它標的在履行義務一方所在地履行。適用于政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付的，違約不利原則。178、同時履行抗辯權：沒有規(guī)定履

16、行順序的雙務合同，有權拒絕先為給付。 先履行抗辯權：互負債務，有先后履行順序的，先履行一方未履行的，后一方有權拒絕先履行的請求。不安抗辯權：具有先給付一方的當事人，對相對人財產明顯減少或欠缺信用，不能保證履行時，拒絕自己給付的權利。有確切證據證明的，可以中止履行：經營狀況嚴重惡化；轉移財產、抽逃資金；喪失商業(yè)信譽；又喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形。中止履行的，應及時通知對方，對方提供擔保的，應恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未回復履行能力且未提供擔保的，可以解除合同。179、因債務人怠于行使到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。但該債權

17、專屬于債務人自身的除外。行使范圍以債權人的債權為限，必要費用由債務人負擔。 專屬于債務人的權利：基于撫養(yǎng)關系、扶養(yǎng)關系、贍養(yǎng)關系、繼承關系產生的給付請求權和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權等權利。180、撤銷權：債務人放棄債權或無償轉讓財產，對債權人造成損害的，可以請求法院撤銷。債務人以低價轉讓，且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求法院撤銷該行為。行使范圍以債權人的債權為限，必要費用由債務人負擔。 撤銷權的行使期限：自債權人知道或應當知道撤銷事由之日起1年內行使，自行為發(fā)生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。181、合同變更：約定變更（當事人協(xié)商

18、一致）；法定變更。 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。182、合同的轉讓：權利轉讓；義務轉讓；權利義務概括轉讓。 權利轉讓：根據合同性質不得轉讓（勞動合同、監(jiān)理合同等）；按照當事人約定不得轉讓；依照法律規(guī)定不得轉讓。轉讓權利的，應當通知債務人。 債務人轉移合同義務應當經債權人同意。權利義務概括轉讓：轉讓人和承受人應約定各自分得的債權債務的份額和性質，沒有約定或約定不明，視為連帶之債。經當事人同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。企業(yè)的合并與分立：除債權人和債務人另有約定的以外，承擔連帶債務。這屬于法定的權利義務概括轉讓，不需取得合同相對人的同意。183、合同法定

19、解除：符合法定條件時，通知解除：因不可抗力致使不能實現合同目的的；期限屆滿之前，一方明確表示或以行為表明不履行主要債務；延遲履行主要債務經催告后仍未履行；延遲履行債務或其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規(guī)定的其他情形。184、合同解除權：通知對方，通知到達時解除，對方有異議的，可以請求法院或仲裁機構確認解除合同的效力。 合同解除的法律后果：合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履行情況和合同性質，可以要求恢復原狀、補救措施。并有權要求賠償損失。185、合同終止：因履行而終止；因解除而終止；因抵消而終止（種類性質相同，互負債務，種類不同時當事人協(xié)商一致，債權已屆履行期）；因提存（

20、經公證機關證明或法院的裁決）而終止；因免除債務而終止；因混同而終止。186、違約責任：主觀要件（不論其主觀上是否有過錯，只要造成違約的事實）；客觀要件（嚴格責任原則：有違約行為即構成違約責任，只有存在法定或約定的免責事由時才可以免除違約責任。）187、違約責任的一半承擔方式：繼續(xù)履行（法律或事實上不能履行的；不適于強制履行或履行費用過高；債權人在合理期限內未要求履行），采取補救措施，或賠償損失。188、違約責任的特殊承擔方式：雙方都違約的，各自承擔相應的責任；因第三人原因違約，當事人向對方承擔違約責任，當事人和第三方之間的糾紛，依照法律規(guī)定或按約定解決；違約行為侵害對方人身財產權益的，受損方有

21、權選擇要其承擔違約責任或承擔侵權責任。189、違約金：約定的違約金低于造成損失的，可以請求法院或仲裁機構予以增加；過分高于造成的損失的，可以請求予以適當減少。190、違約金存在于主合同中，定金存在于從合同之中，可能單獨存在或同時存在。既約定違約金，又約定定金的，可以選擇適用違約金或定金條款。191、不可抗力：不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況。自然事件；社會事件（特定的政府行為、傳染?。?；通知與減損：及時通知對方，以減輕損失，并在合理期限內提供證明。當事人違約，對方應采取適當措施防止損失擴大，沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償，因防止損失擴大而支出的費用，由違約方承擔

22、。192、合同的擔保：保證(第三人)、抵押、質押、留置（債務人）、定金（債務人）。193、保證合同：應以書面形式訂立。不可以作保證人：國家機關；學校、醫(yī)院；企業(yè)法人的分支機構、職能部門（有法人書面授權的，可在授權范圍內提供保證）。連帶責任保證：沒有約定或約定不明確的。一般保證：首先由債務人清償。未經審判或仲裁，且強制執(zhí)行仍不能履行債務前，可以拒絕承擔保證責任。194、保證期間：一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。未提起訴訟或申請仲裁的，保證人免除保證責任；已提起訴訟的，適用訴訟時效中斷的規(guī)定。連帶責任保證未約定保證期間的，自主債務履行期屆滿之日起6

23、個月。195、債權人許可債務人轉讓債務的，應取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。196、抵押：債務人或第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法規(guī)定以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償的擔保方式。訂立抵押合同時，不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。禁止抵押的物品：土地所有權；集體所有的土地使用權（房屋可以帶動劃撥的土地抵押）；學校、醫(yī)院等事業(yè)單位、教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施、其它社會公益設施；所有權、使用權不明或有爭議的財產；被查封、扣押、監(jiān)管的財產。197、抵押合同生效

24、：不動產自登記之日起生效。動產自簽訂之日起生效。198、抵押權的實現：債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或拍賣的價款受償，協(xié)議不成的，抵押權人可以提起訴訟。 抵押合同已登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。199、質押：債務人或第三人將其動產或權利移交債權人占有，將該動產作為擔保。（動產質押；權利質押）權利質押合同的生效：以匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單出質的，自權利憑證交付之日起生效。轉讓股票、商標、專利權等的質押合同自登記之日起生效。200、留置：債權人按合同約定占有債務人的動產。不適用于建

25、設工程。201、定金：定金應以書面形式約定。從實際交付定金之日起生效。數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。202、招標公告（或投標邀請書）是要約邀請。投標文件是要約。中標通知書是承諾。建設工程合同應當采用書面形式。203、建設工程無效合同的認定：未取得施工企業(yè)資質或超越資質等級的；借用有資質的企業(yè)名義的；必須進行招標而未招標或中標無效的。204、無效合同的處理：施工合同無效，竣工驗收合格的，應支付工程款；竣工驗收不合格的，修復后驗收合格，承包人承擔修復費用，修復后驗收仍不合格的，不支付工程款。承包人非法轉包、違法分包或沒有資質的借用有資質的行為無效。法院可以收繳當事人已經取得的非

26、法所得。205、竣工前取得相應資質的，合同有效。具有勞務作業(yè)法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同有效。帶資承包并沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，帶資承包條款并不影響合同效力。對利息有約定的，約定的利息標準不能高于中國人民銀行的同期同類貸款利率。沒有約定的，按照工程欠款處理。對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。206、當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。207、工程質量不符合約定的責任承擔： 因承包商過錯導致質量不符合約定的：在合理期限內無償修理或返工、改建。逾期交付的

27、，承擔違約責任。拒絕修理、返工或改建的，可以減少支付工程款。偷工減料，不按圖紙施工的，責令改正，處以罰款；情節(jié)嚴重的，停業(yè)整頓，降低資質等級或吊銷資質證書。賠償損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 因發(fā)包人過錯導致質量不符合約定的：提供的設計有缺陷；制定購買的材料不符合強制性標準；直接指定分包人或分包專業(yè)工程。未經竣工驗收，擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但在合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構的質量，承包人承擔民事責任。208、提交竣工驗收報告之日為實際竣工日期。對竣工質量有爭議的，經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告

28、之日為竣工日期。建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，已轉移占有建設工程之日為竣工日期。209、爭議因設計變更導致工程量或質量標準發(fā)生變化，不能協(xié)商一致的，參照簽訂合同時當地行政主管部門發(fā)布的計價方法或計價標準結算工程價款。修復后驗收合格的，承包人承擔修復費用。因利息而產生的糾紛：對欠付工程款有約定的按約定處理，沒有約定的，按銀行發(fā)布的同期同類貸款利息計息。計息日（工程交付日起；提交竣工結算文件之日；當事人起訴之日起）當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對造價進行鑒定的，不予支持。對工程量有爭議的，按簽證等書面文件確認，承包人能夠證明，但未能提供簽證文件證明的，可以按當事人提供的

29、其他證據確認實際工程量。建設工程款優(yōu)先受償權：承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于銀行抵押權和其他債權。但不得對抗買受人（消費者交付大部分款項后）。工程款不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。行使優(yōu)先權的期限為6個月，自竣工之日起或合同約定的竣工之日起。210、借款合同：貸款人不得利用自身優(yōu)勢地位預先在出借的本金中扣除利息。 自然人間借款合同，不一定采用書面形式；未約定利息的，視為無息；可以適當高于法定利息，最高不得超過同類貸款利率的4倍，且不允許復利。211、租賃合同：定期租賃；不定期租賃（任何一方當事人有權隨時解除合同，但應在解除前通知對方）。 租賃期限不得超過20年，超過部分無效。 租賃期限在6個月以

30、下的，自由選擇合同形式；6個月以上的，應當采用書面形式；否則均視為不定期租賃（可隨時解除）。212、承攬合同：建設工程施工合同、設計合同、勘察合同；建筑構件、配件的加工、定作，施工機械、設備維修、建筑模型制作，材料、試件的檢測，設備、儀器的測試等，均屬于承攬。主要特征：完成工作成果。213、工程設計合同：尊重對方著作權等知識產權（如設計文件包含了設計人享有專利權的成果，未約定的，視為發(fā)包人未受讓專利權而只有獲得許可使用該專利的權利；如有約定的，按照約定。）；外國設計人的特別義務（必須選擇至少1家具備設計資質的中方設計企業(yè)進行中外合作設計；接受政府特備監(jiān)督：工程設計合同、合作設計協(xié)議等有效證明材

31、料應根據項目所在地省級建設行政主管部門備案。）214、倉儲合同：倉單是存貨人提交貨物和提取貨物的憑證，而且倉單起到倉儲物所有權憑證的作用。215、委托合同：對于必須當事人親自完成的身份行為（婚約）和需要利用自身特定技能完成的行為，不適用委托。216、建設工程民事糾紛的處理：和解、調解、仲裁、訴訟217、訴訟：合議制度（3人以上單數，實行少數服從多數的原則）；回避制度；公開審判制度；兩審終審制度（兩級法院審判終結，最高法院做的一審判決為終審判決，不得上訴。）218、仲裁法：調整范圍僅限于民商事仲裁。勞動爭議仲裁和農業(yè)承包合同糾紛仲裁不受仲裁法的調整。不能仲裁的糾紛：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛；由行政機關處理的行