房產(chǎn)代持協(xié)議書(樣本)

1、代持協(xié)議書甲方：身份證號(hào)碼:住所：聯(lián)系電話：甲方配偶：身份證號(hào)碼:乙方：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方配偶：身份證號(hào)碼:基于甲方與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方擁有一處物業(yè)（房 產(chǎn)證號(hào)為【】 以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），位于：【】、面積為【】平方米，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持有該物 業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)1.1該物業(yè)基本情況：物業(yè)地址: ；產(chǎn)權(quán)面積:平方米；該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系【 所有，【】已將該物業(yè)登記至乙方名下，該物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：LJ, 土地證號(hào)為：【】第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定2.

2、1甲方和乙方確認(rèn)：該物業(yè)雖然形式上由乙方以現(xiàn)金方式 向【】購(gòu)買，但實(shí)際購(gòu)房款由甲方支付；該物業(yè)雖然登記在乙方 名下，但該物業(yè)及其附屬設(shè)施的實(shí)際所有權(quán)人為甲方。2.2甲方實(shí)際享有的該物業(yè)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)（占 有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)）及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自 己名義代為持有，不享有任何該物業(yè)權(quán)利。2.3代持期間，乙方應(yīng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其物業(yè)權(quán)利。第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其上述代持物業(yè)權(quán)益向 知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)委托代持或設(shè)定共同共有 及擔(dān)保等第三方權(quán)益。3.2在代持期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時(shí)，將該物業(yè)轉(zhuǎn)移 到自己或自己指定的

3、任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并配合辦理相關(guān)過戶登記手續(xù)。3.3若出現(xiàn)危及到甲方對(duì)該物業(yè)實(shí)際所有權(quán)利的情形，乙方 應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方妥善處理相關(guān)事宜。3.4如因乙方個(gè)人債務(wù)問題，致使該物業(yè)被相關(guān)機(jī)關(guān)查封凍 結(jié)，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無(wú)條件賠償甲方全部損失。第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配、稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、物 業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由該物業(yè)所有人承 擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè) 發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全 權(quán)委托甲方對(duì)該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán) 委托。第五條代持期間5.1代持期間自本協(xié)議生效時(shí)起，至甲方和乙方協(xié)商終止時(shí) 終止。第六條代持物業(yè)報(bào)酬6.1乙方受甲方委托代持該物業(yè)期間不收取任何報(bào)酬。第七條其他事項(xiàng)7.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲方和乙方及配偶（如有）簽字之日起生效。7.3本協(xié)議由甲方、乙方及雙方配偶于【】省【】市【】區(qū)簽署。甲方（簽字、手?。阂曳剑ê炞?、手印）：甲方配偶、乙方配偶對(duì)