場地使用意向書范文.doc

1、場地使用意向書范文意向書：意向書是雙方當事人通過初步洽商，就各自的意愿達成一 致認識而簽定的書面文件，是雙方進行實質性談判的依據(jù)， 是簽訂協(xié)議（合 同）的前奏。那么你知道場地使用意向書范文怎么寫的嗎？下面是我為你整理的場地使用意向書范文，希望對你有用！場地使用意向書范文篇1出租方：漳州商貿企業(yè)資產(chǎn)管理運營有限公司（下稱甲方）地址：漳州市夢城區(qū)打銅街40號承租方：朱藝新（下稱乙方）身份證號碼：3506811地址：福建省龍海市九湖鎮(zhèn)長福村道北137號甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則， 經(jīng)友好協(xié)商， 就乙方擬承租甲方所屬的飲服公司新華北路28號房屋及場地事宜達成以下共識，簽訂本承租意向

2、書：一、甲方有意將所屬的飲服公司位于夢城區(qū)新華北路28號房屋租場地作為乙方承租經(jīng)營之用。二、乙方有意承租甲方所屬的擬發(fā)包的現(xiàn)有標的物，并對該標的物 情況作充分了解，愿意以下列條件向甲方承租：1、租賃地點：夢城區(qū)新華北路 28號2、租賃范圍與面積：標的物設計的房屋和場地總面積約3039平方米，其中賓館用二樓以上面積約 2270平方米，底層店面（包括現(xiàn)賓館使用的大堂面積約769平方米（正式合同以雙方實測面積為準）。3、租賃期限：期限十二年，從第五租賃年起，因前期投入大，要 求自從第六年起遞增，每年年租金遞增2% （租賃期限另行約定，具體以市國資委審批同意期限為準）4、意向租金：第一租賃年人民幣11

3、0萬元整（詠福賓館年50萬,余店面60萬），之后按約定的年遞增率遞增。5、租金每季度繳交一次，繳交時間為每租賃年季度前1個月內。6、甲、乙雙方在正式合同簽訂之日起 5天內，乙方須向甲方交納 履約保證金人民幣20萬元，履約保證金在租賃期間不計利息。三、租賃條件意向約定：1、甲方僅以現(xiàn)有標的物原狀提供給乙方，作為乙方賓館運營及店 面經(jīng)營性之用。其改造的各種費用均由乙方自行承擔，改造及經(jīng)營中涉及 相關審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方提供相應幫助。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟 責任和法律責任均由乙方全部承擔，甲方概不負責。2、賓館場地移交：自賓館撤離騰空交還甲方驗收之日起開始計算， 要求六個月時間為乙方改造裝修免租

4、期。3、店面移交：底層店面騰空改造由甲方通知現(xiàn)有各相關租戶，并 負責清理現(xiàn)租戶騰空。每騰空一間，交予乙方接收后，乙方從即日起以原 租戶租金標準開始計算租金（要求六個月改造裝修時間）。4、因賓館改造裝修需要，對現(xiàn)有店面的租戶的裝修、搬遷以及未 到期的違約補償?shù)荣M用均由乙方承擔。（如租戶有不合理要求，甲方可將已清理騰空的店面先移交乙方使用，余下部分甲乙雙方另行考慮洽談。5、本租賃標的僅作為賓館及店面營業(yè)固定適用，不得改變租賃用 途；不得經(jīng)營舞廳、酒吧、洗浴、網(wǎng)吧、游戲機、娛樂服務業(yè)以及其他高 污染、高噪音等行業(yè)。不得在空地、通道、建筑物周圍搭蓋和堆放物品， 確保場地防火安全、環(huán)境衛(wèi)生質量。6、乙方

5、在租賃期內如需轉租，須事先征得甲方同意。方可將改造 后的部分房屋轉租第三方，乙方與第三方所簽的轉租合同必須明確第三方 與乙方就本合同約定的乙方義務承擔連帶責任，并向甲方報備。7、甲方交付使用后，現(xiàn)有房屋的維修以及租賃期間房屋和場地等 由乙方負責維修。乙方如需裝飾裝修或改造，其裝飾裝修或改造的方案必 須報經(jīng)甲方同意之后，乙方才有權進行裝飾裝修或改造，否則甲方有權收 回已交付使用的房屋和場地，乙方已繳交的全部租金和履約保證金不予退 還。經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，必須聘請有資質的工程師進行安全評 估和設計，所需費用由乙方承擔；同時乙方需將設計及施工圖紙等相關材 料報甲方審核同意后備案。在不破壞房屋

6、建筑主體和承重結構，符合相關 部門的施工要求，確保安全無隱患的前提下才能施工，一切費用由乙方自 理。如發(fā)生安全事故或造成他人經(jīng)營損失，乙方必須承擔一切經(jīng)濟責任和 法律責任。8、乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除 時，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除；因拆除造成房屋毀損的,乙方應當承擔恢復原狀義務；乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期 屆滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸甲方所有，甲方不 予補償9、水電費計算：甲方為乙方提供的用電用水以裝表按實際使用量計算，電表以甲方原有的總表、甲乙雙方認定移交的底數(shù)作為計數(shù)基礎， 按照供電部門的收費標準，并隨供電部門的調整

7、而變化，增加的線損老化 更換維護費、電氣設備維護費，均由乙方承擔；水費按甲方的總表、甲乙雙方認定移交的底數(shù)作為計數(shù)基礎，水價按供水部門規(guī)定的價格收取，并 隨供水部門的調整而變化。雙方約定在甲方送達乙方用電用水繳費通知單 3日內由乙方將水電費繳交甲方財務。10、租賃期間合同范圍內的值班、衛(wèi)生、城監(jiān)、消防安全、計生和 勞動等責任及相關費用由乙方承擔，所需手續(xù)由乙方負責辦理。因租賃場 所使用所產(chǎn)生的一切水電費、稅費、衛(wèi)生費、通訊費、維修費等費用均由 乙方承擔。11、租賃期屆滿，甲方對乙方的原有裝修、搬遷費、經(jīng)營損失一概 不予補償。、租賃期屆滿，甲方如欲繼續(xù)出租，如乙方在承租期間無違約行為， 在同等條

8、件下，乙方享有優(yōu)先承租權。如果乙方不能續(xù)簽租賃合同，租賃 期屆滿5日內，乙方必須騰房搬出。否則，甲方有權停止對乙方的水電供 應，關閉乙方營業(yè)、倉儲、辦公等場所，由此產(chǎn)生的一切損失甲方概不負 責。同時，甲方有權將履約保證金收歸甲方所有，直至訴諸有關部門，要 求乙方賠償損失，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。13、若乙方以承包形式承包賓館，乙方須以保持賓館的名義進行運 營，并按照甲方運營的有關要求及有關財務制度進行管理（具體以承包形式及承包的有關要求另行約定承包條款 ）。四、乙方為表示承租甲方提供的標的物之誠意，同意于簽訂租賃意 向書時，同意向甲方支付人民幣 50萬元整作為租賃該標的物的認租意向 金

9、，并在本意向書簽訂之日一次性想甲方付清。本意向金并非定金性質， 僅系乙方前往甲方處洽談價格條件的確認依據(jù)。1、甲方除政府征遷需要，甲方應將此標的物作為乙方唯一承租方， 不得以任何理由反悔。2、如甲方同意乙方以上的租賃條件或該租賃條件雖經(jīng)改變但獲得 雙方一致同意，該租賃意向金則在雙方簽訂租賃合同時自動轉入合同中的 履約保證金。3、如甲方不同意乙方以上的租賃條件或甲方對該租賃條件部分或 全部改變未獲得乙方同意，則甲方須在本意向書有效期結束后五個工作日 內將該租賃意向金無息退還乙方，各方均不承擔違約責任。五、本意向書簽訂后至20xx年5月31日止為有效期，在有效期內 甲、乙雙方未能對本意向書相關條款

10、達成一致意見，則該意向書自動失效,甲方在本意向書有效期結束后五個工作日內將該租賃意向金無息退還乙 方。六、在意向書之有效期內，由甲方按照乙方提供的聯(lián)絡信息以電話 形式通知乙方，乙方必須于接到通知三日內，即攜本意向書、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到甲方指定地點：夢 城區(qū)打銅街40號五交化站辦公大樓三樓資產(chǎn)公司物業(yè)部簽署由甲方擬定 之租賃合同書及有關文件并支付租金和相關費用。如乙方在甲方通知后有反悔不租賃或不按約定前來簽訂租賃合同等其他行為，致無法完成簽訂租賃合同之情形，則視為乙方自動放棄認租 權，甲方有權另行處理該意向標的物無需事前知會乙方，而乙方事先支付 給甲方的意向金

11、則作為甲方的服務報酬I,不予退還。七、本意向書有關租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽 訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準，屆時 本意向書自動作廢。八、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。場地使用意向書范文篇2廣州捷鑫商貿有限公司：我公司了解到廣州捷鑫商貿有限公司擬將其具有合法使用權限的 廣州市天河區(qū)*培商務中心對外招，我公司經(jīng)研究決定擬整體承租該房 屋，作為酒店及酒店相關配套經(jīng)營使用，現(xiàn)就相關的事宜達成以下意向， 作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方進一步商榷。一、租賃房屋概況1、租賃房屋的位置：廣州市天河區(qū) *培商務中心。2、租賃房屋建筑面積共計14

12、700平方米，包括房屋的第一層至第 五層、房屋樓頂、前后院落、停車位個等范圍。（租賃房屋的實際面積將以實測數(shù)據(jù)為準）。二、租賃房屋的用途1、租賃用途：租賃房屋由我公司作為酒店及酒店相關配套經(jīng)營使用。我公司擬將一樓作為商務展示中心，以經(jīng)營珠寶玉器為主；二樓作為宴會大廳，設自助餐功能區(qū)；三樓經(jīng)營高檔潮州菜，引進廣州六合家宴全 套管理系統(tǒng)；四樓五樓設高級會所、客房。2、租賃期限為 20xx年，自2XXX年月30日至XXX年月31日止， 其中：裝修期免租，免租期為個月，自XXX年1月1日至XXX年月31日止。三、租金結算方式1、租金租賃期間按每平方米每月 20元的標準計算，具體數(shù)額的列明見方 簽訂的正

13、式租賃合同。2、支付方式租金采取預付的方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開始前 兩個月支付下一年度的租金，第一個租賃年度租金的支付時間以簽訂的正 式租賃合同為準，前述款項將依照雙方簽訂的正式租賃合同的約定支付到 甲方指定賬號。四、裝修及投資規(guī)模1、出租方同意我公司根據(jù)經(jīng)營需要對該租賃房屋進行裝修和改建， 改費用由我公司負責承擔。2、我公司承諾裝修和各項硬件設施費用及經(jīng)營相關投入，總投資 規(guī)模將達到5000萬元。五、其他1、出租方若同意該意向，出租方應提供有關甲方的租賃房屋的許可證明、消防驗收合格證明、出租方有權轉租房屋等相關資信證 明給我公司。2、本意向書中有關租賃房屋、租賃期限、租金等事

14、項為雙方正式 簽訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準。廣東凱悅投資有限公司XXX年月15日場地使用意向書范文篇 3出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃園區(qū)停車場事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條標的物第二條合作期限及費用雙方一致同意，本合同簽訂后三日內，乙方須向甲方交付租賃意向金元整（大寫元）0乙方交付意向金后，甲方根據(jù)乙方提交的既定方案設計租賃方案， 待租賃方案經(jīng)雙方認可后，雙方屆時再另行簽訂場地租賃合同，并具體再 約定租賃期限及租金，意向金同時轉為租金（使用期間的租金直接從意向金中扣除，實行多退少補，租金暫按 元/平方

15、米/月計算）。第三條甲方權利義務1、依法制定有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內容的各項規(guī) 章制度并負責監(jiān)督實施。2、應按約定為乙方提供場地，保障乙方正常使用。第四條乙方權利義務 1、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理, 按時交納意向金、租金以及其他相關款項、費用 2、應承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費；自行做好人員及財產(chǎn)的各項安全、消防工作，并承擔由此造成的責任。3、若造成場地、房屋任何損壞的承擔修復或賠償責任。場地的自然損壞由乙方負責修復。第五條違約責任1、甲方未按約定提供場地，致使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付意向金以及其他相