關(guān)于房產(chǎn)中介房屋租賃合同的范本

1、關(guān)于房產(chǎn)中介房屋租賃合同的范本出租方：（以下簡稱甲方）轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。 填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若 不填寫內(nèi)容，應(yīng)用“ /”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。聯(lián)系地址：證件號碼：電話：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬_千_百拾 元整。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第個月的 日交付給甲方。傳真：郵政編碼：承租方：（以下簡稱乙方）甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXX）#的房屋出租給乙方 居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。聯(lián)系地址：證件號碼：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙

2、方繼續(xù)有效。電話：傳真：郵政編碼:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：房屋租賃期從年 月 日至 年 月日。 在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金%的違約金; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第一條：租賃范圍及用途1 、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為 平方米。 甲方 房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號：）2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1 、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由

3、乙方承擔(dān)。第三條：出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。1 、 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。2 、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1 、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙

4、方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1 、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān), 如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金1 、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還; 若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為

5、因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥） 。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1 、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1 、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要

6、維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。第十條：變更原狀本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充 條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1 、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)

7、要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十二條：甲方免責(zé)：1 、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1 、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?(2) 給甲方或其他租戶( 業(yè)

8、主 ) 帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方; 如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。(3) 違 * 治安、 * 和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1 、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元 ( 大寫萬仟佰拾元整) 首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性

9、支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。1 、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同范本，是我省省直行政事業(yè)單位出租國有房屋必須使用的合同范本。本合同范本適用于省直行政單位、事業(yè)單位（ 不含企業(yè)化管理的事業(yè)單位） 和參照公務(wù)員制度管理的社會團體（ 以下簡稱省直各行政事業(yè)單位） 國有房屋營利性出租行為，

10、不包括上述單位將國有房屋出租給本單位無房職工居住和將廉租住房、公共租賃住房出租相關(guān)人員的行為。省直各行政事業(yè)單位從本通知印發(fā)之日起出租國有房屋的，必須依照本合同范本簽訂房屋租賃合同。未簽訂合同或未依照本合同范本簽訂合同的，按照國務(wù)院財政違法行為處罰處分條例第八條的規(guī)定進行處罰。2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;5、給其他租戶（業(yè)主 ） 生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主 ）反映強烈的;6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（ 公訴 ）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;8、甲方出現(xiàn)前述第3、 4 或第 7 項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說明1 、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八