中國物流中心行業(yè)運(yùn)營動態(tài)分析及投資可行性研究報告

1、中國物流中心行業(yè)運(yùn)營動態(tài)分析及投資可行性研究報告2016-2021年 編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司【報告目錄】： 第一篇 外部環(huán)境篇21 第一章 中國物流中心發(fā)展綜述21 第一節(jié) 物流中心發(fā)展概述21 一、物流中心的概念21 二、物流中心的功能21 （一）運(yùn)輸功能21 （二）儲存功能22 （三）裝卸功能22 （四）包裝功能22 （五）流通加工22 （六）信息處理22 （七）結(jié)算功能22 （八）需求預(yù)測23 （九）設(shè)計咨詢23 （十）教育培訓(xùn)23 三、物流中心的類型23 （一）集貨中心23 （二）送貨中心24 （三）轉(zhuǎn)運(yùn)中心24 （四）加工中心24 （五）配送中心25 （六）物資中心25

2、 四、物流中心的作用25 五、物流中心對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的作用26 第二節(jié) 物流行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析27 一、中國物流行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析27 （一）中國物流行業(yè)景氣指數(shù)27 （二）物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析27 （三）物流市場發(fā)展前景分析29 二、社會物流總額統(tǒng)計情況分析30 （一）社會物流總額情況分析30 （二）工業(yè)品物流總額分析31 （三）進(jìn)口貨物的物流總額31 （四）再生資源物流總額分析32 （五）單位與居民物品物流總額32 三、社會物流費(fèi)用統(tǒng)計情況分析33 （一）物流費(fèi)用總體統(tǒng)計情況33 （二）物流運(yùn)輸費(fèi)用情況分析33 （三）物流保管費(fèi)用情況分析34 （四）物流管理費(fèi)用情況分析34 四、物流倉儲市場發(fā)展趨

3、勢分析35 五、物流倉儲市場發(fā)展前景分析38 第三節(jié) 物流地產(chǎn)市場發(fā)展分析40 一、物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析40 二、物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營模式分析40 （一）地產(chǎn)企業(yè)主導(dǎo)型運(yùn)營模式40 （二）物流企業(yè)主導(dǎo)型運(yùn)營模式41 （三）地產(chǎn)和物流商合作經(jīng)營模式42 （四）第三方企業(yè)牽頭型運(yùn)營模式42 三、物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資回報分析43 四、物流地產(chǎn)發(fā)展存在的問題43 第二章 國際物流中心運(yùn)營狀況分析44 第一節(jié) 國際物流中心運(yùn)營現(xiàn)狀分析44 一、國際物流市場發(fā)展特點(diǎn)分析44 二、國際物流中心類型劃分分析44 三、國際物流中心形成條件分析44 四、國際物流中心運(yùn)作模式分析45 （一）國際物流中心建設(shè)模式45 （二）

4、國際物流中心運(yùn)營模式45 （三）國際物流中心業(yè)務(wù)模式45 五、國際物流中心發(fā)展現(xiàn)狀分析45 第二節(jié) 國際領(lǐng)先物流中心成功經(jīng)驗(yàn)47 一、海港物流中心新加坡港47 （一）新加坡港簡況47 （二）物流中心功能定位47 （三）物流中心運(yùn)營情況49 二、空港物流中心法蘭克福機(jī)場51 （一）法蘭克福機(jī)場簡況51 （二）物流中心功能定位51 （三）物流中心運(yùn)營情況52 三、內(nèi)陸港物流中心堪薩斯州53 （一）物流中心簡況53 （二）物流中心功能定位54 （三）物流中心運(yùn)營情況54 四、大陸橋物流中心東方港55 （一）東方港簡況55 （二）物流中心功能定位55 （三）物流中心運(yùn)營情況55 五、消費(fèi)型物流中心鹿特

5、丹港56 （一）鹿特丹港港簡況56 （二）物流中心功能定位56 （三）物流中心運(yùn)營情況57 六、中轉(zhuǎn)型物流中心達(dá)拉斯58 （一）物流中心港簡況58 （二）物流中心功能定位59 （三）物流中心運(yùn)營情況59 第三章 中國物流中心發(fā)展環(huán)境分析61 第一節(jié) 物流中心的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析61 一、中國gdp增長情況分析61 二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析62 三、社會固定資產(chǎn)投資分析63 四、全社會消費(fèi)品零售總額64 五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析65 六、居民消費(fèi)價格變化分析66 七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析67 第二節(jié) 物流中心的政策環(huán)境分析68 一、物流中心監(jiān)管體制分析68 二、物流中心相關(guān)政策分析68 三、物流中心相

6、關(guān)發(fā)展規(guī)劃75 （一）物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃75 （二）商貿(mào)物流發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃77 第三節(jié) 物流中心的社會環(huán)境分析85 一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)情況分析85 二、城市化進(jìn)程升級情況分析86 三、電子商務(wù)市場發(fā)展?fàn)顩r分析87 第四節(jié) 物流中心的行業(yè)環(huán)境分析88 一、公路建設(shè)投資情況88 二、鐵路建設(shè)投資情況88 三、水路建設(shè)投資情況89 四、航空建設(shè)投資情況89 第二篇 發(fā)展現(xiàn)狀篇91 第四章 中國物流中心建設(shè)規(guī)劃分析91 第一節(jié) 物流中心開發(fā)模式分析91 一、物流企業(yè)團(tuán)體開發(fā)模式91 二、主體企業(yè)自建開發(fā)模式91 三、工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式92 四、綜合開發(fā)模式93 第二節(jié) 物流中心規(guī)劃與設(shè)計分析93 一、

7、物流中心規(guī)劃選址原則分析93 二、物流中心規(guī)劃設(shè)計類型分析94 （一）i型物流中心94 （二）l型物流中心94 （三）u型物流中心95 三、物流中心規(guī)劃與設(shè)計分析96 （一）物流中心規(guī)劃的主體分析96 （二）物流中心規(guī)劃涉及的因素96 （三）物流中心的設(shè)計流程分析97 （四）物流據(jù)點(diǎn)數(shù)目與規(guī)模設(shè)計97 四、物流中心的功能設(shè)計分析97 （一）物流中心功能布局原則97 （二）綜合型物流中心的功能98 五、物流中心區(qū)域布置規(guī)劃分析99 （一）物流中心作業(yè)空間規(guī)劃99 （二）物流中心進(jìn)出貨區(qū)空間規(guī)劃101 （三）區(qū)域面積的配置規(guī)劃103 第三節(jié) 物流中心建設(shè)情況分析104 一、物流中心建設(shè)的條件分析1

8、04 二、物流中心建設(shè)的核心要素105 三、物流中心建設(shè)動態(tài)分析106 第四節(jié) 物流中心信息化建設(shè)情況分析108 一、物流中心信息系統(tǒng)規(guī)劃分析108 二、物流中心信息系統(tǒng)構(gòu)建情況114 三、物流中心信息系統(tǒng)存在問題及對策115 四、物流中心信息化的建設(shè)趨勢116 第五章 中國物流中心運(yùn)營狀況分析117 第一節(jié) 物流中心運(yùn)營現(xiàn)狀分析117 一、物流中心的發(fā)展特征分析117 二、物流中心的市場現(xiàn)狀分析118 三、物流中心的運(yùn)營效益分析119 （一）物流中心的經(jīng)濟(jì)效益119 （二）物流中心的社會效益121 四、物流中心的盈利模式分析123 五、物流中心發(fā)展存在的問題123 六、物流中心的發(fā)展對策分析

9、124 七、物流中心行業(yè)建設(shè)動態(tài)分析125 第二節(jié) 物流中心運(yùn)作管理分析126 一、物流中心運(yùn)作管理分析126 （一）物流中心運(yùn)作流程126 （二）物流中心運(yùn)營管理126 二、物流中心運(yùn)行服務(wù)模式分析129 （一）面向制造企業(yè)的服務(wù)模式129 （二）面向流通業(yè)的服務(wù)模式130 （三）面向電商網(wǎng)站的服務(wù)模式130 （四）面向農(nóng)產(chǎn)品的服務(wù)模式130 三、運(yùn)輸型物流中心運(yùn)作分析131 （一）運(yùn)輸型物流中心運(yùn)作流程131 （二）運(yùn)輸型物流中心運(yùn)作模式131 四、加工型物流中心運(yùn)作分析132 （一）加工型物流中心運(yùn)作流程132 （二）加工型物流中心運(yùn)作模式132 第三節(jié) 綜合型物流中心運(yùn)營分析133 一

10、、綜合型物流中心功能定位133 二、綜合型物流中心選址策略135 三、綜合型物流中心建設(shè)情況136 第四節(jié) 區(qū)域型物流中心運(yùn)營分析136 一、區(qū)域物流市場發(fā)展?fàn)顩r分析136 二、區(qū)域物流中心建設(shè)情況分析137 三、區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)物流中心發(fā)展分析137 第五節(jié) 應(yīng)急型物流中心運(yùn)營分析137 一、應(yīng)急物流市場發(fā)展現(xiàn)狀分析137 二、應(yīng)急型物流中心建設(shè)的必要性138 三、應(yīng)急物流中心存在的問題分析138 四、應(yīng)急型物流中心建設(shè)情況139 五、應(yīng)急型物流中心發(fā)展前景139 第六章 中國物流中心招商引資情況分析141 第一節(jié) 物流中心招商引資情況分析141 一、物流中心招商流程分析141 二、物流中心招商

11、推廣分析143 第二節(jié) 物流中心招商引資途徑分析143 一、會議招商分析143 二、機(jī)構(gòu)招商分析143 三、環(huán)境招商分析144 四、政策招商分析144 五、產(chǎn)業(yè)鏈招商分析144 六、產(chǎn)權(quán)招商分析144 七、示范招商分析145 八、網(wǎng)上招商分析145 九、服務(wù)找商145 十、品牌招商145 十一、“筑巢引鳳”招商145 十二、聯(lián)誼招商145 十三、代理招商146 十四、顧問招商146 十五、“走出去”招商146 第三節(jié) 物流中心招商引資策略分析146 一、招商引資市場策略分析146 二、招商引資產(chǎn)品策略分析148 三、招商引資價格策略分析149 四、招商引資促銷策略分析149 五、招商引資渠道策

12、略分析149 六、招商引資服務(wù)營銷策略分析150 第四節(jié) 物流中心招商引資案例分析151 一、江陰保稅物流中心招商引資案例151 二、昆鋼泛亞物流中心招商引資案例152 三、新農(nóng)都物流中心招商引資案例153 四、太倉保稅物流中心招商引資案例154 第三篇 細(xì)分市場篇155 第七章 中國物流配送中心運(yùn)營狀況分析155 第一節(jié) 物流配送中心建設(shè)運(yùn)營分析155 一、物流配送中心發(fā)展概述155 （一）配送中心的概述155 （二）配送中心的類型155 （三）配送中心的地位155 （四）配送中心的功能156 （五）配送中心內(nèi)部規(guī)劃157 （六）配送中心建設(shè)目的159 二、物流配送中心作業(yè)管理分析160 （

13、一）進(jìn)貨作業(yè)160 （二）搬運(yùn)作業(yè)161 （三）儲存作業(yè)161 （四）盤點(diǎn)作業(yè)162 （五）訂單處理162 （六）揀貨與補(bǔ)貨作業(yè)162 （七）出貨作業(yè)164 三、物流配送中心規(guī)劃設(shè)計分析165 （一）明確配送中心新的要求165 （二）分析庫房設(shè)計目標(biāo)和影響因素166 （三）規(guī)劃系統(tǒng)各功能區(qū)組成168 （四）成立項(xiàng)目組監(jiān)督管理172 四、物流配送中心建設(shè)分析173 五、物流配送中心發(fā)展存在的問題173 六、物流配送中心發(fā)展對策分析174 第二節(jié) 商業(yè)配送中心運(yùn)營狀況分析175 一、商業(yè)配送中心市場定位分析175 二、商業(yè)配送中心業(yè)態(tài)模式分析177 （一）制造商配送主導(dǎo)型177 （二）批發(fā)商配送主

14、導(dǎo)型177 （三）零售商配送主導(dǎo)型177 （四）采購集貨主導(dǎo)型177 （五）流通配送主導(dǎo)型178 （六）加工配送主導(dǎo)型178 （七）流通加工主導(dǎo)型178 第三節(jié) 連鎖超市配送中心運(yùn)營分析178 一、連鎖超市配送中心功能作用178 二、連鎖超市配送中心組建方式179 三、連鎖超市配送中心合理布局180 四、連鎖超市配送中心建設(shè)情況181 五、超市配送中心建設(shè)存在的問題182 第四節(jié) 物流配送中心投資運(yùn)營模式183 一、物流配送中心建設(shè)模式分析183 （一）企業(yè)建立自有配送中心模式183 （二）借助第三方物流企業(yè)建設(shè)模式183 （三）聯(lián)建配送中心模式183 二、物流配送中心配送模式分析184 （一

15、）單配送中心配送模式184 （二）準(zhǔn)多配送中心配送模式184 （三）多配送中心配送模式185 （四）配送模式優(yōu)劣勢分析185 三、城市配送運(yùn)營模式分析186 （一）自營配送模式分析186 （二）共同配送模式分析187 （三）互用配送模式分析188 （四）第三方配送模式分析188 四、城市配送盈利模式分析189 （一）規(guī)模經(jīng)濟(jì)模式189 （二）基礎(chǔ)服務(wù)模式189 （三）利潤復(fù)歸模式189 （四）渠道集中模式190 （五）平臺中介模式190 （六）物流金字塔模式190 （七）價值鏈分拆模式190 （八）價值鏈整合模式191 第八章 中國保稅物流中心運(yùn)營狀況分析192 第一節(jié) 保稅物流中心發(fā)展概況1

16、92 一、保稅物流中心的類型分析192 二、保稅物流中心的功能作用192 三、保稅物流中心的設(shè)立條件193 四、保稅物流中心的發(fā)展優(yōu)勢193 第二節(jié) 保稅物流中心建設(shè)運(yùn)營分析194 一、保稅物流中心業(yè)務(wù)模式分析194 （一）進(jìn)口模式194 （二）出口模式195 （三）深加工結(jié)轉(zhuǎn)模式196 （四）轉(zhuǎn)口貿(mào)易模式197 （五）海關(guān)監(jiān)管區(qū)和中心貨物流轉(zhuǎn)模式198 二、保稅物流中心建設(shè)運(yùn)營分析198 （一）保稅物流中心數(shù)量情況198 （二）保稅物流中心建設(shè)情況199 三、保稅物流中心發(fā)展存在的問題200 第三節(jié) 保稅物流園區(qū)運(yùn)營狀況分析201 一、保稅物流園區(qū)發(fā)展概述201 二、保稅物流園區(qū)經(jīng)營分析20

17、1 三、保稅物流園區(qū)海關(guān)監(jiān)管202 四、保稅物流園區(qū)swot分析208 五、保稅物流園區(qū)的發(fā)展對策212 第九章 中國運(yùn)輸體系物流中心運(yùn)營狀況分析217 第一節(jié) 鐵路物流中心建設(shè)運(yùn)營分析217 一、鐵路物流市場發(fā)展?fàn)顩r分析217 （一）鐵路市場基本情況分析217 （二）鐵路物流市場發(fā)展現(xiàn)狀217 二、鐵路物流中心的發(fā)展概況218 （一）鐵路物流中心的功能構(gòu)成218 （二）鐵路物流中心的類型分析219 （三）鐵路物流中心的主要業(yè)務(wù)221 （四）鐵路物流中心的作業(yè)流程221 三、鐵路物流中心運(yùn)營模式分析222 （一）儲運(yùn)送一體化的模式222 （二）共同配送的模式223 （三）異地代理的模式223

18、（四）物料代購的模式224 （五）物理咨詢設(shè)計模式224 （六）完整的供應(yīng)鏈服務(wù)模式224 四、鐵路物流中心建設(shè)運(yùn)營情況225 （一）鐵路物流中心建設(shè)模式225 （二）鐵路物流中心建設(shè)情況226 （三）鐵路物流中心運(yùn)營現(xiàn)狀226 第二節(jié) 港口物流中心建設(shè)運(yùn)營分析227 一、港口物流市場發(fā)展?fàn)顩r分析227 （一）港口物流市場發(fā)展現(xiàn)狀227 （二）港口物流市場發(fā)展模式228 （三）港口貨物吞吐量情況228 二、港口物流中心運(yùn)作模式分析229 （一）地主型港口物流中心模式229 （二）合資型港口物流中心模式229 （三）獨(dú)立型港口物流中心模式230 （四）聯(lián)合型港口物流中心模式230 三、港口物流中

19、心建設(shè)運(yùn)營分析231 （一）港口物流中心發(fā)展優(yōu)勢231 （二）港口物流中心建設(shè)情況231 四、港口物流中心籌建策略分析233 第三節(jié) 航空物流中心建設(shè)運(yùn)營分析233 一、航空物流市場發(fā)展?fàn)顩r分析233 二、航空物流中心建設(shè)情況分析234 第十章 中國物流中心細(xì)分領(lǐng)域運(yùn)營狀況分析235 第一節(jié) 農(nóng)產(chǎn)品物流中心運(yùn)營狀況分析235 一、農(nóng)產(chǎn)品物流中心模式分析235 二、農(nóng)產(chǎn)品物流中心功能分析236 三、農(nóng)產(chǎn)品物流中心建設(shè)情況237 第二節(jié) 冷鏈物流中心運(yùn)營狀況分析238 一、冷鏈物流市場發(fā)展?fàn)顩r分析238 二、冷鏈物流中心組建考慮因素238 三、冷鏈物流中心發(fā)展動態(tài)分析239 四、冷鏈物流中心發(fā)展前

20、景分析240 第三節(jié) 煙草物流中心運(yùn)營狀況分析240 一、煙草物流市場發(fā)展?fàn)顩r分析240 二、煙草現(xiàn)代物流管理策略分析241 三、煙草物流中心發(fā)展優(yōu)勢分析243 四、煙草物流中心發(fā)展歷程分析244 第四節(jié) 糧食物流中心運(yùn)營狀況分析245 一、糧食物流市場發(fā)展?fàn)顩r分析245 二、糧食物流中心發(fā)展優(yōu)勢分析248 三、糧食物流中心建設(shè)動態(tài)分析250 第五節(jié) 醫(yī)藥物流中心運(yùn)營狀況分析251 一、醫(yī)藥物流市場發(fā)展分析251 二、醫(yī)藥物流鏈特點(diǎn)及趨勢252 三、醫(yī)藥物流中心建設(shè)現(xiàn)狀253 四、醫(yī)藥物流中心建設(shè)情況253 第六節(jié) 煤炭物流中心運(yùn)營狀況分析253 一、煤炭物流市場發(fā)展分析253 二、煤炭物流市

21、場規(guī)模分析254 三、煤炭物流發(fā)展規(guī)劃255 四、煤炭物流中心建設(shè)情況255 第四篇 區(qū)域發(fā)展篇257 第十一章 中國重點(diǎn)省市物流中心運(yùn)營狀況分析257 第一節(jié) 北京市物流中心運(yùn)營分析257 一、北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析257 二、物流市場運(yùn)營狀況分析257 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀257 （二）物*業(yè)發(fā)展規(guī)劃259 三、物流中心建設(shè)情況分析261 四、物流中心發(fā)展動態(tài)分析261 五、物流中心發(fā)展規(guī)劃分析262 第二節(jié) 上海市物流中心運(yùn)營分析262 一、上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析262 二、物流市場運(yùn)營狀況分析263 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀263 （二）物*業(yè)發(fā)展規(guī)劃265 三、物流中心建設(shè)情況分析270

22、 四、物流中心發(fā)展動態(tài)分析270 五、物流中心發(fā)展規(guī)劃分析271 第三節(jié) 廣州市物流中心運(yùn)營分析272 一、廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析272 二、物流市場運(yùn)營狀況分析272 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀272 （二）物*業(yè)發(fā)展規(guī)劃273 三、物流中心建設(shè)情況分析274 四、物流中心發(fā)展動態(tài)分析274 五、物流中心發(fā)展規(guī)劃分析275 第四節(jié) 深圳市物流中心運(yùn)營分析276 一、深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析276 二、物流市場運(yùn)營狀況分析276 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀276 （二）物*業(yè)發(fā)展規(guī)劃279 三、物流中心發(fā)展動態(tài)分析282 四、物流中心發(fā)展規(guī)劃分析283 第五節(jié) 天津市物流中心運(yùn)營分析283 一、天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展

23、情況分析283 二、物流市場運(yùn)營狀況分析284 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀284 （二）物*業(yè)發(fā)展規(guī)劃284 三、物流運(yùn)輸基本情況分析285 四、物流中心發(fā)展動態(tài)分析286 五、物流中心發(fā)展規(guī)劃分析287 第六節(jié) 南京市物流中心運(yùn)營分析288 一、南京經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析288 二、物流市場運(yùn)營狀況分析289 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀289 （二）物*業(yè)發(fā)展規(guī)劃289 三、物流中心建設(shè)情況分析290 四、物流中心發(fā)展動態(tài)分析291 五、物流中心發(fā)展規(guī)劃分析291 第七節(jié) 武漢市物流中心運(yùn)營分析291 一、武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析291 二、物流市場運(yùn)營狀況分析292 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀292 （二）物*

24、業(yè)發(fā)展規(guī)劃293 三、物流中心建設(shè)情況分析294 四、物流中心發(fā)展動態(tài)分析295 五、物流中心發(fā)展規(guī)劃分析295 第八節(jié) 長沙市物流中心運(yùn)營分析298 一、長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析298 二、物流市場運(yùn)營狀況分析299 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀299 （二）物*業(yè)發(fā)展規(guī)劃300 三、物流中心運(yùn)營情況分析300 四、物流中心發(fā)展動態(tài)分析301 五、物流中心發(fā)展規(guī)劃分析301 第九節(jié) 重慶市物流中心運(yùn)營分析303 一、重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析303 二、物流市場運(yùn)營狀況分析304 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀304 （二）物*業(yè)發(fā)展規(guī)劃305 三、物流中心建設(shè)情況分析308 四、物流中心發(fā)展動態(tài)分析308 五、物

25、流中心發(fā)展規(guī)劃分析309 第十節(jié) 云南省物流中心運(yùn)營分析310 一、云南經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析310 二、物流市場運(yùn)營狀況分析310 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀310 （二）物*業(yè)發(fā)展規(guī)劃312 三、物流中心建設(shè)情況分析315 四、物流中心發(fā)展動態(tài)分析315 五、物流中心發(fā)展規(guī)劃分析315 第十一節(jié) 河南省物流中心運(yùn)營分析316 一、河南經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分析316 二、物流市場運(yùn)營狀況分析316 （一）物流市場運(yùn)營現(xiàn)狀316 （二）物*業(yè)發(fā)展規(guī)劃318 三、物流中心建設(shè)情況分析319 四、物流中心發(fā)展動態(tài)分析320 五、物流中心發(fā)展規(guī)劃分析320 第五篇 典型企業(yè)篇323 第十二章 中國典型物流中心建設(shè)運(yùn)營

26、狀況分析323 第一節(jié) 典型物流中心運(yùn)營狀況分析323 一、北京西南物流中心323 （一）物流中心發(fā)展簡況323 （二）物流中心設(shè)施情況323 （三）物流中心業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)324 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)324 二、南京農(nóng)副產(chǎn)品物流中心324 （一）物流中心發(fā)展簡況324 （二）物流中心設(shè)施情況325 （三）物流中心運(yùn)營情況325 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)325 三、中國輕紡城國際物流中心325 （一）物流中心發(fā)展簡況325 （二）物流中心設(shè)施情況326 （三）物流中心運(yùn)營情況326 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)327 四、杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心327 （一）物流中心發(fā)展簡況327 （二）物流中心設(shè)施情況327

27、 （三）物流中心運(yùn)營情況327 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)327 五、山東中瑞現(xiàn)代物流中心328 （一）物流中心發(fā)展簡況328 （二）物流中心設(shè)施情況328 （三）物流中心運(yùn)營情況329 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)329 六、中國西部鐵路物流中心329 （一）物流中心發(fā)展簡況329 （二）物流中心設(shè)施情況330 （三）物流中心運(yùn)營情況330 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)330 七、河北中儲物流中心331 （一）物流中心發(fā)展簡況331 （二）物流中心設(shè)施情況331 （三）物流中心業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)331 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)332 八、天津市嘉實(shí)物流中心332 （一）物流中心發(fā)展簡況332 （二）物流中心設(shè)施情況33

28、2 （三）物流中心業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)332 （四）物流中心競爭優(yōu)勢333 九、武漢漢正西物流中心333 （一）物流中心發(fā)展簡況333 （二）物流中心業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)333 （三）物流中心運(yùn)營情況333 （四）物流中心競爭優(yōu)勢333 十、深圳市深國際華通源物流中心334 （一）物流中心發(fā)展簡況334 （二）物流中心設(shè)施情況334 （三）物流中心運(yùn)營情況334 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)334 十一、南京丁家莊物流中心335 （一）物流中心發(fā)展簡況335 （二）物流中心設(shè)施情況335 （三）物流中心運(yùn)營情況336 （四）物流中心競爭優(yōu)勢336 十二、華潤萬家物流配送中心336 （一）物流中心發(fā)展簡況336 （二）物流中

29、心發(fā)展動態(tài)336 （三）物流中心運(yùn)營情況337 （四）物流中心競爭優(yōu)勢337 十三、沃爾瑪物流配送中心337 （一）物流中心發(fā)展簡況337 （二）物流中心設(shè)施情況337 （三）物流中心運(yùn)營情況338 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)338 第二節(jié) 典型保稅物流中心運(yùn)營分析338 一、蘇州工業(yè)園區(qū)保稅物流中心338 （一）物流中心發(fā)展簡介338 （二）物流中心功能定位338 （三）物流中心運(yùn)營情況338 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)339 二、蘇州高新區(qū)保稅物流中心339 （一）物流中心發(fā)展簡介339 （二）物流中心功能定位339 （三）物流中心運(yùn)營情況340 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)340 三、南京龍?zhí)侗６愇锪?/p>

30、中心340 （一）物流中心發(fā)展簡介340 （二）物流中心功能定位340 （三）物流中心設(shè)施情況340 （四）物流中心運(yùn)營情況341 四、北京空港保稅物流中心341 （一）物流中心發(fā)展簡介341 （二）物流中心功能定位341 （三）物流中心設(shè)施情況342 （四）物流中心競爭優(yōu)勢342 五、天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保稅物流中心342 （一）物流中心發(fā)展簡介342 （二）物流中心功能定位342 （三）物流中心運(yùn)營情況342 （四）物流中心競爭優(yōu)勢343 六、上海西北物流園區(qū)保稅物流中心343 （一）物流中心發(fā)展簡介343 （二）物流中心功能定位343 （三）物流中心運(yùn)營情況344 （四）物流中心競爭優(yōu)勢3

31、44 七、東莞保稅物流中心345 （一）物流中心發(fā)展簡介345 （二）物流中心功能定位345 （三）物流中心發(fā)展動態(tài)345 （四）物流中心競爭優(yōu)勢345 八、廣州空港保稅物流中心346 （一）物流中心發(fā)展簡介346 （二）物流中心功能定位346 （三）物流中心發(fā)展動態(tài)346 （四）物流中心競爭優(yōu)勢346 九、江陰保稅物流中心347 （一）物流中心發(fā)展簡介347 （二）物流中心功能定位347 （三）物流中心運(yùn)營情況347 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)348 十、武漢東西湖保稅物流中心348 （一）物流中心發(fā)展簡介348 （二）物流中心功能定位348 （三）物流中心運(yùn)營情況349 （四）物流中心發(fā)展動態(tài)

32、349 十一、杭州保稅物流中心349 （一）物流中心發(fā)展簡介349 （二）物流中心功能定位349 （三）物流中心運(yùn)營情況350 （四）物流中心競爭優(yōu)勢351 十二、青島保稅物流中心351 （一）物流中心發(fā)展簡介351 （二）物流中心功能定位352 （三）物流中心競爭優(yōu)勢352 （四）物流中心設(shè)施情況352 十三、西安保稅物流中心352 （一）物流中心發(fā)展簡介352 （二）物流中心功能定位352 （三）物流中心運(yùn)營情況353 （四）物流中心設(shè)施情況353 十四、成都保稅物流中心353 （一）物流中心發(fā)展簡介353 （二）物流中心功能定位353 （三）物流中心設(shè)施情況354 （四）物流中心競爭優(yōu)勢

33、355 十五、長沙金霞保稅物流中心356 （一）物流中心發(fā)展簡介356 （二）物流中心設(shè)施情況356 （三）物流中心運(yùn)營情況356 （四）物流中心競爭優(yōu)勢356 第十三章 中國領(lǐng)先物流中心運(yùn)營企業(yè)發(fā)展分析358 第一節(jié) 山東京博物流中心有限公司358 一、企業(yè)發(fā)展基本情況358 二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析358 三、企業(yè)經(jīng)營情況分析359 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析359 第二節(jié) 江蘇亞邦醫(yī)藥物流中心有限公司360 一、企業(yè)發(fā)展基本情況360 二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析361 三、企業(yè)工程建設(shè)情況361 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析362 第三節(jié) 上海閔行國際物流中心有限公司362 一、企業(yè)發(fā)展基本情況362 二、企業(yè)

34、主要概況分析363 三、保稅倉庫功能分析363 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析364 第四節(jié) 南京丁家莊物流中心有限責(zé)任公司365 一、企業(yè)發(fā)展基本情況365 二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析365 三、企業(yè)工程建設(shè)情況365 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析366 第五節(jié) 中儲發(fā)展股份有限公司366 一、企業(yè)發(fā)展基本情況366 二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析367 三、企業(yè)經(jīng)營情況分析367 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析369 第六節(jié) 中國物資儲運(yùn)總公司369 一、企業(yè)發(fā)展基本情況369 二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析370 三、企業(yè)運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)分析372 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析372 第七節(jié) 鄭州現(xiàn)代物流中心有限公司374 一、企業(yè)發(fā)展基本情況374 二、

35、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析374 三、企業(yè)園區(qū)建設(shè)分析374 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析375 第八節(jié) 無錫高新物流中心有限公司375 一、企業(yè)發(fā)展基本情況375 二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析375 三、企業(yè)倉儲建設(shè)分析378 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析378 第九節(jié) 合肥寶灣國際物流中心有限公司378 一、企業(yè)發(fā)展基本情況378 二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析379 三、企業(yè)園區(qū)建設(shè)分析379 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析380 第十節(jié) 蘇州路得國際物流中心有限公司382 一、企業(yè)發(fā)展基本情況382 二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析383 三、企業(yè)服務(wù)對象分析383 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析384 第十一節(jié) 吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)物流中心384 一、企業(yè)發(fā)展

36、基本情況384 二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析384 三、企業(yè)園區(qū)建設(shè)分析384 四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析385 第六篇 前景策略篇386 第十四章 2014-2015年中國物流中心發(fā)展前景及投融資策略分析386 第一節(jié) 2016-2021年中國物流中心發(fā)展前景與趨勢386 一、物流中心發(fā)展驅(qū)動因素386 二、物流中心發(fā)展前景分析389 第二節(jié) 2016-2021年中國物流中心投融資機(jī)會分析389 一、物流中心的投資壁壘分析389 （一）資金壁壘389 （二）區(qū)域條件壁壘389 （三）人才壁壘390 二、物流中心的投資機(jī)會分析390 第三節(jié) 2016-2021年中國物流中心投融資風(fēng)險分析390 一、宏觀經(jīng)濟(jì)

37、風(fēng)險390 二、市場競爭風(fēng)險391 三、食品安全風(fēng)險391 第四節(jié) 2016-2021年中國物流中心投融資策略分析391 一、物流中心投融資模式分析391 （一）bot模式391 （二）bto模式392 （三）boo模式392 （四）abs模式392 二、物流中心投融資渠道分析392 （一）間接融資392 （二）直接融資393 三、物流中心投融資策略分析393 圖表目錄 圖表 1 物流中心在物流供應(yīng)鏈中所處位置21 圖表 2 2012-2015年中國物流行業(yè)景氣指數(shù)情況27 圖表 3 2006-2015年中國社會物流總額增長趨勢圖30 圖表 4 2008-2015年工業(yè)品物流總額增長情況31

38、圖表 5 2008-2015年進(jìn)出口貨物物流總額增長情況32 圖表 6 2008-2015年再生資源物流總額增長情況32 圖表 7 2008-2015年單位與居民物品物流總額增長情況32 圖表 8 2006-2015年中國社會物流總費(fèi)用情況表33 圖表 9 2006-2015年社會物流運(yùn)輸費(fèi)用情況表34 圖表 10 2006-2015年社會物流保管費(fèi)用情況表34 圖表 11 2006-2015年社會物流管理費(fèi)用情況表35 圖表 12 2009-2015年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖61 圖表 13 2013-2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計62 圖表 14 2015年中國規(guī)模以上工

39、業(yè)增加值及增長速度趨勢圖63 圖表 15 2015年中國規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖63 圖表 16 2009-2015年中國全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖64 圖表 17 2009-2015年中國社會消費(fèi)品零售總額及增長速度趨勢圖65 圖表 18 2009-2015年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖66 圖表 19 2015年中國居民消費(fèi)價格月度變化趨勢圖67 圖表 20 2009-2015年中國進(jìn)出口總額增長趨勢圖68 圖表 21 中國歷年來主要的物*業(yè)政策74 圖表 22 2008-2015年中國人口總量增長趨勢圖85 圖表 23 2015年中國人口數(shù)量及其構(gòu)成情況統(tǒng)計86 圖表 24 2008-2015年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖87 圖表 25 2006-2015年公路建設(shè)投資額及增長速度88 圖表 26 2006-2015年中國鐵路固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計88 圖表 27 2006-2015年中國水路建設(shè)固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計89 圖表 28 2006-2015年航空運(yùn)輸業(yè)固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計89 圖表 29 物流中心功能設(shè)計圖99 圖表 30 物流中心基本運(yùn)作流程126 圖表 31 加工型物流中心運(yùn)作流程圖131 圖表 32 加工型物流中心運(yùn)作流程圖132 圖表 33 配送中心作業(yè)流程圖159 圖表 34 一般進(jìn)貨主要作業(yè)流程圖160