電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則

1、電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則TSG T5001-2009第一章總則第一條制定本規(guī)則。第二條 護(hù)保養(yǎng)工作。為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例本規(guī)則適用于特種設(shè)備安全監(jiān)察條例適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維本規(guī)則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。第三條 本規(guī)則是對電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)（以下簡稱維保）工作的基本要求， 相關(guān)單位根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實際情況，可以制定高于本規(guī)則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。第二章使用管理第四條 使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下 簡稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定，對電梯的使用安全負(fù)責(zé)。使用單位應(yīng)當(dāng)

2、購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴(yán)禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。第五條使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和實 際使用狀況，組織進(jìn)行維保。使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：（一）維保的內(nèi)容和要求;（二）維保的時間頻次與期限;（三）維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。第六條使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一 名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。第七

3、條使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位實際情況，建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運 營安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：（一）相關(guān)人員的職責(zé);（二）安全操作規(guī)程;（三）日常檢查制度;（四）維保制度;（五）定期報檢制度;（六）電梯鑰匙使用管理制度;（七）作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度;（八）意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度;（九）安全技術(shù)檔案管理制度。第八條 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門（以下簡稱登記機(jī)關(guān)）辦理使用登記。辦理使用登記時，應(yīng)當(dāng)提供以下資料：1份）；（一）組織機(jī)構(gòu)代碼證書或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者（指個

4、人擁有）身份證（復(fù)印件（二）特種設(shè)備使用登記表（一式 2份）；（三）安裝監(jiān)督檢驗報告;（四）使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）；（五）電梯安全管理人員、 電梯司機(jī)適用于按照第九條第 （五）款要求配備的電梯司機(jī) 等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書（原件或者復(fù)印件）；（六）安全管理制度目錄。30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦維保單位變更時，使用單位應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后 理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識。電梯報廢，使用單位應(yīng)當(dāng)在 30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。電梯停用1年以上或者停用期跨過 1次定期檢驗日期時，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當(dāng)

5、辦理啟用手續(xù)。第九條使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé):（一）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效 聯(lián)系；（二）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的安全檢驗合格標(biāo)志;（三）將電梯使用的安全注意事項和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置;（四）在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、 投訴電話；（五）醫(yī)院提供患者使用的電梯、 直接用于旅游觀光的速度大于 s的乘客電梯，以及采用 司機(jī)操作的電梯，由持證的電梯司機(jī)操作；（六）制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機(jī)場、車站、 醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、

6、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位， 每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進(jìn)行救援演練；（七）電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援;（八）在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進(jìn)行全面檢查， 消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；（九）電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場, 并且立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；（十）監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作;（十一）對電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn);（十二）按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時

7、采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。第十條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):（一）進(jìn)行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況;（二）制定和落實電梯的定期檢驗計劃;（三）檢查電梯安全注意事項和警示標(biāo)志，確保齊全清晰;（四）妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌;（五）發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定， 并且立即報告本單位負(fù)責(zé)人；（六）接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援;（七）實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督， 對維保單位的維保記錄簽字確認(rèn)。第一條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。安

8、全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容:（一）特種設(shè)備使用登記表；（二）設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件;（三）安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告;（五）建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年;記錄；（五）安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告;（六）設(shè)備運行故障與事故記錄。日常檢查與使用狀況記錄、 維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄,定期檢驗報告，設(shè)備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應(yīng)當(dāng)長期保存。使用單位變更時，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案。第十二條 在用電梯每年進(jìn)行一次定期檢驗。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求， 在安全檢驗合格 標(biāo)志規(guī)定的

9、檢驗有效期屆滿前 1個月，向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定 期檢驗申請。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。第十三條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯:（一）遵守電梯安全注意事項和警示標(biāo)志的要求;（二）不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯;（三）不采用非安全手段開啟電梯層門;（四）不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施;（五）不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載;（六）不做其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。第三章日常維護(hù)保養(yǎng)第十四條維保單位對其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。對新承擔(dān)維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)， 維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，

10、并且處于正常的運行狀態(tài)。第十五條維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):制定（一）按照本規(guī)則及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求, 維保方案，確保其維保電梯的安全性能；（二）制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維保的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；（三）設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故 障報告后，維修人員及時抵達(dá)所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時間不超過30min，其他地區(qū)一般不超過 1h;（四）對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進(jìn)行詳細(xì)的記錄;（六）協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案;（七）對承擔(dān)維保的作

11、業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的特種設(shè)備作業(yè)人員證，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查；（八）每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗之 前進(jìn)行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本規(guī)則年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內(nèi)容， 并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報告；（九）安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗;（十）在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患， 及時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。第十六條 電梯的維保分為

12、半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目（內(nèi)容） 和達(dá)到的要求分別見附件 A至附件0維保單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)各附件的要求，按照安裝使用維護(hù) 說明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠 正常運行。（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目 當(dāng)相應(yīng)增加并及時調(diào)整保養(yǎng)計劃與方案。如果通過維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運行, 需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當(dāng)向使用單位書面提出。第十七條維保單位進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)

13、進(jìn)行記錄。記錄至少包括以下內(nèi)容:（一）電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機(jī)制造、安裝、改造、重大維修單位名稱，電 梯品種（型式），產(chǎn)品編號，設(shè)備代碼，電梯原型號或者改造后的型號，電梯基本技術(shù)參數(shù)（內(nèi)容見第十八條）；（二）使用單位、使用地點、使用單位內(nèi)編號;（三）維保單位、維保日期、維保人員（簽字）；（四）電梯維保的項目（內(nèi)容），進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào)整、更換易損件 等工作時的詳細(xì)記載。維保記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)。第十八條 維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容:（一）曳引或者強(qiáng)制式驅(qū)動乘客電梯、載貨電梯（以下分別簡稱乘客電梯、載貨電梯）， 為驅(qū)動方式、額定載重量

14、、額定速度、層站數(shù)；（二）液壓電梯，為額定載重量、額定速度、層站數(shù)、油缸數(shù)量、頂升型式;（三）雜物電梯，為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù);（四）自動扶梯和自動人行道，為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級寬度、主機(jī)功率、使用區(qū)段長度（自動人行道）。第十九條 維保單位的質(zhì)量檢驗（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不 定期檢查，并且進(jìn)行記錄。第四章附則第二十條消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應(yīng)當(dāng)按照制造單位的要求制定日常維護(hù) 保養(yǎng)項目和內(nèi)容。第二十一條本規(guī)則下列用語的含義是:使用單位，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)

15、或委托，具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。維保，是指對電梯進(jìn)行的清潔、 工作。其中清潔、 數(shù)。潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護(hù)或者保養(yǎng)性 潤滑不包括部件的解體，以及調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈⒌诙龡l本規(guī)則自2009年8月1日起施行。第二十二條本規(guī)則由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局負(fù)責(zé)解釋。附件 A乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求A1 半月維保項目（內(nèi)容）和要求見表 A-1。表 A-1半月維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?機(jī)房、滑輪間環(huán)境 清潔，門窗完好、照明正常 手動緊急操作裝置齊全，在指定位置 曳引機(jī)運行時無異常振動和異常聲響 制動器各銷軸部位

16、潤滑，動作靈活 制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 編碼器 清潔，安裝牢固 限速器各銷軸部位 潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常 轎頂清潔，防護(hù)攔安全可靠 轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常9#導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11對重塊及其壓板 對重塊無松動，壓板緊固。12井道照明 齊全、正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常14轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常15轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效17 轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等） 功能有效18轎門門鎖電氣觸點清潔 , 觸點接觸良好，接線可靠19轎門運行 開啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)

17、準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效 層門地坎 清潔 層門自動關(guān)門裝置2223正常續(xù)表序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?4層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位25層門門鎖電氣觸點清潔 , 觸點接觸良好，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于 7mm27底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常28底坑急停開關(guān)工作正常A2 季度維保項目（內(nèi)容）和要求季度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 A1 半月維保的項目（內(nèi)容）和要求外， 還應(yīng)當(dāng)符合表 A-2 的項目（內(nèi)容）和要求。表 A-2 季度維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外

18、均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求 位置脈沖發(fā)生器 工作正常 選層器動靜觸點清潔，無燒蝕3#5曳引輪槽、曳引鋼絲繩 清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻 限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩 靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求 驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常9 層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān) 工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕1323限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常A3 半年維保項目（內(nèi)容）和要求半年維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 A2 季度維保

19、的項目（內(nèi)容）和要求外， 還應(yīng)當(dāng)符合表 A-3 的項目（內(nèi)容）和要求。表 A-3 半年維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無松動 曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部 無異常聲，無振動，潤滑良好 曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求 制動器上檢測開關(guān) 工作正常，制動器動作可靠 控制柜內(nèi)各接線端子 各接線緊固、整齊，線號齊全清晰 控制柜各儀表顯示正確 井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好 曳引繩、補(bǔ)償繩 磨損量、斷絲數(shù)不超過要求 曳引繩繩頭組合螺母無松動10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求11層門、轎門門扇 門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)12對重緩

20、沖距符合標(biāo)準(zhǔn)13補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動14上下極限開關(guān)工作正常A4 年度維保項目（內(nèi)容）和要求年度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 A3 半年維保的項目（內(nèi)容）和要求外， 還應(yīng)當(dāng)符合表 A-4 的項目（內(nèi)容）和要求。表 A-4 年度維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽鬁p速機(jī)潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好 制動器鐵芯（柱塞）進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求4制動器制動彈簧壓縮量 符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)續(xù)表序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?限速器安全鉗聯(lián)動

21、試驗（每工作正常2 年進(jìn)行一次限速器動作速度校驗） 上行超速保護(hù)裝置動作試驗工作正常8 轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓 緊固 轎廂和對重的導(dǎo)軌支架固定，無松動10轎廂和對重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固11隨行電纜無損傷 層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固 轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效14安全鉗鉗座 固定，無松動15轎底各安裝螺栓緊固16緩沖器固定，無松動注： （1） 如果某些電梯沒有表中的項目（內(nèi)容），如有的電梯不含有某種部件， 項目（內(nèi)容）可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整（下同）；（2）維保項目（內(nèi)容）和要求中對測試、試驗有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定 進(jìn)行測試、試驗，沒有明確規(guī)定，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤

22、滑（下同）；（3）維?；疽?，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)”的，有國家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)， 沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（下同）。（4）維?；疽?，規(guī)定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求”，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求（下 同）。附件 B液壓電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求B1 半月維保項目（內(nèi)容）和要求見表 B-1。表 B-1 半月維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?機(jī)房環(huán)境清潔，室溫符合要求，照明正常 機(jī)房內(nèi)手動泵操作裝置齊全，在指定位置 油箱 油量、油溫正常，無雜質(zhì)、無漏油現(xiàn)象4電動機(jī)運行時無異常振動和異常聲5 閥、

23、泵、消音器、油管、表、接口等部件 無漏油現(xiàn)象 編碼器 清潔，安裝牢固 轎頂清潔，防護(hù)攔安全可靠 轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常 導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 井道照明 齊全，正常 91011限速器各銷軸部位 潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常12轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常13轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常14轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)正常15轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全，有效16 轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等） 功能有效17轎門門鎖觸點清潔 , 觸點接觸良好，接線可靠18轎門運行 開啟和關(guān)閉工作正常19轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)20層站召喚、層樓顯示齊全，有效21層門地坎 清潔22層門

24、自動關(guān)門裝置正常續(xù)表序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?3層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位24層門門鎖電氣觸點清潔 , 觸點接觸良好，接線可靠25層門鎖緊元件嚙合長度不小于 7mm26底坑清潔，無滲水、積水，照明正常27底坑急停開關(guān)工作正常28液壓柱塞無漏油，運行順暢，柱塞表面光滑29井道內(nèi)液壓油管、接口無漏油B2 季度維保項目（內(nèi)容）和要求季度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 B1 半月維保的項目（內(nèi)容）和要求外， 還應(yīng)當(dāng)符合表 B-2 的項目（內(nèi)容）和要求。表 B-2 季度維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?安全溢流閥（在油泵與單向閥之間）

25、其工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的 170%2手動下降閥系統(tǒng)壓力小于該閥最小操作壓力時， 手動操作應(yīng)相連接的溢流閥工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的通過下降閥動作， 轎廂能下降； 無效 手動泵通過手動泵動作， 轎廂被提升； 倍 油溫監(jiān)控裝置功能可靠 限速器輪槽、限速器鋼絲繩45清潔，無嚴(yán)重油膩驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常 轎廂側(cè)靴襯、滾輪 磨損量不超過制造單位要求 柱塞側(cè)靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求9 層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān) 工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無

26、銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常B3 半年維保項目（內(nèi)容）和要求半年維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 B2 季度維保的項目（內(nèi)容）和要求外， 還應(yīng)當(dāng)符合表 B-3 的項目（內(nèi)容）和要求。表 B-3 半年維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽罂刂乒駜?nèi)各接線端子 各接線緊固，整齊 , 線號齊全清晰 控制柜 各儀表顯示正確123導(dǎo)向輪 軸承部無異常聲 驅(qū)動鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)未超過要求 驅(qū)動鋼絲繩繩頭組合螺母無松動 限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求7柱塞限位裝置符合要求 上下極限開關(guān)工作正常 柱塞、消音器放氣操作符合要求B4 年度維保項目（內(nèi)容）和要求年度維保項

27、目（內(nèi)容）和要求除符合 B3 半年維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 B-4 的項目（內(nèi)容）和要求。表 B-4年度維保項目（內(nèi)容）和要求45序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好 動力裝置各安裝螺栓緊固 導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn) 限速器安全鉗聯(lián)動試驗工作正常 隨行電纜無損傷 層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固7 轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓 緊固 轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效 安全鉗鉗座 固定、無松動10轎廂及油缸導(dǎo)軌支架牢固11轎廂及油缸導(dǎo)軌清潔，壓板牢固續(xù)表序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?2轎底各安裝螺栓緊固 緩沖器 固定，無松動 轎廂沉

28、降試驗符合標(biāo)準(zhǔn)1314附件 C91011雜物電梯日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和要求C1 半月維保項目（內(nèi)容）和要求見表 C-1。表 C-1半月維保項目（內(nèi)容）和要求序號 維保項目（內(nèi)容） 維保基本要求1機(jī)房、通道環(huán)境 清潔，門窗完好，照明正常 手動緊急操作裝置齊全，在指定位置 曳引機(jī)和電動機(jī) 運行時無異常振動和異常聲 制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活 制動器間隙打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦 限速器各銷軸部位 潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常 轎頂 清潔 急停開關(guān) 工作正常 導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 對重塊及壓板 對重塊無松動，壓板緊固井道照明 齊全，正常12轎門門鎖觸點清潔 , 觸點接觸良

29、好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全，有效14層門地坎清潔15層門門鎖能自動復(fù)位16層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后， 層門門鎖電氣觸點清潔 , 觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于 5mm18層門門導(dǎo)靴 無卡阻，滑動順暢19底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常20底坑急停開關(guān)工作正常C2 季度維保項目（內(nèi)容）和要求季度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 C1 半月維保的項目（內(nèi)容）和要求外， 還應(yīng)當(dāng)符合表 C-2 的項目（內(nèi)容）和要求。表 C-2 季度維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽鬁p速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏 制動襯清潔，磨

30、損量不超制造單位要求 曳引輪槽、曳引鋼絲繩 清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻 限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩 靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求6層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整 層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常C3 半年維保項目（內(nèi)容）和要求半年維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 C2 季度維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 C-3 的項目（內(nèi)容）和要求。表 C-3半年維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無松動 曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部 無異常聲 ,無振動, 潤滑良好

31、制動器上檢測開關(guān) 工作正常 , 制動器動作可靠234控制柜內(nèi)各接線端子 各接線緊固、整齊 , 線號齊全清晰 控制柜各儀表顯示正確 曳引繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求 曳引繩繩頭組合螺母無松動 限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求 對重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn)10#5上下極限開關(guān)工作正常C4 年度維保項目（內(nèi)容）和要求年度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 C3 半年維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 C-4 的項目（內(nèi)容）和要求。表 C-4年度維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1減速機(jī)潤滑油按照制造單位要求適時更換，油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好制動器鐵芯（柱塞）

32、 分解進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求制動器制動彈簧壓縮量 符合制造單位要求，保持有足夠的制動力 導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn) 限速器安全鉗聯(lián)動試驗工作正常7 轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓 緊固 轎廂及對重導(dǎo)軌支架 固定、無松動 轎廂及對重導(dǎo)軌清潔，壓板牢固10隨行電纜無損傷11層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固12安全鉗鉗座 固定、無松動13轎底各安裝螺栓緊固 緩沖器 固定、無松動1424附件 D自動扶梯和自動人行道日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和要求D1 半月維保項目（內(nèi)容）和要求見表 D-1。表 D-1半月維保項目（內(nèi)容）和要求序號 維保項目（內(nèi)容） 維保基本要求1電

33、器部件 清潔，接線有效 電子板 信號功能正常 雜物和垃圾清掃，清潔 設(shè)備運行狀況 正常，沒有異響和抖動 主驅(qū)動鏈 運轉(zhuǎn)正常 制動器機(jī)械裝置清潔，動作正常 制動檢測開關(guān)工作正常 制動觸點工作正常 減速機(jī)潤滑油 油量適宜，無滲油 電機(jī)通風(fēng)口 清潔檢修控制裝置工作正常12自動潤滑油罐油位 油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常13梳齒板開關(guān)工作正常14梳齒板照明照明正常15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常16梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常17梯級鏈張緊開關(guān) 位置正確，動作正常18梯身上部三角檔板有效，無破損19梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌工作正常20梯級、踏板與圍裙板 任一側(cè)水平間隙符合標(biāo)準(zhǔn)21運行方向顯示工作正常22