房地產(chǎn)管理表格

1、工程變更審批表一亠Z、J工程名稱提出變更的單位或部門變更的主要內(nèi)容理由（附件）：說明：監(jiān)理單位（設(shè)計(jì)、甲方提出變更時(shí)可不簽署意見）年 月日現(xiàn)場(chǎng)工程師年 月日工程部經(jīng)理（技術(shù)總工）年 月日成本合約部 部年 月日財(cái)務(wù)管理部年 月日總經(jīng)理助理年 月日總經(jīng)理年 月日財(cái)務(wù)總監(jiān)（聯(lián) 簽）年 月日日期:編號(hào):附注：1、本表單為公司內(nèi)部資料原件1份報(bào)備至財(cái)務(wù)部歸檔。2、成本合約部簽署意見 要有核算金額；3、簽證金額在1500元以下（含1500元），由工程部及成本部負(fù)責(zé)人共 同簽批即可。材料設(shè)備采購(gòu)審批表工程名稱材料設(shè)備申購(gòu)部門主要材料及設(shè)備名稱數(shù)量所詢單價(jià)使用部位采購(gòu)計(jì)劃時(shí)間工程部負(fù)責(zé)人：年 月日成本合約部負(fù)

2、責(zé)人：年 月日開發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年 月日公司副總負(fù)責(zé)人：年 月日備注日期編號(hào)工程名稱請(qǐng)款的單位或部門負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式經(jīng)辦人及聯(lián)系方式款項(xiàng)的主要內(nèi)容序號(hào)分項(xiàng)工程名稱合同價(jià)款申請(qǐng)數(shù)額累計(jì)已付工程款應(yīng)付工程款合計(jì)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人：年 月日現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)人：年 月日工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年 月日成本控制部負(fù)責(zé)人：年 月日財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人：年 月日主管副總負(fù)責(zé)人：年 月日總經(jīng)理：負(fù)責(zé)人：年 月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入0A系統(tǒng)201 年 月 日程款支付審批表一NO開工申請(qǐng)審批表項(xiàng)目工程名稱建筑面積施工單位監(jiān)理單位開工申請(qǐng)需提供的主要資料1. 開工申請(qǐng)表；2. 質(zhì)量保證體系審查；3. 施工設(shè)備到場(chǎng)情況檢查；4.

3、分包商資質(zhì)審查；5. 資質(zhì)證書及項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書；6. 施工組織設(shè)計(jì)；7. 分包合同復(fù)印件；8. 圖紙會(huì)審記錄復(fù)印件；9. 施工單位管理人員上崗證。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年 月日工程部負(fù)責(zé)人年 月日總工簽名年 月日主管副總負(fù)責(zé)人年 月日NO201 年 月 日施工方案審批表項(xiàng)目工程名稱施工單位需提供的主要資料附件：經(jīng)編制單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的施工組織設(shè)計(jì)（具體的施工方案）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年 月日工程部負(fù)責(zé)人年 月日總工簽名年 月日NO201 年 月 日材料定板會(huì)審表項(xiàng)目工程名稱施工單位主要材料的需求計(jì)劃（附表）：供應(yīng)商材料比價(jià)表供應(yīng)商單價(jià)數(shù)量總價(jià)評(píng)分（100）備注評(píng)審委員會(huì)意見會(huì)簽部門姓名日期會(huì)簽意見會(huì)簽結(jié)論

4、NO201 年 月 日總工簽名：年 月日主管副總負(fù)責(zé)人：年 月日附注：由開發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)錄入0A系統(tǒng)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收表工程名稱使用部位材料設(shè)備名 稱規(guī)格型號(hào)編號(hào):201 年 月 日供貨單位數(shù)量代表批量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間檢查項(xiàng)目檢查記錄質(zhì)量證明外包裝/配件/合格證/出場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告/使用說明書/驗(yàn)收結(jié)論是否和封板一致 外觀質(zhì)量 主要性能指標(biāo)會(huì)簽部門人員會(huì)簽意見會(huì)簽結(jié)論總工簽名：年月日附注：由開發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)錄入 OA系統(tǒng)。樣板間和樣板工藝驗(yàn)收表工程名稱樣板名稱部位所涉及主要內(nèi)容：專業(yè)工程師存在問題及建議NO201 年 月 日水暖簽名年月日電氣簽名年月日土建簽名年月日工程部經(jīng)理簽名年月日備注附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄

5、入0A系統(tǒng)公司月度聯(lián)合檢查表項(xiàng)目工程名稱時(shí)間主持部門地點(diǎn)參與部門存在冋題及建議工程部負(fù)責(zé)人：年月日成本合約部責(zé)人：年月日財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人：年月日NO201 年 月 日開發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年月日總工負(fù)責(zé)人：年月日副總經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入0A系統(tǒng)分戶驗(yàn)收表工程名稱單元編號(hào)分戶編號(hào)1分戶驗(yàn)收前必須滿足的條件：NO201 年 月 日1、有完整的竣工資料2、已經(jīng)完成按照合同約定的全部?jī)?nèi)容3、沒有違背強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象4、竣工初驗(yàn)已經(jīng)完成5、各責(zé)任主體已經(jīng)提交了竣工評(píng)估報(bào)告等工程師驗(yàn)收結(jié)論給排水簽名年 月日電氣簽名年 月日土建簽名年 月日物業(yè)簽名年 月 日總工簽名年 月 日住宅工程質(zhì)量分戶

6、驗(yàn)收匯總表工程名稱棟號(hào)建設(shè)單位層數(shù)/面積施工單位總戶數(shù)監(jiān)理單位分戶驗(yàn)收日期設(shè)計(jì)單位物管單位內(nèi)容驗(yàn)收情況驗(yàn)收情況存在問題整改情況驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收單位和人員本單位工程住宅共 合格戶。戶，已驗(yàn)收戶，一次驗(yàn)收合格戶，經(jīng)整改后驗(yàn)收建設(shè)單位（公章）總承包單位（公章）監(jiān)理單位（公章）設(shè)計(jì)單位（公章）物管單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目總監(jiān):設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案工程名稱: 建設(shè)單位：（公章）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案工程 名稱工程 概況結(jié)構(gòu)形式建筑 面積層數(shù)棟號(hào)總戶數(shù)裝修情況已裝修 未裝修地基基礎(chǔ) 驗(yàn)收情況主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收情況分戶 驗(yàn)收 組人

7、員組建設(shè)單位項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人專業(yè)技術(shù) 人員監(jiān)理單位項(xiàng)目 總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理 工程師成設(shè)計(jì)單位土建設(shè) 計(jì)人員設(shè)備設(shè)計(jì) 人員施工單位項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù) 負(fù)責(zé)人物業(yè)公司項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人驗(yàn)收 依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、省、市發(fā)布的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定及施工合冋、設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收 時(shí)間年 月日年 月日驗(yàn)收 前的 準(zhǔn)備 工作實(shí)測(cè)實(shí)量的儀器和工具防水試驗(yàn)蓄水試驗(yàn)平屋面 露臺(tái) 陽臺(tái) 廁浴間地面廚房地面口淋水試驗(yàn)坡屋面 外墻 外門窗 廁浴間墻面水電系統(tǒng)開通情況給排水開通情況口強(qiáng)電開通情況實(shí)測(cè)實(shí)量、外觀檢查建筑地面、墻面和頂棚地面整體面層口板塊面層口木、竹面層口墻面抹灰工程飾面板（磚）工程涂飾工程口裱糊與軟包工

8、程口頂棚抹灰工程口吊頂工程口門窗安裝窗鋁合金窗口塑鋼窗 幕墻固定大玻璃門木門 鋁合金門口塑鋼門建筑節(jié)能措施外墻門窗屋面水電管線 保溫電線截面及電阻值管道保溫絕熱材料有防水要求部位設(shè)置防 水層或防水措施水平面屋面陽臺(tái) 露臺(tái) 廚房 廁浴間墻面外墻 門、窗墻交接處廁浴間墻面驗(yàn)收方式住宅 戶內(nèi)實(shí)體狀況欄桿、護(hù)欄及安全玻璃 類型欄桿、護(hù)欄全鋼 鋁合金木質(zhì) 鋼木 玻璃 玻璃金屬玻璃鋼化玻璃口 普通玻璃口有機(jī)玻璃口給排水系統(tǒng)管道敷設(shè)接至入戶總閥接至各功能間管道設(shè)備伸縮節(jié)已安裝檢查口已安裝排水口已全部或部分安裝地漏潔具及給 水配件潔具已安裝水龍頭全部或部分口排水管已安裝其它用水設(shè)備電氣工程安裝導(dǎo)線接至戶內(nèi)配電

9、箱口接至各功能間線路設(shè)備戶內(nèi)配電箱漏電保護(hù)器斷路器開關(guān)、插座 燈具等開關(guān)已安裝插座已安裝燈具已安裝其它用電設(shè)備注：本表一式六份，建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)各執(zhí)一份，并在分戶驗(yàn)收前7個(gè)工作日向當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送一份。電話:分戶驗(yàn)收組組長(zhǎng)： 電話： 聯(lián)系人： 附表二住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)記錄表建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)備安裝單位設(shè)計(jì)單位行業(yè)管理單位房號(hào):工程名稱:棟號(hào):建部分驗(yàn)收 項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容允許偏差 或設(shè)計(jì)值實(shí)測(cè)記錄是否符 合要求1、建 筑地 面、墻 面地面平整度墻面平整度墻面垂直度墻面陰陽角方正2、欄 桿、護(hù) 欄、玻 璃欄桿、護(hù)欄高度豎桿間距安全玻璃厚度存在 問題整改 情況驗(yàn)收

10、結(jié)論一次驗(yàn)收合格經(jīng)整改后驗(yàn)收合格建筑設(shè)備安裝部分驗(yàn)收 項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄是否符 合要求1、建筑給 水排水水封部位高度（伽）驗(yàn)收 項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄是否符 合要求2、建 筑電氣接地 電阻進(jìn)戶PE支干線 （含PE匯流排） 實(shí)測(cè)值（？）漏電 保護(hù) 裝置回路名稱動(dòng)作時(shí)間（mS動(dòng)作電流（mA絕緣 電阻進(jìn) 戶總回路測(cè)試項(xiàng)目A-BB-CC-AA-NB-NC-NAPEB-PECPEN-PE實(shí)測(cè)值（M?）分回路名稱測(cè)試項(xiàng)目棟號(hào):工程名稱:房號(hào):實(shí)測(cè)值（M?）11分回路名稱測(cè)試項(xiàng)目實(shí)測(cè)值（M?）驗(yàn)收組人員一次驗(yàn)收合格經(jīng)整改后驗(yàn)收合格建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:年 月曰項(xiàng)

11、目總監(jiān):年 月曰土建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:設(shè)備安裝項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人：負(fù)責(zé)人:年 月曰住宅工程分戶驗(yàn)收觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收表建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)備安裝單位設(shè)計(jì)單位物業(yè)管理單位土建部分序 號(hào)驗(yàn)收 項(xiàng)目檢查內(nèi)容存在問題記錄整改情況1建筑地 面、墻面 和頂棚地面無空鼓 地面無裂縫 墻面線角順直 墻面無裂縫 墻面無空鼓 墻面無脫層、爆灰 墻面無滲漏頂棚無脫層、爆灰 頂棚無裂縫頂棚無滲漏2門窗安裝 質(zhì)量安裝牢固口開啟靈活口 關(guān)閉嚴(yán)密口 門窗洞周邊無裂縫 外門窗框無滲漏口 推拉門窗扇有防脫落措 施口防水膠嵌縫房號(hào):工程名稱:棟號(hào):3建筑外門 窗節(jié)能節(jié)能措施與設(shè)計(jì)相符合4陽臺(tái)、露 臺(tái)、廚房、 廁浴間、 窗臺(tái)等滲 漏情況陽

12、臺(tái)無滲漏露臺(tái)無滲 漏口 廚房無滲漏 廁浴間無滲漏陽臺(tái)、廁浴間地面無積水 窗臺(tái)無滲漏5欄桿、護(hù) 欄及安全 玻璃欄桿、護(hù)欄的形式 采用了安全玻璃口 欄桿、護(hù)欄安裝牢固口 欄桿的整體安全性能驗(yàn)收結(jié)論一次驗(yàn)收合格經(jīng)整改后驗(yàn)收合格房號(hào):建筑設(shè)備安裝部分序 號(hào)驗(yàn)收 項(xiàng)目檢查內(nèi)容存在問題記錄整改情況工程名稱:棟號(hào):建筑給水排水閥門安裝口給水系統(tǒng)（裝置）通水衛(wèi)生器具滿水及通水檢查（清掃）口、伸縮節(jié)口衛(wèi)生器具及給排水配件安裝建筑電導(dǎo)線截面積導(dǎo)線色標(biāo)口導(dǎo)線敷設(shè)口分戶配電箱功能、結(jié)線、標(biāo)識(shí)開關(guān)、燈具的接線、使用功能及安全性能局部等電位連接口插座接線、使用功能及安全性能口驗(yàn)收結(jié)論一次驗(yàn)收合格經(jīng)整改后驗(yàn)收合格建設(shè)單位設(shè)

13、計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位驗(yàn)收組 人員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目總監(jiān)：土建項(xiàng)目負(fù)人：責(zé)負(fù)責(zé)人：設(shè)備安裝項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人：年 月日年 月日年 月曰年 月日年 月曰住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)牌工程名稱房（戶）號(hào)棟房號(hào)驗(yàn)收時(shí)間年 月日已按分戶驗(yàn)收要求對(duì)該戶的主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格驗(yàn)收結(jié)論為：驗(yàn)收組 人員組長(zhǎng)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)備安裝單位設(shè)計(jì)單位物業(yè)管理 單位維修聯(lián)系電話合同審扌批/會(huì)簽單合同主體甲方：乙方：合同標(biāo)的合同價(jià)款元合同編號(hào)質(zhì)保金%編號(hào):201 年 月 日違約責(zé)任詳見合同條款主辦部門主辦人員會(huì)簽部門人員/日期會(huì)簽意見會(huì)簽結(jié)論項(xiàng)目公司有關(guān)人員同意簽訂本合同法律顧問意見：

14、簽名年 月日副總意見：簽名年 月日總經(jīng)理意見：簽名年 月日材料設(shè)備采購(gòu)申請(qǐng)表根據(jù)，需要采購(gòu)貨品如下：（附件：3份以上詢價(jià)報(bào)告）序號(hào)貨品名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)數(shù)量預(yù)計(jì)價(jià)格備注項(xiàng)目名稱:表單編號(hào):申報(bào)部門經(jīng)辦人：年月日負(fù)責(zé)人：年月日會(huì)議名稱主持人會(huì)紀(jì)議要會(huì)議時(shí)間年 月日會(huì)議地點(diǎn)參會(huì)人員會(huì)議內(nèi)容備注:工程部收文情況登記表收文日期發(fā)文部門文件編號(hào)文件標(biāo)題簽發(fā)人姓名簽發(fā)日期辦理過程備注工程部文件、資料借閱登記表借閱時(shí)間文件、檔案類別、編號(hào)文件號(hào)、標(biāo)題借閱單位借閱頁數(shù)借閱天數(shù)歸還時(shí)間借閱份數(shù)、頁 數(shù)借閱人批準(zhǔn)人提供人借閱目的 （詳細(xì)填寫）借閱時(shí)間文件、檔案類別、編號(hào)文件號(hào)、標(biāo)題借閱單位借閱頁數(shù)借閱天數(shù)歸還時(shí)

15、間借閱份數(shù)、頁 數(shù)借閱人批準(zhǔn)人提供人借閱目的 （詳細(xì)填寫）工程部發(fā)文登記表發(fā)文 日期發(fā)文 編號(hào)發(fā)文部門發(fā)文名稱附件發(fā)件人辦理情況收件單位收件人備注工程部工程圖紙發(fā)放記錄表序號(hào)工程名稱圖紙編號(hào)圖紙?zhí)讛?shù)圖紙張數(shù)發(fā)件人收件人交接日期工程部成員內(nèi)部任務(wù)指派單同志:根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)工程部綜合平衡，現(xiàn)將分工予以下達(dá)。希望接到本任務(wù)分工后，積極主動(dòng)開展以下工作:任務(wù)分工明細(xì)表序號(hào)單位工程名稱施工圖號(hào)工作內(nèi)容合同工期合冋質(zhì)量項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注意事項(xiàng)項(xiàng)目名稱注：本表一式兩份，專業(yè)工程師和工程部各執(zhí)一份，相關(guān)專業(yè)工程師一并做好施工日志以及相關(guān)資料的收集工作。年 月 日201特此通知!接收人簽字:工程部負(fù)責(zé)人簽字:2

16、01年月日工程部任務(wù)分工臺(tái)帳序 號(hào)施工圖號(hào)工程名稱分工通 知編號(hào)分工日期分工內(nèi)容備注分包合同評(píng)審報(bào)告職稱姓名職稱評(píng)審結(jié)論意見：（本頁不夠可續(xù)頁）評(píng)審負(fù)責(zé)人：（簽字）報(bào)告整理填寫時(shí)間:變更工程量申報(bào)核定表項(xiàng)目名稱： 承包商名稱： 核定工程量方法:承包單位申報(bào)：（圖號(hào)、部位、名稱、數(shù)量、計(jì)算式均要填寫）承包單位計(jì)算人：承包單位負(fù)責(zé)人：工程部意見負(fù)責(zé)人：年月日成本控制部意見負(fù)責(zé)人：年月日開發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年月日總工意見：負(fù)責(zé)人：年月日副總意見負(fù)責(zé)人：年月0合同外工程通知單合同號(hào) 編號(hào)承包單位監(jiān)理單位致（承包人）:正式變更指令另行簽發(fā)。茲委托你單位進(jìn)行下列不包括在合同內(nèi)的額外工程, 工程內(nèi)容及細(xì)節(jié)：計(jì)

17、價(jià)及付款方式:年 月曰總監(jiān)代表：年 月曰總監(jiān)：年 月曰承包人簽收：承包人：年 月曰說明：共6份，總監(jiān)1份，總監(jiān)代表1份，下發(fā)承包人4份并在申請(qǐng)付款時(shí)用。工程暫時(shí)停工指令合同號(hào)編號(hào)承包單位 監(jiān)理單位致（承包人）的原因，根據(jù)合同有關(guān)條款，現(xiàn)通知工程暫停施工，在沒有收到由于 你于 年 月 日 時(shí)起對(duì) 我或我的授權(quán)人簽發(fā)的復(fù)工指令前不準(zhǔn)復(fù)工?？偙O(jiān)代表:年 月曰總監(jiān):年 月曰承包人簽收：承包人：年 月曰說明：1共3份，總監(jiān)1份，總監(jiān)代表1份，下發(fā)承包人1份。2某分項(xiàng)工程或某工序的暫停由總監(jiān)代表簽發(fā)，并報(bào)備總監(jiān)助理，單位工程或分部工程的暫停由總監(jiān)簽發(fā)。復(fù)工指令合同號(hào).編號(hào)承包單位 監(jiān)理單位致（承包人） 鑒于第年月_ 日起對(duì)規(guī)定的責(zé)任：1 .2. 附件：備注：號(hào)“工程暫停指令”所述工程的工程暫停因素已消除，請(qǐng)你于工程恢復(fù)施工。根據(jù)造成工程暫停的原因和合同總監(jiān)代表: