工程竣工驗(yàn)收備案流程

1、一、竣工驗(yàn)收流程“十步走”01施工單位自檢評(píng)定單位工程完工后， 施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查， 確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求 后，填寫工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。02監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 監(jiān)理單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)全面審查施工單位的驗(yàn)收資料，整理監(jiān)理 資料，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān) 理單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。03勘察、設(shè)計(jì)單位提出質(zhì)量檢查報(bào)告 勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、 設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知 書進(jìn)行檢查，并提出書面質(zhì)量檢查報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé) 人審核、簽字。04建設(shè)（監(jiān)理）單位組織初驗(yàn)建設(shè)單位

2、組織監(jiān)理、 設(shè)計(jì)、 施工等單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗(yàn)收。 各方對(duì)存 在問題提出整改意見， 施工單位整改完成后填寫整改報(bào)告， 監(jiān)理單位及監(jiān)督小組 核實(shí)整改情況。初驗(yàn)合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。05 建設(shè)單位組成驗(yàn)收組、確定驗(yàn)收方案 建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員成立 驗(yàn)收組，驗(yàn)收組成員應(yīng)有相應(yīng)資格， 工程規(guī)模較大或是較復(fù)雜的應(yīng)編制驗(yàn)收方案。06 施工單位提交工程技術(shù)資料 施工單位提前七天將完整的工程技術(shù)資料交質(zhì)監(jiān)部門檢查。07竣工驗(yàn)收 建設(shè)單位主持竣工驗(yàn)收會(huì)議， 組織驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。 如有質(zhì)量問題 提出整改意見。監(jiān)督部門監(jiān)督人員到工

3、地現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、 驗(yàn)收程序、 執(zhí)行驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。08 施工單位按驗(yàn)收意見進(jìn)行整改 施工單位按照驗(yàn)收各方提出的整改意見及 責(zé)令整改通知書 進(jìn)行整改，整改完 畢后，寫出整改報(bào)告，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì) 監(jiān)站，對(duì)重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復(fù)查。09工程驗(yàn)收合格對(duì)不合格工程，按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和其它驗(yàn)收規(guī)范的要求整 改完后，重新驗(yàn)收，直至合格。10驗(yàn)收備案驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督報(bào)告送縣住建委。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報(bào)縣 住建委備案。二、工程竣工驗(yàn)收的程序1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行

4、監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（施工單位在工程竣工前，通知質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行到位質(zhì)量監(jiān)督檢查）。2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè) 計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名 單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履行情況和在工程建 設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； 審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料; 查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量

5、; 對(duì)工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評(píng)價(jià)，形成工程竣 工驗(yàn)收意見，驗(yàn)收人員簽字。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)， 應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)， 待意見一致后，重新組織工程 竣工驗(yàn)收。三、工程竣工驗(yàn)收必備條件1、已完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容;2、單位工程所含分部(子分部)工程均驗(yàn)收合格，符合法律、法規(guī)、工程建設(shè) 強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件規(guī)定及合同要求； 3、工程資料符合要求;4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽 查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求。6各專項(xiàng)驗(yàn)收及

6、有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收全部通過。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)各項(xiàng)專業(yè)、系統(tǒng)驗(yàn)收: 四、工程竣工驗(yàn)收備案1)消防驗(yàn)收合格文件2)規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件3)環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件4)電梯驗(yàn)收合格文件4)智能建筑的有關(guān)驗(yàn)收合格文件5)建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見6)建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收且經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查符合規(guī)定后15個(gè)工作日內(nèi)到備案機(jī)關(guān)辦理工程竣工驗(yàn)收備案， 建設(shè)單位辦理竣工工程備案手續(xù)應(yīng) 提供下列文件：1)竣工驗(yàn)收備案表;2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;3)施工許可證;4)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見;5)施工單位提交的工程竣工報(bào)告;6)監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;7)勘察、設(shè)計(jì)單位提交的質(zhì)量檢查報(bào)告;8)9)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見;10)施工單位