商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范本

1、商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范本在租一個(gè)店面的時(shí)候， 簽訂協(xié)議書(shū)是必然的， 下面小編整理了商 鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范本，歡迎閱讀 !【商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范本一】甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙雙方在平等自愿 ,互利互惠的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng) 管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定 ,達(dá)成一致協(xié)議:第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的 ）" 號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積川的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所.第二條 租金,押金交納期及方式1, 租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日.2, 第一年使用費(fèi)為人民幣Y（大寫(xiě)：）第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ （大寫(xiě)：），第三年使用費(fèi)

2、為人民幣Y（大寫(xiě)：）第四年使用費(fèi)用為人民幣Y （大寫(xiě):）,第五年使用費(fèi)為人民幣¥（大寫(xiě):）.3, 本合同簽定之日 ,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣 （大寫(xiě)： ）,其余租金支付方式 ：第三條：水電費(fèi),保潔費(fèi),電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法 ：1, 管理費(fèi),保潔費(fèi),水電費(fèi),電話(huà)費(fèi),寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén) 交納;2, 維修費(fèi) ：租賃期間 ,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) ,但正常磨損除外 .第四條 :出租方與承租方的變更2,租賃期間 ,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用 ,必須征得甲方的 同意 ,付清所有費(fèi)用 ,并辦理有關(guān)手續(xù)后 ,取得使用權(quán)的第三方

3、方可成 為本合同的當(dāng)然乙方 .第五條 :乙方的職責(zé)1, 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用 ,如有拖欠 ,甲方有權(quán)向乙方 加收滯納金 ,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取 ,如拖欠租金 15 天,視為違約 ,甲方有權(quán)收回房屋 .2, 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀 ,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀 .3, 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以 及特殊設(shè)備 ,須征得甲方同意 .未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn) 生的事故或罰款 ,由乙方自理 ,造成商鋪或安全設(shè)施 ,消防設(shè)施損失的 由乙方負(fù)責(zé)賠償 .4, 租賃期滿(mǎn)或合同解除 ,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損 壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地（自然折舊

4、除外 ）交給甲方.5, 租賃期滿(mǎn)或合同解除后 ,乙方逾期不搬遷 ,甲方有權(quán)從商鋪中將 乙方的物品搬出 ,不承擔(dān)保管義務(wù) ,乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失 .6, 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用 ,遵守中華人民共和 國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定 ,合法經(jīng)營(yíng) .因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律 責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失 ,均由乙方自行負(fù)責(zé) .7, 乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī) ,租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)8, 租賃期間 ,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理 .第六條 甲方責(zé)任 （甲方在租賃期內(nèi) ）1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋 ,并保證房屋內(nèi)的水 ,電兩通 .2,維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)

5、權(quán) ,但是 , 因偷盜行為及自然災(zāi)害造 成的乙方損失 ,甲方不承擔(dān)責(zé)任 .3,乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露 .第七條 合同期滿(mǎn) ,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租 ,在同等條件下 乙方享有優(yōu)先承租權(quán) ,租金遞增方式 :隨 xxx 市場(chǎng)而待定 .第八條 租賃期間 ,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃 房屋 ,本合同可自然終止 ,互不承擔(dān)責(zé)任 ,雙方協(xié)商解決 .若非甲方主觀 原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的 ,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退 還乙方.第九條 本合同如有不盡事宜 ,須以雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合 同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充 ,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等

6、效力 .第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛 ,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成 ,可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決 .出租方： 蓋（ 章 ）承租方： （蓋章）法 定 代 表 人 ： （ 簽 名 ） 法 定 代 表 人 ：簽（ 名 ）委 托 代 理 人 ： （ 簽 名 ） 委 托 代 理 人 ：簽（ 名 ）合同有效期限：至 年 _月_日【商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范本二】甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在 志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同 就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 _區(qū)_房屋，使用面積

7、_平方米， 出租給乙方使用。 乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解， 情愿 承租該房屋。二、該房屋租賃期自 _年_月_日起至 _年_月_日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_元，月租金總額 （大寫(xiě)）一，丫 _元。四、該房屋租金 _年內(nèi)不變。自第 _年起，月租金每年遞減_%。五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式_。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 _房使用。七、租賃期內(nèi)， 乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同， 并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)， 不得 私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全， 并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物 的活期反省， 承擔(dān)正常的房屋維修用度。 因甲方耽誤房屋維修而

8、使乙 方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的， 乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù) 或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 _天書(shū)面告訴乙方， 乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。 因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、 養(yǎng)護(hù)義 務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)， 形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng) 承擔(dān)賠償義務(wù)。 因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果， 則概由乙方 擔(dān)任。十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)， 應(yīng)事前征得甲方 的書(shū)面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的， 單方 互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵

9、押該房屋，應(yīng)提早 _個(gè)月 告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止本合同， 發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償 ;1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章 活動(dòng)的 ;2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲 方書(shū)面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的 ;3. 未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;4. 拖欠租金累計(jì) _個(gè)月以上的 ;十四、自本合同簽署之日 _天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交房屋的， 則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 _ 倍的違約金。十五、租賃

10、期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng) 按月租金的 _倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退 租的，乙方應(yīng)按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租 用的，應(yīng)提早 _個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并 按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期出借該 房屋。如乙方逾期不出借的， 則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金 _ 倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地 產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取房屋租賃證 。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃 房屋的部分或局部轉(zhuǎn)

11、租給別人， 并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同， 該合同經(jīng)甲方簽 署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方 可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同， 請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向 另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手 續(xù)。二十一、 合同發(fā)作爭(zhēng)議， 處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打"adic;"，未打"adic;"的，按挑選1對(duì)待）:1. 因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的， 提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁 ;2. 因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的， 依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充 條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房