協(xié)議更名房屋買賣合同

1、房屋買賣合同甲方:乙方:（出讓方）鄭蕾張濤（受讓方）根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律規(guī)定，本 愿、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲、乙、雙方充分 如下協(xié)議，以使各方共同遵守執(zhí)行。一、房屋概況1- 1房屋座落一西湖龍灣 3-1-1803_，建筑面積總層次25，所在層次18 ,設(shè)計用途住宅，房準(zhǔn)為準(zhǔn)二、成交價格、定金及過戶費2- 1甲方將上述房產(chǎn)出讓給乙方，并對該房屋情況的真實性負全部責(zé)任。乙方通過實地看房充分了解上述房產(chǎn)，對房屋現(xiàn)狀無異 并愿意購買該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)售價總金額法、 著公平、自 協(xié)商，自愿達成94.522m,屋設(shè)施以交

2、工標(biāo)議，為人民幣Y926296元整（大寫:玖拾貳萬陸仟貳百玖拾陸元整）。因上述房產(chǎn)尚未辦理確權(quán)手續(xù)，該房屋的實際坐落與 為準(zhǔn)，如有出入甲乙雙方均無異議；（大寫：貳拾萬元整）交由中建筑面積以房管部門測繪乙方的購房定金¥_200000_元整 介代為保管。甲方將上述房屋的一認(rèn)購協(xié)議一交由中介保管。2-2乙方對上述房產(chǎn)已實地查看并詳細審閱該房產(chǎn)的的身份證件等相關(guān)證件及資*"2-3中介協(xié)助甲乙雙方辦理更名手續(xù)，所需費用由甲 方直接交納，甲方保證更名手續(xù)合法有效并對其房產(chǎn)的真實性負全部法律責(zé)任。付款方式及房屋交付認(rèn)購協(xié)議、甲方料。1.甲方已向開發(fā)公司交清全款的年一月一日前將剩余房款&#

3、165;）存入中介指定的銀行監(jiān)管賬2.乙方應(yīng)在 （大寫： 號。甲乙雙方方應(yīng)于元整月日前將所需的各種證件手續(xù) 準(zhǔn)備齊全，在開發(fā)公司辦理協(xié)議更名手續(xù)。各種證件手續(xù)必須 符合要求，姓名、身份證號碼等各項內(nèi)容必須一致，如有不符須開具相關(guān)證明（甲乙雙方對各自證件手續(xù)的真實性負全部責(zé)任）。從甲乙雙方在開發(fā)公司辦理協(xié)議更名手續(xù)之日，如該房產(chǎn)更名到3.1.2.3.4.四、乙方名下并未出現(xiàn)任何問題，中介將監(jiān)管的全部房款轉(zhuǎn)付甲 方。甲方應(yīng)在收到全部房款同時向乙方開具收款證明并將上述 及相關(guān)手續(xù)交付乙方。房產(chǎn)甲方未向開發(fā)公司交清全款的乙方應(yīng)在20仃 年4 月 _6_日前將甲方已支付開發(fā)公司的_546296_元整（大

4、寫伍拾肆萬陸仟貳佰玖首期房款及轉(zhuǎn)讓費共計拾陸元整）存入中介指定的銀行監(jiān)管賬2017 _ 年_4月_6 日前將所需的各種證件手續(xù)準(zhǔn)備齊全，在開發(fā)公司辦理協(xié)議更名手續(xù)。各種證件手續(xù)必須符合要求，姓名、身份證號碼等各項內(nèi)容必須一致，如有不符須開具相關(guān)證明（甲乙雙方對各自證件手續(xù)的真實性負全部責(zé)任）剩余房款Y 380000元整（大寫叁拾捌萬元整）公司要求直接交付開發(fā)公司。從甲乙雙方在開發(fā)公司辦理協(xié)議更名手續(xù)之日，如該房產(chǎn)更名到 乙方名下并未出現(xiàn)任何問題，中介將首期房款及轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)付甲甲乙雙方方應(yīng)于、/口. 號。乙方按照開發(fā)方。五、5-甲方應(yīng)在收到上述房款同時向乙方開具收款證明并將上述房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付乙

5、方。中介服務(wù)傭金的收取本合同簽定時，甲方向中介支付服務(wù)傭金 Y 寫： 方向中介支付服務(wù)傭金 丫 寫：）。相關(guān)責(zé)任中介為甲乙雙方提供交易機會，并應(yīng)如實傳遞甲方或乙方所提 供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理協(xié) 名手續(xù)，甲乙雙方必須提供相應(yīng)的合法證件。2甲乙雙方自行辦理協(xié)議更名手續(xù)或房款自行交接的， 何法律責(zé)任，若因此發(fā)生任何糾紛均與中介無關(guān)。元整（大（大中介不承5-3房屋手續(xù)更名至乙方名下之前，與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用、糾 債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任，因此給 經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。該房產(chǎn)交工日期以開發(fā)公 為準(zhǔn)。議更擔(dān)任紛或 乙方造成 司訂立新合同5- 4自乙方與

6、開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議之日起，中介義務(wù)履行完畢。 六、違約責(zé)任中介在保管甲方 認(rèn)購協(xié)議一期間，若因中介原因出現(xiàn)手續(xù)丟失情況，中介承擔(dān)責(zé)任，在甲方積極配合的情況下，中介負 中介承擔(dān)責(zé)補辦，所需費用2女口乙方不能履行合同約定的義務(wù)， 則中介有權(quán)將乙方交納的購 房 定金直接支付給甲方作為賠償，甲方交納的中介傭金由乙方承擔(dān)，6-乙方所交納的中介傭金中介不予退還;如甲方不能履行合同約定的義務(wù)，則甲方應(yīng)該向乙方支付數(shù)額等同于購房定金 的現(xiàn)金作為賠償， 乙方所應(yīng)交納的中介傭金由甲方支付，甲方中介傭金不予退還。甲方支付上述費用后方可取回3甲、乙雙方必須保證所提供的各種材料和證明真實可靠，如不屬實，造成該房屋的交

7、易未能完成，甲方保證其共同購買人同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，如 況，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。附則一方變更通知、通訊地址或其他聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另兩方，否則變更方應(yīng) 造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。2本合同在履行中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何 一方 均可提請保定仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，執(zhí)壹份，認(rèn)購協(xié)議LJ7-責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟 損失。 出現(xiàn)違約情對此式三份，甲乙雙 中介留存一份，內(nèi)容無異，具有同等法律效力。方各備注：1、原協(xié)議開發(fā)商承諾免費更名，甲方負責(zé)與開發(fā)商協(xié)同辦理手 如開發(fā)商另收工本費或人工手續(xù)費用等，甲乙雙方協(xié)商， 成，則甲乙雙方都不算違約，甲方拿走購房協(xié)議，乙 金。續(xù)，如協(xié)商未 方拿走購房定甲方：共同購買人:身份證號碼：聯(lián)乙方: 系地址：身份證號碼:簽約人地址：