泰興兒童手推車項(xiàng)目建議書（模板參考）

1、泓域咨詢 /泰興兒童手推車項(xiàng)目建議書目錄第一章 市場(chǎng)分析6一、 童車進(jìn)出口情況6二、 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)7第二章 緒論10一、 項(xiàng)目概述10二、 項(xiàng)目提出的理由12三、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成15四、 資金籌措方案16五、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)16六、 原輔材料及設(shè)備16七、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃17八、 環(huán)境影響17九、 報(bào)告編制依據(jù)和原則17十、 研究范圍18十一、 研究結(jié)論19十二、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表19主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表19第三章 項(xiàng)目投資背景分析21一、 行業(yè)壁壘21二、 嬰童用品進(jìn)出口情況24三、 行業(yè)基本風(fēng)險(xiǎn)25四、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性26第四章 項(xiàng)目選址28一、 項(xiàng)目選址原則28

2、二、 建設(shè)區(qū)基本情況28三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展33四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)34五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向35六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)36第五章 建筑技術(shù)分析38一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求38二、 建設(shè)方案40三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)43建筑工程投資一覽表44第六章 發(fā)展規(guī)劃45一、 公司發(fā)展規(guī)劃45二、 保障措施51第七章 SWOT分析說明53一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）53二、 劣勢(shì)分析（W）54三、 機(jī)會(huì)分析（O）55四、 威脅分析（T）55第八章 法人治理61一、 股東權(quán)利及義務(wù)61二、 董事63三、 高級(jí)管理人員68四、 監(jiān)事70第九章 勞動(dòng)安全生產(chǎn)分析72一、 編制依據(jù)72二、 防范措施74三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)

3、78第十章 工藝技術(shù)方案80一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析80二、 項(xiàng)目技術(shù)工藝分析82三、 質(zhì)量管理84四、 項(xiàng)目技術(shù)流程85五、 設(shè)備選型方案85主要設(shè)備購置一覽表86第十一章 原輔材料分析87一、 項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況87二、 項(xiàng)目運(yùn)營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理87第十二章 投資估算及資金籌措89一、 投資估算的編制說明89二、 建設(shè)投資估算89建設(shè)投資估算表91三、 建設(shè)期利息91建設(shè)期利息估算表91四、 流動(dòng)資金92流動(dòng)資金估算表93五、 項(xiàng)目總投資94總投資及構(gòu)成一覽表94六、 資金籌措與投資計(jì)劃95項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表95第十三章 經(jīng)濟(jì)效益分析97一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算97營

4、業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表97綜合總成本費(fèi)用估算表98固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表99無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表100利潤及利潤分配表101二、 項(xiàng)目盈利能力分析102項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表104三、 償債能力分析105借款還本付息計(jì)劃表106第十四章 招標(biāo)、投標(biāo)108一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)108二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍108三、 招標(biāo)要求108四、 招標(biāo)組織方式109五、 招標(biāo)信息發(fā)布109第十五章 總結(jié)評(píng)價(jià)說明110第十六章 附表112建設(shè)投資估算表112建設(shè)期利息估算表112固定資產(chǎn)投資估算表113流動(dòng)資金估算表114總投資及構(gòu)成一覽表115項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表116營業(yè)收入、稅金及附加和增值

5、稅估算表117綜合總成本費(fèi)用估算表117固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表118無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表119利潤及利潤分配表119項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表120第一章 市場(chǎng)分析一、 童車進(jìn)出口情況2016年，我國童車出口額為32.55億美元，同比2015年31.64億美元增加了2.88%。2016年3月份出口額度同比2015年3月份增長了26.16%，2016年11月同比2015年11月增長44.33%，為全年增幅最大值；2012-2016年我國嬰童用品出口總額保持穩(wěn)定，2014年增幅較大，同比增加13.52%，2015年度童車出口總額略微下滑2.13%。2016年中國汽車安全座椅市場(chǎng)規(guī)模約4億元，僅占中國

6、嬰童耐用品市場(chǎng)的1.5%，遠(yuǎn)低于北美的22%和歐洲的15.5%。目前中國一線城市的汽車安全座椅的使用率約30%，二線城市為16%左右，與歐洲大部分國家達(dá)50%-80%的高滲透率仍有較大差距。汽車保有量提升奠定了扎實(shí)的消費(fèi)者基礎(chǔ)。過去幾年中國汽車保有量不斷提升，根據(jù)公安部交管局?jǐn)?shù)據(jù)，2015年底以個(gè)人名義登記的小型載客汽車（私家車）超1.24億輛，比2014年增加了1,877萬輛。私家車已經(jīng)成為一二線城市（尤其是有孩家庭）的必備裝備，全國平均每100戶家庭中擁有31輛私家車，北上廣等一線城市超過60輛。目前市場(chǎng)上的安全座椅技術(shù)含量不高，企業(yè)進(jìn)入門檻也不高，所以僅從目前銷售最火爆的電商渠道上看，在

7、售的安全座椅品牌高達(dá)96個(gè)。江蘇省寧波市是安全座椅廠家最為集中的地區(qū)。國外知名品牌包括德國的康科德（Concord）、Kiddy、英國的（Britax）、荷蘭的Maxi-Cosi、美國的葛萊（Graco）、日本的康貝（Combi）等，它們不少在中國設(shè)立了工廠，或者找國內(nèi)代工生產(chǎn)。國內(nèi)也有一批領(lǐng)先企業(yè)在3C認(rèn)證強(qiáng)制實(shí)施前通過產(chǎn)品認(rèn)證，取得3C證書，如麥克英孚（寧波）嬰童用品有限公司、好孩子兒童用品有限公司、基德兒童用品貿(mào)易（上海）有限公司、寧波環(huán)球娃娃嬰童用品有限公司、寧波貝安寶兒童用品有限公司、江蘇百佳斯特汽車制品有限公司、福建麥凱嬰童用品有限公司等。除了電商渠道外，市場(chǎng)上安全座椅的銷售渠道還

8、包括汽配市場(chǎng)、母嬰店、百貨市場(chǎng)等。從銷售情況來看，實(shí)體店的國外品牌銷量比較大，而網(wǎng)上則是國產(chǎn)品牌的銷量較好。這主要因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)上看不到實(shí)物對(duì)比，消費(fèi)者還是受價(jià)格導(dǎo)向的影響，更樂意選擇相對(duì)便宜的國產(chǎn)品牌。而實(shí)體店中，汽配城和母嬰店的銷量增長，商場(chǎng)和超市的銷售情況相對(duì)低迷。二、 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)嬰童耐用品泛指的是所有嬰童產(chǎn)品中的嬰童推車等代步工具、嬰兒床等家居用品、兒童安全座椅等戶外設(shè)備。嬰童耐用品涵蓋的品類較廣，根據(jù)商品屬性不同，銷量對(duì)居民收入水平的敏感度也各有不同，從而導(dǎo)致各品類滲透率有所不同，大致可以分為三類，第一類指的是具有一定剛性消費(fèi)特性的產(chǎn)品，包括嬰兒推車、嬰兒床、搖籃等，目前已經(jīng)在中國

9、一、二、三線城市基本普及；第二類需求對(duì)收入較為敏感，在消費(fèi)升級(jí)到一定階段后市場(chǎng)滲透率逐漸提升，這包括兒童安全座椅及配件、基礎(chǔ)代步工具（自行車/三輪車/搖擺車等）、基礎(chǔ)旅行配件（出行背帶等）、高腳椅等，這些品類的滲透率在中國的一、二線城市較高；第三類需求依舊對(duì)收入非常敏感：安全門、高級(jí)旅行配件（防走失無線報(bào)警器）、戶外運(yùn)動(dòng)配件、高級(jí)代步工具，這些屬于高端消費(fèi)品類，尚未在中國市場(chǎng)普及。根據(jù)Frost&Sullivan數(shù)據(jù)，2016年全球嬰童耐用品行業(yè)規(guī)模約1,100億元，過去5年復(fù)合增速為7%左右，其中北美、歐洲、中國分別占比32%、31%、26%。北美和歐洲市場(chǎng)已經(jīng)處于成熟階段，滲透率達(dá)

10、穩(wěn)定水平，行業(yè)增速穩(wěn)定在3%-5%之間；而中國市場(chǎng)仍處于快速成長期，過去5年復(fù)合增速約14%，未來在政策紅利、人口紅利、消費(fèi)升級(jí)等因素的推動(dòng)下望持續(xù)增長。嬰童耐用品具有低復(fù)購率的消費(fèi)屬性，行業(yè)增量主要由新增人口數(shù)量、以及產(chǎn)品的市場(chǎng)滲透率兩大因素驅(qū)動(dòng)。2016年中國嬰兒推車市場(chǎng)規(guī)模約在37億元，占嬰童耐用品市場(chǎng)的12%，過去5年復(fù)合增速約13%，預(yù)計(jì)未來5年行業(yè)將繼續(xù)以高單位數(shù)增長。從競(jìng)爭(zhēng)格局來看，目前中國嬰兒推車市場(chǎng)中好孩子市占率在41%左右，處于領(lǐng)先地位；此外，好孩子在北美、歐洲的嬰兒推車市場(chǎng)也占據(jù)重要地位，分別約占24%和27%。從嬰兒車的全球供應(yīng)鏈分布來看，90%的產(chǎn)能集中在中國，且中國

11、的前三大供應(yīng)鏈參與者（第一名是GoodBaby、第二名是Dorel收購的專屬供應(yīng)商隆成、第三是北美Graco的分部）已經(jīng)占據(jù)中國嬰兒車供應(yīng)鏈的60%-70%，余下份額相當(dāng)分散。在過去20年里，行業(yè)內(nèi)的大部分公司已經(jīng)將其供應(yīng)鏈向中國轉(zhuǎn)移。第二章 緒論一、 項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：泰興兒童手推車項(xiàng)目2、承辦單位名稱：xxx集團(tuán)有限公司3、項(xiàng)目性質(zhì)：擴(kuò)建4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx園區(qū)5、項(xiàng)目聯(lián)系人：陶xx（二）主辦單位基本情況公司不斷推動(dòng)企業(yè)品牌建設(shè)，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，增強(qiáng)品牌意識(shí)，提升品牌管理能力，實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)品服務(wù)經(jīng)營向品牌經(jīng)營轉(zhuǎn)變。公司積極申報(bào)注冊(cè)國家及本區(qū)域著名商標(biāo)等，加強(qiáng)品牌策劃與設(shè)計(jì)

12、，豐富品牌內(nèi)涵，不斷提高自主品牌產(chǎn)品和服務(wù)市場(chǎng)份額。推進(jìn)區(qū)域品牌建設(shè)，提高區(qū)域內(nèi)企業(yè)影響力。當(dāng)前，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)依然錯(cuò)綜復(fù)雜。從國際看，世界經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整、復(fù)蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿(mào)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，出口增長放緩。從國內(nèi)看，發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速從高速增長轉(zhuǎn)向中高速增長，經(jīng)濟(jì)增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長，經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為主。新常態(tài)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對(duì)國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經(jīng)營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時(shí)，也

13、面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實(shí)施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢(shì)頭更加鞏固。公司將把握國內(nèi)外發(fā)展形勢(shì)，利用好國際國內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，抓住發(fā)展機(jī)遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)發(fā)展新突破。公司按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)?！钡脑瓌t，加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，推動(dòng)智慧集群建設(shè)，帶動(dòng)形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高、創(chuàng)新能力強(qiáng)、信息化基礎(chǔ)好、引導(dǎo)帶動(dòng)作用大的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群對(duì)外合作交流，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對(duì)外產(chǎn)能合作中的

14、載體作用。通過建立企業(yè)跨區(qū)域交流合作機(jī)制，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，營造和諧發(fā)展環(huán)境。公司滿懷信心，發(fā)揚(yáng)“正直、誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報(bào)社會(huì)” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品服務(wù)、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)。（三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項(xiàng)目選址位于xx園區(qū)，占地面積約90.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：xx千臺(tái)兒童手推車/年。二、 項(xiàng)目提出的理由隨著嬰童耐用品行業(yè)的發(fā)展和人們消費(fèi)觀念的升級(jí)，僅滿足基本需求的傳統(tǒng)耐用

15、品已不能滿足市場(chǎng)的需求。在保障安全性和耐用性等基本特性的前提下，人們?cè)絹碓街匾晪胪陀闷废嚓P(guān)產(chǎn)品的個(gè)性化定制。因此，嬰童耐用品要不斷的順應(yīng)消費(fèi)者的需求而推陳出新，這要求嬰童耐用品相關(guān)企業(yè)具備較強(qiáng)的研發(fā)實(shí)力，開發(fā)出滿足消費(fèi)者新的功能需求產(chǎn)品。在全球經(jīng)濟(jì)一體化的今天，消費(fèi)市場(chǎng)環(huán)境瞬息萬變，流行文化更迭不已，嬰童耐用品又具有低復(fù)購率的消費(fèi)屬性，加上產(chǎn)品的流行周期較短，流行元素更新速度較快，嬰童耐用品企業(yè)既要順應(yīng)時(shí)尚，又要善于引導(dǎo)流行趨勢(shì)。企業(yè)需要具備強(qiáng)大的產(chǎn)品創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)新能力，敏銳地把握市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，設(shè)計(jì)出符合市場(chǎng)主流需求的產(chǎn)品，引領(lǐng)嬰童耐用品市場(chǎng)流行趨勢(shì)。這就要求企業(yè)必須具備專業(yè)的研發(fā)設(shè)計(jì)人員

16、和豐富的研發(fā)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)嬰童耐用品具行業(yè)具有深刻的理解能力。而對(duì)新進(jìn)入行業(yè)的企業(yè)，在新產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)能力、市場(chǎng)趨勢(shì)的把握等方面均存在較大的障礙。實(shí)施產(chǎn)業(yè)質(zhì)態(tài)提升行動(dòng)，建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市加速先進(jìn)生產(chǎn)要素集聚，緊扣特色化發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。到“十四五”期末，初步建成特色鮮明、更具核心競(jìng)爭(zhēng)力的“123”特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，即形成1個(gè)千億級(jí)（精細(xì)化工及新材料）、2個(gè)五百億級(jí)（高端裝備制造、生物醫(yī)藥和新型醫(yī)療器械）、3個(gè)百億級(jí)（農(nóng)產(chǎn)品精深加工及食品加工、節(jié)能環(huán)保、新能源）產(chǎn)業(yè)集群。（一）建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)基地順應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”發(fā)展趨勢(shì)，聚焦特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，改造升級(jí)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，提速擴(kuò)量新興產(chǎn)業(yè)，以先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群

17、為重點(diǎn)，構(gòu)建特色鮮明、自主可控的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，到2025年，制造業(yè)增加值占GDP比重達(dá)45%。（二）提升三區(qū)三園發(fā)展能級(jí)持之以恒推進(jìn)園區(qū)特色發(fā)展，推動(dòng)三區(qū)三園提檔升級(jí)，引導(dǎo)和支持各園區(qū)打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，完善配套服務(wù)功能和產(chǎn)業(yè)承載能力，匯聚資源要素和創(chuàng)新要素，推動(dòng)以特色化發(fā)展為核心的園區(qū)經(jīng)濟(jì)不斷邁向中高端，重塑全市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)地理，培育高質(zhì)量發(fā)展新動(dòng)能。1、泰興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。至“十四五”期末，建成千億級(jí)精細(xì)化工及五百億級(jí)新材料產(chǎn)業(yè)基地和健康美麗產(chǎn)業(yè)園區(qū)，工業(yè)開票銷售達(dá)1500億元、特色產(chǎn)業(yè)開票銷售達(dá)到1000億元。建成投運(yùn)精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)研究院、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心和科技成果轉(zhuǎn)化中心（中試基地），高新技術(shù)

18、企業(yè)數(shù)量突破60家，省級(jí)以上企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)達(dá)60個(gè)，大中型工業(yè)企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)全覆蓋，有效建有率達(dá)95%以上。2、黃橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。到2025年，工業(yè)開票銷售達(dá)200億元、特色產(chǎn)業(yè)開票銷售達(dá)到120億元。加快鄧子新院士工作站、江南大學(xué)東圣生物聯(lián)合研究院、生物發(fā)酵產(chǎn)業(yè)研究院等研發(fā)載體建設(shè)，實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，每年新增省級(jí)和泰州級(jí)“三站三中心”等研發(fā)平臺(tái)7個(gè)以上。3、泰興高新區(qū)。區(qū)”。到2025年，工業(yè)開票銷售達(dá)200億元、特色產(chǎn)業(yè)開票銷售達(dá)到140億元。新增產(chǎn)業(yè)研究院、科技園、工程檢測(cè)中心、集成中試中心等高層次公共技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)30個(gè)。4、虹橋工業(yè)園。到2025年，工業(yè)開票銷售達(dá)500

19、億元、特色產(chǎn)業(yè)開票銷售達(dá)到390億元。新建泰州市級(jí)以上企業(yè)技術(shù)中心、工程技術(shù)研究中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等載體平臺(tái)15家，其中省級(jí)以上5家；建設(shè)院士工作站、博士后科研工作站、企業(yè)研究生工作站等人才站所5家以上。5、農(nóng)產(chǎn)品加工園。到2025年，工業(yè)開票銷售達(dá)160億元、特色產(chǎn)業(yè)開票銷售達(dá)到100億元。新建泰州市級(jí)以上企業(yè)技術(shù)中心、工程技術(shù)研究中心等載體平臺(tái)5家，其中省級(jí)以上2家；建設(shè)企業(yè)研究生工作站等人才站所2家以上。6、城區(qū)工業(yè)園。緊扣“1+3”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，重點(diǎn)發(fā)展軍民結(jié)合產(chǎn)業(yè)，注重發(fā)展醫(yī)療健康、現(xiàn)代文化、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，確保創(chuàng)成國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地（軍民結(jié)合）。到2025年，工業(yè)開票銷售

20、達(dá)200億元、特色產(chǎn)業(yè)開票銷售達(dá)到150億元。認(rèn)定8個(gè)市級(jí)以上企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)，其中省級(jí)3個(gè)。三、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資53664.84萬元，其中：建設(shè)投資43970.61萬元，占項(xiàng)目總投資的81.94%；建設(shè)期利息565.69萬元，占項(xiàng)目總投資的1.05%；流動(dòng)資金9128.54萬元，占項(xiàng)目總投資的17.01%。四、 資金籌措方案（一）項(xiàng)目資本金籌措方案項(xiàng)目總投資53664.84萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx集團(tuán)有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）30575.41萬元。（二）申請(qǐng)銀行借款方案根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)

21、銀行借款總額23089.43萬元。五、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：113600.00萬元。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：94431.40萬元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：13989.33萬元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：19.88%。5、全部投資回收期（Pt）：5.70年（含建設(shè)期12個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：49957.33萬元（產(chǎn)值）。六、 原輔材料及設(shè)備（一）項(xiàng)目主要原輔材料該項(xiàng)目主要原輔材料包括鋼管、焊絲。（二）主要設(shè)備主要設(shè)備包括：切管機(jī)、彎管機(jī)、沖床、電焊機(jī)、油壓機(jī)、砸邊機(jī)、點(diǎn)焊機(jī)、空壓機(jī)、車床、鉆床。七、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃項(xiàng)目

22、計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共需12個(gè)月的時(shí)間。八、 環(huán)境影響本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家政策，各種污染物采取治理措施后對(duì)周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。九、 報(bào)告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；2、中國制造2025；3、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)（第三版）；4、項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)等。（二）編制原則1、所選擇的工藝技術(shù)應(yīng)先進(jìn)、適用、可靠，保證項(xiàng)目投產(chǎn)后，能安全、穩(wěn)定、長周期、連續(xù)運(yùn)行。2、所選擇的設(shè)備和材料必須可靠，并注意解決好超限設(shè)備的制造和運(yùn)輸問題。3、充分依托現(xiàn)有

23、社會(huì)公共設(shè)施，以降低投資，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。4、貫徹主體工程與環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)投產(chǎn)。5、消防、衛(wèi)生及安全設(shè)施的設(shè)置必須貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全的法規(guī)和要求，符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6、所選擇的產(chǎn)品方案和技術(shù)方案應(yīng)是優(yōu)化的方案，以最大程度減少投資，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。科學(xué)論證項(xiàng)目的技術(shù)可靠性、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，實(shí)事求是地作出研究結(jié)論。十、 研究范圍1、項(xiàng)目背景及市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析；2、建設(shè)規(guī)模的確定；3、建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件；4、工程設(shè)計(jì)方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；8、項(xiàng)目招標(biāo)方案；9、投資估算和資金籌措

24、；10、財(cái)務(wù)分析。十一、 研究結(jié)論由上可見，無論是從產(chǎn)品還是市場(chǎng)來看，本項(xiàng)目設(shè)備較先進(jìn)，其產(chǎn)品技術(shù)含量較高、企業(yè)利潤率高、市場(chǎng)銷售良好、盈利能力強(qiáng)，具有良好的社會(huì)效益及一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因而項(xiàng)目是可行的。十二、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積60000.00約90.00畝1.1總建筑面積131354.001.2基底面積38400.001.3投資強(qiáng)度萬元/畝484.422總投資萬元53664.842.1建設(shè)投資萬元43970.612.1.1工程費(fèi)用萬元39085.842.1.2其他費(fèi)用萬元3580.102.1.3預(yù)備費(fèi)萬元1304.672.2建設(shè)期利息萬元56

25、5.692.3流動(dòng)資金萬元9128.543資金籌措萬元53664.843.1自籌資金萬元30575.413.2銀行貸款萬元23089.434營業(yè)收入萬元113600.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元94431.40""6利潤總額萬元18652.44""7凈利潤萬元13989.33""8所得稅萬元4663.11""9增值稅萬元4301.33""10稅金及附加萬元516.16""11納稅總額萬元9480.60""12工業(yè)增加值萬元32736.90"&

26、quot;13盈虧平衡點(diǎn)萬元49957.33產(chǎn)值14回收期年5.7015內(nèi)部收益率19.88%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元21895.01所得稅后第三章 項(xiàng)目投資背景分析一、 行業(yè)壁壘1、研發(fā)設(shè)計(jì)壁壘隨著嬰童耐用品行業(yè)的發(fā)展和人們消費(fèi)觀念的升級(jí)，僅滿足基本需求的傳統(tǒng)耐用品已不能滿足市場(chǎng)的需求。在保障安全性和耐用性等基本特性的前提下，人們?cè)絹碓街匾晪胪陀闷废嚓P(guān)產(chǎn)品的個(gè)性化定制。因此，嬰童耐用品要不斷的順應(yīng)消費(fèi)者的需求而推陳出新，這要求嬰童耐用品相關(guān)企業(yè)具備較強(qiáng)的研發(fā)實(shí)力，開發(fā)出滿足消費(fèi)者新的功能需求產(chǎn)品。在全球經(jīng)濟(jì)一體化的今天，消費(fèi)市場(chǎng)環(huán)境瞬息萬變，流行文化更迭不已，嬰童耐用品又具有低復(fù)購率的消

27、費(fèi)屬性，加上產(chǎn)品的流行周期較短，流行元素更新速度較快，嬰童耐用品企業(yè)既要順應(yīng)時(shí)尚，又要善于引導(dǎo)流行趨勢(shì)。企業(yè)需要具備強(qiáng)大的產(chǎn)品創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)新能力，敏銳地把握市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，設(shè)計(jì)出符合市場(chǎng)主流需求的產(chǎn)品，引領(lǐng)嬰童耐用品市場(chǎng)流行趨勢(shì)。這就要求企業(yè)必須具備專業(yè)的研發(fā)設(shè)計(jì)人員和豐富的研發(fā)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)嬰童耐用品具行業(yè)具有深刻的理解能力。而對(duì)新進(jìn)入行業(yè)的企業(yè)，在新產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)能力、市場(chǎng)趨勢(shì)的把握等方面均存在較大的障礙。2、銷售渠道壁壘完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)的客戶群體是嬰童耐用品企業(yè)重要的競(jìng)爭(zhēng)要素。企業(yè)要建設(shè)龐大的、完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，前期需要投入大量人力、財(cái)力，且需要經(jīng)過長時(shí)間的不斷完善，才能形成具有強(qiáng)

28、大銷售能力的銷售網(wǎng)絡(luò)。穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)的客戶群體，更需要長期的投入和時(shí)間的沉淀，企業(yè)只有通過與下游的終端客戶、經(jīng)銷商等建立起長期的合作關(guān)系，才能在產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格、交貨期、后期服務(wù)及賬期方面取得彼此的信任，達(dá)成良好的合作默契，形成長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。企業(yè)需要在銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和優(yōu)質(zhì)客戶資源培養(yǎng)的過程中選擇符合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的銷售渠道布局，通過戰(zhàn)略布局進(jìn)一步強(qiáng)化自身在銷售渠道方面的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，保障銷售渠道的通暢。完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和優(yōu)質(zhì)的客戶資源，都很難在短時(shí)間內(nèi)形成。經(jīng)過長時(shí)間的培養(yǎng)，才能在國內(nèi)和全球形成穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)客戶群體，這對(duì)新進(jìn)入者而言是一個(gè)漫長的過程；另一方面，建立穩(wěn)定銷售渠道后，企業(yè)后期的維護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低，

29、先進(jìn)入的企業(yè)具有明顯的先發(fā)優(yōu)勢(shì)。3、安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)壁壘嬰童耐用品主要面向的群體是兒童，為了保障兒童的健康與安全，各國在嬰童耐用品相關(guān)產(chǎn)品安全方面均有嚴(yán)格的要求。國際上歐美發(fā)達(dá)國家和地區(qū)越來越注重安全和環(huán)保要求，出臺(tái)了一系列的安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，以玩具為例：美國實(shí)行玩具產(chǎn)品安全認(rèn)證計(jì)劃，出臺(tái)了美國材料與測(cè)試協(xié)會(huì)玩具標(biāo)準(zhǔn)(ASTMF963)、2008消費(fèi)品安全改進(jìn)法案等標(biāo)準(zhǔn)和法案，歐盟的“RoHS指令”、“WEEE指令”、“REACH法規(guī)”，并接連發(fā)布指令2014/79/EU和2014/81/EU，對(duì)玩具安全指令(2009/48/EC)的部分化學(xué)物要求進(jìn)行了修訂等。近年來，巴西、阿根廷、俄羅斯等新興經(jīng)

30、濟(jì)體也不斷制定各種標(biāo)準(zhǔn)確保玩具安全與環(huán)保。而我國對(duì)玩具的質(zhì)量和安全實(shí)行強(qiáng)制性認(rèn)證，國家針對(duì)玩具不斷出臺(tái)新法律法規(guī)，如國家玩具安全技術(shù)規(guī)范、GB24613-2009玩具用涂料中有害物質(zhì)限量、強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證管理規(guī)定等。2014年修訂并頒布了國家玩具安全技術(shù)規(guī)范(GB6675-2014)規(guī)定，于2016年1月1日起實(shí)施。全球各國家都對(duì)嬰童耐用產(chǎn)品質(zhì)量有著嚴(yán)格的要求，因此，企業(yè)只有經(jīng)過在行業(yè)內(nèi)長期的經(jīng)營與積累，自身具有研發(fā)實(shí)力和生產(chǎn)技術(shù)，才能在產(chǎn)品質(zhì)量方面達(dá)到各國的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。新進(jìn)入者一方面很難短時(shí)期內(nèi)達(dá)到各種標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)將產(chǎn)生額外的成本，產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)將大大下降。4、品牌壁壘嬰童耐用產(chǎn)品的主

31、要消費(fèi)群體是兒童。嬰童耐用品不僅影響兒童的成長，而且關(guān)系著兒童的安全與健康。因此，成年消費(fèi)者在選擇產(chǎn)品時(shí)比較慎重，他們傾向于選擇經(jīng)過用戶的認(rèn)同和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)考驗(yàn)后逐漸形成的知名品牌。目前，嬰童耐用品市場(chǎng)屬于充分競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。對(duì)消費(fèi)者而言，品牌知名度高的企業(yè)，一般規(guī)模大、品質(zhì)好、安全有保障。在選擇嬰童耐用品相關(guān)產(chǎn)品時(shí)，品牌信譽(yù)是他們決策的關(guān)鍵因素之一。因此，良好品牌形象將是獲取穩(wěn)定銷售渠道的重要保障和獲取市場(chǎng)份額的重要因素。企業(yè)塑造、維護(hù)品牌形象需要企業(yè)在發(fā)展中逐步積累包括產(chǎn)品質(zhì)量、企業(yè)文化、技術(shù)研發(fā)、管理服務(wù)、營銷渠道等領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)。因此，形成知名的嬰童耐用品品牌需要長期、大量的投入，這是新進(jìn)入者短期內(nèi)

32、難以逾越的障礙。二、 嬰童用品進(jìn)出口情況2016年，我國嬰童用品出口額為196.44億美元，同比2015年204.05億美元降低3.73%。2016年3月份出口額度同比2015年3月份增長了35.46%，2016年11月、12月的出口額對(duì)比去年同期為負(fù)增長；2012-2016年我國嬰童用品出口總額增長比率逐年下滑，2014年之前保持平均7%的增長率，2016年度出現(xiàn)負(fù)增長。2016年，我國嬰童用品進(jìn)口總額5.33億美元，同比2015年5.20億美元增長2.44%。2016年2月、3月進(jìn)口額度相比2015年同期增幅較大，分別為29.25%、22.59%，2016年9月至12月份進(jìn)口額度對(duì)比201

33、5同一時(shí)期所有下滑，均為負(fù)增長；2012-2016年我國嬰童用品進(jìn)口總額增長比率逐年下滑，2014年26.76%下滑至2015年19.87%，2016年為2.44%。三、 行業(yè)基本風(fēng)險(xiǎn)1、外貿(mào)交易摩擦，匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)隨著中國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，與世界各國交流的愈加開放，貿(mào)易額也不斷增長。在經(jīng)濟(jì)全球化的背景下，中國與其他國家尤其是歐美發(fā)達(dá)國家之間政治文化、外交政策等存在差異，兩國之間的貿(mào)易摩擦在所難免。2、消費(fèi)者品牌意識(shí)加強(qiáng)，行業(yè)整體格局動(dòng)蕩的風(fēng)險(xiǎn)。嬰童耐用品行業(yè)的品牌在近幾年大量涌現(xiàn)，不少企業(yè)也意識(shí)到了塑造品牌的重要性，但真正形成有影響力的品牌較少，嬰童耐用品行業(yè)的品牌格局不明朗，競(jìng)爭(zhēng)度急劇上升。嬰

34、童耐用品行業(yè)的企業(yè)變化大、創(chuàng)意多，品牌市場(chǎng)的角逐十分不穩(wěn)定，“好孩子”企業(yè)品牌和“平湖”類別的知名品牌鳳毛麟角。目前消費(fèi)者的主力軍多位80、90后的年輕家庭，這類消費(fèi)群體品牌意識(shí)覺醒，個(gè)性化定制需求強(qiáng)。這對(duì)一大批中小型嬰童耐用品行業(yè)的企業(yè)來說可能是作為負(fù)面因素。消費(fèi)者品牌意識(shí)的覺醒，就意味者未來嬰童耐用品中的行業(yè)品牌將有著絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，而目前嬰童耐用品行業(yè)的相關(guān)企業(yè)一大半還都未建立自己的品牌，或者不知道如何進(jìn)行品牌推廣。消費(fèi)者的選擇是對(duì)產(chǎn)品的選擇，同時(shí)也是對(duì)嬰童耐用品的品牌信任度的體現(xiàn)。如果企業(yè)在未來不能在品牌市場(chǎng)占據(jù)有利位置，會(huì)在行業(yè)整體的競(jìng)爭(zhēng)格局中承受較大的壓力。3、存在惡性競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于嬰

35、童耐用品行業(yè)來說，存在設(shè)計(jì)抄襲，原創(chuàng)不足的現(xiàn)象，中國的嬰童耐用品制造業(yè)在工藝水平上已經(jīng)沒有顯著的差異化，現(xiàn)代化的廠房、現(xiàn)代化的設(shè)備越來越多，嬰童耐用品相關(guān)設(shè)計(jì)水平也在不斷地提高，但目前嬰童耐用品設(shè)計(jì)中抄襲現(xiàn)象嚴(yán)重。因此，嬰童耐用品相關(guān)產(chǎn)品的同質(zhì)化程度逐漸增強(qiáng)，比如常見的嬰童推車、嬰童學(xué)步車、嬰兒搖籃車、兒童單車等等，不同的產(chǎn)品，制造采用的工藝不同，但嬰童耐用品同類產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝、技術(shù)、設(shè)備相差無幾。任何行業(yè)的發(fā)展遵循同樣的規(guī)律：在產(chǎn)品同質(zhì)化、品牌沒有明顯區(qū)隔時(shí)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)通常表現(xiàn)為激烈的價(jià)格戰(zhàn)，所以行業(yè)存在價(jià)格上的惡性競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)。四、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性（一）提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的投資，引入資金

36、的到位將改善公司的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，補(bǔ)充流動(dòng)資金將提高公司應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力的能力，降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用水平，提升公司盈利能力，促進(jìn)公司的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)資金補(bǔ)充流動(dòng)資金將為公司未來成為國際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支持，提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。第四章 項(xiàng)目選址一、 項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與當(dāng)?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。二、 建設(shè)區(qū)基本情況泰興，寓意“國泰民安、百業(yè)興旺”，置縣于南唐升元元年，迄今已有一千多年歷史，素有“教育之鄉(xiāng)”“銀杏之鄉(xiāng)”“建筑之鄉(xiāng)”“提琴之鄉(xiāng)”“減速機(jī)之鄉(xiāng)”等美譽(yù)。中國地

37、質(zhì)之父丁文江，著名劇作家、物理學(xué)家丁西林，著名作家陸文夫，國際主義戰(zhàn)士楊根思等，都是泰興名人的杰出代表。名揚(yáng)中外的黃橋決戰(zhàn)就發(fā)生在泰興境內(nèi)，光榮的革命傳統(tǒng)激勵(lì)著一代又一代泰興兒女。全市總?cè)丝?20萬，總面積1172平方公里，現(xiàn)轄15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)街道、3個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)和3個(gè)市級(jí)工業(yè)園區(qū)。先后被評(píng)為國家生態(tài)市、國家衛(wèi)生城市、全國綠化模范市、全國城市環(huán)境綜合整治先進(jìn)城市、全國文化先進(jìn)市、全國科技進(jìn)步先進(jìn)市、國家級(jí)知識(shí)產(chǎn)權(quán)強(qiáng)縣工程示范市、江蘇省文明城市、江蘇省園林城市、江蘇省金融生態(tài)優(yōu)秀市、江蘇省社會(huì)治安安全市，被列為國家級(jí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范城市（縣）、江蘇省首批創(chuàng)新型試點(diǎn)城市和江蘇省直管縣體制改革試點(diǎn)市?！?/p>

38、十三五”時(shí)期，是泰興發(fā)展史上極具里程碑意義的五年。面對(duì)復(fù)雜多變的宏觀環(huán)境和繁重艱巨的改革發(fā)展穩(wěn)定任務(wù)，面對(duì)百年不遇的疫情沖擊，全市上下堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)”工作總基調(diào)，貫徹新發(fā)展理念，致力高質(zhì)量發(fā)展，取得劃時(shí)代的成就，“十三五”規(guī)劃確定的主要目標(biāo)任務(wù)順利實(shí)現(xiàn)，高水平全面建成小康社會(huì)任務(wù)如期勝利完成。綜合實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及增幅持續(xù)在泰州和蘇中名列前茅，全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百強(qiáng)縣（市）排名由第51位大跨度躍升至第22位，成為泰興發(fā)展歷史的又一個(gè)里程碑。地區(qū)生產(chǎn)總值突破千億，2020年完成1127.47億元，總量是“十二五”期末的1.5倍，人均GDP超過10萬元；一般公共預(yù)算收入85.43億元

39、，年均增長10.1%，增幅在全省領(lǐng)先，總量是“十二五”期末的1.6倍；工業(yè)開票銷售1676.36億元，年均增長8.5%，總量是“十二五”期末的1.5倍。累計(jì)實(shí)施億元以上項(xiàng)目670個(gè)，其中10億元以上項(xiàng)目67個(gè)，50億元以上項(xiàng)目4個(gè)。全市稅收超千萬元企業(yè)達(dá)183家，其中超億元17家。發(fā)展質(zhì)態(tài)加快提升。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐加快，全社會(huì)研發(fā)投入占GDP比重達(dá)2.65%，比“十二五”期末提高0.4個(gè)百分點(diǎn)；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值的比重達(dá)46.8%，比“十二五”期末提高3.4個(gè)百分點(diǎn)，獲批國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)強(qiáng)縣工程示范縣。一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展加快推進(jìn)，入選全國主要農(nóng)作物生產(chǎn)全程機(jī)械化示范縣、省電子商務(wù)進(jìn)農(nóng)村

40、綜合示范縣，農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)成功創(chuàng)建第二批國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園，市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園獲批創(chuàng)建國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)加快發(fā)展，入駐金融機(jī)構(gòu)總數(shù)達(dá)25家，期末存貸款總額分別達(dá)1313億元、1118億元，金融支撐實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力不斷增強(qiáng)。完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額274.73億元，年均增長7.5%，智光科技服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、蘇中沿江化工物流園獲批省級(jí)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)，虹橋園區(qū)獲批省級(jí)示范物流園區(qū)，吾悅廣場(chǎng)獲批泰州市級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，一批城市綜合體、五星級(jí)酒店竣工運(yùn)營，有效提升了城市形象和功能。城鄉(xiāng)融合扎實(shí)推進(jìn)。常泰長江大橋開建，北沿江高鐵、鹽泰錫常宜城際鐵路前期工作加速推進(jìn)，334、355省道改擴(kuò)建

41、、232省道泰興段一期工程等項(xiàng)目陸續(xù)竣工，城區(qū)“九縱九橫”道路框架體系基本形成，成功創(chuàng)建國家和省級(jí)“四好農(nóng)村路”示范縣。城市建設(shè)各項(xiàng)任務(wù)全面完成。城建新提升三年行動(dòng)計(jì)劃圓滿收官，“雙水潤城”生態(tài)綠化工程穩(wěn)步推進(jìn)，市容面貌明顯優(yōu)化，全國文明城市創(chuàng)建工作連續(xù)兩年測(cè)評(píng)總成績(jī)位列全省同類城市第一。全市所有村居通過村莊環(huán)境整治“整潔村”考核驗(yàn)收，祁巷村、銀杏村創(chuàng)成省特色田園鄉(xiāng)村。河長制工作不斷深化，如泰運(yùn)河順利貫通，馬甸水利樞紐建成投入運(yùn)行，2233條農(nóng)村河道實(shí)現(xiàn)活水暢流?！笆奈濉睍r(shí)期，世界百年未有之大變局加速演變，縱觀國內(nèi)外形勢(shì)和泰興發(fā)展基礎(chǔ)，我市仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但機(jī)遇和挑戰(zhàn)都有新的變化。從

42、國際大勢(shì)看，世界百年未有之大變局加速演變。一方面，全球化逆行態(tài)勢(shì)日趨明顯，國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易格局艱難重構(gòu)，產(chǎn)業(yè)鏈整體向外轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)加大，外部環(huán)境更趨復(fù)雜，世界經(jīng)濟(jì)低迷，疊加新冠肺炎疫情影響，對(duì)泰興外貿(mào)出口、利用外資、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等將帶來直接沖擊和阻力。另一方面，和平與發(fā)展仍然是時(shí)代主題，人類命運(yùn)共同體理念深入人心，新一輪科技革命與產(chǎn)業(yè)變革正處于重大突破歷史關(guān)口，以人工智能、5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等為代表的科技創(chuàng)新成果將在“十四五”陸續(xù)進(jìn)入商業(yè)化應(yīng)用階段，產(chǎn)生巨大的生產(chǎn)方式變革和商業(yè)模式變革，為泰興搶占新一輪產(chǎn)業(yè)風(fēng)口的制高點(diǎn)、實(shí)現(xiàn)“換道超車”提供新機(jī)遇。從國內(nèi)形勢(shì)看，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)新的階段性特征。中

43、國特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代，經(jīng)濟(jì)已由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，制度優(yōu)勢(shì)顯著，治理效能提升，經(jīng)濟(jì)長期向好，物質(zhì)基礎(chǔ)雄厚，人力資源豐富，市場(chǎng)空間廣闊，發(fā)展韌性強(qiáng)勁，社會(huì)大局穩(wěn)定，正在形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，對(duì)泰興加快創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)、全面提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益提出新的更高要求。同時(shí)發(fā)展不均衡不充分問題依然突出，全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家任重道遠(yuǎn)。從區(qū)域發(fā)展看，城市群能級(jí)提升帶動(dòng)全域高質(zhì)量發(fā)展?！耙粠б宦贰苯ㄔO(shè)和長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、長三角區(qū)域發(fā)展一體化等國家戰(zhàn)略疊加，常泰長江大橋、北沿江高鐵、鹽泰錫常宜城際鐵路等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于跨江融合、聯(lián)動(dòng)沿海，為泰興帶來

44、了新的機(jī)遇。同時(shí)也要做好應(yīng)對(duì)城市圈夾縫生存、蘇南虹吸優(yōu)勢(shì)資源的準(zhǔn)備。隨著寧鎮(zhèn)揚(yáng)同城化、滬蘇通跨江融合、沿海開發(fā)等周邊城市發(fā)展戰(zhàn)略的加快實(shí)施，區(qū)域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出競(jìng)相發(fā)展的逼人態(tài)勢(shì)，我市面臨著不進(jìn)則退、慢進(jìn)掉隊(duì)的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。從泰興實(shí)際看，戰(zhàn)略機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)交織?！笆濉睍r(shí)期，泰興發(fā)展穩(wěn)中有進(jìn)、進(jìn)中向優(yōu)，綜合實(shí)力得到進(jìn)一步增強(qiáng)，積累了更加厚實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)；三區(qū)三園的發(fā)展進(jìn)一步加快，承載能力持續(xù)增強(qiáng)，集聚集約效應(yīng)更加顯著；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，特色化發(fā)展扎實(shí)推進(jìn)，部分產(chǎn)業(yè)形成鏈?zhǔn)桨l(fā)展和集聚發(fā)展格局，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)日益凸顯；改革開放全面深化，營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，全面從嚴(yán)治黨縱深推進(jìn)，全市上下政通人和、心齊氣順、干事創(chuàng)業(yè)

45、氛圍更加濃厚。就挑戰(zhàn)而言，科技和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力亟待突破，城市能級(jí)和品質(zhì)亟待提升，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境治理、社會(huì)治理等亟待加強(qiáng)，面臨做大經(jīng)濟(jì)總量與促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的雙重壓力、提升城市發(fā)展水平與促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的雙重挑戰(zhàn)、提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量與補(bǔ)齊社會(huì)事業(yè)短板的雙重任務(wù)。綜合判斷，“十四五”時(shí)期仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但機(jī)遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。泰興將進(jìn)入做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、做強(qiáng)城市的攻堅(jiān)階段。新的階段，正在由原來加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘嵘l(fā)展質(zhì)量的機(jī)遇，由原來規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的機(jī)遇，由原來奮力追趕、補(bǔ)短強(qiáng)弱的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樾顒?shì)而發(fā)、彎道超越的機(jī)遇。我們必須辯證認(rèn)識(shí)和把握世界大勢(shì)，統(tǒng)籌中華民

46、族偉大復(fù)興全局和世界百年未有之大變局，準(zhǔn)確識(shí)變、科學(xué)應(yīng)變、主動(dòng)求變，保持堅(jiān)強(qiáng)定力，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，強(qiáng)化底線思維，在危機(jī)中育先機(jī)，于變局中開新局，努力實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效率、更加公平、更可持續(xù)、更為安全的發(fā)展，奮力奪取“十四五”時(shí)期泰興發(fā)展新勝利。三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展在“十四五”發(fā)展基礎(chǔ)上，再奮斗十年，到2035年基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化。全市綜合實(shí)力大幅躍升，經(jīng)濟(jì)總量和城鄉(xiāng)居民人均收入在“十三五”基礎(chǔ)上翻一番以上；新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)，科技創(chuàng)新能力大幅增強(qiáng)，高質(zhì)量發(fā)展取得更大成效，建成具有泰興特色的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系；基本實(shí)現(xiàn)治理體系和治理能力現(xiàn)代化，建成更高水平的法治泰興、智

47、慧泰興、健康泰興、平安泰興、誠信泰興、文明泰興；綠色生產(chǎn)生活方式廣泛形成，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量實(shí)現(xiàn)根本好轉(zhuǎn)，美麗泰興建設(shè)目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)；基本公共服務(wù)基本實(shí)現(xiàn)均等化，城鄉(xiāng)差距顯著縮小；社會(huì)文明程度大幅提高，共同富裕取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，呈現(xiàn)“強(qiáng)富美高”新泰興的現(xiàn)代化圖景。四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)按照2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)的階段性部署安排，“十四五”時(shí)期，泰興經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體目標(biāo)是：高水平全面建成小康社會(huì)成果全方位鞏固，綜合實(shí)力融入蘇南第一方陣，產(chǎn)業(yè)和城市競(jìng)爭(zhēng)力明顯提升，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、百姓富、環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的新泰興建設(shè)邁上新臺(tái)階，社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)新征程實(shí)現(xiàn)良好開局。經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁上新臺(tái)階。持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，特色化

48、發(fā)展取得明顯成效，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)更加穩(wěn)固，初步建立現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。全市地區(qū)生產(chǎn)總值、人均地區(qū)生產(chǎn)總值分別突破1500億元、15萬元，一般公共預(yù)算收入達(dá)100億元以上，工業(yè)開票銷售達(dá)2500億元，畝均工業(yè)開票、稅收年均增長5%。特色產(chǎn)業(yè)開票銷售達(dá)1900億元，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)600億元。建筑業(yè)提檔升級(jí)跨出實(shí)質(zhì)性步伐，年施工產(chǎn)值突破1200億元，稅收超20億元。服務(wù)業(yè)與制造業(yè)深度融合發(fā)展，更好支撐居民高品質(zhì)生活，總量占比穩(wěn)中有增。以建設(shè)高新區(qū)“創(chuàng)新特區(qū)”為重點(diǎn)，各開發(fā)園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和部門協(xié)同推進(jìn)，在科技人才隊(duì)伍建設(shè)、重大載體平臺(tái)打造、創(chuàng)新主體培育和科技成果轉(zhuǎn)化等方面取得更大突破

49、。全社會(huì)研發(fā)投入占GDP比重達(dá)2.8%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)50%，有效期內(nèi)高企總數(shù)400家，擁有有效發(fā)明專利2700件、高維持年限發(fā)明專利560件，建成高品質(zhì)科技服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。改革開放形成新優(yōu)勢(shì)。堅(jiān)持抓綱帶目、突破攻堅(jiān)，精心謀劃、統(tǒng)籌推進(jìn)各領(lǐng)域改革，充分激發(fā)市場(chǎng)活力、社會(huì)活力，高質(zhì)量發(fā)展、高效能治理、高品質(zhì)生活的體制機(jī)制更加完善。聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全鏈條，充分利用兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，更高水平利用外資、開拓外貿(mào)市場(chǎng)，年均實(shí)際利用外資3.5億美元以上、貨物進(jìn)出口45億美元以上、高技術(shù)產(chǎn)品出口2.5億美元以上、對(duì)外直接投資0.5億美元。外國高端人才和專業(yè)人才來泰工作達(dá)100人。五、 產(chǎn)

50、業(yè)發(fā)展方向突出創(chuàng)新發(fā)展，轉(zhuǎn)換經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能堅(jiān)定不移實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略、人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，建立具有區(qū)域特色的創(chuàng)新體系，提升自主創(chuàng)新能力和實(shí)力，努力躋身全省創(chuàng)新型城市第一方陣，成為全省有影響力的區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)、科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范區(qū)，高層次人才集聚區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)。到2025年，全社會(huì)研發(fā)投入占GDP比重達(dá)到2.8%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)到50%。（一）強(qiáng)化企業(yè)創(chuàng)新主體地位堅(jiān)持以企業(yè)為主體實(shí)施創(chuàng)新行為、創(chuàng)新投入和創(chuàng)新成果運(yùn)用，以茁壯的創(chuàng)新主體隊(duì)伍擔(dān)當(dāng)創(chuàng)新發(fā)展大任。（二）加快建設(shè)人才強(qiáng)市深入實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，把人才資源開發(fā)擺在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展更加突出的位置，持續(xù)優(yōu)化人才發(fā)展體制機(jī)制，加大人

51、才政策供給力度，積極完善人才服務(wù)體系，逐步壯大人才隊(duì)伍規(guī)模，提高整體素質(zhì)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的人才保障和智力支撐。（三）積極培育良好的創(chuàng)新生態(tài)加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，遵循科技創(chuàng)新規(guī)律，統(tǒng)籌部署安排，破除一切制約創(chuàng)新的制度性障礙，努力打造公平競(jìng)爭(zhēng)、開放包容、更具活力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地勢(shì)平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應(yīng)充裕。項(xiàng)目選址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢(shì)開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。項(xiàng)目選址具備

52、良好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由項(xiàng)目建設(shè)地提供，完全可以保障供應(yīng)。第五章 建筑技術(shù)分析一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）建筑工程采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)4、工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范6、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范7、建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)9、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項(xiàng)目在建筑防火設(shè)計(jì)中從防止火災(zāi)發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級(jí)耐火等級(jí)，室內(nèi)裝修均采用不燃或難燃材料，使火災(zāi)不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時(shí)建筑內(nèi)均設(shè)置了消火栓。防火分區(qū)面積滿

53、足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應(yīng)滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生產(chǎn)特征、操作條件、設(shè)備安裝、維修、安全等要求，進(jìn)行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設(shè)計(jì)。滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。（三）主要車間建筑設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”條件下注意美觀的原則，確定合理的建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡(jiǎn)潔大方、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經(jīng)濟(jì)”方針。因地制宜，精心設(shè)計(jì)，力求作到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動(dòng)力，同時(shí)，采用節(jié)能環(huán)保的新結(jié)

54、構(gòu)、新材料和新技術(shù)。（四）本項(xiàng)目采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范2、構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范7、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范8、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程9、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程（五）結(jié)構(gòu)選型1、該項(xiàng)目擬選項(xiàng)目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，本項(xiàng)目按當(dāng)?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度抗震設(shè)防。2、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的自身特點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。3、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為

55、二級(jí)。二、 建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì)：外

56、墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計(jì)1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對(duì)于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防