主體驗收監(jiān)理評估報告

1、科信大廈工程五至屋面層主體結(jié)構(gòu)驗收報告主體分部工程質(zhì)量）監(jiān)理評估報編制單位:編制時間:工程概況及特征主休結(jié)構(gòu)施工過程簡述三、質(zhì)雖監(jiān)理控制情況四、工程質(zhì)雖控制及質(zhì)雖評估依據(jù)五、工程變更六、有關(guān)實休質(zhì)雖的檢驗和抽樣檢測七、沉降觀測情況地、安全生產(chǎn)與文明施工九、主休分部工程質(zhì)雖評估情況，、工程概況及特征一）工程概況本工程位于永嘉縣江北街道碼道村， 南面為陽光大道，北面為碼道南路。 總建筑面積為26507.26m2，地下室建筑面積3855.93 nf,地上建筑面積22651.33 m2,由1幢16層辦公 樓、1幢4層商業(yè)裙房和大底盤地下車庫組成 的商業(yè)辦公區(qū)。辦公樓為地下1層，地上16層， 屬框架剪力

2、墻結(jié)構(gòu)，建筑高 度為78m地下室一層層高4.97m,地上16層，一層層高5.4m,二 層至四層 層高5.2m,五層至十五層層高均為4米，十六層及大屋面層高為4.08m 4.2 m商業(yè) 裙房為地下1層，地上4層；為框架結(jié)構(gòu)。地下室一層層高4.97米，地上 一層層高為5.4米， 二層至四層層高均為5.2米。辦公樓剪力墻框架的抗震等級均為三級；商業(yè)裙房框架的抗震等級為四級；純地下車庫抗震等級采用四級。地震基本烈度為6度。也.000相對于絕對標(biāo)高4.700m?；炷翉?qiáng)度：主體柱墻1至4層C4Q二至五層梁板C30,其他零星構(gòu)件C25砌體工程：0.000以上一至四層內(nèi)外墻采用A5.0蒸壓加氣砌塊，Mb5專

3、用砌筑砂漿砌 筑建設(shè)單位：科信控股有限公司設(shè)計單位：上海新建設(shè)建筑設(shè)計有限公司勘察單位：浙江中林勘察研究有限公司監(jiān)理單位：溫州嘉成工程項目管理有限公司施工單位：溫州鹿城第一建筑工程有限公司質(zhì)監(jiān)單位：永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站施工許可證編號、主體結(jié)構(gòu)施工過程簡述本工程于2016年9月17日?2016年10月30日完成主體1?4層混凝土結(jié)構(gòu)；2016年11月18日?2016年12月10日完成主體1?4層填充墻砌體；期間混凝土留置C40混凝土試塊18組、C30混凝土試塊共25組，按規(guī)范要求評定合格（評定表附后）砌體結(jié)構(gòu)共留置M7.5水泥砂漿2組，MB5專用砂漿4

4、組，按規(guī)范要求評定合格給排水工程給水主管采用鋼塑管，絲扣連接，給水支管采用PP- R管，熱溶連接,消防、噴淋管D2 100的管采用溝槽連接，DN100以下采用絲扣連接，所有 穿樓板管路均按設(shè)計要求預(yù)留。電氣工程電線導(dǎo)管戶內(nèi)采用PVC管，消電、應(yīng)急照明采用鍍鋅鋼管，及時的做好 隱驗記錄，同時經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司工程質(zhì)檢人員等有關(guān)部門現(xiàn)場 驗收。三、質(zhì)量監(jiān)理控制情況監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同、建筑工程施工合同、施工圖設(shè)計、相關(guān) 規(guī)范和法律法規(guī)以及本工程特點及時編制監(jiān)理規(guī)劃和詳細(xì)的監(jiān)理細(xì)則，在業(yè)主單位授權(quán)下嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序及工作制度進(jìn)行工程監(jiān)理，在建設(shè) 單位、質(zhì)監(jiān)站等單位大力支持和施工單位的積

5、極配合下，順利完成了主樓一層至五層結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作任務(wù)（一）監(jiān)理工作統(tǒng)計序號項目名稱份（次）數(shù)序號項目名稱份（次）數(shù)1監(jiān)理工程師通知127原材料審批152審核施工組織設(shè)計18審定分包單位33見證取樣659測量復(fù)核報審84檢驗批工程驗收8810設(shè)計變更及技術(shù)聯(lián)系單35審批專項技術(shù)方案311分項工程評定96施工圖交底記錄112工程例會/隱蔽驗收3/8（二）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作：根據(jù)施工合同及委托監(jiān)理合同對該工程承包商現(xiàn)場管理人員及特殊作業(yè)人員資格進(jìn)行審查，并對施工單位編制的施工組織設(shè)計和專項施工方案進(jìn)行審批，要求施工單位嚴(yán)格按照已審批的施工組織設(shè)計和專項方案施工。嚴(yán)格工序報驗制度，上道工序不合格，不

6、得進(jìn)行 下道工序施工;（三）見證取樣：1、 監(jiān)理部嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)，對進(jìn)場原材料及構(gòu)配件，監(jiān)理部認(rèn)真核查出廠合格證明文件，在施工單位白檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行外觀檢查。并按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測，在檢測合格并完成材料報驗程序后，方可用于工程施工。2、 對鋼筋焊接、試塊制作等嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣、送檢。（四）旁站監(jiān)理：根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、國家旁站監(jiān)理規(guī)定和浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理條例規(guī)定，對樁基工程、土方開挖及回填過程、碌澆筑及梁柱節(jié)點隱蔽等關(guān)鍵部位及工序的施工過程實行旁站監(jiān)理，確保分項工程施工質(zhì)量，預(yù)防質(zhì)量通病的存在。對施工存在的問題及質(zhì)量缺陷進(jìn)行跟蹤旁站，確保隱蔽前不留隱患。（五）平行檢驗制度

7、：監(jiān)理部對施工單位申報的檢驗批、分項及隱蔽工程 的驗收，均在其白檢合格基礎(chǔ)上實行了平行檢查和檢測后進(jìn)行驗收，均有詳細(xì)記錄。如在砌體工程施工過程中，填充墻砌體施工時要按施工規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，砂漿按配比單計量，并著重對拉結(jié)筋部位、斜砌、門窗洞口部位的砌體施工檢查。在施工過程中，跟蹤檢查墻體的表面平整度、垂直度及陰陽角方正。要求施工單位進(jìn)行認(rèn)真處理，確保了施工質(zhì)量。（六）、隱蔽工程驗收，均經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位、施工單位三方共同到場驗收，隱蔽工程檢查驗收記錄齊全。（七八水電安裝工程施工質(zhì)量簡述在主體工程施工過程中水電、消防及智能安裝施工同步進(jìn)行。依據(jù)建 筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5030*2002和建

8、筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024A2002,對與主體分部同步施工的水電、智能分部工程施工質(zhì)量檢驗批進(jìn)行了驗收，并形成質(zhì)量檢查記錄;四、 工程質(zhì)量控制的依據(jù)1、 施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更聯(lián)系單、合同及工程建設(shè)強(qiáng)制性條文；2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013；3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2015；4、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2011;5、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002 ;6、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2002 ;7、鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18-2012);

9、8、工程測量規(guī)范(GB50026-20139、 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-201210、混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50107-2010)11、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50243-2002消防及12、白動噴水滅火系統(tǒng)施工驗收規(guī)范(GB50261-200513、火災(zāi)白動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB50166-2007)14、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及專項施工方案。五、 工程變更嚴(yán)格工程變更程序，所有工程變更均需設(shè)計單位出具工程設(shè)計變更聯(lián)系單后，現(xiàn)場才能進(jìn)行施工。六、有關(guān)實體質(zhì)量的檢驗和抽樣檢測1、于2016年11月22日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測室對一至四層混凝土結(jié)構(gòu)

10、后錨固拉拔進(jìn)行了檢測，檢測結(jié)果均滿足設(shè)計及規(guī)范要求2、于2016年11月30日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測室對一至四層混凝土進(jìn)行了回彈法檢測，以及鋼筋保護(hù)層檢測和實體取芯檢測，檢測結(jié)果均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。3、于2017年1月16日主樓板厚層高委托溫州市靈霓建工質(zhì)量檢測有限公司對一至四層進(jìn)行了檢測，檢測結(jié)果均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。七、沉降觀測情況按設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求，在施工過程中，科信大廈工程一至四層共預(yù)埋14個沉降觀測點(其中辦公樓9個沉降觀測點，商業(yè)裙樓5個沉降觀測點。)在主體施工期間每施工一層觀測一次，合計觀測4次。最后一次于11月1日觀測，沉降觀測反映出本工程沉降比較均勻，沉降過程中

11、無異?，F(xiàn)象，沉降曲線基本趨于平緩。沉降觀測情況統(tǒng)計表如下建筑物幢數(shù)沉降觀測點數(shù)最大沉降量(mrh最小沉降量(mm沉降差(mm相鄰兩點取大沉降 差(mm辦公樓93122商業(yè)裙樓53122八、安全生產(chǎn)與文明施工在工程施工過程中，注重安全監(jiān)理，堅持以“安全第一，預(yù)防為主”的方針，始終貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的管理制度，并定期召開監(jiān)理會議，督促施工單位對全體員工進(jìn)行三級安全教育，對各分項工程進(jìn)行安全技術(shù)交底，且由班組長負(fù)責(zé)本班組的安全工作，使安全工作貫穿于整個 施工過程中，做到安全生產(chǎn)文明施工，在日常監(jiān)理巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改，有效的消除了安全隱患，杜絕了重大安全事故的發(fā)生。

12、九、主體分部工程質(zhì)量評估情況1、 工程質(zhì)量控制資料基本齊全、完整，符合要求，詳見表1。2、 主體工程所含分項工程均經(jīng)監(jiān)理驗收合格，詳見表2。3、混凝土強(qiáng)度經(jīng)現(xiàn)場回彈檢測符合設(shè)計要求，碌試塊強(qiáng)度評定為合格、定為合格。4、 工程觀感質(zhì)量情況 室內(nèi)墻面垂直，陰陽角方正，磚墻平整度、垂直度、水平灰縫平直度之內(nèi)。磚縫砂漿飽滿，無通縫。 混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)件沒有發(fā)生影響工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量缺陷 觀感質(zhì)量評為“好”綜上所述，我監(jiān)理部根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013相關(guān)規(guī)定，評定該主體一至四層工程質(zhì)量“合格”。敬請永嘉 縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站及在座的各位專家領(lǐng)導(dǎo)予以核定并提出寶貴的意見， 我們

13、將努力認(rèn)真地予以整改和完善，為我們更好的開 展以后工作不斷的總結(jié) 經(jīng)驗而努力，溫州嘉成工程項目管理有限公司 科信大廈工程項目監(jiān)理部砂漿試塊強(qiáng)度評等均在允許偏差）丁與資料名稱份數(shù)核查情況1圖紙會審、設(shè)計變更1/3資料完整，符合要求2施工測量放線記錄8資料完整，符合要求3鋼筋合格證及試驗報告4/4資料完整，符合要求4水泥合格證及復(fù)試報告1/1資料完整，符合要求5砂檢測報告1資料完整，符合要求6焊條、焊劑合格證1/1資料完整，符合要求7砌體材料合格證及復(fù)試報告4/4資料完整，符合要求8鋼筋焊接試驗報告8資料完整，符合要求9砂漿配合比試驗報告1資料完整，符合要求10砂漿試塊抗壓強(qiáng)度檢測報告8資料完整，

14、符合要求11碌試塊抗壓強(qiáng)度檢測報告26資料完整，符合要求12隱蔽工程驗收記錄8資料完整，符合要求13施工記錄8資料完整，符合要求14預(yù)拌混凝土合格證8資料完整，符合要求15分項工程質(zhì)量驗收記錄9資料完整，符合要求16檢驗批工程質(zhì)量驗收記錄88資料完整，符合要求17沉降觀測記錄4資料完整，符合要求18結(jié)構(gòu)回彈檢驗抽樣檢測報告1資料完整，符合要求主休結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制資料查核匯總表(1)19拉結(jié)筋抗拉拔試驗報告1資料完整，符合要求20鋼筋保護(hù)層抽樣檢測報告1資料完整，符合要求21主樓混凝土實體取芯檢測報告1資料完整，符合要求22主樓層高板厚檢測報告2資料完整，符合要求主休結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評定統(tǒng)計表(2)分部工程子分部工程分項工程檢驗批名稱數(shù)量自評主 體 結(jié) 構(gòu)(01)混凝土結(jié)構(gòu)(01)模