參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園可行性研究報(bào)告

1、WORD格式參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園可行性研究報(bào)告聯(lián)系人 : 郭浩聯(lián)系電話 子郵箱 :creat2152011 年 6 月 1 日目錄1、總論1.1 項(xiàng)目概述 ,21.2 項(xiàng)目總體目標(biāo) ,22 、參山生態(tài)園基本概況 ,22.1 園區(qū)基本概況 ,213Z 專業(yè)資料整理2.2 園區(qū)成熟度和可靠性分析,33 、生態(tài)園開發(fā)項(xiàng)目可行性分析,43.1 種植業(yè)可行性分析 ,43.2 養(yǎng)殖業(yè)可行性分析 ,43.3 旅游業(yè)可行性分析 ,54 、產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè) ,64.1 種植業(yè)主要產(chǎn)品及市場(chǎng)需求量 ,64.2 養(yǎng)殖業(yè)主要產(chǎn)品及市場(chǎng)需求量 ,65 、項(xiàng)目實(shí)施方案 ,7 6、投資預(yù)算 ,7 7

2、、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析 ,97.1 生產(chǎn)能力和盈利預(yù)測(cè) ,97.2 社會(huì)效益分析 ,101總論11 項(xiàng)目概述參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園地處我國秦嶺東延余脈，伏牛山南麓，位于丹江流域河南省西峽縣境內(nèi)，總面積5000 余畝，海拔高度 600 800 米。該地區(qū)四季分明，雨量適中，屬溫帶濕潤性季風(fēng)氣候， 植被覆蓋率達(dá) 90%以上。得天獨(dú)厚的地理位置和氣候條件適合開 展大面積經(jīng)濟(jì)林栽培，中草藥種植，畜牧業(yè)養(yǎng)殖和生態(tài)旅游開發(fā)。 特別是園區(qū)內(nèi)的古寨森林、奇峰怪石、峽谷瀑布、千畝杜鵑等特 色景觀具有巨大的旅游開發(fā)價(jià)值。參山生態(tài)園區(qū)以發(fā)展高科技農(nóng) 業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)為理念，以建立一個(gè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游為一體的 的復(fù)合型天然農(nóng)業(yè)生

3、態(tài)園為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)和環(huán)境的和 諧發(fā)展。1 2 項(xiàng)目總體目標(biāo)項(xiàng)目總體指導(dǎo)思想以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)為支撐，運(yùn)用先進(jìn)管 理理念，設(shè)立純天然無污染的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。園區(qū)整體規(guī)劃充分 體現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)為理念。修筑貫穿園區(qū)公路網(wǎng)，興建辦公樓、科技 研發(fā)樓、倉庫、度假村、無污染垃圾處理站等基礎(chǔ)設(shè)施。預(yù)計(jì)培 育經(jīng)濟(jì)林 3000 畝，種植中藥材 1000 畝，在經(jīng)濟(jì)林可承受限度內(nèi) 進(jìn)行家畜野生放養(yǎng)，開發(fā)旅游景點(diǎn) 25 處，設(shè)立天然狩獵場(chǎng)。建 立無污染綠色食品生產(chǎn)基地，打造一批綠色食品品牌。實(shí)現(xiàn)園區(qū) 內(nèi)種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)，旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2 參山生態(tài)園基本情況21 園區(qū)基本情況參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)總體呈“ u”字型

4、山谷，面積達(dá)五百畝的 丘陵“杜鵑嶺”將園區(qū)一分為二。園區(qū)以山坡林地為主，平地占 30%。前期已進(jìn)行經(jīng)濟(jì)林的中止，現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)林近千畝。其中，山 茱萸 5000 余棵，年產(chǎn)山茱萸 5000 公斤；核桃樹 600 棵年，產(chǎn)核 桃 5000 公斤；板栗 10000 棵，目前尚需嫁接才可掛果。預(yù)計(jì)兩 年后，即可掛果；野生五味年產(chǎn)可達(dá) 10 噸；野生豬苓、天麻、 黨參等中藥材年產(chǎn)亦可達(dá)數(shù)噸。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有野生動(dòng)物，野豬、野 山羊、獐子、錦雞、果子貍等。22 園區(qū)成熟度和可靠性分析參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園已進(jìn)行了前期開發(fā)投入，經(jīng)濟(jì)林種植近一千 畝。 1975 年，當(dāng)?shù)卣块T在參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園設(shè)立林場(chǎng)。1995年，鎮(zhèn)政府在此

5、建立經(jīng)濟(jì)林、中藥材基地，并進(jìn)行大規(guī)模的人工 栽培，種植山茱萸、核桃、板栗、黨參、豬苓、天麻等中藥材將 近 3000 畝。 2008 年 8 月建立參山農(nóng)業(yè)生態(tài)園。目前，這些在二 十年前種植的經(jīng)濟(jì)林在帶來客觀的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也能夠滿足 園區(qū)后續(xù)開發(fā)對(duì)幼苗和種子的需求?？傊瑓⑸睫r(nóng)業(yè)生態(tài)園是一 個(gè)即將步入成熟期，實(shí)現(xiàn)豐厚利潤的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)，無需從零開 始，不需經(jīng)歷無利潤的投資期?？煽啃允潜ＷC投資安全的一個(gè)有利因素。園區(qū)獨(dú)特的“u”字型地貌，利于進(jìn)行集約化、封閉式管理，能夠有效保護(hù)名貴中 藥材和經(jīng)濟(jì)林木的安全。園區(qū)在九十年代的初期開發(fā)過程中，十分注意環(huán)境保護(hù)，在經(jīng)濟(jì)林、中草藥栽培過程中保持盡量不破

6、壞 原有植被，較好地保護(hù)了此地生態(tài)環(huán)境，為生態(tài)園的后續(xù)發(fā)展提 供了良好的自然條件。3項(xiàng)目可行性分析31 種植業(yè)可行性分析參山生態(tài)園有發(fā)展種植業(yè)的良好自然條件。園區(qū)位于河南西 部，地處北亞熱帶向暖溫帶過渡部，氣候溫暖濕潤，夏熱雨量豐 沛，春秋多晴光照充足，年均氣溫 15°C,年降水量 880 毫米， 有明顯的山區(qū)小氣候和立體氣候特征。獨(dú)特的地理環(huán)境賦予參山豐富的自然資源。其中，中藥材資 源尤為豐富，素有“天然藥庫”之稱。據(jù)統(tǒng)計(jì)，參山生態(tài)園區(qū)內(nèi) 各種經(jīng)濟(jì)林木和中草藥共有 100 多種，其中具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值的 有靈芝、山茱萸、核桃、栗子、豬苓、五味子、杜仲、金銀花、 銀杏、紅豆杉、橡樹、獼

7、猴桃等。尤其是靈芝、山茱萸、核桃、 栗子、豬苓、五味子、獼猴桃等在河南已有上百年的種植歷史， 栽培技術(shù)相當(dāng)成熟，適合進(jìn)行大規(guī)模人工栽培。目前，園區(qū)內(nèi)的 野生五味子、獼猴桃產(chǎn)量巨大。園區(qū)的氣候條件非常適宜豬苓的人工栽培。在豬苓的人工栽 培試驗(yàn)中，一個(gè)生長周期內(nèi)（三年）豬苓的產(chǎn)量呈510 倍增長趨勢(shì)。目前靈芝、山茱萸、核桃、栗子、豬苓、五味子、杜仲、 金銀花、銀杏、獼猴桃等三十一種名貴中藥材均已成功實(shí)現(xiàn)人工 栽培技術(shù)，顯示出參山生態(tài)園區(qū)種植業(yè)發(fā)展的巨大潛力。3 2 養(yǎng)殖業(yè)可行性分析 園區(qū)具有發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的地理?xiàng)l件。特有山區(qū)地型適合散養(yǎng) 牛、羊、豬、兔等牲畜家禽。園區(qū) 30%的山區(qū)平地一般都在 200

8、 平方米 800 平方米大小，溪流交錯(cuò)，植被繁茂，不僅為禽類、 牲畜提供棲息地，而且能夠提供豐富的食料來源。這些大小平原 地周圍是 0.5 米1.5 米高的堰坎，這些堰坎程 70 度斜坡，將其 圍成相對(duì)封閉的區(qū)域，是放養(yǎng)各種家禽的“天然微型牧場(chǎng)”。2005年 5月，在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行了肉兔的野外放養(yǎng)試驗(yàn)。6只成年肉兔被放在 350 平方米的“天然牧場(chǎng)”內(nèi)。停止人工飼料喂 養(yǎng)，依靠天然植被為其提供食料來源。由于環(huán)境的適宜加之植被 豐茂，肉兔生長加速，繁殖周期縮短。 4 個(gè)月后，肉兔數(shù)量猛增 至 100 只。實(shí)踐證明，與人工飼養(yǎng)相比，園區(qū)自然條件下野外放 養(yǎng)更適宜肉兔生長。肉兔是天敵較多的食草動(dòng)物，放養(yǎng)

9、成功證明 其它家禽更容易進(jìn)行野外放養(yǎng)。因此，參山生態(tài)園區(qū)的養(yǎng)殖業(yè)開 發(fā)前景不可估量。1.3 旅游業(yè)的可行性分析 參山生態(tài)園區(qū)內(nèi)各具特色的自然景觀使其具有巨大的旅游 開發(fā)價(jià)值。園區(qū)內(nèi)的景色可謂獨(dú)具特色。進(jìn)入園區(qū)即可領(lǐng)略“鴿子洞”、 “神仙洞”、“繡球石”、“參山峽谷”、“五峰插劍朵”、“大石盤 水簾洞”、“白廟峽瀑布”等二十多處自然景觀。攀登林間山道到達(dá)“參山峽谷”可觀看三道石幢和三級(jí)瀑布。順山路向上即可到達(dá)“參山五峰插劍朵”。此處是一個(gè)具有百年歷史的古寨，寨內(nèi) 古樹參天，建筑年深日久。寨中有高約 20 米的石柱豎立，遠(yuǎn)遠(yuǎn) 望去銀灰發(fā)亮，就像一把寶劍直插峰頂。園區(qū)正中“杜鵑嶺”兩 邊漫山遍野野生

10、杜鵑花（即映山紅），每年 5 月花開季節(jié)，千畝 杜鵑同時(shí)盛開，一片杜鵑花的海洋，置身其中，就像進(jìn)入“天堂 花園”般的美妙。在野生動(dòng)物活動(dòng)密集地區(qū)建立狩獵場(chǎng)，游客在觀光游覽同 時(shí)，有機(jī)會(huì)享受到原始條件下狩獵的樂趣。園區(qū)地處伏牛山，自然景觀眾多，風(fēng)光別致，氣候怡人，無 工業(yè)污染，非常適宜人類居住。若能發(fā)展旅游業(yè)，則可開發(fā)成為 一個(gè)集觀光、避暑、療養(yǎng)為一體的度假勝地。4產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)41 種植業(yè)主要產(chǎn)品及市場(chǎng)需求量種植業(yè)產(chǎn)品以山茱萸、五味子、豬苓、天麻、核桃、栗子為 主。山茱萸、五味子、核桃、栗子為一年一熟；豬苓、天麻為三 年一熟。成熟季節(jié)采摘后，只需晾曬、簡(jiǎn)單包裝即可庫存、運(yùn)輸。山茱萸、五味子

11、、豬苓作為重要的藥用原料，市場(chǎng)需求量很 大。僅園區(qū)所在地的“宛西制藥股份有限公司”每年需求山茱萸、 五味子、豬苓、天麻就達(dá) 300 噸以上。河南固始援生制藥廠，哈 爾濱制藥四、六廠等全國各地制藥廠每年的需求量大約上萬噸。中國藥都安國、亳州是全國藥材集散地，藥材吸收量更是巨大。42 養(yǎng)殖業(yè)主要產(chǎn)品及市場(chǎng)需求量養(yǎng)殖業(yè)以兔、牛、羊、豬為主。一對(duì)成年肉兔的繁殖周期為 一個(gè)月，每窩產(chǎn)在仔 5 10 只。肉兔的養(yǎng)殖見效快、周期短，適 宜在園區(qū)進(jìn)行大規(guī)模野生放養(yǎng)。牛的繁殖周期為一年；羊的繁殖 周期為半年，同樣適合在參山生態(tài)園區(qū)進(jìn)行養(yǎng)殖。目前，園區(qū)所在地城區(qū)內(nèi)對(duì)兔肉、牛肉、羊肉、雞肉的需求 一直呈供不應(yīng)求趨勢(shì)

12、。參山園區(qū)內(nèi)兔、牛、羊、雞的大量養(yǎng)殖不 僅可以滿足園區(qū)所在城區(qū)居民、賓館的需求，而且可以向周邊市 縣以及全國各地供應(yīng)。5 項(xiàng)目實(shí)施方案51 項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目規(guī)劃期為 5年： 2011 年 6月 2016 年 6 月第一階段： 2011 年 6月 2013年 6 月，園區(qū)前期投入期，兩 年內(nèi)實(shí)現(xiàn)投資總額 500 萬元，基本完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，種植業(yè)， 養(yǎng)殖業(yè)，的前期投入；同時(shí)實(shí)現(xiàn)年利潤額 50 萬元。第二階段： 2013 年 6月 2015年 6 月，園區(qū)進(jìn)入快速成長 期，無需外部資金投資，實(shí)行“滾動(dòng)投資計(jì)劃”，每年從凈利潤 中抽取 50%進(jìn)行園區(qū)的深入開發(fā)。進(jìn)入種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)的快速發(fā) 展期；實(shí)現(xiàn)

13、年盈利額 100 萬元。第三階段： 2015 年 6月 2016年 6 月，園區(qū)開發(fā)進(jìn)入成熟 期，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本完善；種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)，發(fā)展成熟，利潤 額大幅提高；實(shí)現(xiàn)農(nóng)林年產(chǎn)值 500 萬元，年盈利額 200 萬元，可 以收回投資。資金條件成熟的情況下開始旅游業(yè)的投資規(guī)劃。6投資預(yù)算本項(xiàng)目在資金投入期內(nèi)計(jì)劃吸引投資 500 萬元用于基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)，經(jīng)濟(jì)林、中草藥種植以及管理，種植業(yè)養(yǎng)殖業(yè)研發(fā)。項(xiàng) 目需新增投資 500 萬元，其中，固定資產(chǎn)投資 300 萬元，流動(dòng)資 金 200 萬元。表 6-1 新增固定資產(chǎn)估算表單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)小計(jì)1 計(jì)算機(jī) 5152 招待所 140403 公路

14、20 （公里） 404 電話線、電線 10 （千米） 105 倉庫 120206 研發(fā)中心120207 運(yùn)輸工具140408 農(nóng)業(yè)機(jī)械5050WORD格式9 其他費(fèi)用75合計(jì) 300表 6-2 流動(dòng)資金估算表單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用1 勞動(dòng)力成本 1002 農(nóng)用物資 203 養(yǎng)殖業(yè)良種 204 種植業(yè)良種 205 其他 40合計(jì) 2007經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析71 生產(chǎn)能力和盈利預(yù)測(cè)項(xiàng)目計(jì)劃期為 2011年 6 月 2016年 6 月，其中投入期（ 2011年 2013 年）為可預(yù)測(cè)期間。下表為種植業(yè)投入期可預(yù)測(cè)收入。表 7-1 種植業(yè)投入期可預(yù)測(cè)收入單位：萬元單價(jià)（萬元 /噸）產(chǎn)品收入噸） 201120122013山茱萸 2571044核桃 3341051栗子 0.502106五味子 3121039豬苓 200010200合計(jì) 340預(yù)計(jì)生產(chǎn)成本： 200 萬元利潤總額： 140 萬元72 社會(huì)效益分析