萬達(dá)廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則2010709

1、WORD格式附件 4 萬達(dá)廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則1）總體要求商業(yè)廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)是商業(yè)建筑外場(chǎng)設(shè)計(jì)的重要組成部分。其目的是為了更好的襯托 商業(yè)氣氛，通過合理、人性化的設(shè)計(jì)，營造商業(yè)建筑的室外場(chǎng)所。這是檢驗(yàn)景觀設(shè) 計(jì)的最主要標(biāo)準(zhǔn)，也是業(yè)主審查景觀設(shè)計(jì)的依據(jù)。設(shè)計(jì)方應(yīng)著重考慮如下內(nèi)容：（ 1 ）使用功能：商業(yè)景觀設(shè)計(jì)的核心是廣場(chǎng)設(shè)計(jì)。步行街出入口位置要有大型集散 廣場(chǎng)，根據(jù)對(duì)廣場(chǎng)的區(qū)位分析和地塊分析得出的主要人流、車流方向確定主次 廣場(chǎng)，主廣場(chǎng)應(yīng)預(yù)留足夠場(chǎng)地，以滿足大型商業(yè)活動(dòng)使用要求。考慮到各業(yè)態(tài) 定期或不定期的促銷活動(dòng)，因此，在各業(yè)態(tài)的主入口和公共區(qū)不應(yīng)布置阻擋人 流的固定設(shè)施，另外還要考慮物業(yè)公司組織

2、的大型促銷活動(dòng)的場(chǎng)所和需求（包 括預(yù)留水、電、通訊等）。此要求需在方案設(shè)計(jì)階段單獨(dú)闡述其設(shè)置位置、設(shè) 置原則以及保證措施。 考慮室外步行街開放的時(shí)間段及主要消費(fèi)人群的活動(dòng)取向；形成戶外休閑活動(dòng) 空間為主的景觀空間，在室外步行街局部放大區(qū)域預(yù)留商戶開展戶外經(jīng)營活動(dòng) 的場(chǎng)所，同時(shí)預(yù)留移動(dòng)設(shè)施供圍合空間使用。 所有室外空間必須滿足消防安全功能需求。（ 2 ）交通組織：參考交通評(píng)估報(bào)告，依照以人為本的設(shè)計(jì)原則，并結(jié)合各單體建筑 使用功能要求，從住宅和商業(yè)兩方面確定機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、消防動(dòng)線、人流、 物流等流線組織，合理確定地下車庫的出入口、地面停車場(chǎng)的出入口（包括各 主力店的地上、地下卸貨口，卸貨區(qū)，

3、裝卸貨物的時(shí)間，出租車等候，餐飲娛 樂停車區(qū)，商務(wù)辦公停車區(qū)）及公交站臺(tái)設(shè)置等等。交通分析需要在方案階段 對(duì)各流線進(jìn)行闡述。需考慮集中的非機(jī)動(dòng)車停放范圍。 需考慮酒店的車流動(dòng)線，同時(shí)考慮酒店前廣場(chǎng)，大巴停放處的位置及流線，酒 店物流動(dòng)線及后勤通道等。方案深化簽批后需在兩周內(nèi)提供酒店大巴和中巴轉(zhuǎn) 彎軌跡圖（根據(jù)萬達(dá)提供的轉(zhuǎn)彎半徑模版）。 所有商業(yè)廣場(chǎng)的景觀設(shè)計(jì)都要考慮如何與城市交通的順利接駁，強(qiáng)調(diào)與城市的 完整融合，即進(jìn)入廣場(chǎng)的方式要滿足可達(dá)性和可視性，這是商業(yè)景觀設(shè)計(jì)的核 心理念，通過與城市人行道斑馬線、天橋、公交車站、出租車站、地鐵站等的 完美結(jié)合，吸引人流順利達(dá)到廣場(chǎng)。 滿足機(jī)動(dòng)車進(jìn)入室外

4、步行街的使用需求。 地面停車位的出入口安排在靠近商業(yè)大廣場(chǎng)附近，但不能設(shè)置在人行出入口等Z 專業(yè)資料整理WORD格式萬達(dá)廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則( 2013)人流集中的地區(qū)，結(jié)合豎向設(shè)計(jì)，在高差較小的區(qū)段解決。 主街應(yīng)為人行空間，應(yīng)在紅線邊界處布置車擋避免機(jī)動(dòng)車進(jìn)入，車擋間距約為0.8米。 地面各種機(jī)動(dòng)車流線（普通車流，消防及貨運(yùn)）及非機(jī)動(dòng)車流線，機(jī)動(dòng)車可以 行駛到達(dá)每一個(gè)商鋪門口。滿足如地面停車位（三環(huán)商鋪外側(cè)），消防登高場(chǎng) 地及非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)等規(guī)劃指標(biāo)及使用需要。大商業(yè)臨街面需設(shè)置出租車及公交車港灣，必須嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（參見 附件）；至少保證一個(gè)公交車站點(diǎn)，一個(gè)出租車停車位，一般情況下保證

5、5 輛 出租車?？浚厥馇闆r至少保證 3 輛出租車停靠。3）景觀軸線：方案階段需有分析，外環(huán)境構(gòu)筑物不能遮擋主力店、室內(nèi)街、金街 出入口，不能影響建筑外墻廣告及建筑外立面的精彩部位?？紤]廣場(chǎng)空間過大， 避免因過度空曠導(dǎo)致“一覽無余”，應(yīng)適當(dāng)借用景觀、小品、綠化等元素，達(dá) 到視線的遮掩、吸引、過渡，以營造空間層次感，最好能“移步異景”。4）豎向設(shè)計(jì)：由于商業(yè)廣場(chǎng)鋪裝面積較大（包括廣場(chǎng)），如何解決場(chǎng)地雨水排水等 問題也是非常關(guān)鍵的因素。在方案設(shè)計(jì)階段就應(yīng)充分考慮場(chǎng)地排水情況，做出 相應(yīng)的排水方案。 在大商業(yè)的主要入口處，不能出現(xiàn)踏步和急坡，建筑正負(fù)零與道路標(biāo)高的高差 應(yīng)該在臨近道路的部分解決，廣場(chǎng)

6、范圍內(nèi)原則上不允許出現(xiàn)臺(tái)階；室外步行街 與店鋪之間不得出現(xiàn)臺(tái)階，但店鋪出入口可以保留 120-150mm高差，防止雨水 倒灌；室外排水應(yīng)通暢，至少滿足常規(guī)暴雨下排水正常，坡度宜控制在 1% 3% 之間，不得超過 3%，臨街店鋪與景觀之間也盡量避免踏步的出現(xiàn)；特殊情況的 項(xiàng)目如需增加臺(tái)階，需得到甲方的確認(rèn)。個(gè)別場(chǎng)地高差較大的項(xiàng)目，在不影響主入口和消防車動(dòng)線的前提下允許設(shè)臺(tái)階， 并增設(shè)室外自動(dòng)扶梯。5）鋪裝設(shè)計(jì) : 鋪裝的設(shè)計(jì)要簡潔明快，以一種石材為主，不超過三種石材。石材必 須經(jīng)過單面的防護(hù)處理，考慮防滑，禁止使用拋光面及機(jī)切面的石材，石材表 面處理后應(yīng)進(jìn)行水洗處理，便于清潔維護(hù)。鋪裝圖案不宜復(fù)

7、雜，易于快捷施工。 應(yīng)考慮臨時(shí)機(jī)動(dòng)車碾壓的影響，大商業(yè)石材厚度至少5cm。室外步行街部分應(yīng)選擇相對(duì)主入口商業(yè)廣場(chǎng)所用石材尺度較小的花崗巖，石材 可做切角處理，利用石材不同面層處理方式，創(chuàng)利用光影造就不同的圖案效果。 鋪裝的平面布局一般采用街道段、入口段、放大廣場(chǎng)段分別設(shè)計(jì)，臨鋪區(qū)域和 人行區(qū)域要有一定的區(qū)別，形成街區(qū)的序列。 主要出入口、街區(qū)內(nèi)放大的廣場(chǎng)部位，鋪裝設(shè)計(jì)必須有所變化；波打線的設(shè)計(jì) 應(yīng)與建筑柱位相呼應(yīng)。盲道及殘疾人坡道設(shè)計(jì)結(jié)合市政人行道設(shè)置，不能和景 觀構(gòu)筑物、標(biāo)識(shí)發(fā)生沖突，材料要求同周邊鋪裝材料。；考慮無障礙設(shè)計(jì)。（ 6）種植設(shè)計(jì) : 由于商業(yè)廣場(chǎng)、室外步行街等使用功能的需求，如

8、商業(yè)活動(dòng)、消防等， 可采用移動(dòng)花箱的形式靈活分隔各休閑活動(dòng)的使用空間，通常室外步行街以移 動(dòng)的樹箱、花缽為主；主廣場(chǎng)和帶形廣場(chǎng)可設(shè)置適量大型喬木，但應(yīng)保證商業(yè) 街店招不被遮擋，并保證主力店出入口視線通暢；灌木種植密度要求不露土。（ 7）導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：萬達(dá)商業(yè)建筑業(yè)態(tài)眾多，如何引導(dǎo)購物者由任何部位進(jìn)入后（包 括夜間）都能準(zhǔn)確找到其購物目標(biāo)是關(guān)鍵，也是各主力店和商鋪關(guān)心的問題。 因此，乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)階段分別闡述標(biāo)識(shí)和導(dǎo)引的設(shè)計(jì)思想。 街區(qū)入口應(yīng)考慮引導(dǎo)人群的景觀元素，如綜合導(dǎo)向標(biāo)識(shí)牌、 logo 塔、牌樓，地 面鋪裝及地?zé)?，入口處結(jié)合燈光效果的營造，強(qiáng)調(diào)視覺沖擊力和人流的引導(dǎo)， 突出商業(yè)氛圍；尤

9、其步行街中間開口部位，可設(shè)置獨(dú)立的構(gòu)筑物，強(qiáng)化入口的 感覺。街內(nèi)節(jié)點(diǎn)可設(shè)置小型雕塑、地?zé)?、水景、綠植花壇等景觀元素。 8）燈光設(shè)計(jì)：方案階段重點(diǎn)論述，包括晚間的景觀照明和小品的夜景照明，包括與建筑主體泛光的銜 接（要求根據(jù)外環(huán)境的設(shè)計(jì)要求對(duì)建筑物外裝的夜景照明設(shè)計(jì)給予指導(dǎo)意見）， 并充分考慮室內(nèi)燈光對(duì)步行街的借鑒和影響等等（燈光的設(shè)計(jì)要考慮重大節(jié)日、 一般節(jié)日和平常時(shí)候的設(shè)置區(qū)別，還應(yīng)考慮節(jié)能、綠建等因素），另外必須考慮 燈光對(duì)住宅的影響，在合理的前提下盡量減少對(duì)住宅的光污染。 景觀燈光設(shè)計(jì)包括庭院燈、景觀燈柱、廣場(chǎng)燈、LED地?zé)?、小品的燈光設(shè)計(jì)、綠化的夜景設(shè)計(jì)、水景、雕塑的泛光照明等，步行街

10、整體應(yīng)該做到燈火通明，地 面照度不得低于 75LX，整體照度至少達(dá)到 200LX。 燈具設(shè)計(jì)應(yīng)該與其他相關(guān)功能設(shè)施，如攝像頭的布置相互結(jié)合；外街庭院燈設(shè) 計(jì)必須考慮與建筑泛光照明燈具結(jié)合并協(xié)調(diào)點(diǎn)位，禁止出現(xiàn)景觀燈具與夜景照 明的燈桿分離的現(xiàn)象，燈桿高度要求控制在 6 米以上，道旗高度控制在 2.2 米以 上，確保行人行走安全；效果圖表達(dá)需將廣場(chǎng)高桿燈、照立面的泛光燈、道旗 燈等燈具。庭院燈設(shè)置，寬度在 12 米及以下的室外步行街設(shè)置單排燈； 12-15 米的室外步 行街設(shè)置雙排燈，燈柱結(jié)合廣告燈箱設(shè)置，室外步行街中燈具及小品的布局切 忌等距成行布置，建議成組布置，形成空間的韻律感和節(jié)奏感，重點(diǎn)

11、空間節(jié)點(diǎn) 更應(yīng)加強(qiáng)燈光的設(shè)置。LED埋地?zé)艨紤]排水處理，寬度不超過 10CM?？紤]到現(xiàn)實(shí)維護(hù)，大商業(yè)廣場(chǎng)不 得出現(xiàn)長條形地埋燈。主廣場(chǎng)的照明要求必須充足，依據(jù)不同的廣場(chǎng)面積可設(shè)置 1-2 盞廣場(chǎng)高桿燈， 主要照向主廣場(chǎng)；室外步行街的照明要求充足，建議采用暖光源，以營造燈火 通明、燈紅酒綠的景象，除功能性照明外，應(yīng)增加裝飾性照明，如喬灌木上布 置裝飾性燈光，營造節(jié)慶氛圍，同時(shí)必須提前考慮預(yù)留電量并按照方案的要求 預(yù)留燈具布置的相關(guān)設(shè)施。同時(shí)廣場(chǎng)上的景觀樹須設(shè)置射樹燈。（ 9 ）商業(yè)景觀元素設(shè)計(jì) 商業(yè)景觀必須具備的景觀元素：a）車庫出入口裝飾；b）城市交通駁接港灣（公交及出租）；c）LOGO塔；d

12、）豎向?qū)б暸疲ㄖ敢较颍籩）水平綜合導(dǎo)視牌（平面布局）；f）豎向廣告燈箱（視需要與導(dǎo)視牌結(jié)合）；g）景觀燈（包括旗桿燈、地埋燈等）；h）大型投光燈；i）花池及樹陣；j）水景；k）雕塑；l）座椅；m）花缽及移動(dòng)樹箱；n）垃圾桶；o）售賣亭。以上 a-o 項(xiàng)景觀元素必須設(shè)計(jì)。可根據(jù)功能分區(qū)組合布置，切忌等距規(guī)則布置。 景觀設(shè)計(jì)方案應(yīng)有明確的主題，景觀元素的設(shè)計(jì)應(yīng)緊扣主題，突出設(shè)計(jì)的整體性 和可識(shí)別性。室外商業(yè)空間內(nèi)可考慮滾動(dòng)式的廣告燈箱，重要節(jié)點(diǎn)根據(jù)需要可設(shè)計(jì)水景或旱 噴等形式。垃圾箱必須為分類垃圾箱，必須采用有頂蓋帶煙灰缸的設(shè)計(jì)，雨水 不能直接進(jìn)入垃圾桶，間距約為 100 米一組，休息設(shè)施間距

13、約為 50 米一組，售 賣亭應(yīng)布置于人流用凳應(yīng)能夠固定在地面量較大又不阻礙人流行動(dòng)之處，并保 證其水電供應(yīng)。室外步行街必須合理布置，同時(shí)不影響消防車的通行。場(chǎng)地中 地面井蓋必須經(jīng)過裝飾處理；小品設(shè)計(jì)要風(fēng)格一致，成系列水用電點(diǎn)位，保證 廣場(chǎng)活動(dòng)、售賣亭、綠化用水電及鋪裝沖洗用水等后期使用的可能性。座凳設(shè)計(jì)以無靠背設(shè)計(jì)，坐，具備獨(dú)特、現(xiàn)代、時(shí)尚的特質(zhì)，同時(shí)需考慮夜景 效果。地下室采光井、風(fēng)井、排煙井的景觀處理措施不得影響機(jī)電專業(yè)技術(shù)參數(shù)（如5Z 專業(yè)資料整理WORD格式萬達(dá)廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則( 2013)通風(fēng)面積、檢修空間等）要求。地面鋪裝與建筑立面交接部位考慮合理的交接方式，回填時(shí)間長，夯實(shí)到位的

14、，幕墻壓鋪裝（方案 1）；回填時(shí)間短，存在沉降風(fēng)險(xiǎn)的，鋪裝撞幕墻（方案2）；10）室外步行街景觀設(shè)計(jì)及商業(yè)氣氛的營造在室外步行街的主要入口，應(yīng)該由提示入口的景觀構(gòu)筑物，結(jié)合夜景照明形成對(duì) 人流具有一定吸引力的商業(yè)氛圍，在室外步行街中部開口面向規(guī)劃道路部分，可 增加具有強(qiáng)烈入口標(biāo)識(shí)的街區(qū)入口構(gòu)筑物，并結(jié)合燈光設(shè)計(jì)，突出夜間效果，吸 引人流進(jìn)入室外步行街。門頭處理要更醒目，突出 * 金街的字樣，可以結(jié)合建筑 立面也可單獨(dú)設(shè)置，并做頂飾燈光處理。特別提示：a）集散廣場(chǎng)、街區(qū)和放大節(jié)點(diǎn)的地面鋪裝材料和尺度應(yīng)有區(qū)別。b）集散廣場(chǎng)入口需要設(shè)置組合式燈柱或綜合導(dǎo)向標(biāo)識(shí)以吸引和導(dǎo)引人流。c）景觀重點(diǎn)處理步行街

15、入口及節(jié)點(diǎn)放大處的設(shè)計(jì)。d）室外步行街可適當(dāng)設(shè)置移動(dòng)式花缽、座椅、果皮箱、綜合信息指示牌、 飲水點(diǎn)、情景雕塑等景觀設(shè)施，對(duì)寬度較大的室外步行街可以適當(dāng)增設(shè) 陽傘、戶外家具、室外售貨亭等功能性景觀元素。e）在不影響室外步行街消防要求的同時(shí)，應(yīng)有韻律布置景觀燈具廣告燈箱 等景觀照明設(shè)備。以 15 米室外步行街為例，可考慮三段式布置，以限定 兩側(cè)的店前通行空間和中間的座息空間。f）應(yīng)沿室外步行街長度方向在街道兩側(cè)各設(shè)置一道雨水溝排水，溝底部凈寬不小于 300mm，起坡點(diǎn)溝深不小于 150mm，坡至與室外管網(wǎng)連接。當(dāng) 室外步行街兩端高差不超過 1m時(shí)，街內(nèi)地面不設(shè)縱向找坡，不得橫向設(shè) 溝；當(dāng)兩端高差大

16、于 1m時(shí)，可沿步行街縱向找坡，適當(dāng)位置可考慮橫向 設(shè)溝。雨水溝蓋板開孔率應(yīng)為 15%20%。排水溝上蓋板，穿孔蓋板需進(jìn) 行特色設(shè)計(jì)。蓋板規(guī)格須與內(nèi)街地面鋪裝材料規(guī)格相協(xié)調(diào)一致。g）內(nèi)街地面及重要節(jié)點(diǎn)處的上空需進(jìn)行亮化設(shè)計(jì)。考慮地埋燈帶或其它形 式燈飾。頂面采用懸吊燈飾，以增加商業(yè)氣氛。所有景觀燈光需分路控 制。方便區(qū)分平時(shí)或節(jié)假日開啟。h）在室外步行街入口、轉(zhuǎn)角處、中段開口部分應(yīng)該設(shè)計(jì)出景觀亮點(diǎn)，入口 必須考慮標(biāo)志性處理可考慮綜合導(dǎo)向標(biāo)識(shí)牌、 logo 塔、門頭、牌樓、光 環(huán)境營造；內(nèi)街可以設(shè)置雕塑、異型燈具、水景等景觀元素；綠植花壇 設(shè)計(jì)。11）成本控制：乙方設(shè)計(jì)盡可能不突破甲方提供的投資

17、指標(biāo)。乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)完成后提供工程造價(jià)估算，施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)提供工程造價(jià)概算。12）工期控制：乙方應(yīng)根據(jù)甲方整體開發(fā)的模式及進(jìn)度合理安排工期，滿足甲方對(duì)整 體工期的控制要求。13）專業(yè)互動(dòng)：為了保證外環(huán)境的設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)完美銜接，乙方應(yīng)根據(jù)自身設(shè)計(jì)的 特點(diǎn)，對(duì)建筑、市政、總圖豎向、夜景照明、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等設(shè)計(jì)提出相應(yīng)改進(jìn) 要求。14）屋頂美化：在百貨樓屋頂、酒樓及運(yùn)動(dòng)樓屋頂可考慮上人使用的屋頂花園，安排 適當(dāng)?shù)男蓍e設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)地以及綠化布置。商業(yè)步行街、影院部分屋頂不考慮綠 化設(shè)計(jì)，只做簡單美化處理。對(duì)屋頂設(shè)備必須在不影響功能的情況下進(jìn)行美化、 遮擋處理，用于冷卻塔美化的圍擋距離塔體不得小于

18、2 米，開孔率不得小于 70%，圍擋應(yīng)預(yù)留檢修門。屋面景觀美化不得影響屋面雨水排水。屋頂花園的整體設(shè)計(jì) 必須考慮高層鳥瞰（第五立面）效果。在日照充足的地區(qū)，可考慮太陽能等節(jié)能 設(shè)施。使用材料均考慮消防安全，禁止采用假植等易燃材料。15）景觀照明節(jié)能控制分級(jí)模式開燈時(shí)段照明效果 / 部位MA1A2BCDEFGHI1I2平時(shí)M1T1T2T3周末M2T1T2T39Z 專業(yè)資料整理WORD格式萬達(dá)廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則( 2013)節(jié)假日T1M3T2T3說明：a）照明效果部位：A1，A2路燈 ,各占 50%；B園林草坪燈； C樹燈； D節(jié)日裝飾燈； E小品燈； F 燈地埋燈（含臺(tái)階燈）； G花壇輪廓燈； H

19、庭院燈，； I1,I2 廣場(chǎng)高桿燈 , 各占 50%。b）開燈時(shí)段（平均 12小時(shí)/ 天）：T1時(shí) 18:00 至 22:004 小時(shí)； T2時(shí)； 22:00 至 03:00 ；5 小時(shí)； T3:003:00 至 6:00 ； 3 小時(shí)c）運(yùn)行模式分級(jí)M1模平時(shí)， 240 天 / 年M20周末， 104 天 / 年M34重大節(jié)日和慶典活動(dòng)。重大節(jié)日 11天 /年（元旦 1天、春節(jié) 3天、 清明節(jié) 1 天、勞動(dòng)節(jié) 1 天、端午節(jié) 1 天、中秋節(jié) 1 天、國慶節(jié) 3 天） 符號(hào)說明：代表開燈，其他空格未標(biāo)注為關(guān)燈。16）室外導(dǎo)向標(biāo)識(shí)照明分級(jí)模式MT1平時(shí) / 節(jié)假開燈時(shí)段日照明效果 / 部位A1A

20、2BT2T3說明：a）標(biāo)識(shí)名稱： A1大商業(yè)導(dǎo)購標(biāo)識(shí)； A2娛樂樓 LOGO塔， B交通導(dǎo)向標(biāo) 識(shí)；b）開燈時(shí)段（ 12小時(shí)/天）：T118:00 至 22:30,4.5 小時(shí)； T222:30 至 03:00,4.5 小時(shí)； T303:00 至 6:00 ； 3 小時(shí) 符號(hào)說明：代表開燈，其他空格未標(biāo)注為關(guān)燈。2）細(xì)節(jié)要求 （ 1 ）市政對(duì)接：與市政銜接部位的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)部門和甲方的要求來完成。萬 達(dá)廣場(chǎng)周邊的道路地塊應(yīng)建議人行斑馬線聯(lián)系，與道牙相接處應(yīng)有無障礙設(shè)計(jì)。（ 2 ）景觀小品：包括可能與建筑相連接的廣場(chǎng)入口、構(gòu)架、列柱等等應(yīng)由乙方完成。 如有雕塑等應(yīng)在方案階段繪制概念草圖或提

21、供意向圖片及模型。（ 3 ）硬鋪設(shè)計(jì)：出租車?？炕蛐敦泤^(qū)周圍的地面硬鋪裝應(yīng)考慮機(jī)動(dòng)車經(jīng)常碾壓的影響。（ 4 ）種植設(shè)計(jì)：綠化設(shè)計(jì)配置適合當(dāng)?shù)厣L環(huán)境的樹種，注意植被的尺度、色彩與周 邊建筑、環(huán)境的協(xié)調(diào)性。整體景觀設(shè)計(jì)考慮以樹池與硬鋪相結(jié)合，樹池位置必須 與建筑柱位呼應(yīng)；喬灌木需有夜景設(shè)計(jì)，達(dá)到火樹銀花，熱鬧非凡的商業(yè)氛圍。 大面積（ 100SM）的樹池或種植區(qū)域應(yīng)有微地形變化。（ 5 ）重點(diǎn)景觀：旱噴和水景的設(shè)置需與燈光搭配，并起到畫龍點(diǎn)睛的作用。（ 6 ）配套設(shè)施： IC 卡電話機(jī)、冷飲店等場(chǎng)地售賣設(shè)施等也需在設(shè)計(jì)中給予考慮。（ 7 ）背景廣播應(yīng)與甲方商業(yè)廣場(chǎng)弱電設(shè)計(jì)配合，揚(yáng)聲器等設(shè)施不能對(duì)

22、人流和車流的通 道有影響。（ 8 ）地?zé)魬?yīng)以不易損壞、易于維修維護(hù)、節(jié)能為原則（必要時(shí)給出具體燈具的廠家和 型號(hào)）。（ 9 ）某些不易機(jī)動(dòng)車進(jìn)入的區(qū)應(yīng)考慮由防撞設(shè)施分隔，防撞設(shè)施設(shè)計(jì)要有自己的特色。10）無障礙導(dǎo)引設(shè)計(jì)應(yīng)作為一個(gè)完整的系統(tǒng)，有自己的特色，結(jié)合標(biāo)識(shí)和豎向設(shè)計(jì)， 最終體現(xiàn)人性化和美觀的結(jié)合。11）地面的各種水井、電井、消火栓、給水栓等應(yīng)通過細(xì)部處理，保證美觀。12）景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮位于室外的煤氣調(diào)壓站、市政的變配電設(shè)施、或機(jī)房等大型地 面障礙物。考慮綠化或其他辦法給予解決美觀等事宜。一般而言，盡量協(xié)調(diào)項(xiàng)目 公司避免出現(xiàn)此類構(gòu)筑物放于紅線內(nèi)。13）在不影響功能的情況下，結(jié)合屋頂排煙、

23、冷卻塔、風(fēng)機(jī)、排風(fēng)口等設(shè)備一并考慮 美化方案（在設(shè)計(jì)的過程中應(yīng)與專業(yè)工程師統(tǒng)一協(xié)調(diào)），主要解決安全、降噪隔 音、造型美化問題。14）安全設(shè)計(jì)：由于萬達(dá)產(chǎn)品業(yè)態(tài)豐富，使用人群復(fù)雜，因此室外景觀設(shè)計(jì)安全第一， 要求所有的景觀空間布置和元素均在安全的基礎(chǔ)上進(jìn)行美觀設(shè)計(jì)，并進(jìn)行安全設(shè) 計(jì)的說明。15）水池深度為 0.3-0.6m 左右，池壁頂面距離地面高度為 0.3-0.45m 。池表面應(yīng)減少 外露的管道設(shè)備。水下照明燈必須按照泳池用電設(shè)計(jì)規(guī)范使用12 伏安全電壓。必須設(shè)置自動(dòng)補(bǔ)水裝置和溢流管路。北方地區(qū)應(yīng)充分考慮防凍問題。必須設(shè)置水 處理設(shè)備，水質(zhì)達(dá)到泳池和兒童嬉水標(biāo)準(zhǔn)（詳見泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)CJ244-

24、2007 和景觀娛樂用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)）。( 16 )所有燈桿、標(biāo)識(shí)、立柱廣告、道旗等其突出柱體的懸掛物底端距地面高度應(yīng)不小于2 米；底座預(yù)留檢修口，方便維修及美陳取電。( 17)外廣場(chǎng)垃圾箱應(yīng)選擇具有由可回收和不可回收功能桶體，配備煙灰缸，并固定于 地面。垃圾箱間隔距離宜為 3050 米，且應(yīng)靠近綠化帶、休閑椅等設(shè)置。木質(zhì)小 品或材料必須做防腐處理。( 18)主次入口兩個(gè)廣場(chǎng)用電按照商管要求 100W/ ，每個(gè)廣場(chǎng)不超過 250kW，用于開業(yè)、慶典 用電，電源由臨近商管物業(yè)變電所引來。商業(yè)外圍保潔取水點(diǎn)，每隔50 米一個(gè)，為封閉式，外罩不銹鋼暗鎖箱子，可考慮與建筑外通道、花缽等構(gòu)筑物結(jié)合暗藏設(shè)置；多種 經(jīng)營點(diǎn)位每 100 米一個(gè)，按照每個(gè) 5kW預(yù)留，用于移動(dòng)小賣部用電，每個(gè)經(jīng)營點(diǎn)位均單 獨(dú)計(jì)量，電源由臨近配電箱引來，考慮通訊、上下水。夜景照明泛光燈(安裝在旗桿上) 配電由景觀配電箱供電，旗桿燈與泛光燈由不同回路配電；景觀用電配電箱(室外配電 箱防護(hù)等級(jí)不低于 IP54 ，設(shè)置浪涌保護(hù)器，落地安裝時(shí)箱底距地不小于 300mm)須隱藏 于綠化中。