我國農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓人（以下稱為甲方）姓名：身份證號碼：住址：轉(zhuǎn)受人（以下稱為乙方）姓名：身份證號碼：住址：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議如下條款：第一條甲方自愿將其所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（本協(xié)議約定該房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和房屋所在宅基地的使用權(quán)）；乙方已了解該房屋的具體情況，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：房屋位于，房屋宅基地使用面積：，房屋為結(jié)構(gòu)、上下兩層加屋面瓦坡頂，建筑面積為。房屋界線：房屋左邊以為界；房屋右邊以為界，房屋前至為界，房屋后至為界（若有共墻均以墻中心線未界）。房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖詳見附件2。第二條 房屋權(quán)利狀況承諾：甲方對該

2、房屋擁有合法權(quán)利；甲方簽署該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議即表示該房屋所有共享產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓；甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)讓給本協(xié)議外的其他人；甲方應(yīng)保證該房屋無限制轉(zhuǎn)讓的情況。如該房屋狀況與上述情況不符，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第三條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)費(fèi)用總額為人民幣Y整，金額大寫 ：整。第四條 付款方式：本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付甲方人民幣Y整（金額大寫：整）；尾款Y整（金額大寫：整）以甲方協(xié)助乙方完成辦理相關(guān)宅基地使用登記、房屋產(chǎn)權(quán)證登記（或不動產(chǎn)證登記）后支付。甲方收款后，必須按附件 3向乙方出具房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)并簽字按手印。第五條其他約定1.

3、甲方必須向乙方交付本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)所有證明材料（本協(xié)議簽訂時(shí)政府相關(guān)部門未簽發(fā)、未辦理的證明材料，待相關(guān)部門簽發(fā)、辦理后必須立即交付給乙方）；2. 經(jīng)過甲乙協(xié)商， 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的契稅和房屋產(chǎn)權(quán)證件、宅基地確權(quán)等證書辦理等一切相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方均分；3. 甲方必須協(xié)助乙方完成自來水、電網(wǎng)供電等過戶手續(xù)，費(fèi)用由甲乙雙方均分；4. 甲方必須協(xié)助乙方辦理戶口遷入本協(xié)議轉(zhuǎn)讓房屋住址內(nèi)，費(fèi)用由乙方自理。第六條 違約責(zé)任：本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂完成后生效，協(xié)議雙方應(yīng)按本協(xié)議履行相關(guān)責(zé)任。如有一方違約造成本協(xié)議無法履行或失效時(shí)，除退還已支付款項(xiàng)外，由違約方另行賠付對方本轉(zhuǎn)讓協(xié)議總金額50%的違約賠償金。第七條

4、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效應(yīng)。第八條 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的司法公正甲方乙方簽字：簽字：日期：年月日日期： 年月日見證人一：見證人二：簽字：簽字：日期：年月曰日期： 年月曰轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件：附件1:甲乙雙方身份證復(fù)印件附件2 :房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖和房屋現(xiàn)狀圖附件3:房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)樣板附件1:甲乙雙方身份證復(fù)印件轉(zhuǎn)讓人身份證黏貼處（甲方）轉(zhuǎn)受人身份證黏貼處（乙方）（身份證復(fù)印件正反面黏貼，黏貼處需按手?。└郊?:房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖和房屋現(xiàn)狀圖（平面圖上甲乙雙方均應(yīng)簽字并按手印)附件3:房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)樣板本人（