借款抵押質(zhì)押保證合同

1、借款合同合同編號：201307041出借人（抵押權人、質(zhì)權人 ）:借款人： 劉娟娟身份證號：共同借款人:抵押人：出質(zhì)人：山東寶聚鼎王西食品有限公司保證人:肥城四聯(lián)擔保投資有限公司保證人d: 保證人皿： 泰安科達平民大藥房有限公司保證人IV : 特別提示：保證人I已提請合同各方注意對本合同各條款的含義及其法律后果作全面、準確的理解，并應合同各方的要求做了相應的條款說明。合同各方對本合同各條款的理解不存在異議。本合同涉及合同各方的權利義務（特別是此種字體的規(guī)定），請仔細審閱后簽署。本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī)、在自愿、平等的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款第一條借

2、款金額和期限1.1 本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）貳佰貳拾萬元整（小寫）Y 2200000.00元。1.2合同項下的借款期限為壹月，自2013年7月4日起至2013年8月3日止。 還款日以借據(jù)實際放款日期為準。第二條 利率 借款利率為月息：2.44%;第三條借款用途本合同項下的借款用于流動資金；第四條 提款4.1借款人一次提取全部借款現(xiàn)金 轉(zhuǎn)賬第五條 還款5.1合同各方協(xié)議選擇以下第種還款方式：借款到期一次償還本息； 分次還款，還款計劃建補充條款。5.2計息、還息方式為按月付息保證條款第六條保證方式保證人自愿向出借人提供連帶責任保證。第七條保證范圍保證人的保證范圍是：本合同項下全部借款本

3、金、利息、罰息、違約金、補償金、 借款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。第八條保證期間保證期間為本合同項下借款到期之日起二十四個月。抵押條款本合同項下借款由借款人或第三人提供抵押擔保時，抵押人承諾并遵守如下條款:第九條 抵押物9.1抵押人自愿向抵押權人提供抵押擔保，抵押物詳見抵押物清單。9.2 抵押物清單對抵押物價值的約定，并不作為抵押權人依合同對抵押物進 行處分的估價依據(jù)，亦不構成抵押權人行使抵押權的任何限制。9.3 抵押權人抵押權的效力及于抵押物產(chǎn)生的孽息、抵押物的從物、從權利、附 屬物、添加物，以及因抵押物的毀損、滅失或被征收、被征用等而產(chǎn)生的保險金、 賠償金、補償金或者其他形式

4、的替代物。9.4 抵押人應妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權人有權隨時檢 查抵押物的使用管理情況，抵押人應予配合。9.5 抵押權存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應當通知抵押權人并將抵押事實告 知承租人，且出租期限不得長于借款期限。以其他方式處分抵押物的，應事先通 知抵押權人，并將抵押事實告知買受人等相關人員。 由此取得的收益，按照第 9.8 條的約定處理。9.6 抵押物發(fā)生或可能毀損，滅失的，抵押人應及時告知抵押權人，并立即采取 措施防止損失擴大，及時向抵押權人提交有關主管機關出具的損毀、滅失證明。9.7 抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為；造成抵押物價 值減少時，

5、抵押人應及時恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?.8 抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益， 抵押權人有權選擇下列方式進行處理：A、提存或提前清償借款人在本合同項下的債務；B、存入抵押權人指定賬戶，以擔保借款人債務的履行；C用于修復抵押物，以恢復抵押物的價值；D雙方約定的其它方式。9.9 抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租 等情況，而給抵押權人造成損失的，應向抵押權人予以足額賠償并承擔違約責任。 第十條 擔保范圍 抵押擔保范圍包括：本合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補償金、 借款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其

6、他應付費用。第十一條 抵押登記11.1 本合同簽訂后，抵押人和抵押權人應及時到有關登記機關辦理抵押登記手 續(xù)，抵押登記證明在借款全部還清之前由抵押權人保管；抵押登記事項發(fā)生變化 依法需進行變更登記的，抵押人和抵押權人應辦理變更登記。11.2 借款人按照合同約定履行完畢各項義務后， 抵押權人應積極協(xié)助抵押人辦理 注銷登記手續(xù)。第十二條 抵押物的處分12.1 發(fā)生下列情形之一，抵押權人有權將抵押物拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受 償或按第 9.8 條約定的其他方式處理；或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借 款人所欠債務：A、借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償；B、發(fā)生第9.7條所述情形，抵押

7、人未及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值 相當?shù)膿＃籆抵押權人依法可以處分抵押物的其他情形。12.2 處分抵押物的所得在償還抵押擔保范圍內(nèi)全部責任后還有剩余的， 抵押權人 應將剩余部分及時退還抵押人。12.3 抵押權人處分抵押物時，抵押人應予以積極配合。12.4 抵押權人在處分抵押物過程中產(chǎn)生的實現(xiàn)債權的費用， 應當從拍賣或者變賣 價款中優(yōu)先扣除。質(zhì)押條款 本合同項下借款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔保時， 出質(zhì)人承諾并遵守如下條款： 第十三條 質(zhì)物13.1 出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項下的債務向出借人提供質(zhì)押擔保， 質(zhì)物詳見 質(zhì)物清單。質(zhì)物清單作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2

8、 質(zhì)物清單對質(zhì)物價值的約定，不作為質(zhì)權人處分質(zhì)物時的估價依據(jù)，不 對質(zhì)權人行使質(zhì)權構成任何限制。13.3 質(zhì)權的效力及于質(zhì)物所發(fā)生的孼息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn) 生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。13.4 質(zhì)物價值發(fā)生了不利于質(zhì)權人的變動的， 質(zhì)權人有權要求借款人或出質(zhì)人補 足質(zhì)物價值，借款人或出質(zhì)人應在質(zhì)權人要求的時間內(nèi)補足。13.5 質(zhì)權人負有妥善保管質(zhì)物的義務，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì) 權人應當承擔民事責任。13.6 出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、補償金、保險金以及處分質(zhì)物所得收益，質(zhì) 權人有權選擇下列方式進行處理：A、提存或提前清償借款人在本合同項下的

9、債務；B、存入質(zhì)權人指定賬戶，以擔保合同項下債務的履行；C用于修復質(zhì)物，以恢復質(zhì)物的價值；D雙發(fā)另行約定的其它方式。出質(zhì)人或借款人提供符合質(zhì)權人要求的新?lián)５模?出質(zhì)人可將上述價款自由處分。 第十四條 擔保范圍質(zhì)押擔保范圍包括：本合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補償金、 借款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。第十五條 交付和登記15.1 本合同簽訂后，出質(zhì)人應將質(zhì)物或權利憑證交付質(zhì)權人，質(zhì)權人驗收無誤后 應向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費用由出質(zhì)人承擔。15.2 本合同項下質(zhì)物依法辦理質(zhì)押登記的， 出質(zhì)人和質(zhì)權人應及時到有關登記機 關辦理質(zhì)押登記手續(xù)；登記事項發(fā)生變化依法需

10、進行變更登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權 人應及時辦理變更登記。借款人依照合同約定履行完畢各項義務后，質(zhì)權人應及 時協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關權屬文件退還出質(zhì)人。第十六條 質(zhì)物的處分16.1 發(fā)生下列情形之一，質(zhì)權人有權將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價 款優(yōu)先受償或按 13.6 條約定的其他方式處理； 或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價以抵 償借款人所欠債務：A、借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償?shù)?；B、發(fā)生第13.4條所述情形，出質(zhì)人或借款人未按質(zhì)權人要求補足質(zhì)物價值的；C質(zhì)權人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務的；D質(zhì)權人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。16.2 質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日

11、期先于債務履行期屆滿日的， 質(zhì)權人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價款提前清償所擔保的債權或存入質(zhì)權人 指定賬戶，以擔保質(zhì)權人權利的實現(xiàn)。16.3 質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務履行期屆滿日的， 借款人在債務履行期屆滿 后 30 天仍未清償債務的，質(zhì)權人有權將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價款清償所擔保的債務，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔；如果質(zhì)物在借款人債 務履行期屆滿30天內(nèi)到期的，質(zhì)權人應在質(zhì)物到期日按第16.1條約定的方式處分質(zhì)物。16.4處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔保范圍內(nèi)的全部責任后還有剩余的，質(zhì)權人應將剩余部分及時退還出質(zhì)人。其他條款第十七條擔保約定17.1借

12、款人不能按時歸還借款時，出借人首先以處理抵押物、質(zhì)物和執(zhí)行保證人 H所得價款主張自己的權益，保證人I僅對處理抵押物、質(zhì)物和執(zhí)行保證人H所 得價款不足擔保出借人權益部分承擔保證責任。17.2保證人I承諾在接到出借人通知七個工作日內(nèi)墊付出借人應付未付的本金、 利息。17.3如果保證人I先于其他擔保人承擔了保證責任，出借人、抵押人、出質(zhì)人和 保證人H同意：保證人I履行擔保責任代償后，以處置抵押物、質(zhì)物和執(zhí)行保證 人H補償保證人I的代償資金及代償期間的利息和實現(xiàn)權益的費用，保證人I也 可同時向借款人追償。第十八條合同各方承諾或確認18.1出借人保證自己所出借款項的來源合法。18.2在約定的期限（3_天

13、以內(nèi)）抵押登記等與借款相關的手續(xù)辦理完畢后，出借人于三至五個工作日內(nèi)在保證人I的見證下按本合同向借款人交付借款。18.3借款人提供給出借人、保證人的資料真實、合法。18.4借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié) 助各方對其（包括借款前后的）生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務活動進行檢查、調(diào)查和監(jiān)督 并如實介紹情況。18.5 借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產(chǎn)負債表、損 益表、現(xiàn)金流量表、財務狀況分析說明、注冊會計師查賬審計報表以及有關附表、 報表附注等有關事項。18.6 借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費、評估費、律師費、訴訟費、 執(zhí)行費等有關費用。1

14、8.7 借款人、擔保人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份制 改造、分立或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務重組、設立子公司或?qū)ν?股權式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。18.8 借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大 變動，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分；也 不得擅自為第三方提供足以對其財務狀況或履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生重大 不利影響的擔保。18.9 借款人、擔保人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構成危險或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義 務產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、破產(chǎn)、財 務狀況的惡化等有關事項

15、，應立即書面通知合同各方。18.10 借款人、擔保人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登 記事項的，應在有關事項變更后 5 個工作日內(nèi)書面通知出借人。18.11合同各方均服從保證人I對整個借款以及借后的全程跟蹤管理，并按約定向保證人I支付擔保、咨詢服務費與履約保證金。18.12借款人到期不能履行還款義務，保證I可代為行使出借人的如下權利： 催 收、代收欠款；協(xié)商、變賣、拍賣、折價處置抵押物、質(zhì)物及向保證人H追償;訴訟（承認、放棄、變更訴訟請求、上訴、反訴、和解、執(zhí)行、代為接受執(zhí)行 款項）。第十九條 轉(zhuǎn)讓19.1 出借人無需征得借款人和擔保人同意，可將其在本合同項下的權利轉(zhuǎn)讓給其

16、 他方。出借人權利的轉(zhuǎn)讓應當書面通知借款人和擔保人。由于出借人權利轉(zhuǎn)讓需 要變更抵 / 質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應予配合。19.2 未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、 義務轉(zhuǎn)讓給其他方。第二十條 保險20.1 如果出借人或保證人要求，抵押人、出質(zhì)人、應辦理抵押物、質(zhì)物保險，保 險期限應不短于借款期限，保險金額應不低于借款金額。保險費用由投保人負擔。20.1 保險單上應當注明抵押權人、質(zhì)權人為第一受益人，并且保險單中除法律法 規(guī)有強制性條款外不應有任何限制抵押權人、質(zhì)權人權益的條款。保險單中應當 特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付抵押權人、

17、質(zhì)權 人指定賬戶。保險賠償金應按照本合同第 9.8 條、 13.6 條的約定處理。20.3 抵押權人、質(zhì)權人在本合同項下的權益未得到全額清償前，抵押人、出質(zhì)人 不得以任何理由中斷或撤銷保險；如保險中斷或撤銷，抵押權人、質(zhì)權人有權代 為辦理保險手續(xù)，相關費用由借款人和抵押人、出質(zhì)人承擔。第二十一條 公證合同各方同意對本合同進行強制執(zhí)行公證，本合同經(jīng)公證或具有強制執(zhí)行效 力，可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。第二十二條 獨立性本合同項下的部分條款無效或被撤消，不影響其他條款的效力，其他條款仍 然有效。第二十三條 違約責任本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據(jù) 法律的

18、規(guī)定和本合的約定承擔違約責任。23.1 出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之三向借款人 支付違約金；超過三十天仍未出借的，合同各方均有權解除合同，借款人為該合 同已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。23.2 未經(jīng)出借人書面同意，借款人提前歸還本合項下借款的，借款人除按實際用 款期限支付利息外，還應向出借人支付一個月的利息作為提前還款的違約金。23.3 借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人有權解除合同，提前收回部 分借款，根據(jù)違約使用天數(shù)， 罰息利率按在第二條約定的利率基礎上加收 50%利息， 并對不能按時支付的利息按罰息利率計收利息。23.4 借款人如未

19、按約定的時間支付借款利息和本金，則自逾期之日起至全部應付 款項清償之日止按本金的萬分之八 /日支付本金違約金及利息的千分之六 / 日支付 利息違約金，本合同第二條約定借款利息及保證合同項下逾期違約金正常計算。 借款人如果有一次逾期從應付之日起超過 三天未支付借款利息，出借人有權提前 終止合同，借款人承擔相應違約責任。借款人自逾期之日起向保證人I支付每日 200 元催收管理費，造成上門催收的，每催收一次，支付 500 元的違約金及差旅 費；經(jīng)催收后借款人、保證人、抵押人、質(zhì)押人仍不履行還款義務或無力償還借 款而導致保證人I代償?shù)?，借款人、保證人、抵押人、質(zhì)押人應向保證人I保支 付代償金額 5%的

20、違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息。第二十四條 合同的生效、變更、解除和終止24.1 本合同自各方當事人簽字（簽章）之日起生效。抵押、質(zhì)押擔保依據(jù)有關法 律規(guī)定必須辦理登記或交付才能生效的，相關條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于 登記或交付之日生效。本合同至借款人付清本金、利息、罰息及所有其他從屬費 用之日終止。24.2 借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人、擔保人審查同意展期（須辦理抵押、質(zhì) 押登記的必須辦理登記） ，并由各方簽訂相關展期協(xié)議后，本合同項下借款才相應 展期；在簽訂展期協(xié)議前，本借款合同繼續(xù)執(zhí)行。24.3 本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除合 同，如確需變更或解除本合同，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議 達成之前，本合同繼續(xù)有效。第二十五條 爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。凡因執(zhí)行本合 同或與本合同有關的一切爭議，由肥城市人民法院裁決。由敗訴方承擔一切費用， 包括但不限于訴訟費、律師費。審理期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。 第二十六條 其他26.1 本合同項下借款借據(jù)、抵押物清單、質(zhì)物清單、展期協(xié)議、催還通知書或其 他債務憑證等是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。26.2 本合同各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內(nèi)