鋁合金門窗施工合同協(xié)議書完整版

1、鋁合金門窗施工合同協(xié)議書HEN system office room HEN 16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688合同編號:鋁合金門窗工程施工合同發(fā)包人：承包人：工程名稱：簽約地點：簽約時間：協(xié)議書發(fā)包人：承包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì) 量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原 則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。第一條、工程概況一、 工程名稱：二、工程地點：?三、工程內(nèi)容：第二條、承包方式、承包范圍及工作內(nèi)容一、承包方式：包工包料（包括但不限于包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包安全 文明、包工期、包市場風(fēng)險、包所有稅費、

2、包驗收合格等所有與本工程相關(guān)的一切工 作內(nèi)容）二、承包范圍：三、工作內(nèi)容：依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、工程規(guī)范所示，本工程承包范圍包括 （但不限于）以下工作內(nèi)容：1、根據(jù)發(fā)包人提供的工程范圍及初步圖紙，完成設(shè)計深化并繪制成套施工詳圖及節(jié) 點大樣圖，報發(fā)包人及設(shè)計單位審核確認(rèn)并出正式圖紙；2、按發(fā)包人要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成1： 1實物樣板（面積不小于10M2）,并在不需 要時予以拆除；3、根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的正式圖紙及實物樣板/材料樣板，按合同工期包工包料完成合同 范圍內(nèi)的鋁合金門窗交鑰匙工程，包括所有材料【鋁合金框料、玻璃、五金配件、發(fā) 泡劑、硅膠、密封條等】的選料、供應(yīng)、場內(nèi)外制作養(yǎng)護、場內(nèi)外倉儲運

3、輸、現(xiàn)場安 裝、固定、成品保護等；4、完成鋁合金門窗與結(jié)構(gòu)間發(fā)泡劑嵌縫及鋁框與裝飾面的最終硅膠封閉（包括門窗 內(nèi)外側(cè)），并為該嵌縫處防滲漏第一責(zé)任人。5、鋁合金門窗的成品保護及清潔工程，并負(fù)責(zé)施工中損壞件的修復(fù)更換；6、根據(jù)規(guī)范要求完成所需鋁合金門窗的性能測試（包括材料的三性試驗）和檢驗。7、辦妥本工程所有政府部門手續(xù)，包含但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計出圖、報監(jiān)、質(zhì) 檢、試驗、驗收等，并支付所有費用。8、確保工程竣工通過驗收，若因鋁合金門窗加工或施工原因?qū)е聺B漏水，給發(fā)包人 銷售造成影響，將沒收所有保修金：交付小業(yè)主后，若應(yīng)鋁合金門窗加工或安裝原因 還有滲水現(xiàn)象的，承包人必須修復(fù)并賠償小業(yè)主損失，滲

4、漏率每百戶超出3處的，超 出部分每處罰款1000元。9、工程竣工后按發(fā)包人/總承包方要求提供竣工資料；10、必須服從總承包方的管理，以便總承包方協(xié)調(diào)所有施工單位的進度，確保其能夠 在指定分包合同指定的竣工期內(nèi)完成工程合同。11、負(fù)責(zé)對新開模具圖的確認(rèn)。12、每批玻璃到場后，鋼化玻璃須按批次數(shù)量的1% （不少于3塊）做隨機破碎試 驗。13、成品保護：要求玻璃內(nèi)外側(cè)貼膜、型材貼膜，墻面粉刷后型材重新貼膜；移門及 鋁窗下檻、鋁窗橫檔木工板保護；五金件（如執(zhí)手等）用薄膜保護。14、須按發(fā)包人或監(jiān)理要求完成鋁門窗現(xiàn)場噴淋試驗。15、土建總承包單位負(fù)責(zé)提供外腳手架的使用垂直及水平運輸配合，負(fù)責(zé)鑿掉或再粉

5、刷不符合規(guī)定要求的洞口尺寸、提供每橙窗口的水平線、中心線、進出線的偏差不得 大于3mm、水泥砂漿修整留洞凹口凹槽、砂漿（保溫）塞縫收口、防雷接地線（預(yù)留 30cm）等。門窗單位需完成30 cm防雷接地線與窗框之間的連接工作，并需考慮美 觀，做好防雷接地線的隱蔽工作（30 cm防雷接地線由土建總承包單位提供）。16、其他補充條款：乙方保證通過七性檢測（保溫性能、水密性能、氣密性能、抗風(fēng) 壓、隔音性、抗震性、抗腐蝕性），檢測費用已包含在綜合單價內(nèi)。具體檢 測項口根據(jù)各地政府相關(guān)部門要求執(zhí)行;四、對于以上任何分項工程或材料設(shè)備，發(fā)包人均保留另行發(fā)包或中供的權(quán)利，承包人不得有異議或因此拖延施工。五、本

6、工程實際施工范圍及內(nèi)容以發(fā)包人蓋章確認(rèn)后下發(fā)的施工圖以及設(shè)計變更通知為準(zhǔn)。六、以上工程內(nèi)容和承包范圍的劃分是暫定的，在合同期內(nèi)發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項目發(fā)展 需要，隨時調(diào)整上述工程范圍或其內(nèi)容，承包人不得有異議或因此拖延施工。第三條、合同文件組成及解釋順序一、合同履行中雙方洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的補充協(xié)議；二、本合同協(xié)議書及附件；三、本合同通用條款；四、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；五、合同報價清單；六、合同圖紙及目錄（合同圖紙經(jīng)承包人蓋章確認(rèn)后單獨裝訂）；七、中標(biāo)通知書；八、投標(biāo)文件；九、招標(biāo)過程資料包括招標(biāo)疑問澄清、補充招標(biāo)文件等；十、招標(biāo)文件及其所有附件（包括技術(shù)要求等）；上述文件應(yīng)

7、互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為 準(zhǔn)。第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保修期一、本工程必須達到國家、地區(qū)及行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并達到設(shè) 計圖紙要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格 ，二、質(zhì)量保修期為5年（門窗質(zhì)量保修期3年；門窗防水保修期5年）。三、其他約定詳見通用條款第9、12、13條。第五條、合同工期一、開工日期：年月日，如開工日期有變動，以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。二、合同工期：合同總工期約一日歷天（包括國家規(guī)定的節(jié)假日）?？偣て谔鞌?shù)不得改變，除非由于發(fā)包人的原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。三、竣工日期：竣工驗收日期：年月 日，以本工程驗收合格為準(zhǔn)。四、本工程因發(fā)包人原因?qū)?/p>

8、致工期延誤則工期順延。五、承包人須在協(xié)議書約定的工期內(nèi)完成合同約定的所有工作，包括場地清理和竣工 驗收等時間。六、發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程的進度情況要求承包人增加人員、設(shè)備，若承包人未能達到 發(fā)包人的進度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人無條件退場。七、其他約定見通用條款第14條。第六條、合同價及計價方式一、合同暫定總價：大寫：，（小寫 元）。合同價的工程量清單詳見附件6.二、不含土建總包的配合管理費，土建總包的配合管理費由發(fā)包人負(fù)責(zé)。三、工程量計算規(guī)則： 按承包方式二第3點執(zhí)行四、本合同按下列承包方式承包方式二確定的合約模式進行計價。承包方式即采用閉口包干性質(zhì)，包括總價及綜合單價均閉口包干;1總價包

9、干內(nèi)容包含鋁合金型材采購加工費用、玻璃采購加工費用（含鋼化費）、每 一種附件（型材附件、五金件、密封材料、塞口材料）的采購加工費用、異型型材加 工以及門窗的運輸費用、卸貨費用、堆放費用、短駁費用（含二次搬運）、安裝費 用、輔料費用、管理費、保險費用、驗收費用、技術(shù)服務(wù)（包括深化設(shè)計、技術(shù)指導(dǎo) 和監(jiān)督等）、維修費用、利潤及稅金、風(fēng)險金，所有措施費用、以及為履行合同所發(fā) 生的一切費用；2綜合單價按一窗一價報價，報價時已綜合考慮玻璃面積與門窗洞口面積的差別；3具體合同價詳見工程量清單及其組價表；承包方式二，即采用綜合單價閉口包干，工程量按以下第3點計算;1綜合單價包含鋁合金型材采購加工費用、玻璃采購

10、加工費用（含鋼化費）、每一種 附件（型材附件、五金件、密封材料、塞口材料）的采購加工費用、異型型材加工以 及門窗的運輸費用、卸貨費用、堆放費用、短駁費用、安裝費用、輔料費用、管理 費、保險費用、驗收費用、技術(shù)服務(wù)（包括深化設(shè)計、技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督等）、維修費 用、利潤及稅金、風(fēng)險金、所有措施費用，以及為履行合同所發(fā)生的一切費用。2綜合單價按一窗一價報價，報價時已綜合考慮玻璃面積與門窗洞口面積的差別；3工程造價計算辦法：門窗、百葉、鋁合金格柵、鋁合金穿孔板面積全部以制作成型 后的門窗框料型材的外框面積計算面積（非平面的按照設(shè)計施工圖紙圖示展開面積計 算），加工前先對建筑洞口尺寸進行復(fù)核、驗收，合格后

11、方可進行安裝。門窗實際成 型尺寸與理論計算尺寸允許誤差為±10mm,超過允許誤差結(jié)算時雙倍扣除。決算工程 造價為綜合單價乘以以上規(guī)則所計算的門窗、白頁、鋁合金格柵、鋁合金穿孔板面 積。乙方施工必須以實際洞口尺寸為準(zhǔn)。4工程數(shù)量的調(diào)整對投標(biāo)總價內(nèi)包干費用的影響以及中標(biāo)后在履約期對承包人義務(wù)的 影響（如：工期），承包人在投標(biāo)時須一并考慮，并須包含在投標(biāo)綜合單價中。無論 如何，今后有關(guān)工程數(shù)量的調(diào)整而引致的承包人的各類費用索償、工期索償?shù)热魏晤~ 外要求將不會被考慮。對于在合同或設(shè)計圖紙內(nèi)顯示材質(zhì)/品牌的材料/設(shè)備，若承包人為配合整體效果 使用更高品質(zhì)的材料/設(shè)備，發(fā)包人將不再追加費用；原則

12、上承包人不得使用更低品 質(zhì)的材料/設(shè)備，在發(fā)包人允許的前提下，承包人若使用更低品質(zhì)的材料/設(shè)備，發(fā)包 人將扣出不同品質(zhì)材料/設(shè)備的差價；對于合同或設(shè)計圖紙內(nèi)未顯示材質(zhì)/品牌的材料/設(shè)備唯以完全反映設(shè)計效果、符 合規(guī)范要求且令發(fā)包人滿意為最終標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人可以要求承包人根據(jù)設(shè)計效果需要進 行選擇或調(diào)整材質(zhì)/品牌；土建總包的配合以及協(xié)調(diào)管理費用（照管費用），不包括在報價內(nèi)，由發(fā)包人直 接向土建總包方支付。承包人已充分考慮政府行為的交通管制和停工要求，以及停電、停水、二次駁 運、施工場地可能不足、成品保護等所需措施的設(shè)計、施工、安裝、運行和維護的一 切費用和工期，并已考慮了各種可能影響施工的因素并采取

13、合理措施保證施工的正常 進行所增加的費用。任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標(biāo)圖紙內(nèi)容必須的項目，其價款已被包含 在其他已填報價款的項目中，今后不作調(diào)增，意即：任何的缺漏項（除非招標(biāo)圖紙上 沒有，而施工圖上有）的錯誤皆由承包人承擔(dān)并視為已被雙方接受。其他補充條款：/五、合同價款允許調(diào)整的情況：1、發(fā)包人確認(rèn)并經(jīng)簽字蓋章的變更和簽證2、本工程量清單在實施過程中如有綜合子項取消，該綜合子項相對應(yīng)的費用在結(jié)算 時予以扣除；3、本合同圖紙范圍外的新增工作，按“工程變更價款的確定”的約定處理。4、變更價款的原則和順序如下：合同中已有適用于變更工程的單價或價格，應(yīng)按合同規(guī)定的單價和價格確定變更價 款；合同

14、中無適用但有類似于變更工程的價格，以此作基礎(chǔ)參照，確定變更價格，變更合 同價款；合同中無適用或類似于變更工程的價格，由承包人在變更時提出變更項目細(xì)節(jié)和單價 組成，由發(fā)包人審核確認(rèn)。第七條、付款時間、付款方式及結(jié)算一、本工程無預(yù)付款。二、合同簽訂后7日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人交納 元的履約保證金（合同暫定總價的5%,工程驗收合格，并結(jié)算審核后，履約保證金或保函扣除相對應(yīng) 的違約金后15日內(nèi)無息退還。若履約保證金或保函未在合同約定的期限內(nèi)支付給發(fā) 包人，發(fā)包人有權(quán)終止合同，或有權(quán)暫停第一筆工程款的支付，直至收到履約保證金 或保函為止，由此帶來的工期、進度損失均由承包人承擔(dān)。三、承包人須在每月25日前將

15、當(dāng)月完成的工程量報監(jiān)理審核，監(jiān)理審核后報發(fā) 包人復(fù)核，次月5日前發(fā)包人復(fù)核完成。次月20日前（如遇休息日順延），發(fā)包人向承 包人支付上月審定合格工程量上月工程進度款。四、付款比例：每棟樓鋁合金門窗的固定框進場全部安裝完畢并通過甲方項目工 程部和監(jiān)理公司檢查合格后支付該棟樓門窗總價款的20%；每棟樓鋁合金門窗的固定 玻璃進場全部安裝完畢并通過甲方項目工程部和監(jiān)理公司檢查合格后支付該棟樓門窗 總價款的20%：每棟樓鋁合金門窗的開啟扇進場全部安裝完畢并通過甲方項目工程部 和監(jiān)理公司檢查合格后支付該棟樓門窗總價款的20%：每棟樓鋁合金白頁進場全部安 裝完畢并通過甲方項目工程部和監(jiān)理公司檢查合格后支付該

16、棟樓門窗總價款的10%, 直到付至合同總價的70%。五、工程竣工驗收后經(jīng)有關(guān)部門對施工質(zhì)量評定達到所報質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方審核完 成一個月內(nèi)再付15%；六、結(jié)算審核完成后30日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程款至結(jié)算總造價的95% （承包人提供100%的發(fā)票，發(fā)票比例：建筑安裝類發(fā)票30%,材料類發(fā)票709。，剩 余5%作為質(zhì)量保修金。（保修金退還比例約定：門窗質(zhì)量保修期滿3年后退還4%保 修金；門窗防水保修期滿5年后退還1%保修金）。七、合同結(jié)算價格二合同范圍內(nèi)工作的結(jié)算價格土發(fā)包人確認(rèn)并簽字蓋章的變更 簽證價格一發(fā)包人代付代繳費用一所有罰款八、發(fā)包人在向承包人支付每筆工程款前承包人必須向發(fā)包人提交同等

17、金額符合 發(fā)包人要求的建筑業(yè)和材料類發(fā)票，工程款支付至結(jié)算總價95%前，承包人需同時向 發(fā)包人同時提供剩余5%保修金符合發(fā)包人要求的建筑業(yè)和材料類發(fā)票。九、保修金返還：自工程竣工驗收合格后到保修期結(jié)束，無其他任何質(zhì)量問題一 個月內(nèi)無息付清。申請保修金支付時承包人須提供發(fā)包人委托的物業(yè)公司的認(rèn)可文 件。若在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品、施工質(zhì)量問題而引起的修復(fù)，則該部分工程保修期相應(yīng) 順延，并扣除因承包人不維修，發(fā)包人另請其他單位維修的費用。（保修金退還時間 約定：門窗質(zhì)量保修期3年；門窗防水保修期5年）十、承包人將竣工結(jié)算資料交發(fā)包人后，原則上不再另補資料，若因資料不齊導(dǎo) 致工程量少算漏算，則視為承包人給

18、予發(fā)包人的優(yōu)惠。十一、承包人編制工程結(jié)算書必須遵循實事求是的原則，嚴(yán)禁高估冒算。如核減 率超過5%或有核增額，超出部分審計費由承包人支付給咨詢公司，核減率在5%以內(nèi) 審計費由發(fā)包人支付，承包人支付給咨詢公司的審計費取費標(biāo)準(zhǔn)以發(fā)包人與咨詢公司 簽訂的咨詢合同取費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，超出部分審計費用二（核減額-送審造價*5%） +核增 額）*5%,核增額與核減額不相抵扣，超出部分審計費用發(fā)包人直接從匚程結(jié)算款中 扣除。十二、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的造價，原則上在施工期間不付款，在結(jié)算后統(tǒng)一按 結(jié)算價付款。十三、水電費由專業(yè)分包單位直接掛表，根據(jù)實際用量繳納給總包單位，甲方不 在此合同結(jié)算款中轉(zhuǎn)扣此部分費用。第八

19、條、現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn)一、場地移交可以全部或部分移交，以基本滿足本工程合同工期內(nèi)各節(jié)點施工工 期為前提；所移交的場地能基本滿足施工要求。二、若由現(xiàn)場提供水源，本工程所需的施工用水供水點由發(fā)包人現(xiàn)場確定，場地 內(nèi)的用水設(shè)施費用（包括抽水設(shè)備、用水管道、水表、臨時儲水池等工程用水所需的 全部設(shè)施）等所需的全部費用已經(jīng)考慮在綜合單價中。承包人每月按其消耗水量及水 路損耗乘以自來水公司水價山發(fā)包人代繳后在承包人每月工程款中扣回，當(dāng)期進度款 不足以抵扣的，從承包人下期進度款或結(jié)算款中扣除。三、若由現(xiàn)場提供電源，本工程所需的施工用電的接駁位置由發(fā)包人現(xiàn)場確定。 承包人負(fù)責(zé)自發(fā)包人提供的臨時電源接駁處自行接駁電源

20、、采購及安裝一切臨時電 桿、橋架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時用電設(shè)施，并 在工程竣工后及時拆除。施工用電所需的全部費用（含搭設(shè)、拆除等）由承包人承 擔(dān)，已考慮在綜合單價中，不再另行計取。工程所需電費、附加費用及現(xiàn)場變電損耗 均由承包人承擔(dān)，山發(fā)包人代繳后在承包人每次工程款中按代繳費用額扣回，當(dāng)期進 度款不足以抵扣的，從承包人下期進度款或結(jié)算款中扣除。本工程所需的施工用電的 總配電房位置由發(fā)包人現(xiàn)場確定。四、其他：L第九條、材料廠家、品牌及供應(yīng)一、材料及設(shè)備如無指定廠家、品牌，則由承包人自行購買符合設(shè)計、規(guī)范、質(zhì)量要 求的材料。如發(fā)包人指定材料的廠家、品牌，則材料及設(shè)備

21、的產(chǎn)地、規(guī)格、品牌及質(zhì) 量等級必須符合發(fā)包人的要求，詳見附件。二、如發(fā)包人指定的材料設(shè)備若因市場貨源不足而需采用其他廠家、品牌的同類產(chǎn)品 代替，承包人必須事先報發(fā)包人審核批準(zhǔn)。三、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，承包人負(fù)責(zé)根據(jù)工程進度制定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的供 貨時間計戈h按合同規(guī)定的時間提前提交發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè) 備，承包人負(fù)責(zé)接收、保管及二次搬運等場內(nèi)所需一切工作。四、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備超供部分的扣除價款的確定原則：該項材料有關(guān)的分項工程施工完畢后，即可進行核算是否超供；超供量在應(yīng)供量的10%以內(nèi)，從下一月度的進度款中一次性扣除超供部分材料設(shè)備價 格；超供量在應(yīng)供量的10%以外，從

22、下一月度的進度款中一次性扣除超供部分材料設(shè)備的 價格再加上5%的采保費；五、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備損耗率的確定：按當(dāng)?shù)囟~相關(guān)項目確定；若定額中無相同 或類似項目，則通過現(xiàn)場測定確定。第十條、工程驗收一、隱蔽工程驗收：隱蔽工程驗收前承包人應(yīng)提前24小時通知現(xiàn)場監(jiān)理和發(fā)包人現(xiàn) 場代表，并提交相應(yīng)的自檢材料。發(fā)包人現(xiàn)場代表接到通知24小時內(nèi)會同有關(guān)部門 進行驗收，驗收合格后承包人方可進行下一道工序施工。承包人未經(jīng)發(fā)包人驗收自行 隱蔽的，發(fā)包人有權(quán)要求復(fù)查，其返工損失費由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人接到承包人書面 通知24小時內(nèi)未進行驗收也未及時聯(lián)系的，承包人可自行隱蔽。二、工程初驗收：工程初驗收由承包人會同發(fā)包

23、人組織有關(guān)部門進行工程初驗收工 作，對不符合設(shè)計及施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)在質(zhì)量隱患通知單規(guī)定的時間內(nèi)整改 完畢。三、工程竣工驗收：工程初驗收達到合同要求時，由承包人提交驗收時間及有關(guān)資料 給發(fā)包人，發(fā)包人在28天內(nèi)會同承包人及有關(guān)部門進行竣工驗收。工程竣工驗收以 發(fā)包人組織通過的驗收為準(zhǔn)。四、工程竣工資料驗收：工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人應(yīng)提供 全套竣工資料、竣工圖紙一式陸份給發(fā)包人。未及時提交竣工資料的，發(fā)包人有權(quán)暫 定結(jié)算審核，由此帶來的承包人經(jīng)濟損失，由承包人承擔(dān)。若在45天以后還未提交 竣工資料的，每拖延一天，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/天，并從結(jié)算款中扣

24、除。第十一條、雙方現(xiàn)場代表一、發(fā)包人授權(quán) 為現(xiàn)場管理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、設(shè)計圖紙的變更，工程施工期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。聯(lián)系電話： o二、承包人委派授權(quán) 為項目經(jīng)理，聯(lián)系電話：;項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書，全面負(fù)責(zé)本工程的建設(shè)工作。三、在施工期間，承包人委派現(xiàn)場的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人離開工 地現(xiàn)場必須向發(fā)包人駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準(zhǔn)后方可離開；項目經(jīng)理離開期間，項 目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人履行項目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人緊急情況下召集上述人員處理有 關(guān)事宜時.，上述人員未能在規(guī)定時間內(nèi)到達指定地點超過半小時的，承包人承擔(dān)每次 每缺一人2000元的違約金

25、。四、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須每月不少于22天到發(fā)包人現(xiàn)場辦公室考勤，每月 累計每少一人次，承包人向發(fā)包人支付3000元的違約金，在工程進度款支付時直接 扣除。項目經(jīng)理須參加周例會、月度質(zhì)量會議及現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，每缺席一次承包人承擔(dān) 2000元的違約金。五、承包人派駐本工程項目的管理人員，由發(fā)包人在施工現(xiàn)場設(shè)立指紋考勤機對 項目管理人員進行考勤管理，在施工期間每天8： 30前、17： 30后各打卡一次，未經(jīng) 發(fā)包人駐現(xiàn)場代表批準(zhǔn)請假而缺勤的，承包人承擔(dān)每人每缺打卡一次2000元的違約 金。六、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人實際委派的項目人員不符合約定的，每更換一人承 擔(dān)5萬元的違約金。施工過程中，發(fā)包人有

26、權(quán)力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守 的項目管理人員（包括項目經(jīng)理等及施工管理人員等）及班組，承包人必須無條件服 從并執(zhí)行。更換后的人員必須按發(fā)包人要求時間到位，否則，每延遲一天，承包人承 擔(dān)3000元違約金。第十二條、其他約定一、工作界面劃分：按土建總承包合同相關(guān)約定執(zhí)行二、合同簽訂生效后超過三個月未施工的，發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工 程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）開工后超過六個月，發(fā)包 人仍未要求開工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍，終止并另行發(fā)包后一期 （批）及其之后各部分的工程。三、在履約過程中，如承包人有任何違約行為，發(fā)包人均有權(quán)終止合同，另行委 托單

27、位進場施工，承包人不得有異議，并全額扣除承包人的履約保證金。四、承包人負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全，因承包人原因 造成損失或損害的，由承包人承擔(dān)賠償及其他相關(guān)法律責(zé)任。五、承包人在施工過程中，如出現(xiàn)異常情況不及時報告所引起的損失由承包人自 行承擔(dān)責(zé)任。六、除施工周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備可堆放在發(fā)包人指定現(xiàn)場地點外，所有其他臨時設(shè)施 一律由承包人在紅線外自行解決，費用自理。七、承包人所有人員進入工地后必須做到文明施工、規(guī)范管理。承包人違反規(guī)定 造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。承包人產(chǎn)生的建筑垃圾由承包人負(fù)責(zé)外運并處理，費用由 承包人承擔(dān)。在現(xiàn)場施工中，承包人應(yīng)服從土建總包人施工進度和現(xiàn)場安全文明

28、施工 的管理。八、承包人須在工程竣工驗收后30日歷天內(nèi)，依照協(xié)議書的約定及國家、當(dāng)?shù)?政府現(xiàn)行的竣工資料歸檔管理規(guī)定，將竣工資料移交給發(fā)包人。發(fā)包人接收承包人移 交的合格的竣工資料后30天內(nèi)簽發(fā)竣工資料移交發(fā)包人證明文件給承包人。九、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對本合同 “通用條款”中的條款進行了 協(xié)商。承包人對于 “通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。雙方 自愿遵守 “通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。十、工程施工期間，承包人若在當(dāng)?shù)厥姓姓鞴懿块T及上級行政主管部門針 對合同范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全、文明施工檢查中受到通報批評的，每次扣工程款5000 元，發(fā)包人可直接從結(jié)算中扣減。并扣除對應(yīng)的履約保證金中安全文明施工履約的金 額。十一、工程竣工交付后7天內(nèi)，除經(jīng)發(fā)包人書面同意外，一切施工人員、臨時設(shè) 施、施工機械、設(shè)備和器材必須撤離施工現(xiàn)場，否則，承包人按每日5000元承擔(dān)違 約責(zé)任，并且發(fā)包人可直接從結(jié)算中扣減。十二、因施工質(zhì)量、施工進度不符合合同約定時，發(fā)包人有權(quán)將承包人所承包內(nèi)