建設(shè)工程施工合同協(xié)議

1、建設(shè)工程施工合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：#房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包人（全稱(chēng)）：#建筑安裝工程公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立 本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：#花園二期一 25#樓-28#樓工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：土建、水、電安裝群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：自籌、工程承包范圍承包范圍：同工程內(nèi)容三、合同工期開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 243天。工期保證金為貳拾萬(wàn)元，如屬我方原因未能按期竣工保證金作罰金四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、 確保一次性驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證金為貳拾伍萬(wàn)元；如達(dá)不到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證金作罰五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：壹仟叁佰玖拾伍萬(wàn)元（人民幣）¥ 1395萬(wàn)元。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、本合同專(zhuān)用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的

3、期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的量保修責(zé)任款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行:年 月日#市簽字蓋章帳號(hào)：郵政編碼:建設(shè)工程施工合同專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：款、涉及本工程的有關(guān)專(zhuān)用條款、標(biāo)后生效。承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：郵政編號(hào)：合同協(xié)議書(shū)、通用條準(zhǔn)、規(guī)范及簽訂施工合同前的協(xié)議等。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行

4、政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法一、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例一、江蘇省工程管理?xiàng)l例、合同法及現(xiàn)行工程造價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及材料造價(jià)信息等。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范等現(xiàn)行國(guó)標(biāo)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：特殊標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范甲方應(yīng)隨時(shí)負(fù)責(zé)提供4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：提供土建、水電圖各捌套。（含移交甲方的叁套竣工圖）發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無(wú)使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： / 。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：#職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要取得發(fā)包人

5、批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名：#職權(quán)：代表法定人處理現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)5.4 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：#5.5 包人工作心、jin按監(jiān)理合同規(guī)定的范圍。按監(jiān)理合同規(guī)定職務(wù)：經(jīng)理職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:已具備(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:開(kāi)工前一周(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:開(kāi)工前一周(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前一周(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間:開(kāi)工前一周(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)

6、要求：開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并以書(shū)面形式交承包方。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前一周。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 根據(jù)業(yè)主要求，做好保護(hù)工作。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：施工中雙方協(xié)議約定。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：施工中雙方協(xié)議約定。9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：1、總進(jìn)度計(jì)劃；2、月進(jìn)度計(jì)劃；3、周進(jìn)度計(jì)劃；4、甲供材料計(jì)劃；上述計(jì)劃及報(bào) 表除總進(jìn)度計(jì)劃在開(kāi)工前提供，月

7、進(jìn)度計(jì)劃為當(dāng)月25日，周計(jì)劃為每周五，甲供材料計(jì)劃提前15天報(bào)甲方。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工前一周工程師確認(rèn)的時(shí)間：開(kāi)工前一周10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：/10.3 期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：1、由于不可抗力而工程無(wú)法進(jìn)展時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包方視實(shí)際情況簽發(fā)工期順延大數(shù)。2、因發(fā)包方設(shè)計(jì)原因、甲供材料不及時(shí)或未能按約定支付，程款而拖延的，期，由發(fā)包方按實(shí)順延工期。3、因承包方的原因未能按期限竣工，工期保證金作罰金。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收仃.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程19、工程試車(chē)19.5試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：五、安全施工施工期間承包方的安全工作