經(jīng)濟適用房買賣政策

1、1.不悔悔夢歸處，只恨太匆匆。2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前；有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛！3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。4.方茴說：可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”6.方茴說：我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了

2、。8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。經(jīng)濟適用房買賣政策一、經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。經(jīng)濟適用住房自合同備案之日（未備案的以購房家庭辦理產(chǎn)權登記之日）起，不滿 5 5 年不得上市交易或完善產(chǎn)權。5 5 年內(nèi)購房家庭因特殊原 因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的（離婚析產(chǎn)和法院判決除外），由市住房保障機構按經(jīng)濟適用住房 原出售價格回購。二、 經(jīng)濟適用住房上市交易或完善產(chǎn)權時應按照不低于計征單價（實際成交價高于計征單價的，按實際成

3、交價）與該經(jīng)濟適用住房原購房價格差價的60%60%繳納增值收益，用于補交土地收益等相關價款。計征單價以成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局公布的屆時成都市中心城區(qū)享有優(yōu) 惠政策普通商品住房標準中，同一環(huán)域范圍土地上的普通商品住房平均交易價格下浮 10%10%為基準計算。三、已享受政策性住房的低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房的，該經(jīng)濟適用住房上市交易或完善產(chǎn)權時，其已享受的政策性住房建筑面積部分，應全額上繳計征單價與該經(jīng)濟適用住房原購房價格的差額。四、曾作為經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權人或共有人，離婚析產(chǎn)后不再擁有經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權，再婚組成家庭后可與新組成的家庭成員符合經(jīng)濟適用住房申請條件的，可共同申請經(jīng)濟適用住房。但該經(jīng)濟適用

4、住房上市交易或完善產(chǎn)權時，其原享受的經(jīng)濟適用住房人均建筑面積部分應全額上繳計征單價與該經(jīng)濟適用住房原購房價格的差額。經(jīng)濟適用房可以買賣嗎目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5 5 年的，另一種則是尚未住滿 5 5 年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有 權證的發(fā)證時間為準的。1 1、 尚未住滿 5 5 年的經(jīng)濟適用房對于尚未住滿 5 5 年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用

5、房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。2 2、 已經(jīng)住滿 5 5 年的經(jīng)濟適用房對于已經(jīng)住滿 5 5 年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%10%補交綜合 地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房 屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。經(jīng)濟適用房買賣提醒1 1、經(jīng)濟適用房買賣政策，按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住 房和其他保障性質(zhì)的住房。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！ ”2.老人們都笑了，自巨石

6、上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的,簡樸而自然。4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔悔夢歸處，只恨太匆匆。2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前；有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些

7、都是一種刻骨銘心的痛！3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。4.方茴說：可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?.方茴說：我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。2 2、以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經(jīng)濟適用住房購房條件者還 可再次購買他處的經(jīng)濟適用住房。1“噢，居然有土龍肉，給我一塊！ ”2老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。4在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已