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文檔簡介
1、房產(chǎn)贈與合同房產(chǎn)贈與合同1 贈與人: 受贈人: 贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 第一條贈與房屋狀況 房屋坐落 房屋規(guī)格 房屋面積 備注:該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。 第二條受贈人的義務(wù) 受贈人取得贈與房屋所有權(quán),不得解除與×××的租賃合同,除非×××主動提出終止租賃合同。 第三條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第四條合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但
2、可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。 第五條贈與的撤消 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與: (1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。 (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。 第六條爭議的解決方式 一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。 第七條合同的補充 本合同如有未盡事宜,一律按照中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 贈與人: 受贈人: 簽訂時間: 年月日 簽訂地點: 房產(chǎn)贈
3、與合同2 贈與人(甲方): 身份證號碼: 受贈人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方系關(guān)系,就甲方贈與房屋給乙方的相關(guān)事宜,經(jīng)充分自愿協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈與合同: 一、贈與房屋的基本情況 贈與房產(chǎn)為甲方于 年 月 日以 元價格購買的私有房產(chǎn),尚欠 銀行房貸 元,坐落于,房產(chǎn)證號: ,土地證號: ,建筑面積:平方米。 二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方,乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。 三、上述贈與房屋甲方須在 年月日前將房屋騰空,并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在 年月日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù),辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由 方負責。 四、甲方保證贈與
4、給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),不存在任何權(quán)利上的瑕疵,保證并免遭任何第三人追索。 五、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責,贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(包括贈與房屋交接后,即 年月日后的房貸款由乙方負責償還)。 六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起 日內(nèi)到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。 七、在本合同履行中,如任何一方違約,違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失,并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。 八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的向 人民法院起訴或 仲裁委員會申請仲裁。 九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份,甲、
5、乙雙方各執(zhí)一份,到公證處辦理公證一份。甲 方:乙 方:合同簽訂地點:合同簽訂時間: 年 月 日 房產(chǎn)贈與合同3 甲方(贈與人): 住所: 有效證件號碼: 乙方(受贈人): 住所: 有效證件號碼: 乙方是甲方的_(關(guān)系),甲方還有其他子女,為防止家庭糾紛,甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下: 第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下: (一)該房屋為甲方與丈夫(過世,系乙方之父)共同出資建造。 (二)該房屋座落于_,建筑面積_平方米; (三)贈與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無產(chǎn)權(quán)證,門牌號位_。 (四)
6、土地使用權(quán)取得的方式為申請宅基地自建房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。 第二條上述贈與房屋如果動遷,所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈與乙方。乙方負責安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。 第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字,乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力,因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理,所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件。 第四條甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會公正后不可撤銷。 第五條在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。 第六條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。 甲方(簽章): 聯(lián)系電話: 乙方(簽章
7、): 聯(lián)系電話: 簽訂日期: 房產(chǎn)贈與合同4 甲方(贈與人):父親: ,身份證號: 母親: ,身份證號: 乙方(受贈人): 甲方乙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買天勤苑小區(qū)一處房產(chǎn)贈與乙方。 雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下: 第一條:甲方自愿出資給乙方用于購買天勤苑小區(qū)號 樓 單元 層 戶的一處房產(chǎn)并贈與乙方所有,乙方自愿接受該房款 。 該房屋具體狀況如下: (一)座落于四寶山街道辦事處 路天勤苑小區(qū),建筑面積_平方米; (二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_; (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一 (四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與乙方一人。該房
8、屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與乙方一人。 第二條:此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。 第三條:乙方?jīng)]經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。 第四條:本合同簽訂時,乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿,甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人贈與,并不贈與乙方的妻子。 第五條:甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房,甲方有權(quán)索要乙方出售該房時的所有房款。 第六條:本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份,乙方留
9、執(zhí)1份。 附件: 1、購房繳費單據(jù) 2、房屋買賣合同書 甲方(簽章):乙方(簽章): 簽約日期: 簽約日期: 房產(chǎn)贈與合同5 本協(xié)議由以下雙方當事人在_簽訂: 甲方:_ 住所:_ 身份證號:_ 乙方:_ 住所:_ 身份證號:_ 為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。 第一條 甲方?jīng)Q定將位于_區(qū)_街_樓_層_號的房屋一套,建筑面積_平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。 第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。 第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈
10、與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。 第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。 第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。 第六條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。 第七條 乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔。 第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔違約責任。 第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。 第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
11、 第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。 甲方:(簽字)_ 乙方(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日 附件 房產(chǎn)贈與公證書 (_)_字第_號 茲證明_于_年_月_日來到我處,在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。 _公證處 公證員:_(簽字) _年_月_日 第三條 贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于_年_月_日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第四條 合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。 第五條 贈與的撤消 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與: (1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)
12、的。 (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。 第六條 爭議的解決方式 一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向_仲裁庭申請仲裁。 第七條 合同的補充 本合同如有未盡事宜,一律按照中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 贈與人:_ 受贈人:_ 簽訂時間:_年_月_日 簽訂地點:_ 房產(chǎn)贈與合同6 甲方(贈與人):男,漢族,住址:身份證號: 乙方(受贈人):女,漢族,住址:身份證號: 甲方與乙方于_年_月_日依法辦理結(jié)婚登記,為了保持家庭和睦,增進夫妻之間的感
13、情與信任,甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成協(xié)議,甲方自愿將其名下所有的位于_市的房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下: 第一條:甲方自愿將位于_市的房產(chǎn)贈與給 乙方,乙方自愿接受該房屋;贈與不附加任何條件,贈與完成后該房產(chǎn)為乙方個人財產(chǎn)。 第二條:房產(chǎn)狀況 1、該房產(chǎn)建筑面積_平方米,地下室平方米,合計平方米,產(chǎn)權(quán)證號為:; 2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 3、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。 第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。 第四條:甲
14、方承諾此贈與協(xié)議不可撤銷,此房產(chǎn)在未辦理過戶之前所有權(quán)益歸乙方所有,未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。 第五條:在本房產(chǎn)符合辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù),因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的稅費由方承擔。 第六條:本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第七條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的39;,提交有管轄權(quán)人民法院裁決。 第八條:本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份,乙方留執(zhí)_份,均有同等效力。 甲方:乙方: 簽約日期:簽
15、約日期 房產(chǎn)贈與合同7 甲方(贈與人): 住所: 有效證件號碼: 乙方(受贈人): 住所: 有效證件號碼: 乙方是甲方的_(關(guān)系),甲方還有其他子女,為防止家庭糾紛,甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下: 第一條 甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下: 1.該房屋為甲方與丈夫(過世,系乙方之父)共同出資建造。 2.該房屋座落于_,建筑面積_平方米; 3.贈與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無產(chǎn)權(quán)證,門牌號位_ 4.土地使用權(quán)取得的方式為申請宅基地自建房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的
16、相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。 第二條 上述贈與房屋如果動遷,所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈與乙方。乙方負責安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。 第三條 本協(xié)議經(jīng)甲方簽字,乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力,因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理,所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件。 第四條 甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會公正后不可撤銷。 第五條 在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。 第六條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。 甲方(簽章): 乙方(簽章): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽訂日期: 簽訂日期: 房產(chǎn)贈與合同8 甲方:_ 乙方:_ 住所:_
17、 住所:_ 身份證號:_ 身份證號:_ 為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。 第一條甲方?jīng)Q定將位于_區(qū)_街_樓_層_號的房屋一套,建筑面積_平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。 第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán),在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。 第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方,否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。 第四條應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或
18、雙方約定的其他事項)等事項。如果違反該項閱讀,甲方有權(quán)向乙方收回該贈與房屋。 第五條在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。 第六條甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。 第七條乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔。 第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。 第九條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十
19、條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交_仲裁委員會仲裁。 第十一條本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份,乙方留執(zhí)_份,為公正留執(zhí)公證處_份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 第十二條本協(xié)議在雙方簽字后生效。 甲方:(簽字)_ 乙方(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日 房產(chǎn)贈與合同9 甲方(贈與人):_ 乙方(受贈人):_ 住所:_ 住所:_ 有效證件號碼:_ 有效證件號碼:_ 乙方是甲方的_(關(guān)系),甲方還有其他子女,為防止家庭糾紛,甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下: 第一條 甲方自愿將
20、其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下: (一)該房屋為甲方與丈夫(過世,系乙方之父)共同出資建造。 (二)該房屋座落于_,建筑面積_平方米; (三)贈與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無產(chǎn)權(quán)證,門牌號位_ (四)土地使用權(quán)取得的方式為申請宅基地自建房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。 第二條 上述贈與房屋如果動遷,所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈與乙方。乙方負責安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。 第三條 本協(xié)議經(jīng)甲方簽字,乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力,因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理,所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件。 第四條
21、甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會公正后不可撤銷。 第五條 在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。 第六條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。 甲方(簽章):_ 乙方(簽章):_ 聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_ 簽訂日期:_ 簽訂日期:_ 房產(chǎn)贈與合同10 贈與人(以下簡稱甲方):_身份證號碼:_ 受贈人(以下簡稱乙方):_身份證號碼:_ 甲方是乙方的,為贈與房屋,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈與合同: 一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的坐落在_,房產(chǎn)籍號:_號,建筑面積:_平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全
22、部所有權(quán),并免遭任何第三人追索。 二、上述贈與房屋交接時間年月日,贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責,贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責。 三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由方負責。 四、其它約定事項。 五、本合同公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時,可以到_市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。 甲方(簽章):_乙方(簽章):_ _年_月_日_年_月_日 房產(chǎn)贈與合同11 贈與人:(以下簡稱甲方) 住所: 有
23、效證件號碼: 受贈人:(以下簡稱乙方) 住所: 有效證件號碼: 受贈人為法人或其他組織的: 受贈人:(以下簡稱乙方) 住所: 負責人: 職務(wù): 甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定,雙方達成贈與協(xié)議如下: 第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況 本合同所指不動產(chǎn)位置于 其他自然情況,如面積、戶型、建筑時間等等: 第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù) (一)贈與人的權(quán)利 1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前,甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益; 2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)(如:扶養(yǎng)甲方夫妻); 3、乙方有下列情形之一時,甲
24、方可以撤銷贈與: (1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬; (2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。 (二)贈與人的義務(wù) 1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方; 2、附義務(wù)贈與中,贈與財產(chǎn)有瑕疵的.,應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任; 3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)承擔損害賠償責任。 第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù) (一)受贈人的權(quán)利 本合同生效后,乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。 (二)受贈人的義務(wù) 1、若贈與合同附義務(wù),乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。 2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。 第四條贈與標的登記 甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手
25、續(xù)。 第五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。 甲方(簽章):乙方(簽章): 簽約時間: 房產(chǎn)贈與合同房產(chǎn)贈與合同(2)|返回目錄 、格式贈與合同 甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就贈送×××(贈與的標的物,應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下: 一、甲方將其所有的×××(標的物)贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等)
26、 二、贈與物的交割 (寫明交割的條件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續(xù)等等)。 三、乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。 四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。 五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 甲方:×××(簽、蓋章) 乙方:×××(簽、蓋章) ××××年×月×日 、說明 贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通
27、常是單務(wù)合同,即合同生效后,贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔義務(wù)。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù),受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件,而不是要求有償?shù)刭浰?。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此,附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當注意的問題有: ()贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人,否則,構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也
28、可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。 ()權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準的,應(yīng)當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),沒有辦理手續(xù)的,其轉(zhuǎn)讓無效。 ()合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件,確保贈與行為的合法有效。 贈與合同(公民類) 甲方:(贈與方) 乙方:(受贈方) 雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定,就贈與事項達成協(xié)議如下: 、甲方將贈與乙方 (贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量) 、甲方將于(時間)在(地點)將贈與物交付給乙方 、甲方承擔的責任義務(wù) 、甲方享有權(quán)利 (明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的
29、情形) 、乙方應(yīng)于(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則, 贈與不生效力。 、其它 甲方:簽:蓋章: 住址:電話: 乙方:簽:蓋章: 住址:電話: 年月日 贈與合同(公民類附義務(wù)) 甲方(贈與方):(姓名) 乙方(受贈方):(姓名) 雙方根據(jù)中華人民共和國合同法就贈與事項達成如下協(xié)議 、贈與物的狀況 (包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等) 、甲方對贈與物應(yīng)承擔如下責任、義務(wù) (明確甲方的權(quán)利擔保,瑕疵擔保義務(wù)及相關(guān)的責任) 、甲方享有的權(quán)利 (明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利) 、乙方為接受贈與應(yīng)履行下述義務(wù) (甲、乙雙方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定,乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)) 、其它 甲方:姓名:
30、住址:電話: 簽:蓋章: 乙方:姓名:住址:電話: 簽:蓋章: 年月日 房產(chǎn)贈與合同12 合同編號:_ 甲方(贈與人):_ 乙方(受贈人):_ 甲乙雙方就贈送_事宜達成協(xié)議如下: 一、甲方將其所有的_贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:(證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證,贈與微機應(yīng)有購買該微機的發(fā)票等_ 二、贈與物的交割(交割的條件,時間、地點,手續(xù))。 _ 三、乙方應(yīng)在_期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈與 四、本合同自_日起生效(可以寫自公證之日起生效)。 五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 甲方:_(蓋章) 乙方:_(蓋章) _年_月_日 房產(chǎn)贈與合同1
31、3 甲方(贈與人):_ 乙方(受贈人):_ 住所:_ 住所:_ 身份證號:_ 身份證號:_ 甲方系乙方的父親,為使乙方更好和更方便地撫養(yǎng)甲方,以及避免乙方與兄弟姐妹間的房產(chǎn)糾紛,甲方(包括產(chǎn)權(quán)共有人_,以下甲方均代表本人及產(chǎn)權(quán)共有人)自愿將所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方,按照民法典等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下: 一、甲方自愿將其座于_,建筑面積_平方米,產(chǎn)權(quán)證號_的房屋一套贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。 二、甲、乙方雙方確認,依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時,甲方承諾所贈房屋不存在權(quán)屬糾紛,并保證房屋不受他人合法追索,如將來此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方
32、無關(guān)。 三、甲方聲明該贈與的房屋歸乙方個人所有。 四、甲方于_年_月_日將贈與的房屋交付乙方,并協(xié)助乙方到_房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。,乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用,包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔。 五、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行中華人民共和民法典的相關(guān)規(guī)定。 六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。 七、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 甲方(簽字):_ 乙方(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日 甲方該房屋產(chǎn)權(quán)共有人(簽字):_ _年_月_日 房產(chǎn)贈與合同14 贈與人(以下簡稱甲
33、方):_ 身份證號碼:_ 受贈人(以下簡稱乙方):_ 身份證號碼:_ 甲方自愿將其下房屋無償贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成房屋贈與協(xié)議如下: 一、甲方自愿將其房屋無償贈與給乙方,房屋歸乙方個人所有,不屬于夫妻共同財產(chǎn),乙方自愿接受該房屋。 二、該房屋具體狀況如下: (一)房屋位于_; (二)房產(chǎn)證編號為:_ (三)房屋全部產(chǎn)權(quán)人:_,建筑面積_平方米; 該房屋所有權(quán)及使用權(quán)、相關(guān)權(quán)益和責任即一并贈與乙方。 三、甲方自本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)應(yīng)當協(xié)助為乙方辦理過戶手續(xù)。因房屋過戶產(chǎn)生的公證費、稅費、手續(xù)費等費用由_承擔。 四、乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋抵押、轉(zhuǎn)賣或出租他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效,甲方有權(quán)撤回贈與。 五、贈與的撤銷 (一)乙方有下列情形之一的,甲方可以撤銷贈與: 1.嚴重侵害甲方或者甲方的近親屬; 2.對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; 3.因乙方的違法行為致使甲方死亡或者喪失民事行為能力的,甲方的繼承人或者法定代理
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