[買賣合同]按揭中二手房買賣合同范本3篇

1、按揭中二手房買賣合同范本3篇按揭中二手房買賣合同范本一委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方）受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第三人：（以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方）買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市（以下簡(jiǎn)稱該房屋）的買賣（居 間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 本著平等、 自愿的原則， 簽 訂本合同。第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：;貸款期限：年;貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng) 以貸款銀行審定為準(zhǔn)。第二條委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出 同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。2、 乙方根據(jù)貸款 銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自 貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 房

2、地產(chǎn)權(quán)證 交回貸款 銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng) 按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一 次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān) 證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲 方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任， 除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方 電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)

3、辦理手續(xù)。如果甲 方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的， 甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加 支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同 意乙方將抵押登記后的 房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、 查封等情形），導(dǎo)致乙方不能 及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間， 以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超 過(guò)5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨

4、時(shí)解除本合同。 合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的， 甲方應(yīng)將所 借全部款項(xiàng)立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息），由 乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶到甲 方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記 機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或 登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ茫皶r(shí)給付，不 得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房

5、款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi) 的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙 方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全 部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及 相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：甲方收件人：，地址：丙方收件人：，地址：.如未填寫， 則甲方、 丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地 址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條特別約定1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi) 用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不 向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所 造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛