房屋維修養(yǎng)護(hù)管理

1、二、房屋維修養(yǎng)護(hù)管理 （第一項(xiàng)：小區(qū)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌相關(guān)資料） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1小區(qū)總平面圖示意圖（照片）2小區(qū)各組團(tuán)實(shí)景照片3水景照片4景觀照片5主要交通標(biāo)識(shí)6門牌、路標(biāo)、標(biāo)識(shí)實(shí)景照片7聯(lián)排別墅區(qū)外觀照片8獨(dú)立別墅外觀照片9工程一覽表10面積分析表二、房屋維修養(yǎng)護(hù)管理 （第二項(xiàng)：房屋使用管理之違章整改通知書） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1關(guān)于業(yè)主擅自搭建需拆除的函2業(yè)主違章搭建情況匯總表3關(guān)于違章搭建的處理意見(jiàn)函4關(guān)于違章搭建的情況反映報(bào)告5業(yè)主違章搭建情況匯總表6違法建筑拆除通知送達(dá)書7違章搭建問(wèn)題協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要8住戶違章搭建情況記錄表9整改通知書10住戶違建情

2、況記錄表20用氣安全檢查整改通知書二、房屋維修養(yǎng)護(hù)管理 （第三項(xiàng)：房屋維修養(yǎng)護(hù)資料之空置房） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1小區(qū)空置房管理辦法2空置房巡查情況登記本3空置房明細(xì)臺(tái)賬5空置房溝通記錄6小區(qū)空置房明細(xì)及欠費(fèi)臺(tái)賬二、房屋維修養(yǎng)護(hù)管理 （第三項(xiàng)：房屋維修養(yǎng)護(hù)資料之裝修巡查） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1工程維修部日常裝修巡查情況記錄本2業(yè)主裝修情況登記本二、房屋與維修養(yǎng)護(hù)管理 （第四項(xiàng)：小區(qū)招商管理） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注 1消防安全管理公約（樣表）201012招牌、廣告管理公約201023廣告招牌實(shí)景照片20103-54各商鋪網(wǎng)點(diǎn)實(shí)景照片201

3、06-9二、房屋與維修養(yǎng)護(hù)管理 （第五項(xiàng)：房屋外飾管理） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1窗戶、陽(yáng)臺(tái)及空調(diào)安裝管理規(guī)定3關(guān)于統(tǒng)一露臺(tái)雨棚風(fēng)格的通知4露臺(tái)雨棚效果圖 三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第一項(xiàng)：共用設(shè)施設(shè)備相關(guān)制度及操作流程） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注3小區(qū)停車場(chǎng)管理規(guī)定5商家進(jìn)場(chǎng)宣傳管理規(guī)定6小區(qū)設(shè)施設(shè)備巡查制度7小區(qū)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)制度8小區(qū)配套設(shè)施設(shè)備實(shí)景圖片9道路命名及交通指示牌10交通標(biāo)示增加安裝圖11門牌等效果圖12標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程指示系統(tǒng)效果圖13公共照明管理制度14共用設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬17公共設(shè)施安裝/標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程20041118弱電系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程200419

4、設(shè)施設(shè)施臺(tái)賬20041320設(shè)備卡20041422設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程200421 三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第二項(xiàng)：給排水管理） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1小區(qū)雨污水管線圖2給水設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程3排水設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程4給水工程安裝圖5城區(qū)居民供有水合同樣本6供水水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告7游泳池立戶水表拆裝記錄單 卷 內(nèi) 文 件 目 錄 檔案號(hào)：417三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第三項(xiàng)：供配電管理制度） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1供配電設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程2供配電設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程3供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程4供配電設(shè)施設(shè)備安全操作標(biāo)

5、準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第四項(xiàng)：電梯管理相關(guān)制度及操作規(guī)程） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1電梯困人救援標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 卷 內(nèi) 文 件 目 錄 檔案號(hào)：419三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第五項(xiàng)：工程維修部值班交接班記錄） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1工程維修部值班記錄本 三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第五項(xiàng)：工程維修部值班交接班記錄） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1梁志林工程維修部交接班記錄本 三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第六項(xiàng)：設(shè)施設(shè)備巡檢記錄） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1公共設(shè)施設(shè)備日常巡查情況記錄本三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第七項(xiàng)：設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第八項(xiàng)：設(shè)施設(shè)備維修記錄） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1公共設(shè)施設(shè)備維修記錄三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第九項(xiàng)：雨污水巡檢及疏通） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1雨污水巡檢及疏通三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第十項(xiàng)：低壓配電運(yùn)行及巡檢記錄） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1富臨山莊小區(qū)低壓配電系統(tǒng)運(yùn)行記錄本三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第十一項(xiàng)：電梯管理及日常巡檢記錄） 序號(hào)文 號(hào)責(zé)任者題 名日 期頁(yè) 號(hào)備注1電梯維保合同2電梯安全檢驗(yàn)合格證3電梯年檢合格證4電梯維修保養(yǎng)制度5電