綠化服務(wù)質(zhì)量檢查及考核辦法

1、服務(wù)質(zhì)量檢查及考評(píng)辦法1、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)頻率、標(biāo)準(zhǔn)表綠化服務(wù)項(xiàng)目工作細(xì)則工作頻率（/次）質(zhì)里標(biāo)準(zhǔn)每周每月每季每年草坪類草坪修剪1早坪平整美觀，早咼保持3-5cm草邊修剪1邊緣交界處清晰平滑，無界線分明，無過長(zhǎng)現(xiàn)象草屑清理1及時(shí)清理到甲方指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，工完場(chǎng)清；草坪雜草清理1無明顯闊葉雜草,草坪純凈率達(dá)95%以上；草坪施肥1每季一次，草坪碧綠期達(dá) 350天以上；草坪澆水32天澆水一次，使草坪保持適量水份，無萎蔫情況；關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，節(jié)約用水；草坪病蟲害的防治1每周檢查一次；發(fā)現(xiàn)病蟲害及進(jìn)處理；病蟲防治率達(dá)95%以上；草坪黃土裸露1每周檢查一次，及時(shí)處理黃土裸露，保持草坪覆蓋率達(dá)95%以上；草坪綠

2、化帶垃圾清理7每天配合清潔分部清掃兩次，無垃圾、落葉、雜物；保潔率達(dá)95%喬木類修剪1無徒長(zhǎng)枝、枯枝、爛頭、過密枝、無腐枝；綠化服務(wù)項(xiàng)目工作細(xì)則工作頻率（/次）質(zhì)里標(biāo)準(zhǔn)每周每月每季每年喬木松土2喬木基部土壤疏松、平整、無青苔、無板結(jié)；喬木施肥2土面不露肥、無缺肥情況喬木雜早1無明顯雜草、無 30cm長(zhǎng)萌蘗枝；病蟲害的防治1無明顯病蟲枝、病蟲害防治率達(dá)95%以上；但因白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲害除外澆水2保持喬木正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況；灌木類修剪2合乎修剪規(guī)律、造型植物輪廓清晰、平直整 齊、棱角分明、無嚴(yán)重枯枝黃葉；新生枝條不超過10cm ；松土2一個(gè)半月松土一次，保持土壤疏松、無青臺(tái)、無雜草、無雜

3、物；施肥1生長(zhǎng)良好、不缺肥、不徒長(zhǎng)；病蟲害防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達(dá)95%以上；但因白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲害除外綠籬綠墻修剪2輪廓清楚、表面平直、側(cè)面垂直、無明顯缺漏剪、無崩口、無枯枝、腳部整齊；施肥1養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長(zhǎng)；松土2綠籬邊緣整潔、土壤疏松；澆水2保持正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況；綠化服務(wù)項(xiàng)目工作細(xì)則工作頻率（/次）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)每周每月每季每年病蟲害防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達(dá)95%以上；花壇地被植物修剪2壇邊整潔美觀、無明顯殘花、修剪合理、層次分明，富有立體感；施肥1養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長(zhǎng)；澆水2保持正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況；松土2綠籬邊緣整潔、土壤疏松；病蟲害

4、防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達(dá)95%以上;說明：以上綠化項(xiàng)目如有未盡之處，在實(shí)際操作中2、綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查考核標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)檢杳項(xiàng)目檢杳標(biāo)準(zhǔn)1儀容儀表（5分）工人統(tǒng)一制服，佩戴工作證，1人不合格扣1分工人頭發(fā)、指甲修剪及時(shí)，身上無異味，一人不合格扣1分精神飽滿，狀態(tài)良好，工作熱情，一人不合格扣1分2工作紀(jì)律（5分）服從安排，聽從工作調(diào)配，認(rèn)真完成本職工作，嚴(yán)格遵守管理處規(guī)章制度，同事之間不相互爭(zhēng)吵，違紀(jì) 1人扣1分對(duì)同事和他人和氣、熱情，不合格或有效投訴一次扣1分序號(hào)檢杳項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)3草坪類（20 分）1 .草坪平整美觀，草咼保持3-5cm，超過6cm按每100卅扣1分2 .邊緣交界處清晰

5、平滑，界線分明，無過長(zhǎng)現(xiàn)象，沒修剪草邊的、按50米扣1分；3 .及時(shí)清理到甲方指定的垃圾中轉(zhuǎn)站 ，工完場(chǎng)清；沒及時(shí)清理垃 圾，每次扣1分；4.無明顯闊葉雜草，草坪純凈率達(dá)95%以上;每卅雜草超過20株 扣1分5.每季一次，草坪碧綠期達(dá) 350天以上；缺肥100川扣1分6. 2天澆水一次，使早坪保持適量水份，無萎焉情況；關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，節(jié)約用水；出現(xiàn)缺水萎焉每 100川扣1分7 .每周檢查一次；發(fā)現(xiàn)病蟲害及進(jìn)處理；病蟲防治率達(dá)95%以上; 出現(xiàn)病蟲害沒及時(shí)處理每100卅扣1分8 .每周檢查一次,及時(shí)處理黃土裸露，保持草坪覆蓋率達(dá) 95%以 上；甲方提供了草坪未及進(jìn)補(bǔ)植的每次扣1分4喬木類（15 分

6、）1.無徒長(zhǎng)枝、枯枝、爛頭、過密枝、無腐枝；每 5處扣1分2 .喬木基部土壤疏松、平整、無青苔、無板結(jié)；每 5株扣1分3 .土面不露肥、無缺肥情況；每 5株扣1分4 .無明顯雜草、無30cm長(zhǎng)萌蘗枝；每10株扣1分序號(hào)檢杳項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)5.無明顯病蟲枝、病蟲害防治率達(dá)95%以上；發(fā)現(xiàn)病蟲害每10株扣1分但因白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲害除外6保持喬木正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況；有缺水的每10株扣1分5灌木類（20 分）1 合乎修剪規(guī)律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、棱角分明、無嚴(yán)重枯枝黃葉；新生枝條不超過15cm ;目視沒達(dá)標(biāo)的按每100川扣1分2 養(yǎng)分適量、無缺肥、無徒長(zhǎng)；目視缺肥每 100卅扣1分3 邊

7、緣整潔、土壤疏松；目視土壤板結(jié)每 100川扣1分4 保持正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況；目視缺水每50卅扣1分5見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達(dá) 95%以上；出現(xiàn)病害未 及時(shí)消殺每100卅扣1分6A=T AA：綠離綠墻類（15 分）1 輪廓清楚、表面平直、側(cè)面垂直、無明顯缺漏剪、無崩口、 無枯枝、腳部整齊；目視未達(dá)標(biāo)按母 100m扣1分2 養(yǎng)分適量、無缺肥、無徒長(zhǎng)；目視出現(xiàn)缺肥按每100扣1分3 綠籬邊緣整潔、土壤疏松；目視土壤板結(jié)每 100m扣1分4 保持正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況；目視缺水每100m扣1分5見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達(dá) 95%以上；目視出現(xiàn)病 蟲害未處理按100m扣1分序號(hào)檢杳

8、項(xiàng)目檢杳標(biāo)準(zhǔn)7花壇、地被植物類（20 分）1 壇邊整潔美觀、無明顯殘花、修剪合理、層次分明，富有立 體感；目視發(fā)現(xiàn)未達(dá)標(biāo)的每100卅扣1分2 養(yǎng)分適量、無缺肥、無徒長(zhǎng)；出現(xiàn)缺肥每 100卅扣1分3 保持正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況；目視出現(xiàn)缺水按每100 m2扣1分4 綠籬邊緣整潔、土壤疏松；外邊緣出現(xiàn)板結(jié)按每100 m扣1分5見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達(dá) 95%以上；未達(dá)標(biāo)按每100 m扣1分，但因白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲害除外注：綠化服務(wù)質(zhì)量檢查考核標(biāo)準(zhǔn)總分：100分1）90-100分（含90分） 良好 經(jīng)物業(yè)部或管理處確認(rèn)，全額支付合同 金額服務(wù)費(fèi)。2）80-90分（含80分） 及格經(jīng)物業(yè)部或管理處綠化服務(wù)質(zhì)量檢查考核 發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)限期整改處理，不予獎(jiǎng)懲。3）70-79分（含70分） 較差 經(jīng)物業(yè)部或