成都國際婚慶行業(yè)基地規(guī)劃

1、成都國際婚慶行業(yè)基地（總部） 概念規(guī)劃成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)成都中圣投資有限公司2009-11-10目錄1. 項(xiàng)目概況：21.1 項(xiàng)目名稱：成都國際婚慶行業(yè)總部基地21.2 項(xiàng)目建設(shè)位置：21.3 投資估算21.4 合作方式：獨(dú)資、合資、合作21.5 項(xiàng)目指導(dǎo)：成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)21.6 立項(xiàng)單位：成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)、成都中圣投資有限公司22. 立項(xiàng)依據(jù)32.1 發(fā)展成都國際婚慶行業(yè)總部基地的背景32.1.1 市場(chǎng)發(fā)展需要32.1.2 協(xié)會(huì)企業(yè)有利條件42.1.3 協(xié)會(huì)人才及管理優(yōu)勢(shì)42.1.4 協(xié)會(huì)行業(yè)資源優(yōu)勢(shì)52.2成都婚慶市場(chǎng)現(xiàn)狀52.2.1 婚慶門檻太低，規(guī)模較小52.2.2 2008年婚慶投訴

2、大幅上升52.2.3 婚慶公司品牌眾多，婚慶基地整合不夠62.3. 發(fā)展成都國際婚慶行業(yè)總部基地的建議62.3.1 規(guī)范化62.3.2 國際化72.3.3 現(xiàn)代化72.3.4 規(guī)模化82.3.5專業(yè)化83. 成都國際婚慶行業(yè)總部基地中心擬建規(guī)劃94. 投資效益分析105. 立項(xiàng)總論1421. 項(xiàng)目概況：1.1 項(xiàng)目名稱：成都國際婚慶行業(yè)總部基地1.2 項(xiàng)目建設(shè)位置： 項(xiàng)目所在地龍泉城區(qū)距市中心12.5公里，距成都雙流國際機(jī)場(chǎng)28公里，成渝鐵路穿境而過，以老成渝路、成龍路、成洛路為骨干的交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境，現(xiàn)已開通8條對(duì)接成都市區(qū)的城市公交線路，正在建設(shè)的成都地鐵2號(hào)線將龍泉城區(qū)與成都市

3、區(qū)緊緊相連。成都國際婚慶行業(yè)總部基地占地約40畝，容積率不低于2.04.5，總建筑面積60000平方米的工程（其中包括辦公，商業(yè)，住宅等），利用龍泉有利的天然地理環(huán)境和良好的政策優(yōu)勢(shì)，將形成大型婚慶商務(wù)圈，為龍泉以至成都地區(qū)的良好發(fā)展帶來更好的商貿(mào)平臺(tái)。1.3 合作方式：獨(dú)資、合資、合作1.4 項(xiàng)目指導(dǎo)：成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)1.5 立項(xiàng)單位：成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)、成都中圣投資有限公司1.5.1投資企業(yè)簡介本項(xiàng)目的投資企業(yè)是成都中圣投資有限公司，該公司是順應(yīng)成都再次發(fā)展機(jī)遇，在海南仁合投資有限公司的先導(dǎo)下應(yīng)勢(shì)成立的綜合性投資有限公司，公司注冊(cè)資本人民幣3000萬元。海南仁合投資有限公司以項(xiàng)目營運(yùn)為先導(dǎo)，

4、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營為基礎(chǔ)，現(xiàn)已形成集項(xiàng)目投資、房產(chǎn)開發(fā)、酒店經(jīng)營、農(nóng)業(yè)會(huì)展經(jīng)營、冷藏儲(chǔ)運(yùn)、經(jīng)濟(jì)林木栽種、畜牧水禽養(yǎng)殖、商業(yè)貿(mào)易等為一體的綜合發(fā)展格局，并逐步向開發(fā)國際“仁合綠洲頤養(yǎng)園、國際高爾夫球場(chǎng)、國際農(nóng)業(yè)會(huì)展中心建設(shè)以及對(duì)外開展項(xiàng)目,CI包裝策劃、拓展文化娛樂產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域延伸。成都中圣投資公司在當(dāng)今全球經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展的新時(shí)期，及時(shí)把握成都再次快速發(fā)展的新機(jī)遇，始終以開拓合作雙贏市場(chǎng)為己任，立足于現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，并以自身資源、行業(yè)及資金優(yōu)勢(shì)與各界公司、同仁合作，擴(kuò)大雙贏局面，同時(shí)繼續(xù)為地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。通訊地址：成都市玉沙路8號(hào)經(jīng)典坐標(biāo)A座702郵編：610017 電話真：0

5、28-86757553 網(wǎng)址：Email:mengt2. 立項(xiàng)依據(jù)2.1 發(fā)展成都國際婚慶行業(yè)總部基地的背景 2.1.1 市場(chǎng)發(fā)展需要成都的婚慶產(chǎn)業(yè)水平與中國發(fā)達(dá)城市相比，至少落后三年，與臺(tái)灣、香港相比至少是六年的差距，而與日本、韓國這些發(fā)達(dá)國家相比，已落后近十年。人家一個(gè)婚慶企業(yè)可以上市，婚慶行業(yè)的細(xì)分已經(jīng)高度專業(yè)化，而整個(gè)行業(yè)的協(xié)作水平也是令我們嘆為觀止的。比如，這些發(fā)達(dá)國家、地區(qū)和城市基本都建設(shè)有結(jié)婚專門場(chǎng)所、婚慶公園或婚慶超市，甚至出現(xiàn)產(chǎn)、銷、展一體化的局面。如果我們還停留在固步自封的狀態(tài)，與世界的差距只能越來越大。如果說第11屆亞洲婚禮文化節(jié)打造了成都風(fēng)情之都的一張名片，那么她同時(shí)也

6、是我們作為行業(yè)協(xié)會(huì)服務(wù)本土企業(yè)的一個(gè)工具，準(zhǔn)確點(diǎn)說是服務(wù)本土龍頭企業(yè)，建立健康產(chǎn)業(yè)格局的機(jī)遇。我們將引進(jìn)國際品牌企業(yè)，把成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)總部作為這些國際品牌的商業(yè)平臺(tái)，與本地龍頭企業(yè)們共同發(fā)展、相互促進(jìn)，從而帶動(dòng)本土婚慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。2.1.2 協(xié)會(huì)企業(yè)有利條件2.1.2.1 婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)簡介成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)成都市民政局批準(zhǔn)，于 2005 年 4 月 27 日 在成都正式成立。該協(xié)會(huì)是成都地區(qū)唯一的婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)，是成都地區(qū)有志從事婚慶文化、婚慶服務(wù)、結(jié)婚用品、婚紗影樓、婚宴服務(wù)等研究、經(jīng)營、生產(chǎn)、宣傳等單位和個(gè)人自愿組成的非贏利性的社會(huì)組織，主管部門為成都市民政局。 本協(xié)會(huì)的宗旨是倡導(dǎo)婚慶新

7、理念 , 弘揚(yáng)中華民族先進(jìn)文化 , 規(guī)范婚慶行業(yè)管理 , 推動(dòng)婚慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展 , 為社會(huì)主義精神文明建設(shè)服務(wù) , 為社會(huì)的全面進(jìn)步作出貢獻(xiàn)。 2.1.2.2協(xié)會(huì)精品活動(dòng)簡介（相關(guān)照片附后） ：A、2005年10月15日 成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)、成都晚報(bào)社、成都都市生活頻道，聯(lián)合主辦的2005亞洲婚禮文化節(jié)系列活動(dòng)之一“中國新娘”評(píng)選活動(dòng)，從10月15日開幕以來，歷時(shí)一周，于22日落下帷幕。 B、2006.11.18 上午“千人齊喜婚禮”在戛納印象舉行、下午2006第11屆亞婚節(jié)開幕儀式在東山國際隆重舉行。C、2007.5.20 為開展中日文化交流活動(dòng)，協(xié)會(huì)與唯愛婚慶、香港蜜月聯(lián)手在春熙路中山廣場(chǎng)舉辦中

8、日婚禮秀。D、2008.1.19 萬人相親大會(huì) 由成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)、成都奧力公司、成都電視臺(tái)相親進(jìn)行時(shí)共同主辦“萬人相親大會(huì)”在成都SM廣場(chǎng)舉行。E、2008.3.22 新娘節(jié)系列活動(dòng)“奧運(yùn)新人，情定桃花”活動(dòng)在龍泉桃花故里隆重舉行。28對(duì)新人在桃花故里舉行奧運(yùn)婚禮定情儀式、攜手共走情人道、共鎖同心鎖等活動(dòng)。F、2008.5.1 成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)與龍泉驛區(qū)委宣傳部、龍泉驛區(qū)旅游局、龍泉驛區(qū)山泉鎮(zhèn)人民政府共同承辦第五屆成都枇杷節(jié)，本次活動(dòng)組織了幾十款國際頂級(jí)品牌婚紗，在美麗的枇杷溝向游人展示，讓游人在品嘗枇杷美味的同時(shí)感受國際頂級(jí)婚紗的獨(dú)特魅力?；顒?dòng)主題為“枇杷美景·國際婚紗秀”。G、

9、2009.3.22由成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)承辦的第23屆成都國際桃花節(jié)23對(duì)新人情定桃花集體婚禮在龍泉桃花故里隆重舉行。H、2009.7.11-7.12 2009年中國成都Wedding·夏 婚禮精品博覽會(huì)”，由成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的大型婚禮精品博覽會(huì)，也是2009年成都市最具影響力的盛會(huì)之一。與往屆的婚博會(huì)不同，本次盛會(huì)力求為新人打造一個(gè)全面、便捷、實(shí)惠的一站式服務(wù)平臺(tái)。所以與會(huì)的各參展商家，從國內(nèi)外知名的房地產(chǎn)開發(fā)商、室內(nèi)裝飾裝潢，到珠寶名鉆、喜糖喜酒、家電數(shù)碼、婚禮慶典服務(wù)等，只要是一對(duì)新人婚嫁前后所需的種種服務(wù)，都將在本次盛會(huì)中一一呈現(xiàn)。2.1.3協(xié)會(huì)人才及管理優(yōu)勢(shì)協(xié)會(huì)自2005年

10、成立以來分別組織培訓(xùn)了2000多人，其中包括：婚禮主持、場(chǎng)布技師、督導(dǎo)師、攝像師、策劃師、化妝師、職業(yè)經(jīng)理人。協(xié)會(huì)擁有眾多專業(yè)人才優(yōu)勢(shì)和管理優(yōu)勢(shì)，即將建成的婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)總部將發(fā)揮協(xié)會(huì)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，利用婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)的人才網(wǎng)，使行業(yè)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。2.1.4協(xié)會(huì)行業(yè)資源優(yōu)勢(shì)目前全國各省市已成立了36家婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)，成都婚協(xié)是全國一面旗，因而擁有全國36家協(xié)會(huì)的資源優(yōu)勢(shì)，成都婚協(xié)擁有100家團(tuán)體會(huì)員單位分布在成都各區(qū)市縣和德陽、綿陽、樂山、遂寧、瀘州、雅安、等地區(qū)。團(tuán)體會(huì)員包含;婚慶公司、影樓、珠寶、裝飾、酒、房產(chǎn)、酒店、餐廳、廣告、學(xué)校、汽車租賃、旅游、婚紗禮服、花藝、婚慶用品公司等相關(guān)行業(yè)。2.

11、2成都婚慶市場(chǎng)現(xiàn)狀 成都是中國西南及西部地區(qū)民俗文化之都，燦爛多彩的婚俗文化讓世界為之傾倒，然而與這座國際風(fēng)情之都極不協(xié)調(diào)的卻是這座文化名城薄弱婚慶產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，或者還不能稱其為產(chǎn)業(yè)。據(jù)成都市民政局統(tǒng)計(jì)成都2007年結(jié)婚110110對(duì)、2008年結(jié)婚121575對(duì)。僅僅按照婚禮當(dāng)天消費(fèi)計(jì)算，就高達(dá)60多億元，這還僅僅是：婚禮服務(wù)、婚車、婚宴、婚戒及珠寶、煙酒（含白酒、啤酒和紅酒）飲料、糖、婚紗禮服、婚紗照（影樓）、新房布置等的消費(fèi)。而面對(duì)這樣一個(gè)龐大的婚慶市場(chǎng)，它的發(fā)展卻非常薄弱。它卻沒有集中的消費(fèi)區(qū)域，更沒有形成明確的專業(yè)分工和準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，也就是說，除了婚紗影樓、小婚慶公司外，幾乎不存在婚慶

12、服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，而婚慶消費(fèi)卻是一個(gè)涉及數(shù)76個(gè)行業(yè)、擁有數(shù)百億市場(chǎng)能量的龐大產(chǎn)業(yè)群，這不得不說是成都婚慶市場(chǎng)的遺憾！2.2.1 婚慶門檻太低，規(guī)模較小面對(duì)巨大的婚慶蛋糕，不少人將婚慶行業(yè)看作了朝陽產(chǎn)業(yè)，紛紛加入進(jìn)來。業(yè)內(nèi)人士說，婚慶公司門檻低，蛋糕大，投資兩三萬元就可以進(jìn)入這個(gè)行業(yè)。很多小婚慶公司憑著一臺(tái)電腦，手上有幾個(gè)婚慶主持人的電話，就敢開婚慶公司。雖然新開的婚慶公司很多，但很多不具備競爭力。有開花店的、搞攝影的、搞演藝的、做保健品的，在廣告公司工作的，都紛紛大舉進(jìn)入婚慶行業(yè)。不少新增加的婚慶從業(yè)人員存在先天的不足，缺少流程的知識(shí)，缺少經(jīng)驗(yàn)。要做婚慶公司，硬件很容易，但人員的培訓(xùn)、管理，流

13、程的合理，絕非一朝一夕。2.2.2 2008年婚慶投訴大幅上升“五一”節(jié)僅3天，成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)就接到近30多對(duì)新人的投訴。針對(duì)此情況，成都市婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)在全國率先推出代收保證金制度，即婚協(xié)和婚慶公司在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，協(xié)會(huì)代收10%婚禮費(fèi)用作為保證金。協(xié)會(huì)對(duì)整個(gè)婚慶服務(wù)流程進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，遇到婚慶服務(wù)投訴，協(xié)會(huì)將根據(jù)情況退賠保證金，從而降低新人婚慶消費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，形成行業(yè)規(guī)范。2.2.3 婚慶公司品牌眾多，婚慶基地整合不夠全國各地，各城市每年都出現(xiàn)新的婚慶基地，市場(chǎng)混亂，良莠不齊。很多城市如北京，上海，寧波，青島，等城市都有結(jié)婚展、婚慶基地。從目前現(xiàn)狀來看，成都絕大多數(shù)婚慶公司都處于金字塔底部

14、，大打價(jià)格戰(zhàn)。只有極少數(shù)公司能夠承擔(dān)高品質(zhì)的婚禮。成都婚慶行業(yè)真正的競爭還沒有開始，絕大多數(shù)的成都婚慶公司還非常弱小，處于低級(jí)競爭階段。作為專業(yè)為婚禮服務(wù)的婚慶基地，由于出現(xiàn)的時(shí)間較晚、涉及的門類廣，而且以前缺乏專業(yè)的媒體介紹，外界了解有限。成都的婚慶行業(yè)在成都晚報(bào)新婚100%周刊開創(chuàng)以前一直缺乏專業(yè)的媒體介紹，并且婚慶行業(yè)中的一些“串串兒”“游擊隊(duì)”盈利情況還不錯(cuò)，用婚慶行業(yè)業(yè)內(nèi)的一句話說就是“一桿子買賣，價(jià)高可以高做，價(jià)低可以低做，婚慶基地整合不夠，完全忽略了整體的品牌建設(shè)。”2.3. 發(fā)展成都國際婚慶行業(yè)總部基地的建議在全球經(jīng)濟(jì)一體化和中國加入 WTO 的潮流下，我國婚慶業(yè)面臨良好的發(fā)展

15、的機(jī)遇。顧客在形形色色的婚慶中錘煉得日趨成熟，對(duì)婚慶的規(guī)模、知名度、 婚慶公司的資質(zhì)等越來越挑剔。在這個(gè)背景下，成都婚慶業(yè)必須走規(guī)范化、國際化、現(xiàn)代化、專業(yè)化、規(guī)模化和特色化的道路，才能實(shí)現(xiàn)成都國際婚慶行業(yè)總部基地的理性，蓬勃的發(fā)展。目前婚慶業(yè)的諸多問題，都是婚慶業(yè)發(fā)展初期盲目追趕式發(fā)展的伴隨物，必將在行業(yè)規(guī)范中逐步讓位于高品質(zhì)的特色婚慶。成都國際婚慶行業(yè)總部基地要想在日趨激烈的婚慶行業(yè)競爭中占得先機(jī)、力拔頭籌，應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)走向、資源優(yōu)勢(shì)、傳統(tǒng)文化，設(shè)計(jì)具有代表性的特色婚慶，使各個(gè)企業(yè)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)、顧客的利益產(chǎn)生共振。2.3.1 規(guī)范化 婚慶業(yè)的穩(wěn)定、有序跟市場(chǎng)規(guī)范性有很大的直接關(guān)系。必須有一

16、個(gè)婚慶參與者共同認(rèn)定和遵守的規(guī)則，才能使婚慶業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。（1）已成立的成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)，提供組織保障。幾乎所有發(fā)達(dá)國家或大都市都設(shè)有婚慶管理機(jī)構(gòu)，如美國婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)、日本婚慶協(xié)會(huì)、韓國婚慶協(xié)會(huì)、西班牙婚慶協(xié)會(huì)、上海市婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)等。成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)既反映企業(yè)利益，又反映顧客意圖。成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)的主要職責(zé)是：加強(qiáng)宣傳，促進(jìn)婚慶展館和各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)；規(guī)范成員行為，加強(qiáng)行業(yè)自律；表達(dá)成員意圖，維護(hù)成員利益；協(xié)調(diào)各方利益，理順與企業(yè)、稅務(wù)、工商等相關(guān)部門關(guān)系；提供信息咨詢、人員培訓(xùn)，婚禮慶典等服務(wù)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。 2.3.2國際化 我國正式加入 WTO ，對(duì)外開放的步伐將進(jìn)一步加快，服

17、務(wù)貿(mào)易壁壘將逐步消失，婚慶業(yè)將以更快的速度與國際接軌。成都國際婚慶行業(yè)總部基地要積極適應(yīng)這一變化。（1）吸引全國乃至世界各地的新人。近年來，在國際婚慶的舞臺(tái)上，中國軍團(tuán)頻繁亮相，讓世界感受到了中國科技、經(jīng)濟(jì)的實(shí)力。以成都婚慶行業(yè)目前的組織實(shí)力，每年能有幾個(gè)社會(huì)影響較大的吸引國外新人的集體婚禮也是相當(dāng)了不起的。（2）引進(jìn)國際知名婚慶企業(yè)。中國婚慶業(yè)的迅速崛起，令一批嗅覺靈敏的國外婚慶企業(yè)覬覦著這塊“大蛋糕”，紛紛通過在中國設(shè)立辦事處、公司，兼并中國婚慶項(xiàng)目，或者合資興建婚紗、影樓展館等方式搶灘中國市場(chǎng)。北京，上海、廣東等發(fā)達(dá)地區(qū)是國外婚慶企業(yè)的首選地。成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)要善于利用自身優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造良好

18、成都國際婚慶行業(yè)總部基地環(huán)境，吸引國際著名婚慶企業(yè)進(jìn)入，將它們先進(jìn)的商業(yè)運(yùn)作機(jī)制帶過來，把它們多年經(jīng)營的客商帶過來。這是發(fā)展成都婚慶業(yè)的一條捷徑。（3）每年舉辦一屆國際婚慶論壇，將邀請(qǐng)歐洲、亞洲相關(guān)婚慶協(xié)會(huì)共同研討婚慶行業(yè)的發(fā)展。2.3.3現(xiàn)代化婚慶業(yè)的興起，為高科技提供了廣闊的市場(chǎng)；同時(shí)婚慶業(yè)又由于高科技的滲透而煥發(fā)出蓬勃的生命力。知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，成都婚慶業(yè)要想在激烈的競爭中立于不敗之地，必須用高科技武裝起來。建設(shè)現(xiàn)代化的展館能增強(qiáng)競爭力，促使成都市婚慶業(yè)盡快由粗放型向集約型轉(zhuǎn)化。要籌建新的婚展館，根據(jù)現(xiàn)代化展館設(shè)施要求，大量采用光纖通訊技術(shù)、智能保安、消防技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、給排水技術(shù)、通

19、風(fēng)技術(shù)、停車場(chǎng)技術(shù)等最新科技成果，使婚慶館的設(shè)計(jì)裝修、輔助設(shè)施、多媒體手段、展場(chǎng)綜合布線、辦公管理平臺(tái)具有世界先進(jìn)水平。2.3.4 規(guī)?；?婚慶業(yè)規(guī)?；?，不僅是量的擴(kuò)張，也是質(zhì)的躍遷?；閼c業(yè)規(guī)?；亲非笞畲蠡袌?chǎng)利潤、產(chǎn)業(yè)競爭、經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在要求。（1）建立規(guī)模大的成都國際婚慶行業(yè)總部基地?；閼c業(yè)已逐漸步入成熟期，成都地區(qū)目前只有一個(gè)規(guī)模較小的歡樂谷婚慶中心，成都國際婚慶行業(yè)總部基地的建設(shè)，投資的是一個(gè)基地，回報(bào)的卻是整個(gè)地區(qū)，加快成都國際婚慶行業(yè)總部基地建設(shè)應(yīng)成為成都市當(dāng)務(wù)之急。（2）加大成都國際婚慶行業(yè)總部基地宣傳力度，擴(kuò)大成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)總部的影響。酒香也要會(huì)吆喝。僅僅打開家門坐等客

20、上門是辦不好成都國際婚慶行業(yè)總部基地。宣傳主要采取以下方式：一是采取“組團(tuán)形式”，通過海內(nèi)外協(xié)會(huì)，與一些特殊人群合作，組織集體婚慶。這種方式能增強(qiáng)成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)總部的社會(huì)關(guān)注度和擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)效益。二是通過新聞媒體，從不同角度，有目的、有重點(diǎn)地報(bào)道成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)總部情況。媒體的關(guān)注程度已經(jīng)成為評(píng)價(jià)成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)總部重要性和影響力的重要指標(biāo)。三是利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，建立婚慶信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、外文宣傳網(wǎng)站，介紹成都市情況，發(fā)布成都市婚慶信息，使新人能有效的了解信息。這種方式不受時(shí)間和空間限制，節(jié)省人力、物力、財(cái)力，投入產(chǎn)出比較高。 2.3.5專業(yè)化 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)既高度融合又高度分化。婚慶業(yè)一方面要博取眾產(chǎn)業(yè)之長

21、為己用，另一方面又要注重專業(yè)化運(yùn)作，做到“術(shù)業(yè)有專攻”。 （1）提供專業(yè)化服務(wù)。主辦者要想婚慶企業(yè)、新人之所想，整合有關(guān)服務(wù)資源，提供專業(yè)化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。成都國際婚慶行業(yè)總部基地主要服務(wù)范圍：婚紗服飾區(qū)：婚紗、結(jié)婚禮服、結(jié)婚飾具；攝影、影樓：影樓、攝影室、攝像跟拍、攝影器材相框、相冊(cè)沖印彩擴(kuò)、感光材料、櫥窗設(shè)計(jì)；珠寶首飾：珠寶、首飾；婚慶配套服務(wù)：婚慶禮儀、服務(wù)、策劃公司、餐飲酒店、美容化妝、婚車租賃、醫(yī)療保健、蜜月旅行社、婚姻介紹所；婚慶用品：鮮花、禮品、酒水、家電、家居家紡、裝飾裝修、床上用品、轎車、新婚樓房等。（2）培養(yǎng)專業(yè)婚慶人才?；閼c從業(yè)人員素質(zhì)的高低，往往關(guān)系到婚慶的成敗。要加大婚慶

22、專業(yè)人員的培養(yǎng)力度，為成都市婚慶業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展儲(chǔ)備力量。人才培養(yǎng)從以下兩方面著手：一是通過行業(yè)協(xié)會(huì)，與四川大學(xué)、成都師范學(xué)院、成都禮儀職業(yè)中學(xué)等大專院校合作，分批組織企業(yè)管理人員、婚慶專業(yè)人員等進(jìn)行婚慶業(yè)務(wù)培訓(xùn)，注重專業(yè)理論教育和專業(yè)職責(zé)操作，突出重點(diǎn)，務(wù)求實(shí)效，實(shí)現(xiàn)工作服務(wù)人員的素質(zhì)有所提高；二是制定優(yōu)惠的婚慶人才引進(jìn)政策，把婚慶人才納入成都市重點(diǎn)需要引進(jìn)的人才目錄，吸引國內(nèi)外優(yōu)秀婚慶人才加盟成都市婚慶業(yè)。（3）培育專業(yè)婚慶企業(yè)，舉行婚慶相關(guān)活動(dòng)。要加大對(duì)現(xiàn)有婚慶企業(yè)的改造力度，強(qiáng)化內(nèi)部科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)跨行業(yè)、跨地區(qū)戰(zhàn)略重組，著力培養(yǎng)一批能挑大梁的專業(yè)婚慶公司。舉行大型活動(dòng)如：精品婚紗禮服發(fā)布會(huì)

23、；家居、婚慶用品團(tuán)購會(huì)；新人化妝造型流行時(shí)尚發(fā)布秀；婚宴喜酒鑒品會(huì)；中國婚慶產(chǎn)業(yè)論壇；國際婚慶節(jié)和國際婚慶高峰論壇；婚房風(fēng)水講座；結(jié)婚鉆戒及時(shí)尚首飾發(fā)布會(huì)；新娘塑身內(nèi)衣秀；新款家庭轎車發(fā)布；婚禮攝影作品展等3. 成都國際婚慶總部基地中心擬建規(guī)劃建筑群包括：* 用于舉辦婚慶的主題婚慶廣場(chǎng)、婚禮教堂等* 成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)辦公區(qū)，召開大型會(huì)議等* 成都婚禮專業(yè)酒店，用于大型婚禮、活動(dòng)、國際論壇等* 婚紗拍攝基地，用于新人拍照* 成都婚慶用品批發(fā)超市* 成都國際大型婚紗禮服超市* 成都婚慶協(xié)會(huì)會(huì)員單位住宅區(qū)成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)總部設(shè)置在成都市龍泉驛區(qū)，龍泉驛區(qū)系成都市重點(diǎn)打造的龍頭旅游基地，一個(gè)龍頭旅游基

24、地的打造不是一蹴而就的，需要大量宣傳，長時(shí)間的積淀，因而需要更多的文化元素來豐富其內(nèi)涵，故成都國際婚慶行業(yè)總部基地的建設(shè)是對(duì)其內(nèi)涵的豐富，同時(shí)婚慶節(jié)的舉辦也是對(duì)其極大的宣傳。成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)總部將與龍泉的各個(gè)風(fēng)景區(qū)可互為宣傳平臺(tái)，互為資源平臺(tái)，互為支持平臺(tái)，互為利益平臺(tái)。整個(gè)成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)總部第一期占地約40多畝（二期、三期待定），整個(gè)園區(qū)以生態(tài)環(huán)境為主，建設(shè)為輔。 4. 投資效益分析4.1 經(jīng)濟(jì)效益4.1.1投資估算成都國際婚慶行業(yè)總部基地投資估算如表4-1：表 4-1 成都國際婚慶行業(yè)總部基地中心投資估算結(jié)構(gòu)表項(xiàng)目總投資額及其構(gòu)成建設(shè)面積投資額/萬元備注基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)部分蜜月酒店辦公及住宅

25、區(qū)6萬m28000人均宅基地面積50m2，6層普通居民樓道路及其他公用設(shè)施40畝4200其他各項(xiàng)雜費(fèi)2000開辦費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等婚慶車輛購置費(fèi)2800婚禮專用加長林肯車輛（9.6米/輛）8臺(tái)、2臺(tái)加長悍馬（9.6米/輛）合計(jì)170004.1.2 收入估算據(jù)協(xié)會(huì)2009年調(diào)查統(tǒng)計(jì)：2008年112月共有121575對(duì)新人結(jié)婚，其中有35%的新人人均消費(fèi)超過10萬元。10萬元消費(fèi)由以下項(xiàng)目構(gòu)成：1、婚禮服務(wù)：20000元(包含：場(chǎng)布、照相、攝像、DVD后期制作、新娘化妝、婚慶用品、花藝、策劃、主持人、督導(dǎo)、音控) 2、婚車：3000元3、婚宴：35桌x1200元=42000元4、婚戒及珠寶：8000元

26、5、煙：20條x200=4000元6、酒：5000元（含白酒、啤酒和紅酒）7、飲料：1000元8、糖：1000元9、婚紗和禮服：6000元10、婚紗照：8000元11、新房布置：3000元 合計(jì)：100000元目前成都婚慶市場(chǎng)假設(shè)按三角型金字塔來形容，成都婚慶公司主要在塔底競爭相互殺價(jià)因而公司利潤很低。而本案鎖定塔中人群，不同目前成都婚慶公司進(jìn)行競爭。本案主要將11項(xiàng)進(jìn)行整合，為新人提供婚慶套餐式服務(wù)。目標(biāo)是向仁和春天和伊勢(shì)丹百貨一樣中高端客戶同太平洋百貨和伊藤洋華堂中低端客戶分開，只服務(wù)消費(fèi)10萬以上的中高端新婚人群，假設(shè)占整個(gè)婚慶市場(chǎng)5%分析如下：1、每年銷售收入：6億元（占婚慶市場(chǎng)5%）

27、每年的銷售收入為(100000元/對(duì) × 6000對(duì)) = 6億元。綜上所述，婚慶旅游文化基地配套設(shè)施受齊全，市場(chǎng)前景良好，能夠帶來可觀的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。成都國際婚慶行業(yè)總部基地將充分突出婚慶“一站式”消費(fèi)觀念，婚禮服務(wù)、婚車、婚宴、婚戒及珠寶、煙酒（含白酒、啤酒和紅酒）飲料、糖、婚紗禮服、婚紗照（影樓）、新房布置等， 成都每年在冊(cè)登記結(jié)婚的新人大約為12萬對(duì)以上，產(chǎn)生的婚禮當(dāng)日消費(fèi)不低于100億元，而相關(guān)的婚慶消費(fèi)更是數(shù)以百億計(jì)。按照成都婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)總部的規(guī)劃定位，我們爭取這個(gè)市場(chǎng)5%的份額，就能帶來每年6億的銷售，還未計(jì)算旅游等帶來的其他收入。4.1.3總成本費(fèi)用估算據(jù)據(jù)目前

28、婚慶行業(yè)的運(yùn)營情況，成都國際婚慶行業(yè)總部基地中心的總成本費(fèi)用估算如表4-2所示：表 4-2 成都國際婚慶行業(yè)總部基地中心運(yùn)營成本估算表總成本費(fèi)用估算項(xiàng) 目費(fèi) 用（萬元）備 注酒店運(yùn)營15000材料成本、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等各種宣傳費(fèi)用2000電視紀(jì)錄片、平面平媒體、戶外廣告、電視欄目、門戶網(wǎng)站等房屋、器具維護(hù)修理費(fèi)2500專用婚車500維護(hù)及使用成本婚慶用品10500煙、酒糖及珠寶等成本職工工資2000折舊攤銷費(fèi)1500稅收12000各項(xiàng)稅收：6億*0.2=1.2億其他1000合計(jì)47000即4. 7億因此，預(yù)計(jì)本基地中心的運(yùn)營成本一年4.7億。4.1.4初步財(cái)務(wù)分析根據(jù)前面數(shù)據(jù)計(jì)算可得：每年經(jīng)濟(jì)效益=（6億-4.7億）=1.3億投資回收期 = 使累計(jì)的經(jīng)濟(jì)效益等于最初的投資費(fèi)用所需的時(shí)間。 = 1+（1.3-0.4）/1.7 = 約1.5年投資收益率 = 投資收益率又稱投資利潤率是指投資收益占投資成本的比率 = 1.3/1.7 = 75%表4-3成都國際婚慶行業(yè)總部基地中心經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)投資回收期1.5年投資收益率75%因此，與行業(yè)一般的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較可得，此項(xiàng)目具有很好的經(jīng)濟(jì)效益。4.2. 社會(huì)效益第三產(chǎn)業(yè)作為“無煙工業(yè)”，已經(jīng)成為當(dāng)今世界一些國家經(jīng)濟(jì)增長的重要