工程包工班組協(xié)議書

1、工程包工班組協(xié)議書甲方: 乙方（班組長）：按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基 本情況，就甲方裝飾工程發(fā)包給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議: 第一條、使用范圍:1.甲方發(fā)包給乙方（瓦工/水電/木作/油漆/其他工種）部門包工的所有裝飾工程,均須遵守本協(xié)議。2. 在本合同履行期乙方應(yīng)遵守甲方工程部管理的的相關(guān)制度。第二條、發(fā)包價(jià)確認(rèn)甲方根據(jù)甲方制定乙方認(rèn)可的工程包工單價(jià)，結(jié)合工程的具體情況，估算單項(xiàng)工程的包工價(jià),經(jīng)甲方及該項(xiàng)工程項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的工程成本分析預(yù)算，以確定單項(xiàng)工程發(fā)包價(jià)及工程其它的基本 情況。第三條、付款方式70% 并由該工程項(xiàng)

2、目經(jīng)理及1. 單項(xiàng)包工工程過半后，質(zhì)量進(jìn)度等符合相應(yīng)領(lǐng)款條件，填寫領(lǐng)款單工程總監(jiān)簽字確認(rèn)即可領(lǐng)取相應(yīng)工資款（每月5日，15日、25日發(fā)放人工費(fèi)）應(yīng)提前3天報(bào)備。2. 進(jìn)度工資款領(lǐng)取應(yīng)不高于單項(xiàng)工資款的95%!款待工程驗(yàn)收并結(jié)算，手續(xù)完整后一次性結(jié)清。第四條、工程質(zhì)量保證金1.乙方需向甲方繳交工程質(zhì)量保證金計(jì)人民幣:叁仟元整。整理范本編輯word !2、乙方負(fù)責(zé)配合工程項(xiàng)目經(jīng)理為期貳年（水電隱蔽工程五年）的保修，人工成本與材料費(fèi)用由工程項(xiàng) 目經(jīng)理負(fù)責(zé)。乙方不予配合維修的，產(chǎn)生的人工費(fèi)從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，乙方所承接的全部 工程保修期滿后，甲方將質(zhì)量保證金余額退還乙方。第五條、甲方工作工程項(xiàng)目

3、經(jīng)理組織乙方進(jìn)行施工交底;2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)本工程委派工程項(xiàng)目經(jīng)理、1. 開工前甲方向項(xiàng)目經(jīng)理提供經(jīng)確認(rèn)的圖紙或做法說明一份,工程部質(zhì)檢，全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)本工程的質(zhì)量、材料、安全、文 明施工對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)按規(guī)定做相應(yīng)處罰，包括調(diào)換、開除乙方，因乙方原因造成損 失的由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)對(duì)于優(yōu)秀的班組長給予獎(jiǎng)勵(lì)（工程部質(zhì)檢有連帶處罰）3. 設(shè)計(jì)師按工程進(jìn)度到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交底、放樣;4. 按工程進(jìn)度配送材料及按規(guī)定結(jié)算乙方工資款;5. 項(xiàng)目經(jīng)理、工程部總監(jiān)或巡檢有權(quán)對(duì)乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及標(biāo)準(zhǔn);6. 若乙方的某些行為給甲方造成嚴(yán)重名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)開除乙方，并沒收乙方所有款項(xiàng)

4、（含:質(zhì)量保證金及未結(jié)算工程款 ）。第六條、乙方工作及責(zé)任1. 乙方及其各施工人員對(duì)該項(xiàng)目工程項(xiàng)目經(jīng)理及公司工程部人員負(fù)全部責(zé)任;2. 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及工藝、材料說明，及項(xiàng)目經(jīng)理的安排進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查，配合項(xiàng)目經(jīng) 理與客戶做該項(xiàng)目工程驗(yàn)收登記，竣工前編制工程量結(jié)算清單，以便結(jié)算;3. 按照安之諾施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員安全、文明施工;4. 負(fù)責(zé)考核管理乙方施工人員按照安之諾施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；對(duì)于違反規(guī)定的, 乙方項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)按規(guī)定處罰，對(duì)于不服從管理的，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)要求調(diào)換施工人員，責(zé)任乙方負(fù) 責(zé);5. 乙方須遵守各項(xiàng)目物業(yè)部門管理規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清

5、運(yùn)，做到每日清場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng);6. 乙方不得直接從客戶手中支取工程款;7. 乙方及現(xiàn)場(chǎng)施工人員不能談及工程承包、報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)好壞等原則性問題，嚴(yán)禁在任何情況下用“你 們公司”、“他們公司”稱呼甲方，如有造成影響及后果由乙方負(fù)責(zé)。第七條、關(guān)于工程質(zhì)量、材料、業(yè)主自購主材、工期、安全、成品保護(hù)、變更、保修的約定、工程質(zhì)量乙方應(yīng)該按施工圖紙、做法說明、報(bào)價(jià)單要求嚴(yán)格施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須符合家庭裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)DB35/98-2005、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安之諾 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因工程造成損失的乙方負(fù)責(zé)。二、材料 1、施工主材由公司統(tǒng)一配送，乙方如發(fā)現(xiàn)材料的質(zhì)量、規(guī)格、等

6、級(jí)有差異，應(yīng)及時(shí)告知項(xiàng)目經(jīng)理, 并由項(xiàng)目經(jīng)理通知甲方采購人員更換材料，否則責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);2、因乙方原因造成材料丟失、損壞的，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理核實(shí)確認(rèn)的乙方負(fù)全部或相應(yīng)責(zé)任;三、工期1、乙方根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)該項(xiàng)目工期安排及工程進(jìn)度表組織施工，以確保工程進(jìn)度。經(jīng)乙方確認(rèn)的工期，乙方每延誤一天項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)代表公司向乙方收取200-300元罰金;2、凡工程量增加、變更，或業(yè)主原因變更工期，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理許可，工期可視情況相應(yīng)調(diào)整。四、安全生產(chǎn)和防火1、乙方施工中須嚴(yán)格遵守建筑安裝技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程，違反操作規(guī)程、整理范本編輯word !消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此

7、產(chǎn)生的后果;2、乙方須安全文明施工，對(duì)乙方施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，及對(duì)第三方造成的傷 亡，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任及損失;3、乙方須做到每日下班斷電、關(guān)水閥、關(guān)門窗，建立嚴(yán)格的檢查制度，否則造成損失負(fù)全責(zé);4、施工中未經(jīng)業(yè)主同意，未經(jīng)物業(yè)、相關(guān)部門及項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種 設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)。五、成品保護(hù)搬運(yùn)過程要輕拿輕放,1、工程竣工移交甲方之前， 乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù), 不許拖，嚴(yán)禁硬磕、硬碰。2、乙方要組織合理的施工工序，在施工中對(duì)易損、易劃傷的物品采取合適保護(hù)措施;3、對(duì)客戶自購物品須配合項(xiàng)目經(jīng)理

8、當(dāng)面清點(diǎn)，妥善保存;4、乙方須對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料中易劃、易碰物品配合項(xiàng)目經(jīng)理做好接收檢查記錄，如當(dāng)時(shí)無疑問，視同乙方 認(rèn)同接收，過后所造成損失由乙方負(fù)責(zé);5、由于乙方責(zé)任造成成品損壞。一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、工程變更工程施工中項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)通過項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后方可施工，否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)。七、保修1、工程自驗(yàn)收交付之日起（以保修單為準(zhǔn)），乙方負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目經(jīng)理為期 貳年（水電隱蔽工程五年） 的保修，人工成本與材料費(fèi)用由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。乙方不予配合維修的，產(chǎn)生的人工費(fèi)從乙方的質(zhì)量 保證金中扣除;2、乙方接到甲方或該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)修通知后，項(xiàng)目經(jīng)理確定維修時(shí)間，一般項(xiàng)目原則三天之內(nèi),水電項(xiàng)目24小時(shí)內(nèi)安排進(jìn)行維修。其過程須與項(xiàng)目經(jīng)理保持溝通，以便于公司對(duì)保修情況進(jìn)行回訪、 確認(rèn);3、對(duì)超過保修期或因客戶使用不當(dāng)而進(jìn)行維修，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后，乙方可向客戶收取材料、人工 的成本費(fèi)用。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí) 壹份，合同雙方簽字認(rèn)可，具有同等法律效力，本合同