利用廢舊磚瓦生產(chǎn)新型建筑材料

1、海外學(xué)手對揍碩aW業(yè)W劃議項目名稱：利用廢舊磚瓦生產(chǎn)新型建筑材料18XX 省科學(xué)技術(shù)廳制、企業(yè)基本情況企業(yè)簡介（性質(zhì)、人員結(jié)構(gòu)、主導(dǎo)產(chǎn)品）大連涌龍企畫有限公司是由留日學(xué)子 XX 設(shè)立的日資企業(yè)。本公司擁有日本員工 4 人,中國員工 6 人。主要從事新型建筑材 料的開發(fā)與生產(chǎn)；室內(nèi)外建筑裝修的設(shè)計與施工；相關(guān)技術(shù)人 員的培訓(xùn)與交流等業(yè)務(wù)。目前已準(zhǔn)備投產(chǎn)的主要產(chǎn)品為 : 利用 廢舊建筑垃圾生產(chǎn)新型環(huán)保類建筑砌塊和鋪道磚。公司股東及股本結(jié)構(gòu)本公司的資本金為7 5 0萬日元。（50萬元人民幣）其中: 以 600萬日元現(xiàn)匯及專利技術(shù)作價 150萬日元出資、概述項目提出背景1）紅磚，自古以來作為建筑材料可

2、以追溯到公元五千年以前。 “秦磚漢瓦”，歷史悠久，沿用至今。大江南北，磚瓦結(jié)構(gòu) 的建筑物隨處可見。近年來，隨著我國的改革開放，工業(yè) 化進(jìn)程進(jìn)一步加快了城市建設(shè)的步伐。舊城改造，拆舊蓋 新的同時，也產(chǎn)生了大量的建筑垃圾無法處理，只好到處 填埋、亂棄，造成了嚴(yán)重的環(huán)境污染。2）目前, 盡管我國的磚瓦材料的生產(chǎn)歷史悠久 ,但卻存在著技 術(shù)含量低, 生產(chǎn)工藝落后的現(xiàn)狀。 而且取土制造紅磚因大量 破壞耕地, 造成環(huán)境污染而被國家禁止生產(chǎn)。 因此, 作為舊式粘土磚的替代產(chǎn)品的新型建筑砌塊的研究和生產(chǎn)將成為 建材行業(yè)的新課題。技術(shù)開發(fā)狀況，產(chǎn)品的主要用途、性能性能、投資的必要性和社會經(jīng)濟(jì)效益1) 本產(chǎn)品的主

3、要原料：a. 建筑垃圾中廢棄的磚瓦塊b. 磚瓦廠生產(chǎn)磚瓦時的廢次品c. 普通混凝土砌塊的原材料d. 普通硅酸鹽水泥e. 添加劑f. 砂g. 水2) 本產(chǎn)品的規(guī)格尺寸：可根據(jù)實際需要制成各種規(guī)格。例：240 X 120X 60mm 與普通粘土磚尺寸V致190X 190X 390mm與普通混凝土砌塊尺寸致200X 100X 60mm 與普通鋪道磚尺寸一致3) 本產(chǎn)品的主要用途和性能特點：a用于墻體磚的性能特點： 具有很好的保溫性、隔熱性、隔音性、耐火性，及抗凍融循 環(huán)性能。 根據(jù)用途的不同，可以調(diào)整其強(qiáng)度與重量。 例如：作承重墻材料時具有強(qiáng)度高，作填充墻材料時具有質(zhì) 量輕的特點。 施工方便，速度快

4、，工期短，成本低。 本產(chǎn)品以廢磚瓦為主，其色彩美觀。作為外裝修貼面材料， 可美化環(huán)境。由于減少施工中輔助材料的使用量，同時不產(chǎn)生有害物質(zhì)， 對社區(qū)環(huán)境的改善及生態(tài)環(huán)境的保護(hù)十分有益。b、用于鋪道磚的性能特點：具有很強(qiáng)的透水性，有利于增加地表水和地下水的循環(huán)，減 少水土流失。同時具有很好的防滑性，以增加行人走路的安 全感。具有耐磨性、耐腐性能及抗凍融循環(huán)性能。 施工方便，速度快，工期短，成本低。 根據(jù)用途的不同，可以調(diào)整其形狀、顏色、強(qiáng)度等指標(biāo)，可 美化環(huán)境。施工時不產(chǎn)生有害物質(zhì)，能保護(hù)環(huán)境及改善生態(tài)平衡。4) 投資的必要性 本項目屬發(fā)明專利技術(shù)，科技含量高，且投資少 , 見效 快，回報率高，環(huán)

5、保節(jié)能，實用性強(qiáng)。實施本項目，不僅可 以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益 , 而且能達(dá)到良好的社會效益。因此 是值得投資的好項目。5) 社會經(jīng)濟(jì)效益分析1 項目實施目標(biāo) 實現(xiàn)年生產(chǎn)能力一一1020萬立方米(相當(dāng)于588011760萬塊砌磚) 產(chǎn)品達(dá)到日本先進(jìn)技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2. 投資估算、金融籌措a、投資估算（1）設(shè)備固定資產(chǎn)費用300萬元 其中：運輸設(shè)備：運輸車輛裝載車5噸，2臺，每臺價為30萬X 2=60萬元。 破碎機(jī)：2萬元篩選設(shè)備：3萬元分撿設(shè)備：2萬元皮帶運輸機(jī)：3萬元攪拌機(jī)：10萬元上料機(jī)成型機(jī)：進(jìn)口砌塊成型機(jī)叉車2臺：7.5萬X 2=15萬元（蒸養(yǎng)設(shè)備：80萬元）檢測設(shè)備：20萬元系統(tǒng)控制：2

6、5萬元150萬元（2）流動資金：500萬元 廠房（租用） 能源（電力， 人工費用：10萬元費用3000平方米，一年租金12萬元。水，氣等）一年 12萬元。 工程師（2名）1萬X 12月=12萬元操作工：（50名）50 X 800元X 12=48萬原料費用：建筑垃圾及運輸費：50元X 10萬噸=500萬元水泥#400: 250元X 2萬噸=500萬元砂料：50元X 1萬噸=50萬元88萬元包裝費用：12萬元/年 管理費用：60萬元/年 財務(wù)費：30萬元/年添加劑：600元X 50噸=3萬元 水：1元 X 5000噸=5000元 原料總計：1053.5萬元每月（3）（4）（5）b、資金籌措設(shè)備固定

7、資產(chǎn)投資300萬元 由投資公司、廠方共同投資 銀行貸款：500萬元（有訂單）3. 經(jīng)濟(jì)效益分析生產(chǎn)成本: 銷售成本: 固定成本:100萬/月X 12 = 1200萬元10萬/月X 12 = 120萬元2.5萬/月X 12 = 30萬元總成本： 單位成本:（總投資:1200 + 120 + 30 = 1350 萬元 1350/5880 = 0.23 元固定資本300 +流動資本500 = 800萬元）方案1 生產(chǎn)建筑墻體磚產(chǎn)品尺寸按 一條生產(chǎn)線 銷售單價按240 X 120 X 60 mm 計算8小時工作的年產(chǎn)量=10 萬立方米=5880萬塊0.35元/塊（空心磚市場最低價格為0.5元左右）項目

8、完成時產(chǎn)品年銷售收入:0. 35元 X 5880萬塊=2058萬元年利潤總額：2058 - 1350 - 60 （管理費）=648 萬元 年交稅總額： （2058 - 1200 ） X 17%X 1.12 =163 萬元 年凈利潤：648- 163= 485萬元回報率：485 / 800 = 61 %詳見經(jīng)濟(jì)效益分析圖1銷量萬塊）產(chǎn)品尺寸按 一條生產(chǎn)線 銷售單價按方案2生產(chǎn)透水性鋪道磚240 X 120 X 60 mm 計算8小時工作的年產(chǎn)量=8 萬立方米=4704萬塊0.45元/塊（鋪道磚市場最低價格為0.57元左右）項目完成時產(chǎn)品年銷售收入:0.45 X 4704 萬塊=2116 萬元年利

9、潤總額：2116 - 1350 - 60 (管理費)=706萬元 年交稅總額：(2116 - 1200 ) X 17%X 1.12 =174 萬元年凈利潤：706- 174 = 532萬元回報率：532 / 800 = 67 %詳見經(jīng)濟(jì)效益分析圖24. 社會效益分析1、可以解決建筑垃圾的處理問題。節(jié)省每年 20萬噸的垃圾處理費用。2、為國家創(chuàng)稅，每年至少300多萬元以上。3、可以解決50多人的就業(yè)問題。減輕了社會的就業(yè)負(fù)擔(dān)。4、每年硬覆蓋面積可達(dá)176.40萬平方米。由于本產(chǎn)品具有良好的透水性, 可防止水土流失，起到增強(qiáng)地表水與地下水的循環(huán)作用，從而改善生態(tài) 環(huán)境。5、由于本產(chǎn)品具有良好的防滑

10、性能，雨雪天時可以保障行人的安全。本企業(yè)實施項目的優(yōu)勢本企業(yè)是由專利技術(shù)持有者本人設(shè)立的生產(chǎn)型企業(yè)，又有日本方面股東的資金投入，因此對實施本項目有絕對優(yōu)勢。、項目情況項目的目的及意義本項目采用日本先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，將建筑垃圾中的廢磚廢 瓦加以重新利用，生產(chǎn)出新型建筑材料，使之“變廢為寶” ，不 僅解決了建筑垃圾如何處理的難題，而且達(dá)到了環(huán)境保護(hù)的目 的。同時,本項目所生產(chǎn)的新型環(huán)保類建筑砌塊和鋪道磚正是作 為舊式粘土磚的替代產(chǎn)品 , 不僅解決了建材行業(yè)的新課題 ,而且對促進(jìn)新型建筑材料的研究和環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重大的現(xiàn)實 意義。技術(shù)來源及知識產(chǎn)權(quán)情況本項目是利用日本的先進(jìn)技術(shù) , 并在日本開發(fā)和

11、研究的。其 研究成果，目前已在中國申請發(fā)明專利。明年將申請日本及美 國專利。技術(shù)內(nèi)容及技術(shù)路線（技術(shù)的可行性分析）本項目的技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)路線在于利用日本的先進(jìn)技術(shù)和 設(shè)備將建筑垃圾廢料、碎塊重新粘結(jié)成有用的性能良好的新型 環(huán)保類建筑砌塊和鋪道地磚。技術(shù)水平及技術(shù)特點本項目是在日本開發(fā)的研究成果，其項目產(chǎn)品的技術(shù)性能 指標(biāo)均達(dá)到日本同類產(chǎn)品的各項技術(shù)性能指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。并處于國 內(nèi)外同類產(chǎn)品的技術(shù)領(lǐng)先地位。本項目的技術(shù)特點在于將廢磚瓦本身具有保溫性，隔熱性 及耐火等性能重新加以利用，并使之更大程度的發(fā)揮。技術(shù)成熟程度本項目已在國內(nèi)申請專利，具有公認(rèn)的技術(shù)成熟性和可靠 性。此外，本項目正在申請通過國家建

12、設(shè)部的檢驗，并注冊商 標(biāo)。同時 ,本項目擬在北京、廣州等地進(jìn)行一部分實際路面的施 工，作為實例，檢測其在實際使用條件下的可靠性及安全性 。 產(chǎn)品已具備的商品化程度本產(chǎn)品的技術(shù)性能指標(biāo)均達(dá)到日本同類產(chǎn)品的各項商業(yè)化技 術(shù)性能指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。故已具備的商品化程度。四、市場需求情況產(chǎn)品的國內(nèi)外市場需求分析1 、國內(nèi)市場調(diào)查和預(yù)測：（1）從用途上：本產(chǎn)品的作為墻體磚用途廣泛， 可適用于各種承重墻和非承 重墻。因國家已規(guī)定今后不允許生產(chǎn)紅磚，故本產(chǎn)品將作為取 而代之的新材料而具有廣泛的國內(nèi)市場。（2）從性能上：本產(chǎn)品作鋪道磚時， 具有很強(qiáng)的透水性及防滑性。 作鋪地磚， 目前國內(nèi)主要采用的鋪道磚無透水性，質(zhì)量低

13、，裂縫較大，防 滑性能差等缺點。雨雪天氣時給行人造成了極大的不便及危險 性。本產(chǎn)品不僅克服了以上這些缺點，而且還能達(dá)到調(diào)節(jié)大氣 循環(huán)及改善環(huán)境的效果。因而將會得到政府支持而達(dá)到可觀的 社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。2、國外市場(1) 因歐美的磚結(jié)構(gòu)房屋較多，如何處理廢磚也將成為一 項環(huán)保課題，因此本項目將在歐美市場上必將會作為廢物處理 的好辦法而受到青睞。(2) 在日本，雖因抗震要求高而很少采用砌磚作墻體材料，但是透水性鋪道磚卻用的很多。因本產(chǎn)品的質(zhì)量及價格上的優(yōu) 勢，打進(jìn)日本市場將指日可待。產(chǎn)品的發(fā)展前景及市場占有率目前, 因取土制造紅磚因大量破壞耕地 , 造成環(huán)境污染而被國家禁止生產(chǎn)。因此 , 新型

14、建筑砌塊作為舊式粘土磚的替代產(chǎn) 品將成為建材行業(yè)的發(fā)展趨勢。本項目生產(chǎn)的環(huán)保型建筑砌塊 及鋪道地磚正是順應(yīng)這個發(fā)展趨勢的產(chǎn)品、故此市場前景非常 廣大.本項目投產(chǎn)以后、預(yù)計在35年內(nèi)可達(dá)到5070%的市場占有率。產(chǎn)品替代進(jìn)口或出口的可能性本產(chǎn)品主要采用日本設(shè)備和技術(shù)生產(chǎn)、 其技術(shù)和性能質(zhì)量均可達(dá)到國際水平， 因此可完全替代進(jìn)口同類產(chǎn)品。 同時, 以其價 格上的優(yōu)勢 , 很快可以打入國際市場，為國家出口創(chuàng)匯。行業(yè)的競爭對手及本公司的競爭優(yōu)勢本產(chǎn)品的競爭對手為國內(nèi)的本行業(yè)粘土磚生產(chǎn)企業(yè) ,這些企業(yè)因國家禁止生產(chǎn)實心粘土磚而轉(zhuǎn)向生產(chǎn)空心粘土磚或空心砌 塊等產(chǎn)品 ,但由于其技術(shù)水平低，生產(chǎn)能力差 , 很

15、難滿足市場要 求。本公司則是利用自有的專利技術(shù)和日本的先進(jìn)設(shè)備 , 首先在技術(shù)和設(shè)備上占優(yōu)勢 , 其次是通過生產(chǎn)出質(zhì)量高、 性能好、價 格低的產(chǎn)品來占領(lǐng)市場，同時 ,引進(jìn)日本的先進(jìn)管理技術(shù) , 以建 立良好的系統(tǒng)管理體系和售后服務(wù)制度來拓展我們的競爭優(yōu) 勢。五、項目實施所具備的條件企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子構(gòu)成本企業(yè)雖然是日本獨資企業(yè) , 但并不是生搬硬套日本模式。而是將日本的先進(jìn)管理方法與中國現(xiàn)狀相結(jié)合 , 共同組成 一個強(qiáng)有力的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子。本項目的參加成員 75%是本專業(yè)的骨干 ,擁有很豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗?，F(xiàn)有工作基礎(chǔ)和條件目前經(jīng)雙方協(xié)商同意 , 共同簽署了合同書。并已具備了扎實的工作基礎(chǔ)和良好的合

16、作條件。合作方情況及在本項目中所承擔(dān)的工作任務(wù)合作雙方在合同書中明確規(guī)定了各自所承擔(dān)的工作任務(wù)既: 甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)并保證生產(chǎn)正常運行。乙方負(fù)責(zé)提供廠房、人員、設(shè)備及部分流動資金。六、進(jìn)度安排和實施方案（包括運行機(jī)制）進(jìn)度安排和實施方案:2003年 5月中旬 初期考察和準(zhǔn)備工作2003年9月上旬合作雙方簽署合同2003年10月中旬初期資金到位2003年11月下旬部分設(shè)備陸續(xù)配套2003年12月下旬中期資金到位2004年3月上旬廠房及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2004年9月上旬后期資金到位2004年10月上旬日本進(jìn)口主機(jī)到貨2004年11月上旬全部設(shè)備調(diào)試完成2004年12月上旬正式投產(chǎn)七、經(jīng)費概算及來源投資規(guī)模及經(jīng)費來源投資規(guī)模：中型經(jīng)費來源：企業(yè)自籌銀行貸款（有訂單） 申請科技基金申請經(jīng)費用途用于：購置設(shè)備人工費及其它經(jīng)費未來三年市場銷售預(yù)測見下表（以方案1為例）未來三年市場銷售預(yù)測年度第1年第2年第3年預(yù)計（年產(chǎn)量的30%）（年產(chǎn)量的60%）（年產(chǎn)量的100%）年產(chǎn)量1764萬塊3528萬塊5880萬 塊年銷售收入617.4萬元1234.8