房屋結(jié)構(gòu)有哪幾種類型

1、房屋結(jié)構(gòu)有哪幾種類型？在購房前充分了解房屋結(jié)構(gòu)常識,不僅有助于判斷房屋的價(jià)值,而且在今后的房屋裝修及買賣交易中都很有好處.房屋結(jié)構(gòu)主要分為以下門類：一、房屋結(jié)構(gòu)分類：1 1、磚木結(jié)構(gòu)住宅：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑,樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu).2 2、磚混結(jié)構(gòu)住宅：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑,柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu).通俗地講,磚混結(jié)構(gòu)是以小局部鋼筋混凝土和大局部磚墻承重.3 3、鋼筋混凝土住宅：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成,非承重墻用磚或其它材料填充.這種結(jié)構(gòu)抗震性能好,整體性強(qiáng),耐火性、耐久性、抗

2、腐蝕性強(qiáng).4 4、鋼結(jié)構(gòu)住宅：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成.適用于超高層建筑,自重最輕.從結(jié)構(gòu)上分上面四類就可以了,其中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)里面,還可以再細(xì)分：框架結(jié)構(gòu)：由梁、板、柱組成建筑承重結(jié)構(gòu),墻體僅作為分隔和保溫用途.剪力墻結(jié)構(gòu)：由梁、板、墻體組成建筑承重結(jié)構(gòu),局部墻體承在結(jié)構(gòu)中受力.將上面兩個(gè)小類組合起來,就衍生了：框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框支剪力墻結(jié)構(gòu)等.二、磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的區(qū)別：在新房住宅市場上,樓盤根本采用的是磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu).兩者的區(qū)別在于承重方式,磚混結(jié)構(gòu)的承重是由板和墻構(gòu)成的,混凝土現(xiàn)澆樓板的重量傳導(dǎo)給墻體,由墻體傳導(dǎo)至根底.框架結(jié)構(gòu)是由樓板、梁、柱組成的承重結(jié)構(gòu),由樓板將力傳

3、導(dǎo)給梁,再傳導(dǎo)給柱,再由柱傳導(dǎo)給根底.理論上講,框架結(jié)構(gòu)要優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)：一是空間開敞,由于梁和柱的結(jié)構(gòu)使得框架結(jié)構(gòu)的空間可以做到 6 6 米以上,而磚混由于磚的承重水平有限,做到 5 5 米就不錯了；二是樓層高度,磚混結(jié)構(gòu)最高只能做到 6 6 層,而框架結(jié)本可以做到 100100 米以上的樓高.由于材質(zhì)的原因,框架結(jié)構(gòu)的使用壽命和抗震強(qiáng)度要高于磚混結(jié)構(gòu).但在實(shí)際中,國家對建筑的抗震性能有標(biāo)準(zhǔn),一個(gè)地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標(biāo),所以開發(fā)商在設(shè)計(jì)建筑的時(shí)候,都以滿足這個(gè)抗震指標(biāo)為前提,即使是框架結(jié)構(gòu),也不會增加本錢提升抗震性能的.所以在牢固程度上講,磚混和框架的住宅是差不多的.從實(shí)用性上來說,由于

4、框架結(jié)構(gòu)用的都是填充墻,可以方便以后用戶裝修,不象磚混結(jié)構(gòu)一樣受到很多的限制,因此很多消費(fèi)者更愿意買框架結(jié)構(gòu)的房子.從造價(jià)上來說,框架結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)工藝更復(fù)雜一些.所以框架結(jié)構(gòu)房屋比磚混結(jié)構(gòu)房屋的造價(jià)要高,價(jià)格相差約20200 0元/平方米左右.不僅如此,后期的二手房交易中,房屋結(jié)構(gòu)的不同也將直接影響交易價(jià)格.三、怎樣去了解房屋結(jié)構(gòu)：以上只是理論知識,那么在實(shí)際情況中如何區(qū)分建筑結(jié)構(gòu)呢？通常有以下幾方面的渠道：1 1、通過樓書查詢.開發(fā)商在宣傳樓書上一般都會標(biāo)明房屋的具體結(jié)構(gòu).2 2、直接詢問售樓員.3 3、購房者也可以通過實(shí)地踩盤親自區(qū)分樓盤的結(jié)構(gòu),最簡單的方法,看轉(zhuǎn)角處是否有梁柱支撐.磚混

5、結(jié)構(gòu)由于承重的需要,一般不設(shè)轉(zhuǎn)角飄窗,即使有,在飄窗的轉(zhuǎn)角處必須有豎向水泥柱用于承載上層樓盤重量,而框架結(jié)構(gòu)的住宅,其上層樓盤的重量全部由框架剪力墻承當(dāng),因此其轉(zhuǎn)角處不需要設(shè)有承重的支柱,因此也可以大量采用轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計(jì).建筑施工過程中模板的作用和要求作用：使用一定強(qiáng)度的模板,使得澆筑硅的時(shí)候按設(shè)計(jì)的尺寸和形狀進(jìn)行施工,的要求和目的.模板加工及安裝必須滿足以下要求：a.a.模板制作采用有足夠強(qiáng)度的材料制作模板,加上符合要求的支撐,以保證模板的強(qiáng)度和剛度,以保證在混凝土澆注和搗實(shí)過程中,模板不致發(fā)生明顯的撓曲；模板的制作須使模板在撤除時(shí),不會使混凝土受到撞擊和振動;對于永久埋于混凝土中的定位架和金

6、屬連桿,其間距不得小于堵塞；模板的連接處必須安裝緊密,預(yù)防水泥漿流失.在施工縫處,模板必須牢牢地夾緊已經(jīng)澆注的混凝土,以預(yù)防造成接縫外露面的上下不平.b b.模板安裝模板的安裝,必須保證正確地形成圖紙上所要求的形狀、內(nèi)； 當(dāng)在模板內(nèi)澆注混凝土?xí)r,模板將會發(fā)生輕度撓曲,所以在安裝模板時(shí)應(yīng)留出適當(dāng)?shù)男拚? 模板應(yīng)正確安裝,并精確定位,所有的模板應(yīng)在垂直或水平的連接處安裝固定； 對延伸入水中的模板,應(yīng)是完全不透水的,預(yù)防在混凝土澆注前,澆注期間和澆注后最少的木板或鋼板,這些模板的接縫應(yīng)與混凝土表齊平.(4)(4)非外露外表的模板假設(shè)完工后,混凝土外表不必永久暴露的,可以采用平滑對接的木板來制作模板

7、.模板外表必須正確安裝,并使鋼筋有足夠的保護(hù)層,對完工后的混凝土尺寸,其誤差不得超過規(guī)定值.(5)(5)澆注混凝土前的模板準(zhǔn)備a.a.澆注混凝土前,必須將模板徹底清洗,為了排水和清洗雜物,可在模板上開一些臨性的孔.b.b.模板清理后,在模板上涂上脫模劑.但脫模劑不得涂在鋼筋或其他預(yù)埋鋼結(jié)構(gòu)上.并在需要使用脫模劑前至少 3030 天,將脫模劑樣品送交監(jiān)理工程師審批.c.c.在混凝土澆注前,報(bào)請監(jiān)理工程師驗(yàn)收所有的模板.保證使?jié)沧⒌幕炷翀?jiān)實(shí)、光潔,并在所規(guī)定的誤差范圍內(nèi).(6)(6)模板制作和安裝的偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,應(yīng)符合下表的規(guī)定：模板制作允許偏差一覽表偏差名稱允許偏差(mmmm) )模板制

8、作時(shí)的偏差：詳見施工標(biāo)準(zhǔn)(7)(7)模板撤除撤除模板不得損傷混凝土,在混凝土獲得足夠強(qiáng)度能支承自重前,不得撤除模板.在被支承的構(gòu)件已獲得足夠的強(qiáng)度,能承受自重和外荷載作用,并有相當(dāng)平安系數(shù)后,才可撤除底模和支撐.按施工步驟：根底一主體一屋面一內(nèi)裝修一室內(nèi)設(shè)備管道：1、地基與根底.開挖基坑基槽一做根底一回填.2、主體結(jié)構(gòu).要看是什么結(jié)構(gòu)形式,磚混、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等,磚混結(jié)構(gòu)：砌磚一到達(dá)硅構(gòu)件使用5cm5cm, ,連桿形成的空洞,應(yīng)予以線形和尺寸,并在規(guī)定的誤差范圍小時(shí)內(nèi)有水進(jìn)入模板；除非監(jiān)理工程師同意,否那么必須預(yù)防利用下層模板作為上層模板的支承.層模板必須能承受上下層的全部荷載,(3)(3)外露和預(yù)制構(gòu)件的模板用于永久性混凝土可見外表的模板,質(zhì)模板應(yīng)使?jié)沧⒌幕炷镣獗砉饣?、并待上層混凝土到達(dá)規(guī)定的強(qiáng)度后,如征得同意后,下才允許撤除下層模板.采用鋼質(zhì)模板,并保證混凝土外表在規(guī)定的誤差范圍內(nèi).鋼平整,沒有明顯的凹凸不平和接縫痕跡,模板也是企口接合澆筑構(gòu)造柱、圈梁一現(xiàn)澆預(yù)制頂板；鋼筋混凝土簡單：綁扎鋼筋柱、梁板一支模板柱、梁板一澆筑混凝土一填充墻；鋼結(jié)構(gòu)：加工、安裝鋼柱一加工、