杭州合買房產(chǎn)合同

1、號:號:址:址:話:話:合伙購房協(xié)議書方:身份證家庭地聯(lián)系電甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守;甲乙雙方共投資 購買一套位于杭州建筑面積:房產(chǎn)總價款萬元人民出資金額出資比甲方出元人民乙方出元人民幣;甲方、乙方各出資50%三、產(chǎn)權(quán)比例可編輯修改5甲方享有共同所購物業(yè) 50%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、 首付款、及其他購置房產(chǎn)相 關(guān)款項的支付、房產(chǎn)預(yù)售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭 貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通

2、或入 戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)甲乙各享有 50%勺房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費用甲乙雙方各承擔(dān)50% 。七、購置物業(yè)稅費承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、 產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開 通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用 由甲乙雙方各承擔(dān)50%并以現(xiàn)金支付。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理 事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸

3、款本息余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%每12個月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有。九、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán) 利，房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意任何一方不得因個人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損 失。十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件（市場價或 評估價下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。1一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下:1、購房首付款元（包括定金人民幣（房款總價款的%）由甲乙雙方各付50%®金支付；2、主貸人為先生；按揭貸款的期限年;十二、本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商致,本協(xié)議不得變更或解除。2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行