裝修工程施工合同模板

1、合同編號(hào)：盛高時(shí)代項(xiàng)目裝修工程施工合同發(fā)包人：承包人：第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： （簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）： （簡稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍： （須詳盡闡述范圍）三、合同工期開工日期：擬定年 月日（具體以發(fā)包人開工令為準(zhǔn)）竣工日期：擬定年月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) ：個(gè)日歷天本工程開工及竣工日期為暫定時(shí)刻，屆時(shí)以發(fā)包人發(fā)出開工 通知書為準(zhǔn)，發(fā)包人也不再因開工日期變更而支付任何費(fèi)用

2、。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足發(fā)包人裝飾效果要求以及國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款金額（大寫）：元（人民幣）Y: 元本合同價(jià)包括：合同價(jià)中包含，但不限于以下所列的完成該工程所需的一切費(fèi)用 。（依照招標(biāo)文件約定內(nèi)容錄入）六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求7、圖紙8工程量清單9、工程報(bào)價(jià)書注：雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或經(jīng)雙方確認(rèn)的文件視為本合同的組成部分。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在 質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、發(fā)包人

3、向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、合同生效合同訂立時(shí)刻：年月 日合同訂立地點(diǎn)：雙方約定本合同：雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）住 所：法定代表人：托付代表人：電 話：承包人： 住 所: 法定代表人： 托付代表人： 電 話：傳 真：（公章）傳 真：開戶銀行：帳 號(hào)：郵政編碼：工商行政治理機(jī)關(guān)鑒證意見:開戶銀行:帳 號(hào):郵政編碼：鑒證機(jī)關(guān)（章）年 月 日經(jīng)辦人：第二部分通用條款此部分采納建設(shè)工程施工合同范本(GF-1999-0201 )中第二部分通用條款第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1 .詞語定義：補(bǔ)充以下條款1.24 總包自行分包：是指承包人自

4、行選擇并經(jīng)發(fā)包人同意的、承接總承包范圍內(nèi)部分專業(yè)工程施工的、具有相 應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資 格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人 同意外)。1.25 指定分包：是指由發(fā)包人指定并經(jīng)承包人認(rèn)可的，完 成總承包工程范圍內(nèi)部分指定工程的當(dāng)事人，以及取 得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）1.26 獨(dú)立工程：是指由發(fā)包人選定，完成整個(gè)進(jìn)展項(xiàng)目中 與本合同有阻礙的獨(dú)立工程施工的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除 經(jīng)發(fā)包人同意外）。1.27 發(fā)包人直接供應(yīng)（甲購）：由發(fā)包人直接進(jìn)行的材料、 設(shè)備的采購，供施工方使

5、用，該部分材料款不計(jì)入總 包合同價(jià)。1.28 承包人自行采購（乙購）：由承包人自行采購的材料， 發(fā)包人僅對(duì)材料使用前就質(zhì)量、技術(shù)性能進(jìn)行驗(yàn)收， 材料款包干于總包合同價(jià)款內(nèi)。1.29 標(biāo)題和旁注：本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條 款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時(shí)， 不列入考慮。2、合同文件及解釋順序補(bǔ)充以下條款：2.3承包人必須清晰了解合同條款以及所有合同文件的內(nèi)容，任何承包人對(duì)此等文件的不了解或疏忽均不能免除 其遵守合同文件或任何部分規(guī)定的責(zé)任。2.4 承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場保存一套完整的施工圖紙、一份工程規(guī)范、一份未標(biāo)單價(jià)的工程量清單，和一份承包人 依照要求制作的詳圖/加工圖，以便

6、在任何合理的時(shí)刻內(nèi) 供發(fā)包人代表或工程師查閱。本合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書和協(xié)議書附錄；（2）在簽訂中標(biāo)通知書至簽訂協(xié)議書期間，發(fā)包人與承包人共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；（3）中標(biāo)通知書；（4）招投標(biāo)期間往來函件；（5）招標(biāo)文件（包括預(yù)算書）；（6）投標(biāo)書；（7）工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)技術(shù)文件；a）差不多技術(shù)要求b）專業(yè)工程設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)c）施工措施項(xiàng)目（8）合同圖紙目錄及按此目錄列出的合同圖紙；（9）投標(biāo)文件的其他部分及附件：關(guān)于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)。若施工過程中雙方共同確認(rèn)的有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄、文件或協(xié)議與上述合同文件中相關(guān)條款沖突時(shí)，能夠?qū)?/p>

7、其理解為針對(duì)合同文件的補(bǔ)充約定，并視為合同文件的組成部分，具有解釋優(yōu)先權(quán)。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，不使用 其他語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量治理?xiàng)l 例及國家、省、市地點(diǎn)政府頒發(fā)的地點(diǎn)性法令、法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行國家、行業(yè)及地點(diǎn)建 筑、裝飾、安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè) 計(jì)施工圖指定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)刻： 國家、行業(yè)和地點(diǎn)的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)由承包人自行預(yù)備。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：不適用。3.4 關(guān)于

8、涉及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，相應(yīng)廠家使用講明或操作講明等的內(nèi)容，或適用的國外同類標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。3.5 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人向承包人提出施 工技術(shù)要求，承包人提出施工工藝要求，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用 條款中明示國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供全套施工圖8 套。承包人若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的， 發(fā)包人 可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)?？⒐D由承包人 依照?qǐng)D紙變更自行繪制，并提供給發(fā)包人4 套藍(lán)圖存檔，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不

9、得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容，否則引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承包人承擔(dān)。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：不采納。4.2 承包人應(yīng)在本合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場開工后7天內(nèi)（以其中較早的時(shí)刻為準(zhǔn)）提交依照工程進(jìn)度要求編制 的施工圖需求打算，該打算應(yīng)明確承包人對(duì)各區(qū)段最新 版本圖紙的最遲需求時(shí)刻，且應(yīng)合理考慮預(yù)備時(shí)刻以及 圖紙復(fù)制時(shí)刻等綜合因素，該打算經(jīng)發(fā)包人代表和工程 師審批同意后，作為發(fā)包人向承包人提供圖紙的要緊依 據(jù)。4.3 由于發(fā)包人緣故未能按約定提供圖紙， 給承包人造成工 期延誤的，發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期，但不負(fù)責(zé)費(fèi)用賠償。若是因?yàn)槌邪宋茨芴峤缓贤s定應(yīng)由其提交的圖 紙或提交的圖紙

10、有誤所致，承包人無權(quán)要求發(fā)包人順延 工期。4.4 工程師及發(fā)包人代表認(rèn)為需要時(shí)， 承包人應(yīng)提交臨時(shí)工 程的設(shè)計(jì)圖紙2份，供審批或備查。4.5 發(fā)包人和工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù) 資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。4.6 承包人在其設(shè)計(jì)資質(zhì)和業(yè)務(wù)同意范圍內(nèi)完成發(fā)包人托 付設(shè)計(jì)的工程的施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認(rèn) 后方可使用進(jìn)行施工。由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)的 工程，承包人須負(fù)責(zé)提交設(shè)計(jì)圖紙至有關(guān)政府部門批閱 并獲得批文，所付出的時(shí)刻和發(fā)生的費(fèi)用，由承包人負(fù) 責(zé)。4.7 承包人在施工前應(yīng)認(rèn)真審圖， 對(duì)圖紙中有歧義、各部分 矛盾（如尺寸、做法等

11、）、各圖之間矛盾（如專業(yè)圖與 土建圖、結(jié)施圖與建施圖、平面圖與詳圖等）及圖紙與 發(fā)包人技術(shù)要求之間、發(fā)包人各技術(shù)要求之間存在矛盾等問題應(yīng)在施工備料前2周提出書面聯(lián)系單，經(jīng)發(fā)包人明 確后方可備料施工，如未提出而擅自施工由承包人承擔(dān) 由此引起的材料白費(fèi)、返工、進(jìn)度延誤等一切經(jīng)濟(jì)損失 的50%如設(shè)計(jì)變更圖紙與現(xiàn)場已施工部分矛盾而承包人 未提出擅自施工的，由承包人承擔(dān)一切損失的100%二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2 、監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人托付的職權(quán)：工程師將行使本合同給予的全部職責(zé)。但工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)免除承包人在合同 內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí)，

12、其 任何行為或遺漏，并不免除承包人履行合同約定的任何職 責(zé)和義務(wù)，工程師工作包括：（1）協(xié)助發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、 進(jìn)度、安全、文明施工等方面進(jìn)行治理、監(jiān)督、檢查和操 縱；（2）對(duì)發(fā)包人指令的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和反饋；（3）協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場工程量計(jì)量的審核。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 工程師向承包 人或其工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人發(fā)出的任何口頭或書面通知、 指示、 批準(zhǔn)、決定等，只要與本工程合同、價(jià)格、支付、計(jì)量、 計(jì)價(jià)、開工、停工、復(fù)工、工期、工期延長、建筑使用功 能、分包方和供應(yīng)商的選擇、 材料和設(shè)備的審批有關(guān)事項(xiàng)， 只有經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，從發(fā)包人確認(rèn)日期起被視為發(fā)包人 的指示，方可成為發(fā)包人

13、和承包人雙方之間有合同約束力的文件。惟以下情況，工程師發(fā)出的指示，承包人應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行：（1）當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立即阻礙工程安危的緊急情況，在不免除合同約定的 承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下，工程師發(fā)出的 指示。（2）當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí)，發(fā)包人授權(quán)予 工程師向承包人發(fā)出的停工指示。（3）在工程現(xiàn)場或工程施工過程中發(fā)覺化石、文物和其他具有意義或價(jià)值的物品， 為愛護(hù)該等物品所發(fā)出的指示。事后發(fā)包人須在指示發(fā)出后 3天內(nèi)書面確認(rèn)，發(fā)包 人指示應(yīng)視為從工程師發(fā)出指示的日期起生效5.3 、發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：（1）負(fù)責(zé)工程建設(shè)的質(zhì)量操縱、進(jìn)度操縱、造價(jià)

14、操縱 及對(duì)工程投資阻礙因素的確認(rèn)。（2）在合同履行時(shí)代表發(fā)包人，但無權(quán)減輕合同中規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)。5.7 若發(fā)包人更換其代表，應(yīng)提早通知承包人。在收到發(fā)包15 / 79人正式通知之前，任何對(duì)發(fā)包人代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。5.8 發(fā)包人代表可將其權(quán)力和職責(zé)托付給現(xiàn)場相應(yīng)專業(yè)的發(fā)包人工程師，并可隨時(shí)撤換任何此類托付。7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：7.5 修改為：發(fā)包人代表可發(fā)出指示（但不應(yīng)無理或無依照地）要求承包人撤換現(xiàn)場所雇用的任何行為不端或不稱 職的人員（包括承包人代表），若沒有發(fā)包人的書面批準(zhǔn)， 以上人員不應(yīng)再受雇于本工程。承包人應(yīng)在發(fā)包人提出此類正式要求后7天內(nèi)選派具有資格的替代人員，

15、否則視為承包人違約。承包人 代表、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的聘用，必須報(bào)發(fā)包人審 批并獲批準(zhǔn)7.4 補(bǔ)充：沒有得到發(fā)包人的事先同意，承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理，視為承包人違約，承包人為此向發(fā)包人支付人民幣10萬元的違約金，若情節(jié)嚴(yán)峻，發(fā)包人可終止合同 并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任 。補(bǔ)充以下條款:7.6 承包人應(yīng)在開工前7日內(nèi)提交本工程人員組織架構(gòu)報(bào)發(fā) 包人審批備案，但不得替換承包人投標(biāo)時(shí)提供的、已 被發(fā)包人批準(zhǔn)的任何要緊治理人員（包括承包人代表、 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師、各專業(yè)具有 熟練資格的技術(shù)員及施工員），以及非經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn) 而減少各工序施工和維修所需的熟練、半熟練和非技 術(shù)勞動(dòng)工人數(shù)量。承

16、包人項(xiàng)目部除項(xiàng)目經(jīng)理外的要緊 治理人員必須專職、常駐現(xiàn)場，在合同履行過程中不 得隨意更換。未經(jīng)發(fā)包人同意，隨意更換項(xiàng)目部成員的，罰款5000元/人/次。發(fā)包人有權(quán)更換承包人項(xiàng)目 經(jīng)理及要緊治理人員。7.7 承包人代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是 兼職的。承包人代表不管何時(shí)離開現(xiàn)場均應(yīng)指定合適 的替代人員并正式通知發(fā)包人代表和工程師。在發(fā)包 人代表和工程師收到由承包人代表簽發(fā)的正式的書面 通知之前，此類權(quán)力與職責(zé)的托付或撤銷托付不產(chǎn)生 合同效力。7.8 承包人項(xiàng)目經(jīng)理及要緊治理人員必須每周至少有6天，每天許多于7小時(shí)在工程現(xiàn)場工作，且必須參加每周召開的工程例會(huì)，有事須經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人同意，

17、若無正 當(dāng)理由不在工地現(xiàn)場超過 24小時(shí)以上，且未經(jīng)發(fā)包人 或監(jiān)理認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)按每人每天 1000元人民幣收 取違約金，情節(jié)嚴(yán)峻者發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項(xiàng) 目經(jīng)理，直至解除合同。7.9 現(xiàn)場例會(huì)：發(fā)包人現(xiàn)場代表或工程師將主持召開有每周 一次的生產(chǎn)例會(huì)，承包人必須保證兩位能代表承包人當(dāng) 場作出決定的高級(jí)治理人員出席會(huì)議。由發(fā)包人代表召集并主持的生產(chǎn)例會(huì)的內(nèi)容將涉及合同治理、進(jìn)度協(xié)調(diào)、安全、質(zhì)量和工程治理的各個(gè)方面，會(huì)議議題將隨會(huì)議 通知在會(huì)議召開前至少 2個(gè)小時(shí)發(fā)給各參會(huì)方，會(huì)議紀(jì) 要由發(fā)包人代表、工程師整理并在相應(yīng)會(huì)議后24小時(shí)內(nèi)分發(fā)給出席會(huì)議的各方；會(huì)議紀(jì)要將如實(shí)反映會(huì)議的 內(nèi)容，包括

18、任何決定、存在的問題、責(zé)任方、有關(guān)工作 的時(shí)刻目標(biāo)等等；承包人如無故缺席會(huì)議，按1000元/ 次進(jìn)行處罰。8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)刻和要求完成以下工作:18 / 79(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)刻:承包人進(jìn)場前具備裝飾裝修工程施工條件，并陸續(xù)提供其它施工作業(yè)面。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)刻、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：在承包人進(jìn)場前提供設(shè)置于 工地內(nèi)的施工用水、 電的接口，并保證接口的通暢； 電訊線路由承包人自行解決；線路布設(shè)、接線和裝表由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時(shí)刻和要求:在開 工時(shí)完成。(4) 工程地質(zhì)

19、和地下管線資料的提供時(shí)刻：與本次招標(biāo) 范圍無關(guān)聯(lián)，不提供。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成 時(shí)刻: 施工臨時(shí)用地、用電、用水、排水均已辦理； 裝飾裝修施工許可證和質(zhì)監(jiān)托付在承包人進(jìn)場前予 以申領(lǐng)。所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)(該項(xiàng)費(fèi)用由總包 單位先行支付，以后各標(biāo)段中標(biāo)單位按建筑面積比 例分?jǐn)?。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)交驗(yàn)要求:由發(fā)包人組織,承包人負(fù)責(zé)與總包單位進(jìn)行書面交驗(yàn)，經(jīng)總監(jiān)理工 程師簽字認(rèn)可后送發(fā)包人備案。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)刻:在承包人進(jìn)場10天內(nèi)由 發(fā)包人組織完成。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu) 筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)工作:由

20、 發(fā)包人負(fù)責(zé)相應(yīng)的工作并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（9） 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無。8.2 發(fā)包人托付承包人辦理的工作：無。9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)刻和要求，完成以下工作（1）需在設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)同意的范圍內(nèi)，承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)刻：承包人接到中標(biāo)通知書后派駐設(shè)計(jì)深化人員現(xiàn)場深化設(shè)計(jì)， 10 天內(nèi)完成裝修施工 圖紙的深化設(shè)計(jì)工作，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后加蓋圖簽，圖 紙簽證費(fèi)用、深化設(shè)計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（2）應(yīng)提供打算、報(bào)表的名稱及完成時(shí)刻 :各專項(xiàng)打算 內(nèi)容及提供時(shí)刻詳見本合同相應(yīng)條款約定。(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和 要求:由承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料、

21、設(shè)備堆放 場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和非施工 期間的照明，并承擔(dān)有關(guān)的一切費(fèi)用。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: 無。(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪 音治理等手續(xù): 由承包人自行負(fù)責(zé)與相關(guān)單位協(xié)商 解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(6) 完工工程成品愛護(hù)的專門要求及費(fèi)用承擔(dān):按發(fā)包 人編制提供的工程成品愛護(hù)技術(shù)組織措施治理?xiàng)l例 執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物(含文 物愛護(hù)建筑)、古樹名木的愛護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):承包人對(duì)任何有可能涉及破壞上述構(gòu)建筑物、附屬物和 樹木等的行為和活動(dòng)，均應(yīng)提早書面告知發(fā)包人，否 則

22、引起的損毀均由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。（8）施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應(yīng)保證每日工完 場清，具體按發(fā)包人編制和提供的精裝修工程安全 文明施工治理?xiàng)l例執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：i 承包人進(jìn)入工地現(xiàn)場施工人員必須穿著統(tǒng)一工作服；ii 承包人在自己施工標(biāo)段區(qū)域內(nèi)安排 1名專職安全 文明巡邏員，每天24小時(shí)至少有一人在現(xiàn)場進(jìn)行 巡邏，同時(shí)保證各標(biāo)段之間施工的獨(dú)立性，不準(zhǔn)相 互串崗；化協(xié)調(diào)人員及資源平衡治理人員常駐現(xiàn)場，應(yīng)對(duì)工程變更與設(shè)計(jì)變更，以便第一時(shí)刻調(diào)整施工方案。補(bǔ)充以下條款：9.3 承包人負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)提供辦理政府招標(biāo)手續(xù)所需的各項(xiàng)資料，并按

23、發(fā)包人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的要求辦理 各項(xiàng)有關(guān)事宜并承擔(dān)包括民工工資保障金等相關(guān)的費(fèi) 用。假如在辦理政府招標(biāo)過程中非承包人緣故未能中標(biāo)， 不要求發(fā)包人承擔(dān)任何責(zé)任。 如因承包人緣故未能中標(biāo)， 承包人承擔(dān)重新辦理招標(biāo)所發(fā)生的招標(biāo)代理費(fèi)用及投 標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用。9.4 承包人有義務(wù)對(duì)其標(biāo)段的分包隊(duì)伍進(jìn)行協(xié)調(diào)治理（必要 時(shí)簽訂發(fā)包人、總包人、分包人三方協(xié)議），在水電接 入和住宿安排等方面要事先考慮，如由發(fā)包人出面協(xié)調(diào)， 應(yīng)下浮其相應(yīng)配合費(fèi)的20%- 50%（如屬分包單位的緣故， 可酌情考慮）。9.5 承包人在施工過程中，如對(duì)其他承包人造成損害和由此 產(chǎn)生的費(fèi)用，只要經(jīng)監(jiān)理、受損害方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、發(fā)包人、工程師

24、、跟蹤審計(jì)簽字確認(rèn)，承包人即必須無條件同意扣款，無須承包人確認(rèn)9.6 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得以任何理由停工超過 8小時(shí)，否則視同違約，承包人向發(fā)包人支付2000元的違約金。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度打算10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度打算的時(shí)刻：圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底后一周內(nèi)承包人提交施工組 織設(shè)計(jì)；接到中標(biāo)通知后一周內(nèi)承包人提交項(xiàng)目總進(jìn)度 打算；每周二報(bào)周進(jìn)度打算，每月 25日?qǐng)?bào)當(dāng)月打算完成 情況與下月進(jìn)度打算，發(fā)包人接到進(jìn)度打算應(yīng)在3天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出意見,視為同意。承包人如不按期報(bào)送進(jìn)度打算，發(fā)包人有權(quán) 以通知的形式直接確定各要緊操縱時(shí)

25、期的開工和完成 日期，此通知作為合同的組成部分， 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。 工程師確認(rèn)的時(shí)刻：收到承包人資料 7天內(nèi)予以確認(rèn)。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度打算的要求：合理考慮其他相關(guān)配合單位的進(jìn)度，并納入總體打算。11 .開工及延期開工補(bǔ)充以下條款：11.3 承包人的實(shí)際開工日期應(yīng)以發(fā)包人簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)， 承包人為開工預(yù)備而提早進(jìn)場的日期不作為實(shí)際開工 日期。同時(shí)承包人在接到開工令后， 遲于開工令中的最 晚進(jìn)場時(shí)刻進(jìn)場或尚未進(jìn)場，視為承包人違約。11.4 因發(fā)包人的緣故造成承包人不能在本合同約定的開工 日期開工，發(fā)包人應(yīng)正式通知承包人， 延期開工并相應(yīng) 順延工期，但不予任何費(fèi)用的補(bǔ)償。12.暫停施

26、工補(bǔ)充以下條款：12.1 下述緣故造成的暫停施工在費(fèi)用和工期上發(fā)包人不給補(bǔ)償：(1) 因承包人某種失誤或違約造成的，如整項(xiàng)工程或部 分工程不符合工程規(guī)范、圖紙要求，或未按發(fā)包人 或工程師的指示，或未有做好安全、噪音及污染等 的措施；(2) 承包人未能對(duì)暫停的工程加以愛護(hù)、保管或保證安全而帶來后果的;（3）承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或?yàn)榱斯?程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需 要的停工；（4）一周內(nèi)，非承包人緣故停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（5）因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工；（6）其他由承包人負(fù)責(zé)的必要停工。12.2 承包人依照發(fā)包人或工程師的

27、指令臨時(shí)停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起 63天內(nèi)，發(fā)包人 或工程師未發(fā)出復(fù)工令，同時(shí)該暫停施工不在12.1款范圍之內(nèi)，承包人可向發(fā)包人及工程師發(fā)出書面通知， 要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程接著 施工。在上述期限內(nèi)未得到準(zhǔn)許， 承包人能夠做出以下 選擇（但并非必須）：（1）當(dāng)此項(xiàng)停工僅阻礙本工程的一部分時(shí)，承包人有權(quán) 將該部分工程從合同中取消，同時(shí)將此事通知發(fā)包人;(2)當(dāng)此項(xiàng)停工阻礙整個(gè)工程時(shí)，承包人有權(quán)依照通用 條款第條的約定，要求終止本合同。12.3 發(fā)包人或工程師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和監(jiān)理及發(fā)包人工程師應(yīng)聯(lián)合對(duì)受臨時(shí)停工阻礙的工程、生產(chǎn)設(shè)備和 材料進(jìn)行檢查。承

28、包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工 程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。實(shí)施發(fā)包人 代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，發(fā)包人代表批準(zhǔn)后 接著施工。發(fā)包人代表未能在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)提出處理意見， 或收到承包人復(fù)工要求后 48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可 自行復(fù)工。停工責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出， 相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生 的費(fèi)用。13 .工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：本條修改為：因以下緣故造成關(guān)鍵線路的工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意后，工期方能夠順延。13.2 補(bǔ)充內(nèi)容：情況發(fā)生后，承包人應(yīng)提供詳情報(bào)告， 在收 到最終的詳情申述報(bào)告后，發(fā)包人將與工程師將復(fù)查核 實(shí)全部情況，依照實(shí)際最終決定批準(zhǔn)延長工期的時(shí)刻。假如承包人未按照本條約定申請(qǐng)工期延長或提交詳情 報(bào)告，則發(fā)包人能夠不批準(zhǔn)工期延長。當(dāng)某一阻礙工期 的事件是持續(xù)性地發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)以不超過14天的間隔向發(fā)包人和工程師提交臨時(shí)和時(shí)期性的詳情報(bào)告, 并在事件阻礙結(jié)束后14天內(nèi)提交最終的詳情申述報(bào)告。補(bǔ)充以下條款：13.3 未獲發(fā)包人書面批準(zhǔn)前，承包人不得同意任何分包方（包括指定分包方和自行分包方）延長分包工程期限 或（如